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装修工程量鉴定费用由谁承担(请教:法院指定的装修工程量鉴定,包括哪些方面)

  • 作者: 周璐
  • 发布时间:2023-12-09


装修工程量清单由那些组成

装修工程量清单还是很重要,提前一定要弄清楚它是由哪些组成,同时还要明确的了解清楚来,这样对装修也是有帮助的。下面小编就来给大家介绍一下装修工程量清单由那些组成。

装修工程量清单由那些组成

工程量清单包括分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单三部分。

1、分部分项工程量清单是表明拟建工程的全部分项实体工程名称和相应数量的清单;措施项目清单是为完成分项实体工程而必须采取的一些措施性的清单;其他项目清单是招标人提出的一些与拟建工程有关的特殊要求的项目清单。

2、措施项目清单有通用项目清单和专业项目清单。通用项目11条;建筑工程项目1条;装饰装修工程项目2条;安装工程项目14条;市政工程项目7条。通用项目清单主要有安全文明施工、临时设施、二次搬运、模板及脚手架等。专业项目清单根据各专业的要求列项。其他项目清单主要有预留金、材料购置费、总承包服务费和零星工作服务费等四项清单。

3、措施项目清单和其他项目清单根据设计要求列项。对《清单规范》中的列项,根据拟建工程的实际情况可以增减。在三部分清单项目中,主要是分部分项工程量清单。

编制工程量清单应注意哪些事项

1、一是分部分项工程量清单编制要求数量准确,避免错项、漏项。因为投标人要根据招标人提供的清单进行报价,如果工程量都不准确,报价也不可能准确。因此清单编制完成以后,除编制人要反复校核外,还必须要由其他人审核。

2、二是随着建设领域新材料、新技术、新工艺的出现,《计价规范》附录中缺项的项目,编制人可以作补充。

3、三是《清单规范》附录中的9位编码项目,有的涵盖面广,编制人在编制清单时要根据设计要求仔细分项。其宗旨就是要使清单项目名称具体化、项目划分清晰,以便于投标人报价。

4、四是编制工程量清单是一项涉及面广、环节多、政策性强、对技术和知识都有很高要求的技术经济工作。

总结:关于装修工程量清单由那些组成相关内容就介绍到这,是由工程量清单、措施项目清单和其他项目清单三部分组成。

装修预算工程量门窗部分是否扣除

在装修预算中,门窗部分的工程量是需要扣除的。这是因为门窗的安装和更换通常是装修工程的一部分,而这些费用在装修预算中已经包含了。如果不扣除这部分工程量,那么在计算总的装修预算时,就会出现重复计费的情况。

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在当地市场,门窗的价格范围通常在每平方米200元至1000元之间,具体价格取决于门窗的材质、品牌和型号。例如,铝合金窗的价格通常在每平方米200元至500元之间,而实木门的价格则在每平方米500元至1000元之间。

门窗的费用主要包括以下几个部分:一是门窗本身的费用,这部分费用取决于门窗的材质、品牌和型号;二是门窗的安装费,这部分费用通常按照门窗的数量或面积来计算,一般在每扇50元至100元之间;三是门窗的配件费用,如锁具、拉手等,这部分费用通常在每扇门窗的10%至20%之间。

此外,如果在装修过程中需要更换门窗,那么还需要考虑到拆除旧门窗的费用。这部分费用通常按照门窗的数量或面积来计算,一般在每扇50元至100元之间。

因此,在计算装修预算时,需要将门窗部分的工程量扣除,以避免重复计费。同时,也需要考虑到门窗的安装、更换和配件等费用,以确保预算的准确性。

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装饰装修工程工程量清单报价要怎么做

装饰装修工程工程量清单报价是根据装修工程的具体项目和工程量来确定的。在进行报价时,需要考虑到材料费、人工费、设备费、管理费等多个方面的成本。

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首先,根据当地市场的行情和工程量清单,可以给出一个大致的价格范围。例如,对于一套100平方米的住宅装修工程,根据当地市场的行情,报价范围可能在10万元至20万元之间。

其次,具体涉及到的费用包括材料费、人工费、设备费和管理费。

材料费是指装修过程中所使用的各种材料的费用,如瓷砖、地板、油漆、灯具等。根据工程量清单中所列出的材料种类和数量,可以计算出材料费的总额。

人工费是指装修工人的工资和福利费用。根据工程量清单中所列出的工种和工作量,可以计算出人工费的总额。

设备费是指在装修过程中所使用的各种设备的费用,如搅拌机、切割机、吊车等。根据工程量清单中所列出的设备种类和使用时间,可以计算出设备费的总额。

管理费是指装修工程的管理和监督费用,包括项目经理的工资和其他管理人员的费用。根据工程量清单中所列出的管理工作和工作量,可以计算出管理费的总额。

最后,根据以上各项费用的计算结果,可以得出装饰装修工程工程量清单报价。需要注意的是,报价时应该考虑到市场行情和实际情况,以确保报价的准确性和合理性。同时,还应该留出一定的利润空间,以应对可能出现的变动和风险。

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请教:法院指定的装修工程量鉴定,包括哪些方面

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一、电线(电话线、有线电视线)及电气安装

1、电源线、电话线和有线电视线不能穿在同一个护套管内。应采用安全型暗装插座、暗装开关,最好匀粲装个漏电保护器。各类接线盒内的线头要预留15厘米以上,在封墙钱应仔细通电检查,电话线、有线电视线可用万用表检查。

