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新做的油漆墙面开裂谁负责(装修后墙面出现裂纹究竟是谁的责任)

  • 作者: 楚玮瀚
  • 发布时间:2023-12-05


新房装修后发现裂缝由谁负责

一、一般来说,如果装修后发生墙体裂缝,除非为建筑物自身的质量问题造成的存在安全隐患的裂缝,是需要业主与装修公司按照合同的约定条款确定责任,再进行后续事宜的。

二、裂缝的原因:

1、第1层(结构层):地震、地基沉降不均匀、温度变化过大等导致墙内裂缝。

2、第2层(接缝处):新墙与旧墙的结合处、砖墙与天花板的拼接处、墙面开槽施工处,如果材料或施工方法不对,日后都容易开裂。

3、第3层(水泥层):水泥标号过高、水泥过期、沙子过细或含泥量过高、水泥砂浆的比例不对、水泥层没干透就刮腻子,日后都会开裂。

4、第4层(腻子层):原墙面的基层未清理干净,腻子未铲除,原有乳胶漆层与新腻子层分离。俗话说:“七分腻子三分漆,好漆还需好腻子”。市场上,腻子和乳胶漆的假货很多,尤其是腻子,个体小门店中80%都是掺了假。选腻子时一定要注意要看质量证书、生产日期,以防过期。一般的墙面漆都有配套的腻子出售,最好选配套的腻子。

5、第5层(涂料层):前一层涂料没干透就刷下一层,外面干了、里面未干;或涂料一次涂得过厚,导致强度低;或没刷底漆,墙面返碱导致腻子层粉化、开裂。市场上有“弹性面漆”,可降低开裂的程度,但作用有限。

6、气候性开裂:施工期间烘烤、暴晒、大风直吹墙面;或气温过低,面漆不能形成连续的涂膜;或温度、湿度剧变,日后都会开裂。夏季,墙漆刷完后要开窗让墙面在较短时间内成膜。秋季不能这样做,否则会收缩变形。在秋季,刷漆后1至2天内应保持门窗关闭,或只在早晚通风,让墙面阴干。

三、装修墙面裂缝的解决方法

1.压力灌浆法:空气压缩机将粘合剂灌人砖墙裂缝内,将开裂的墙重新粘合在一起。

2.外力修补法:将原有的缝隙打开,用弹性腻子修补,或者是使用的确良布整粘。

3.到市场上购买一些油漆专用的亚麻布,将亚麻布用白胶贴至墙体,然后待干透后涂上水泥漆,这样的话,可以保证墙体不再有裂缝,也可以起到坚固墙体的作用。

4.将墙体表面的保温板去掉,或者是把墙体表面的水泥去掉,在外面安装一层石膏板最后在上面做乳胶漆。但此种方法工程耗量大,也有一定的难度。

5.大面积的裂缝,将开裂的墙面基底做出一个“U”形状,对基底进行修补,最后挂上钢丝网就可以了。

四、在多数情况下,墙面开裂都是由其中的水分挥发引起的。水分可能继续挥发,所以就算修补也可能继续开裂。另外,如果只是小面积重新刷漆,新漆和旧漆会有色差。如果对装修质量要求高,想减少开裂,可先在墙上贴无纺布,这可减少80%以上的开裂。贴无纺布时要用优质胶水,当然,费用会增加。

新装修的房子墙面油漆开裂

新装修的房子墙面油漆开裂:1、如果裂缝相对较小处理方法将相对简单。用小刀直接切割裂缝,然后用粗砂纸再次打磨裂缝,打磨后用白胶粘贴嵌缝,然后用腻子找平再刷乳胶漆。2、如果出现局部开裂应先将开裂部分清除然后再刷防裂腻子打磨后可再次刷乳胶漆以保证足够的平整度。3、一旦乳胶漆墙面大面积脱落上述两种方法不能用于处理。墙面抹灰处理必须彻底清除然后刮一层石膏板或放在墙面上再涂一层乳胶漆。这是大面积乳胶漆脱落的处理方法。该答案适用于墙面开裂处理方法。

我家墙面开裂了,这事应该找谁处理是油漆商还是施工方

先查看下墙面开裂的原因,然后再具体决定怎么办,如果要是地基沉降引起的墙面开裂就找物业,如果是油漆的质量问题引起的开裂就找油漆商,不过你要是本身就买的不太好的漆,我觉得你还是买个教训,下次买个有质量保证的漆,用的漆最好也要配套,如果是因为刷漆工艺不好,例如在施工的时候就没有注意天气温度和湿度,没有注意墙体的温度和湿度,或者刷的时候批刮过后,过于通风,这些你再找施工方,不过要注意墙面也有正常性的季节开裂的,这种你自己修补好就可以了。

装修后墙面出现裂纹究竟是谁的责任

需要根据具体的原因来判断谁的责任,如果是主墙体的问题那就是开发商,如果是表面处理不到位那就是装修公司。

裂纹原因如下:

1、温度性裂缝:常见的房子裂缝,对房子结构安全影响不大,这种裂缝,只影响房子室内的外观,不会影响房子的安全性,可适当采纳一些补救措施:在裂缝处贴无纺布、张贴PVC网格布或用砂浆堵缝,再用涂料进行粉刷修补。

2、沉降裂缝:当沉降裂缝发生后沉降开展较为缓慢且有削弱趋势时,应在裂缝安稳后对裂缝修正。新建房子的地基在2-5年内才会逐步安稳,修补好裂缝后,这其间墙体仍是有可能会因为地基下沉而开裂,对此您也不必过于担心。修正通常用水泥砂浆、聚合物砂浆填缝或弹性腻子、石膏填充,嵌缝带张贴。

3、外表乳胶漆裂缝、墙纸裂缝:假如仅仅外表漆膜的皲裂,用细砂纸将裂纹打磨掉,从头涂刷就能够了。墙纸假如是接缝处开裂,用温水湿润,从头涂刷墙纸胶张贴即可。

4、腻子找平层裂缝:假如裂缝现已深化腻子层,可先用尖利东西将裂缝扩大到一个改锥大小,填入嵌缝石膏并进行打磨找平,贴上网格布或牛皮纸后用腻子进行找平,后依照正常的工序刷漆或许贴墙纸都可。

5、房屋建筑瑕疵:包括砂浆找平的时候砂浆配合比不够,或者水泥砂浆没有干透就进行批灰,这样都会造成水泥砂浆干透后裂开。

弥补装修缺陷方法:

1、如大面积出现裂缝的话,将开裂处墙面基底凿成“U”形状,“U”型槽间距大于20CM以上,并对凿好的基底进行凿毛处理,再挂钢丝网。

2、在将墙面基底处理干净后,先在墙面上贴上一层的确良布、牛皮纸或报纸,利用纤维的张力,来保证乳胶漆漆膜的完整。这种办法比较简单易行,但效果一般。

3、将墙面表面的保温板去掉,或将水泥墙面除去,在保温层外面先安装一层石膏板或“五厘板”,然后在上面做乳胶漆。这种做法可以将不规则的裂纹全部去除,裂缝的地方一般就是板材之间的接缝,比较好处理。但这种办法造价较高、施工难度大。

以上内容参考:百度百科--装修