纯公积金还款每月怎么扣

纯公积金还款每月扣款流程

1. 还款机制

纯公积金还款，是指借款人只使用公积金账户中的资金来偿还住房公积金贷款本息，不涉及商业银行贷款。这种还款方式下，借款人只需每月向公积金管理中心缴存公积金，由公积金管理中心自动扣划贷款本息。

2. 扣款方式

纯公积金还款的扣款方式分为两种：

按月扣款：借款人每月缴存的公积金，先扣除贷款本息，再将剩余部分存入公积金账户。

按年扣款：借款人每年缴存的公积金，全部扣除贷款本息。

3. 扣款时间

纯公积金还款的扣款时间，一般在每月公积金缴存日或发放日。具体扣款时间，以借款人与公积金管理中心签订的贷款合同为准。

4. 扣款金额

纯公积金还款的扣款金额，由贷款本息和公积金管理费组成。

贷款本息：即借款人每月应偿还的贷款本金和利息。

公积金管理费：即公积金管理中心收取的管理费用。

5. 还款期限

纯公积金还款的还款期限，与借款期限相同。一般情况下，借款期限最长不超过30年。

6. 还款方式

纯公积金还款的方式，可以是等额本息还款或等额本金还款。借款人可以根据自己的实际情况，选择合适的还款方式。

7. 提前还款

借款人如果具备提前还款的条件，可以向公积金管理中心提出提前还款申请。提前还款时，需要支付一定的违约金。

8. 逾期还款

借款人如果逾期还款，将被公积金管理中心收取逾期利息。逾期利息的计算方式，以借款合同中约定的利率为准。

9. 其他注意事项

借款人在办理纯公积金还款业务时，需要向公积金管理中心提供相关资料，包括身份证、户口本、结婚证、购房合同等。

纯公积金还款期间，借款人需要保持稳定的公积金缴存。如果借款人中断公积金缴存，将影响贷款的正常偿还。

纯公积金还款期间，借款人如果出售住房，需要提前向公积金管理中心结清贷款。