70平客厅装修成书房会客两用(70多平的房子如何布置才能充分利用空间)

经济适用房的装修标准

经济适用房的装修标准

经济适用房的装修标准？经济住房，常简称为经济适用房，是指具有社会保障性质的商品住宅、经济性和适用性非常强。下面我为大家分享经济适用房的装修标准，一起来了解一下吧。

经济适用房的装修样板

1、简洁而不凌乱是小户型装修设计的重要原则，对于面积不大的经济适用房来说，自然也要遵循，同时，每个人的偏重爱好各有不同，那么该如何选择呢？

专家认为，在选择风格方面，最好选择简约风，这样既适合经济适用房的现实，也有利于日常生活的打理，而且这也是时下最流行的风格。有限的空间不宜打造过多的亮点，否则就会破坏整体与和谐感。明亮的色彩，跳跃的空间层次，是经济适用房装修不可或缺的灵魂。

2、经济适用房的装修以实用为首，既要充分利用有限的空间，满足日常的需求，又要不影响整体的美观与舒适。强大的收纳是利用边角空间和洁净家居的重要途径。在墙体结构允许的情况下做镂空造型，既能节约空间，增加储藏，又能丰富墙面装饰。墙面拐角、阳台、床或吧台下都是可以充分利用的空间，而且用隐藏门的形式，将柜体纳入墙面等，或是用柜子、书架作为隔断，都是不错的选择。

3、经济适用房的功能区设计也以实用性为首，如何能够最大化地满足日常生活需要，这是业主最需要考虑的问题。客厅、卧室、厨房和卫生间是必须的，对于保障房来说，设计一个简易实用的吧台，作为平日用餐之用，餐厅可以融入客厅，只要一张折叠式餐桌即可。设计一个榻榻米房间，或是摆上两用沙发的简单书房，美观实用，休闲、待客和工作都可。

4、经济适用房的面积不大，而且还要划分出众多的功能分区，就会显得更加狭小而拥挤，不适合平日生活的舒适，这就需要将小空间做大，将视觉空间延伸扩大。设计师常用的方法是以浅色为主色调，统一的风格搭配灯光镜面的装饰效果。此外，用软隔断，譬如门帘等来区分功能区，横条纹的造型或配饰扩展空间效果，以及选择轻巧便捷的家具，都能扩大视觉空间效果。

经济适用房的.装修标准

经济适用房建筑面积应控制在54平方米至117平方米之间，楼层净高不低于2.4米。北京市规划委透露，《经济适用住宅设计标准（试行）》已出台，作为北京市地方标准执行。在这份标准中的部分条款规定还能比较有效地防止将相临两套住房打通成为“豪宅”的行为。

虽然有关部门曾表示，将不再建设天通苑、回龙观这样的超大经济适用房项目，但这份标准中还是指出，经济适用住宅建设应具有一定规模，并且满足城市规划配套指标的要求。

而针对部分项目单套面积过大的问题，该标准也首次明确规定，新建经济适用住宅的面积标准按户型分为三类：一室一厅的，使用面积应在40至45平方米，多层的建筑面积在54至60平方米，高层的建筑面积在60至66平方米；二室一厅的，使用面积应在55至60平方米，多层的建筑面积在74至80平方米，高层的建筑面积在82至88平方米；三室一厅的，使用面积应在70至80平方米，多层的建筑面积在94至107平方米，高层的建筑面积在104至117平方米。据规划委相关负责人介绍，其中使用面积与建筑面积指标均未包括阳台面积，如果利用坡屋顶空间的跃层户，其面积标准还可以有所提高。

“规划部门将严格按照《经济适用住宅设计标准》进行审批，建设部门也从两方面进行控制”，对于这项标准，市建委负责人表示，今后，用房项目原则上以80平方米的中小户型为主，单套总价款不超过32万元，“购买内城经济适用房主要是控制面积；购买外城的，面积适当放宽，控制单套总价”。

