二手房弄脏的水泥墙面如何处理(新买了个二手房,墙面如何刷新才好看又实惠求经验)

旧房翻新刷墙怎么做麻烦吗

旧房翻新刷墙其实是一种非常简单的工作，特别是自己动手翻新自己的房子，刷个墙漆而已，简单过喝水！旧房翻新刷漆总共分为三个步骤：

1.第一步，检查！

旧房翻新墙面需要检查什么呢？第一要检查原本的墙面装饰是否有质量问题？也就是墙体表面的检查工作，检测看看是否可以再次刷漆施工？第二要检查墙体基层的质量问题，也就是墙体的深度检查。也就是说要检查墙体基层的保护层（抹灰层或腻子层）是否有空鼓起皮掉粉等现象，因为存在这些现象是不能直接翻新刷漆的。

2.第二步，清理！

墙面清理工作就是将旧房子的墙体清理干净，比如将墙面上的油污、灰尘等杂物清理干净，清理工作也包括需要清理检查出来的质量问题，比如说旧墙面的原有装饰出现的“掉粉”的现象，清理墙面时就需要把这些“有问题”的墙面装饰清理干净，而后才能进行一一步的工作！

3.第三步，刷漆！

房翻新墙面经过检查原有装饰无质量问题（还可以继续使用），且清理干净墙面的污垢之后，可以进行刷漆的工作。而墙面使用涂料装饰，总共有三种施工方式：（1）刷涂；（2）滚涂；（3）喷涂！旧房翻新墙面建议用滚涂的方式，因为滚涂操作比较简单，是个成年人都可以做到！

旧房翻新刷个墙漆而已虽然简单，但还是有很多细节问题值得注意的，虽然说哪怕没有刷漆的经验之人也可以完成这项工作，但是该注意的细节问题可不能掉以轻心！

比如说旧房子墙体出现了一些质量问题时，就必须要将这些问题处理好才能进行刷漆的工作。例如旧房的墙面装饰或者墙体基层出现了问题，就像哪些抹灰层出现的空鼓、起皮、脱落现象，我们可以不去研究这些问题是由什么原因引起，但一定要懂得该如何去处理。

从上图我们可以开到很旧房的墙体都有类似的情况，虽然也不是说都是这样的情况，但有时候看到墙体的表面好似完好无损，但当我们用手轻轻一敲就会听到一种类似击鼓的声音，这就是墙体典型的“空鼓现象”！

墙体要是发现了这种情况是不能直接刷漆的，应该要先将这个问题解决。第一步是可以采取“修补式”的处理方法，就是哪里有问题就补哪里；第二步可以采用“翻新式“的处理方法，就是将有问题或者没问题的墙面基层全部铲掉重新批刮，这也是比较直接有效的处理方法！

而这种墙面基层的处理工作不能说是谁都可以完成了，老话说得好：“专业的事就该交由专业的人来操作”！如此才能更加保证质量！

旧房翻新按照标准的要求就应该要将旧墙面的装饰铲掉，最起码也要将墙面上的腻子层铲掉，因为上够一定年份的旧房子墙面上的腻子粉装饰基本已经出现风化现象，如果不做铲除处理直接刷漆的话肯定会影响涂料的装饰效果及质量。

所以若单单只是涂刷工作确实简单，但要做好铲墙的工作再重新装修就需要有经验的人士才能操作了（不计较质量和效果的另当别论）。

铲掉旧墙面的原有装饰之后进行重新刮腻子，然后经过打磨找平等一系列的正规操作流程，之后才到刷漆施工工作！

综上所述旧房翻新刷墙其实不麻烦，麻烦的就是墙面的处理工作，如果旧墙面没有什么质量问题，那么整个翻新工作就简单得多了，只需要将墙面清理干净就可以进行重新刷漆，细节问题就是要对家里的家居用品做好保护工作，避免施工过程中弄脏家具物品！先找个不显眼的墙面练一下手，也许刷完之后就成师傅了？

