装修加价3000(房子装修到一半,装修队说要加价,这种应该怎么办)
- 作者: 楚维炜
- 发布时间:2023-12-11
办公装修遇到中途加价怎么办
对于每一位业主来说,装修过程中总会遇见“不开心”的事儿,比如“增项加价”。
一旦“增项加价”的情况发生,就意味着装修花费会超出预算,钱包里的钞票“哗哗哗”地溜走
这里就有一个疑问了:
按理说,装修合同已经签了,装修明细都已经定好了,可为什么施工中还出现“增项加价”?
就是装修过程中,因业主主动要求设计师变动设计图纸;或者业主主动变更选定的主材,而产
生的费用增加。
比如施工中,业主要求对设计进行变动:改变电视墙的设计;
又比如,原来签合同时,业主选定的是1000元卧室门,装修中想换成另外一款价值1500元的
门......
出现以上这些情况,就会需要业主“增项加价”。
不过,有一种“增项加价”的情况,却灰常令人气愤:
签订合同时,装修公司“忘了”告诉你整装应该包含的事项
比如,“忘了”告诉你,整装的材料应该包含“地漏”
厨房、卫生间没有配地漏,当水渗在地面上,只能等着被自然蒸发.....
如果想要给厨房、卫生间安装地漏,很简单,加钱“买”!
或者又比如,“忘了”告诉你整装应该包含“入户门套”
如果没有“入户门套”,装修时,家中的门就处于“裸露”状态。工人搬运材料时,门极有可能被材料
刮花。
当整装公司“想起”告诉你这些装修项目时,工地已经开工。
然后对你说:“装修中,这些项目必不可少。由于合同没中没有提及,你得增项加价”!
所以业主朋友,一定要想好再签合同,千万别在施工中“临时更改”!
装修公司中途加价,这些常见套路你造吗
现如今,高房价并不能抑制人们买房的热情,反倒是激发了大伙“赶快下手”的情绪,房子多了,家装市场自然利好,面对这么大的一块“蛋糕”,谁还不想分一杯羹呢?所以一些小公司、新公司、市场占比靠后的公司,就玩起了套路。
“低价切入、中途加价”是很多不正规家装公司的常用套路,先用诱人“低价”忽悠业主签合同,施工到一半,便开始巧立各种名目不停加价。这时业主就会骑虎难下:停工肯定不行,补款也不划算,实在是“哑巴吃黄连”。
不正规的装修公司都有哪些“中途加价”的套路呢?
一、单项价格低于成本价。你要知道,谁也不会做赔钱的买卖。
二、报价时故意漏项、少报。其目的是降低总价,达到欺骗你签约的目的。
三、材料和施工工艺报价专案不“独立”。其中包括混在一起说,或故意不详细说明,这都是为再增项或变更增项打下“埋伏”。
四、投入大资金在媒体上大肆宣传。
之所以能有大笔资金宣传,是因为它们赚取的不是服务费,而是藏有高额利润的材料差价,因为客户对材料的市场价格摸不透,很容易掉进陷阱。
了解套路之后,我们应该如何规避呢?我倾情提醒:
首先,业主在挑选家装公司前要先做做功课,起码了解一下市场行情、装修流程与专案、各家装公司的口碑,以及材料的大致价格,做到心中有数。
其次,了解之后就是比较,比较价格很重要,但不能单看总价,还应该比单价、比数量、比项目、比材料、比工艺……越细越好,不然工程开始就会有大量的增项等着你。
如果是含水电的工程,价格有一定的浮动是正常现象,正规家装公司会提供“水电预打尺”服务,为的是让预算更准确,
这类公司的合同上会明确标出“浮动范围”,如上下浮动10%或15%,如果您的家装合同上没有标注清楚,一定要小心。
房子装修到一半,装修队说要加价,这种应该怎么办
装修到一半装修队要加钱,首先要判断一下,是合理要求还是故意讹钱。如果是因为自己改变装修方案就要支付这笔费用,如果是合同故意遗漏额外加钱就要找相关部门维权。
房子装修到一半施工队要求加钱,我们要详细看一下合同当中的各项条款,从而判断一下施工队里要求的人是否属于合理范围。比如开始设计的方案,在施工过程当中进行了变更,增加了施工队的工作量,这样的话就要看一下增加的工作量的大小判断加的钱是否合理,合理的话就要按时支付,建议在变更方案时确定是否需要加钱,提前沟通好,双方同意后再施工。
如果施工队要求加钱是利用合同当中的暗项遗漏,进行二次收费那就要认真查找一下合同,同时咨询一下法律人员,通过法律条款来维护自己的权利。
最后大家在找施工队装修的时候要注意几点,一要找正规装修公司,这样设计方案,施工人员,施工工艺都会更有保障,正规公司也会严格按照合同进行履约,他们更关注的是公司的口碑,而不是某个项目的蝇头小利。二是在与装修公司沟通方案的时候要允许他们有合理的利润,项目如果利润非常小,他们为了不赔钱会在各个方面节省成本,做任何事都要遵循双赢的原则。三是签合同前找懂法的朋友看看各项条款是否有遗漏,在装修材料和一些关键内容上要书写详细,避免日后麻烦。
装修签合同遇到加价,怎么办
有道理的就加,例如水电改造预估若干,但实际中因某种客观条件限制多走了若干,可以按单价加多走部分,如果不是这类情况,可以拒付,有问题上法院。
现在有些不良同行,做预算时故意报低,为了签单成功,把工程量减小,总价自然就低了,但合同中有按实际情况结算等字句,就把你套住了。这种情况可以要求装修公司做预算的设计师等人负责,他们的错误误导了你签合同的判断,所以先协商,不成就让他们上法院告你,然后应诉就行了,一般他们看遇到不好对付的,也不愿上法院的,都是能追多少算多少。
你可以仔细核实一下工程量和预算,看他们到底多在哪了,再决定下一步怎么办。