强弱电需分槽

2、大型吊灯、吊扇的挂勾最好用大于8mm的钢筋制成,预埋在顶棚中,安装要牢固,距离要地面不能小于2.3米。

3、壁灯、轻型吊灯应用膨胀螺栓固定。吊灯的着力点应在吊杆或吊链上,切不可让电源线去承受吊灯的重力。

4、脱排油烟机应按照说明(书安装牢固,高度、倾角应符合厂商的标准,切不可图方便、或美观而随意更改。在排线及安装设备时,应时常在旁监督检查,一旦埋进墙内或顶棚中耐很难查了,尤其是多联开关,一定要检查其是否有效,如有不符合要求的地方,一定要责令施工方整改。

二、给排水管道、卫生洁具

1、洁具需在吊顶结束后再安装(如需吊顶的话),浴缸、坐厕、水箱、脸盆等的给排水管安装要正当,要通水、加压后仔细检查是否有漏水现象,如草率的话,一旦发生漏水(一般都会直接影响到楼下邻居),后果不堪设想(等于重新装修一次)。

2、其它用具如:镜箱、纸缸、唣缸、口杯架、毛巾杆、浴帘杆、浴缸拉手等必须安装牢固(最好用膨胀螺栓)、无松动现象,位置及高度适宜,镀膜光洁无损、无污染,另外,水龙头的遮罩要紧帖墙面,不能留有任何缝隙。

三、瓷砖、墙纸、涂料墙面

1、墙面必须平整、光滑,人帖在墙面上,用手电打光,一般以不产生严重的折光即为平整的标准,另外,阴阳角要顺直方正。

2、墙纸、墙布在阴角处的接缝要搭接、阳角处的包角要压实,不得留有接缝。

3、裱好的墙纸、墙布不得有气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱折及污斑,粘帖牢固、色泽一直。

4、墙纸、墙布与挂镜线、门窗套、窗帘盒、踢脚板等处要紧接,不能留有缝隙。

5、拼缝横平竖直,接缝出的图案、花纹吻合、不离缝、不搭接,以离墙面1米多距离正视,不露有明显接缝为佳。

6、非整砖的部位,安排要适当,墙面突出物(如封水管等)周围的砖套割尺寸要准确,边缘要吻合。

7、瓷砖(面砖)粘帖要牢固,无空鼓、无色差,不得有歪斜、缺角少棱及裂缝等缺陷。

8、接缝的高低可以有5mm的偏差,另外,表面平整及立面垂直也允许偏差2mm。

四、吊顶及顶部涂刷

1、根据吊顶的设计标高,允许在水平面上偏差±5mm。

2、吊筋所用的镀锌铁丝不得小于8号,且必须要膨胀螺栓作吊点。

3、如采用木龙骨,其材料必须是无开裂、无扭曲的红、白松木,主龙骨的规格不能小于50mm×70mm。

4、涂料必须要滚筒上漆,顶面必须平整、无明显坑洼。

5、卫生间的罩面板不能采用受潮易遍蔽的石膏板、矿棉板、胶合板等,应选用金属扣板或塑料板。

6、罩面板表面应平整、光洁、接缝顺直和宽窄均匀,不得有缺棱掉角、开裂等缺陷。

7、罩面板与龙骨及龙骨架的各接点,必须连接紧密、无松动、安全可靠。

8、所有的木龙骨必涂上防火涂料,直接接触墙面的、或安装在卫生间里的木龙骨还要涂刷防腐剂。注:木龙骨就目钱来说,还只是用于少数高档装修中,没有普遍到普通的装修中。

五、木制品(橱、柜、护墙板、门窗套等)

1、吊橱、壁柜底殴安装牢固,无松动、不遍蔽、边角整齐、无毛坯,柜门密封、开启灵活、无倒翘、无反弹,另外,不能留有锤印、不能露出钉帽。

2、各种线、窗帘盒的上下沿,门窗套的上框等处两端高低相差不能大于2mm,垂直度的偏差也需在2mm以内,具体检验时可用线锤检查,简言之:横平竖直是准则。

3、护墙板的表面要平整、光滑,如做图案的话,细木的宽窄要一致,紧帖护墙板,另外,要无锤印、无污染,不留钉帽,棱角要顺直。

4、门窗套、挂镜线、窗帘盒等接缝要紧密,必须呈45度角对接,并紧帖于墙面,不能留有缝隙。

六、板块地面和木地板

1、常用的地面板块为:大理石、花岗岩、陶瓷地砖、均采用水泥(拌黄沙,有的还掺胶水)铺帖,一个大区域粘帖的地面材料的光洁度、纹理、图案、色彩应保持均匀、一致,无色差。

2、面层与底层必须完全粘合牢固,敲上去不能有空洞之声,接缝顺直、缝宽均匀、饱满牢固。

3、木地板选用的木龙骨(搁栅)、毛地板和垫土安装必须牢固、平直、并最好涂有防腐剂。

4、硬木面层应又中间向四边铺钉,木地板与四周墙面应留有5至10mm的膨胀空隙,并用踢脚线压住,不能露出“马脚”。

5、木地板接缝严密、不留痕迹,接头位置错开、粘钉牢固,走在上面无松动的感孽,且应无声响。

6、木地板的表面应被打磨光滑,无刨痕、无刺、无疤痕,木纹清晰、纹理流畅、色泽均宰毣致