二手房装修墙面是白水泥需要铲掉吗

如果旧墙面的白水泥涂层还比较牢固、平整，不出现开裂、脱落等情况，可以考虑直接在上面进行装修。但如果白水泥涂层已经出现严重破损、空鼓、掉落等情况，或者需要更换墙面材料的时候，建议将白水泥涂层铲掉重新处理。

铲掉白水泥可以使新墙面材料更好的贴附和粘结，同时可以防止旧涂层因为起疙瘩或者空鼓等问题导致新涂层掉落或者开裂。如果你不想亲自动手，可以请专业的装修工人或者公司来进行墙面处理和装修。

新买了个二手房,墙面如何刷新才好看又实惠求经验

大家好，我是家居设计师COCoo，欢迎关注我，了解更多家居知识

由于二手房很多都是精装修的，精装后的二手房哪怕使用两年，装修也不会遭受很大破坏，最多就墙面的有点脏，那么墙面怎么简单的处理，能达到的翻新的效果且比较耐用呢？

COCoo觉得二手房在装修墙面的时候，首先要掌握怎么判断墙面的破损程度，根据破损的程度不同，决定不同的处理方式。以下做简要的说明。

一、首先判断二手房墙面的破损程度，以确定后续的刷新方法。

墙面的破损程度不同，会有截然不同的处理方式，所以掌握墙面的判断方法特别重要。

(1)目观

首先我们要仔细的观察墙面，查看墙面是否有脱落、开裂等现象，如果有这些现象说明墙面的破损程度比较严重，需要铲除原墙面的材料，方可经行下面的工序。

特别注意的是靠近卫生间或者厨房位置的墙面，是否有“泛碱”现象，是否有漆面起泡，发霉等现象，如果有则也需要特殊的工艺去处理。

(2)手摸

手摸一下墙面，如果墙面掉白色的粉末，表示墙内的盐分在水泥的干燥过程中被“析出”此种现象也属于比较严重的破损程度，需要铲除后，才可做后续处理。

(3)分析

通过上述的两种方法，如果墙面看起来没有破损、开裂，也没有粉末掉落，说明墙面的破损程度很轻，这时候则不需要铲除原墙面，在此基础直接做翻新处理即可。

如果是卫生间和厨房的瓷砖墙面需翻新，则全部需要铲除，重新做防水等。

二、根据墙面破损程度的不同，选择不同的刷新方法。

(1)墙面破损严重时，墙面的刷新方法

①墙面原基层需要铲除，将旧墙面原来的装饰面层清除干净，直到铲到水泥墙面为止，如果不好铲除，可以先用水洒湿墙面，再用铲子从下往上铲除，然后刷一遍墙固。

②重新刮腻子，检查墙面无明显坑洞，然后满刮第一遍腻子，用胶皮刮板横向满刮，接地不得留磋，每一刮板最后收头要干净利落，干燥以后用砂纸磨平磨光，并将墙面清扫干净，再满刮第二遍腻子，方法和第一遍腻子相同，干燥后用细砂纸磨平磨光，但不得将腻子层磨透底，第一遍腻够干透以后才能磨砂纸和刮第二遍腻子。

③刷乳胶漆，乳胶漆一般需要先刷底漆1遍，然后刷2遍面漆。

(2)墙面破损程度较轻时，墙面的刷新方法

①如果墙面基本无破损的现象，只是有点污渍，可以直接粉刷乳胶漆，这里需要注意的是，粉刷乳胶漆掺水量一定要控制好，不要太稀薄，以免遮盖不住原墙面的污渍，在刷乳胶漆的时候要全屋统一粉刷，不可局部的粉刷，局部粉刷会造成色差。

