农家院简易改造(农村自己家院子里建羊舍可以吗需要什么手续)

农村在自己家院子建设羊棚算违建吗

严格来说属于违建，你可以和当地管理部门说下申请个临建手续。不论建什么，都要经过审批才行。私自乱建就是违建。在院内建羊圈会污染院内环境，那气味难闻，长期闻到这些对人身体不好，建院外需要办地基手续一系列的证，审核通过后才能把羊圈建在外面的。1、《土地管理法》第33条，国家实行永久性基本农田保护制度。根据土地利用总体规划，下列耕地应划为永久性基本农田，并予以严格保护:(1)国务院农业和农村主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油、糖等重要农产品生产基地的耕地;(2)水利、水土保持设施良好的耕地，正在实施改造规划，可以改造的中低产田，已经建成的高标准农田;(3)蔬菜生产基地;(4)农业科研教学实验田;(5)国务院规定应当划为永久性基本农田的其他耕地。2、这是利用农家院改造简易羊舍的最大优势。就建造羊舍的成本而言，我所处的大多数农村养羊户与我一样，他们几乎不需要花费额外的资金。一切都能安排妥当。这种农家院落羊舍的重建，几乎所有的材料都是当地获得的废钢管、板材、毯子、木棒和其他原材料。如果不使用这些原材料，它们将占用当地的垃圾。现在它们被用来改造简陋的羊舍，可以说是“变废为宝”。2、这是利用农家院改造简易羊舍的最大优势。就建造羊舍的成本而言，我所处的大多数农村养羊户与我一样，他们几乎不需要花费额外的资金。一切都能安排妥当。这种农家院落羊舍的重建，几乎所有的材料都是当地获得的废钢管、板材、毯子、木棒和其他原材料。如果不使用这些原材料，它们将占用当地的垃圾。现在它们被用来改造简陋的羊舍，可以说是“变废为宝”。

农村盖羊圈算违建吗

严格来说属于违建，你可以和当地管理部门说下申请个临建手续。不论建什么，都要经过审批才行。私自乱建就是违建。在院内建羊圈会污染院内环境，那气味难闻，长期闻到这些对人身体不好，建院外需要办地基手续一系列的证，审核通过后才能把羊圈建在外面的。

《土地管理法》第33条，国家实行永久性基本农田保护制度。根据土地利用总体规划，下列耕地应划为永久性基本农田，并予以严格保护：

（1）国务院农业和农村主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油、糖等重要农产品生产基地的耕地

（2）水利、水土保持设施良好的耕地，正在实施改造规划，可以改造的中低产田，已经建成的高标准农田

（3）蔬菜生产基地

（4）农业科研教学实验田；

（5）国务院规定应当划为永久性基本农田的其他耕地。2、这是利用农家院改造简易羊舍的最大优势。就建造羊舍的成本而言，我所处的大多数农村养羊户与我一样，他们几乎不需要花费额外的资金。一切都能安排妥当。这种农家院落羊舍的重建，几乎所有的材料都是当地获得的废钢管、板材、毯子、木棒和其他原材料。如果不使用这些原材料，它们将占用当地的垃圾。现在它们被用来改造简陋的羊舍，可以说是“变废为宝”。

法律依据

《土地管理法》

第三十五条永久基本农田经依法划定后，任何单位和个人不得擅自占用或者改变其用途。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实难以避让永久基本农田，涉及农用地转用或者土地征收的，必须经国务院批准。

禁止通过擅自调整县级土地利用总体规划、乡（镇）土地利用总体规划等方式规避永久基本农田农用地转用或者土地征收的审批。

第三十六条各级人民政府应当采取措施，引导因地制宜轮作休耕，改良土壤，提高地力，维护排灌工程设施，防止土地荒漠化、盐渍化、水土流失和土壤污染。

第三十七条非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。

禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。

禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

农村自己家院子里建羊舍可以吗需要什么手续

农村自己家院子里建羊舍可以吗？需要什么手续？农村院内可以建羊圈的，不属于违法，因为羊圈只建在农村院的范围之内，不是建在农村院子外面的，如果是建在院外属于乱搭乱建。不过在院内建羊圈会污染院内环境，那气味难闻，长期闻到这些对人身体不好，建院外需要办地基手续一系列的证，审核通过后才能把羊圈建在外面的。

1、《土地管理法》第33条，国家实行永久性基本农田保护制度。根据土地利用总体规划，下列耕地应划为永久性基本农田，并予以严格保护：（1）国务院农业和农村主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油、糖等重要农产品生产基地的耕地；（2）水利、水土保持设施良好的耕地，正在实施改造规划，可以改造的中低产田，已经建成的高标准农田；（3）蔬菜生产基地；（4）农业科研教学实验田；（5）国务院规定应当划为永久性基本农田的其他耕地。

2、这是利用农家院改造简易羊舍的最大优势。就建造羊舍的成本而言，我所处的大多数农村养羊户与我一样，他们几乎不需要花费额外的资金。一切都能安排妥当。这种农家院落羊舍的重建，几乎所有的材料都是当地获得的废钢管、板材、毯子、木棒和其他原材料。如果不使用这些原材料，它们将占用当地的垃圾。现在它们被用来改造简陋的羊舍，可以说是“变废为宝”。

3、这种农家简易羊舍的性能和坚固程度确实比较差，这点我们不得不承认。毕竟改建简易羊舍的材料成本在那里放着，甚至没有用一块砖、一袋水泥。坚固性较差的羊舍，用来养殖性情温顺的绵羊还行，如果用来养殖调皮捣蛋的山羊，那可就遭殃了，三天两头修补羊舍是你的日常工作。

北京·800㎡农家院民宿改造——300流年

项目位于北京怀柔大水峪村，大水峪在北京民宿村里比较出名，距离几个景区都比较近。甲方希望此项目的定位为轻奢。

外立面

项目现状为农家院，分前后两个院，都是玻璃封闭的室内院子。设计的策略是梳理空间关系，通过外包的方式赋予新的效果，而减少对原有建筑的破坏。

改造前

改造后

后院螺旋楼梯形成新的视觉焦点，冲孔铝板的二次冲孔（不规则孔洞）的装置形成了新的可供住客打卡拍照的装置艺术，原有的院子的侧面大玻璃包裹为不规则洞口的形态，使得窗洞成为效果的一部分，长虹玻璃的使用隔绝了外部杂乱的环境。大厅的多个吊灯和室内设计相得益彰。棕榈树包裹了原有的柱子。

设计大量采用了冲孔铝板，通过对桁架，外立面，扶手，室内楼梯扶手等的包裹，内部暗藏灯带，暖黄光可以从冲孔铝板的孔洞透出来，来实现整体性。装修设计层面，通过白色，灰色水磨石和黑色三种水磨石分别对应墙顶地的装饰效果，加入哑金色金属跳色的处理，使得整体空间具有统一性。

接待台

标准客房

大床房

项目旨在探索尽量对原有结构最小破坏的情况下，对人的感知产生深刻的整体印象。项目的整体性是一个目标。

loft客房

首层平面图

二层平面图

剖面图

项目信息

项目名称：300流年民宿改造

建筑事务所：李根建筑工作室

项目完成年份：2022.1

建筑面积：800

项目地址：北京市怀柔区大水峪村

主创建筑师：李根

项目参与者

设计团队：李根建筑工作室

委托方：王嘉强

结构设计：李根建筑工作室

景观设计：李根建筑工作室

施工方：于工团队

材料：冲孔铝板水磨石

摄影版权：池伟