装修好墙体炸裂归谁管(精装修的房子洗澡时玻璃炸裂,开发商和物业有责任吗)

刚装修的房子墙面乳胶漆呈放射装炸裂是什么原因

亚光亚专家帮您支招：乳胶漆开裂如何处理目前在很多的新房中，都有带有保温层的新型保温墙体。这种墙体在装修中，很容易出现乳胶漆开裂的问题。其实这种开裂是由于墙体的水泥出现裂缝，或墙体“保温板”的接缝开裂而造成的，并不是装修的质量问题，而是建筑上无法克服的缺陷。

为了追求最好的装饰效果，用装修来弥补建筑缺陷，装饰公司的技术人员想出很多办法来对付保温墙裂缝，您可以根据自家的实际情况和装修预算来选择：

1、在将墙面基底处理干净后，先在墙面上贴上一层的确良布、牛皮纸或报纸，利用纤维的张力，来保证乳胶漆漆膜的完整。这种办法比较简单易行，但效果一般。

2、将墙面表面的保温板去掉，或将水泥墙面除去，在保温层外面先安装一层石膏板或“五厘板”，然后在上面做乳胶漆。这种做法可以将不规则的裂纹全部去除，裂缝的地方一般就是板材之间的接缝，比较好处理。但这种办法造价较高、施工难度大。

3、采用带有弹性的装饰材料。目前在墙面基底处理上，有一种“弹性腻子”可以在一定程度上弥补墙壁裂缝问题。立邦漆的“三合一”也能起到弥盖墙面细小裂纹的作用。但这些材料本身的“弹性”较小，在裂缝很厉害的墙面上就不起作用了。

4、有些消费者干脆将墙体的保温层去掉。虽然这种办法可以一劳永逸，但是会降低墙面的保温、隔热性能，因此不建议您采用。

精装修的房子洗澡时玻璃炸裂,开发商和物业有责任吗

如果你的房子在刚入住一段时间就出现了这样的情况，那和开发商和物业是有直接责任的。但如果你的房子已经住了几年之后才出现这样的情况，这就和开发商物业没有关系，可能是你在日常使用的过程中耗损太大才会导致玻璃炸裂。

搞清楚物业和开发商的关系，在找出责任方。首先你要调查清楚物业和开发商是什么关系。如果你们小区的物业是开发商旗下的子公司，那你的玻璃破裂完全可以找物业索赔。物业会把你的情况上报给总部，他们会给你一套自己的理赔方案。如果你觉得认可理赔方案物业就会及时给你理赔，如果你去不认可他们理赔方案，你可以去正规的机构讨回公道。如果你们小区的物业是单独的和开发商没有任何关系，这样的情况下物业是不会给你任何索赔的，你要直接去找到开发商找他们理赔才可以。

刚入住的精装房有权利理赔。现在有很多房产公司为了方便客户入住就会装修一些精装房，让业主们可以拎包入住。业主在购买精装房的时候已经付过装修费了。所以在入住过程中有任何的问题可以直接找房地产开发公司理赔。装修最重要的就是要保障业主们的安全，如果连业主们的安全都不能保障，这样的开发商也是很不负责任的，所以你有权利上告开发公司得到你应有的赔偿。

入住很久了，也没有办法理赔了。在交房的时候房地产公司会和业主签订一个协议，在规定的保质期内他们会对室内的装修负责任。但一旦超过了期限，开发商也不会理赔的。很多开发商会以入住时间过长为理由，认为很多设施的损坏是因为业主长时间使用导致的，所以在收房的时候一定要看好房屋合同。

最全面的装修知识及常识

虽然房价一直是高涨不下，但是还挡不住大众买房的热情(投资，婚房，换房。。。)。买房的人越来越多，但是不见得大家都懂得装修，至于懂不懂装修很容易判断的，小编接下来给大家讲几个比较冷门的装修知识，看看你懂的几个哦!

1.甲醛处理靠通风之外关键看材料选购?

提到甲醛大家都是避之不及，很多家装的朋友都十分担心自家会有甲醛污染，收房后请了专业的公司进行甲醛治理后，都是还会放置通风一段时间，但是小编想问问业主朋友们知不道应该散味的是什么呢?

在家装环节中如果墙漆，壁纸，涂料，家具等都是在一些知名品牌，口碑不错的商家里购买的话，出现甲醛的概率是非常低的。

2.石膏吊顶出现裂缝用涂料简单修补是没用的

石膏吊顶的房子一般住上个2-3年左右，通常吊顶角落区域会很容易出现一些裂缝。对于这些小裂缝的存在，有些业主朋友可能觉得没什么大不了的，用涂料修复下就好了，其实这样做只能“治标不治本”，往后去也还是会再一次出现这类情况。这是因为裂缝在角落，工人只能用两块石膏板进行拼接处理，装修材料遇到热涨冷缩就会产生裂缝。

解决建议：可以在裂缝角落区域使用拐角套割的工艺，将一整快的石膏板进行套割处理，这样就不会出现裂缝。

3.水电开槽不用太整齐，切割平滑就可以了

个人觉得横平竖直的水电开槽表面看着是比较美观的，但是不是最好的一种施工工艺。虽然说为了建筑的稳固性能，一般装修过程都不会开横槽，但是在具体装修操作过程中，开横槽是会有的，但是最好不好超过1米。

如果超过1米的话，还是走地面。这是因为通常进行开槽处理后都会利用水泥砂浆进行找平处理，其中锯齿形状的毛边不利于水泥砂浆找平。

4.水电管路施工最好是横平竖直吗?

有些家庭在装修过程中认为水电改造的时候，水电横平竖直非常的整齐，其实这种方式是不完全正确的哦!

因为有的时候为了这点美观性，需要走更多的弯路，容易到后期会拉不动。其实有的时候地面增排，铺设的线管尽量减少弯折，整体效果说不定会更好。

5.实木地板和实木复合地板的脚感不一样?

为什么实木地板和实木复合地板给人的脚感会不一样呢?其实这两种地板的表面材料都是实木材质的，实木地板的脚感会比实木复合地板要好一些，究其原因就是工艺的不同。

实木复合地板则是直接找平地面后进行铺设，实木地板在安装前会先进行龙骨安装，然后才会铺设地板。想要实木复合地板的脚感好一些点，学学实木地板安装即可。(图片资料来自网络)

你好,楼上装修把我家天花板破坏炸裂了,可以让他停止施工吗

如果楼上装修过程中对你家的房屋产生了破坏和炸裂的情况，你可以要求装修方立即停止施工，并要求整改和修复损坏。此外，你可以联系相关部门进行调解和处理，例如建设局、物业公司等。如果装修方不愿意承担责任并且造成了你家房屋的严重损坏，你还可以通过法律途径进行维权。在处理过程中，你应当准备好相关证据，例如拍照、录像等，以便更好地维护自身权益。在整个过程中，保持冷静、理智和诚实，让相关人员了解实情和维护公平正义。