农村老房加盖二层(农村加盖二层需要什么手续)

农村95年自建老房子二层还敢加多一层吗

不敢。如果您的房子是1995年建的，并且是两层结构，想要加盖一层需要经过相关部门的批准和勘察。此外，还需要考虑房屋的基础和承重墙是否能够承受加层的荷载，以及二层大梁是否有承载三楼墙体的能力。如果原建筑承载力不是那么可靠，可能需要请结构工程师到现场勘察，确定可以加层，然后再进行三层施工。加盖一层需要谨慎处理，不当的操作可能会对原有建筑造成安全隐患。

农村加盖二层需要什么手续

农村加盖二层需要的手续如下：

1、建房申请人的身份证明，如户口簿、身份证等复印件；

2、如果有老房子的得，颁发了“宅基地使用证”的，还要出示其复印件，因为该证据上注明了其房屋的面积等相关事项，作为审批的依据之一；

3、申请人建房的申请，说明建房的事由、建房地址、占地类型、面积等内容后，送村民小组长、村委会签字、盖章后送当地国土资源管理所，领取建房申请表格，填好相关内容后，由该所报乡镇政府提出审批意见，报县国土资源局进行审批。

农民建房申请宅基地的审批流程如下：

1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请或城管部门提出申请；

2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示；

3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；

4、公布期满无异议后，将符合“一户一宅”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批。

5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书、规划许可证、施工许可证。

6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。

5、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十一条

农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

一层平房加盖二层的施工方法是什么

【算一算你家装修要花多少钱】

国内的经济水平一直在不断的提升，很多老百姓都想加盖农村的房子，那么一层平房加盖二层的施工方法是什么呢？一层加盖二层的费用是多少？下面就来跟大家探讨这些问题。

一、一层平房加盖二层的施工方法

首先向当地的村委会申请加盖，然后把申请书提交到村政府，村政府会安排工作人员上门测量房屋的长宽，只有审批手续办理成功才有加盖的资格。

还得请专业的施工团队上门处理，一般农村盖房材料都是自己购买的，提醒大家一定要选择质量好的盖房材料，质量不好的材料，要不了多久就会出现问题，后期房屋还可能出现坍塌的情况。

在盖房之前可以请设计师帮忙设计二层的户型结构，施工团队就会根据图纸建造，一般农村房屋建造好还得请专业的人员来检测房屋质量问题。

二、一层加盖二层的费用是多少

现在加盖房子都是根据房屋面积来计算的，如果加盖的房子150平米，正常需要30-50万，装修费用、工人的工资、装修、建房材料都包含在内，现在很多家庭都会把房子装修的费用豪华，装修的越奢华，后期需要支付的费用就越高，还有就是一线城市工人的工资都是非常高的，建房工人的工资都是按天来计算的，正常都是300元左右一天。

小编总结：上文跟大家探讨了一层平房加盖二层的施工方法，还给大家估算了一下加盖二层房子的费用，希望提供的信息可以帮助到大家，后期想要了解更多加盖房子的问题，可以持续关注齐家网，齐家网都会不定时更新的。

【输入面积，免费获取装修报价】

农村一四年自建房老房子上加盖二层属不属于违建

楼主的问题，现在不好一概而论。

一般来说，建成的房子如果已经办理的宅基地使用证，并且记录了现在房子的基本情况的，再加盖，应当首先申请规划和施工许可，经过许可的，是合法的加盖。没有经过申请或者因为违反规划没有被批准的，是违章建筑。

具体到楼主的地方，还是向村委会咨询一下，按照当地的政策，看现在对自行加盖是怎么办的。