扩展小知识：

如果墙面状态比较好，完全可以自己动手哦。

①准备毛刷，可用来刷栏杆、门板饰条、门板侧边等，但缺点是较费力、费时。

②滚筒刷，是最省力、省时的刷具，尤其是接上延长杆后，可轻易粉刷墙面高处或天花板，粉刷墙墙面的时候，最好先铺上遮尘布及穿上即使弄脏了也不可惜的衣服。

③塔克刷，是一种四方形的平板毛刷，可让初学者轻易刷出平滑工整的刷面，并可任意变换角度，提高工作效率，但缺点是如果涂料沾的不够多，就会产生断续的刷痕。

④保护膜，如果墙面和顶面的颜色不同，需要使用保护膜来贴住顶面，以免造成颜色的交叉。

利用专业的工具，自己动手就可以轻松的刷新二手房哦。

三、二手房刷新，除乳胶漆外，还有那些刷新的方法。

（1）贴木饰面

如果墙面只是局部的破损，可以选择木板材、防腐木等材料来局部的做墙面造型，木饰面的墙面可以最大程度的降低污染，但是也不适合大面积的使用，可与乳胶漆结合使用。

（2）贴壁纸

如果想用壁纸或墙布来做墙面的翻新，则原墙面最好都铲除掉，其实coco不太赞成这种翻新的方法，比较费劲而且污染还大，如果是局部的装饰效果是可以考虑的。

（3）硅藻泥

其实硅藻泥远远没有我们想象中的那么环保，那么美观，时间长了还会积灰，而且价格很高，所以个人不赞成大面积的翻新用这个方法。

验收小知识：

验收小技巧,重新批刮的腻子阴阳角处理的比较顺直，乳胶漆墙面无流淌、无刷印、无麻点即可。

以上就是我对于二手刷新的理解和建议，COCoo觉得二手房翻新主要是墙面的问题，墙面的翻新，首先要掌握墙面破损程度的判断能力，然后根据墙面的破损程度来决定如何刷新二手房的墙面；如果破损严重则需要重新铲除墙皮，然后批刮腻子最后刷乳胶漆即可，这样施工方法是最保险的，也是比较耐用的；如果墙面状况比较好，那么就可以直接刷乳胶漆即可，站在经济角度考虑完全可以自己刷乳胶漆来解决哦，希望我的回答能够帮助你，谢谢！

【图：源自网络，侵删】

二手房翻新施工团队铲除墙壁的注意事项

一个房子房龄久不久，从墙壁就能明显看出，而二手房翻新首要的处理对象就是墙壁。二手房翻新铲除墙壁多是由专业的施工团队来处理，但是这也有一个弊端，那就是沟通不好容易出现差错。所以我们在找专业施工团队铲除墙壁的时候一定要时刻沟通不能松懈。本篇文章就从另一个角度来为大家解读施工团队铲除墙壁的注意事项都是什么，欢迎分享。

一、施工团队铲除墙壁的注意事项——保护与赔偿

铲墙开始之前先要泼水，然后挥舞各种利器开铲，家中没有成品还好，如果有成品需不需要保护呢？窗户、门、配电箱、开关面板、煤气表、水表、甚至二手房的地板木门等等，损坏了，生锈了，弄脏了怎么办呢？如果要保护如何保护？是不是要收费要提前跟施工队说说清楚，不要等结账了，突然又加出来一项，白花花的银子拱手送人。

二、施工团队铲除墙壁的注意事项——铲墙垃圾怎么处理

铲除墙面后会产生大量的垃圾，也是装修中的主要垃圾之一。很多业主只顾得纠结铲还是不铲，或者花多少钱铲，忘了这大量的垃圾由谁清运问题，还得单独花钱清运垃圾。按理说，谁施工谁负责，谁铲除谁清运，应该是包含在整体费用中的，可是现实很多是只管铲不管垃圾清运，所以事先一定要说清楚。

三、施工团队铲除墙壁的注意事项——具体施工与收费

“墙皮”是个很模糊的概念，墙体之外的砂浆层、石膏层等都可以算作墙皮，都属于墙体的装饰层。墙体从里到外依次是：砂浆层、石膏层、腻子层或白水泥层、涂料层或壁纸层。因此，泛泛的说铲墙皮很容易进入“低开高走”的陷阱，

以上就是小编为你分享的施工团队铲除墙壁的注意事项篇，希望对你有所帮助。如果想要了解更多铲除墙壁的相关信息，请继续关注。