什么是经济适用房

经济住房，常简称为经济适用房，是指具有社会保障性质的商品住宅、经济性和适用性非常强。经济房比我们其他房来说价格上是要便宜很多的，是我们中低收入家庭能承受的。也是由政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房。

这无疑解决了我们很多一部分人的困难，但是经济房的申请有一定的条件，中国《经济适用住房管理办法》第二十条规定，明确说明了购买经济房的条件。完全符合下列条件的家庭可以申请购买或承租一套经济适用住房。

如何申请经济适用房经济房并不是所有人都能买的，它还有一定的申请条件。如何申请经济适用房和经济适用房申请条件这个问题，国家是有专门规定的，不是说所有人都有这样的一个殊荣，特别对于外来城市的居住人。

1、有当地城镇户口（含符合当地安置条件的军队人员）或市、县人民政府确定的供应对象；

2、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭；

3、家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准；

4、市、县人民政府规定的其他条件。

以上这是一个体的规定范围，而具体申请条件，还要由地方制定细则。

小户型装修有哪些注意要点

小户型室内装修设计的空间比较小，结构复杂，因此不能随意的改造结构。如果盲目的改造墙面、水电设施等等，会导致整个空间结构受到破坏，减少房子的使用寿命。小户型室内装修设计是否完善，可以从家电是否齐全看出来，家电的选用是提升生活品质的保障，同时也是衡量室内现代化程度的标准，因此家电也是小户型室内装修不可缺少的用品。

70多平的房子如何布置才能充分利用空间

70多平方的房子一般都是两室一厅，这种房子更适合两个人居住，太多的人就会显得拥挤，那么我们在装修的时候就要充分利用他的空间，首先我们在墙壁的颜色选择应该是一个白色，这样更加的透亮，因为本来房子都不大，如果你用特别深的颜色，就会显得整个房子特别的深沉，没有一点暖色调，长期生活的话对于整个人的心情也会有所影响。

然后就是我们的床，我们可以用一个上下铺，这样可以充分的利用空间，也可以居住更多的人，之后我们在选用餐桌的时候可以选用折叠的，这样我们吃过饭之后，可以把它收起来，空间更能利用的多一些。

我们在选用沙发的时候可以选用那种沙发床两用的，现在那种特别多，因为当家里来客人的时候，你可以把沙发给折叠开，让客人居住，这样可以多住一个人，家里晾衣服的地方，我们可以采用那种升降杆，我们不用的时候可以把它升上去，提高房子的利用率。

对于卫生间，我们可以在主卧里面装一个里面装上烧水器，这样洗澡也更加方便一些，平时我们的衣服可以挂在衣柜里面，这个衣柜我们可以把格子尽量打得小一点，这样我们每个人的衣服都可以放在里面，如果能够采用那种和墙连在一体柜子是最好的了，因为那种特别的实用，之后就是我们的地板，我们可以采用木地板，这种地板不容易滑倒。

客厅需要哪些家具

导语装修完毕之后，就得挑选家具。客厅是家居功能空间中的面子区域，同时也是连接各个区域的重要部分。作为生活、工作、休闲与娱乐等事宜的活动空间，想要装出优秀的品质可离不开各种客厅家具。但是客厅可以放哪些家具？客厅需要哪些家具？下面来看看客厅家具清单吧！

客厅家具都有什么客厅需要哪些家具普通的客厅空间（非客餐厅），一般分为主要家具和次要家具。主要家具一般分为三种，分别是沙发、茶几、电视柜；而次要家具一般有斗柜、书架、落地灯等，如果是客厅玄关一体的，还有玄关柜、鞋柜。此外还有一些特殊家具来满足娱乐或者是装饰风格需求，比如麻将桌、花架等。

小户型客厅家具选择小户型的客厅狭小，所使用的家具要满足体积小还要满足收纳能力强等多重需求。小户型客厅家具比较少，选择必要的电视柜、沙发、茶几即可，如果还有需要可以选择一些次要家具装饰。

1、电视柜最好使用较窄的家具，或者可以不用使用一个长凳代替，更具个性；甚至是电视直接上墙，不使用电视柜；

2、茶几可以用小圆桌、或者边桌加小茶几的搭配，又或者是使用储物型茶几，既满足了需求，也保持空间美观；

3、小户型沙发比较适合两人或三人储物沙发，分体沙发组合更灵活，节省空间又能满足家庭需求。

客厅主要家具选搭?沙发?搭配要考虑风格和款式是否与家居空间相匹配，比如布艺沙发更加适合田园风、现代风、简约风、北欧风等，真皮沙发更适合美式风、古典风和欧式风格。

选购选购客厅沙发要考虑客厅的大小，小户型沙发长度一般1.2-1.5米即可，以储物沙发、沙发床、折叠沙发等更实用。选购沙发时还要考虑沙发的舒适度、径深、承重力、回弹性、舒适性等。另外耐磨性与可清洗性都很重要，还要选择没有刺激性气味的沙发。

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选购购买电视柜前要量好电视墙的长宽度、电视机的长宽高等尺寸，摆放电视的高度应以30—40厘米为最佳。选购的适合要选择更容易散热的材质，电视柜线路要方便安置，另外还要注意客厅的大小。

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选购小户型的空间比较狭小，比较适合椭圆形小茶几或者一些储物茶几。茶几的尺寸方面，桌面略高于沙发的座垫低于沙发扶手，长宽要根据沙发围合来确定，单人沙发之间选小茶几，多人沙发选择大茶几，要根据房间的长宽比来决定茶几的长宽。

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选购选购装饰柜要挑选合适的抽屉深度和宽度，还要测试抽屉是否能平顺拉开，尽量避免两旁有凹槽设计的抽屉，根据家居风格和经济选择材质。另外还要根据使用需求和室内空间的大小，选择不同大小的斗柜。

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选购有较大存书空间，深度以30cm为宜，开放式书柜更容易取书，而玻璃门式书柜更加防尘。玻璃门书柜选带拉手、平开式的，上层为玻璃门，下层为储物柜。开放式书柜的隔板分层是选购重点，隔板能根据书籍高度进行调节。

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选购要考虑天花板的高度，比如1.70米高的落地灯天花板高度在2.40米以上比较好。另外要注重产品的质量，没有刺激性气味的表面无刮痕，尽量选择可以调光的落地灯。

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选购注意玄关柜的材料，首先看有没有刺鼻的味道，然后看内料有没有腐朽和虫眼，接着检查玄关柜结不结实，注意玄关柜的牢固程度，最好看做工，玄关柜的包边应该平整，颜色均匀，封边应该是圆角的，还要注意钉眼部分。

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选购选择隔板置物架首先要与整体家居空间协调搭配，此外还要看材质，另外除了选择其是否稳固以及是否防潮之外，还得考虑其承重性。【更多置物架选搭】

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选购选购鞋柜要看鞋柜的材质、四脚是否平整、结构是否牢靠、包边是否平整、油漆是否光滑等。另外鞋柜内深度一般为35～40公分，高度一般不超过20公分（如果需要放靴子需要更高），一层能放2～3双，整体至少能放置常穿的6—8双鞋。

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选购先确定好花架的摆放位置和摆放空间的大小，再选择合适的尺寸。选择花架还要考虑植物，比如吊兰可以选择悬挂式花架，如果是盆栽可以选择可移动式花架或落地式花架。

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选购首先全自动麻将机主要有木框、木框贴塑、塑框三种，其中塑料外框产品有不易损坏、不易掉色等优点。其次好的全自动麻将机采用进口高质量的微动电机，组装后接缝紧密，用手搬动的时候不易被搬开。麻将桌尺寸可以灵活选择，一般分大桌面和小桌面，即36桌面和40桌面，可根据需要选择。最后选择麻将机要看品牌和售后，要多加比较。

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