仿古老房子翻新改造(房子翻新装修要多少钱)
- 作者: 祈韵玮
- 发布时间：2023-12-02
房子翻新装修要多少钱
装修房子要多少钱？很多业主都很关心这个问题。了解家装预算报价，再结合自己经常跑跑建材市场就可以防止过多的猫腻咯。来看看小编整理的这份家装预算报价吧。当然不同品牌的材料会有不同的报价，所以土巴兔小编的这份家装预算报价表仅供参考。主要是让业主有一个大体的了解。欲知详细家装报价，可通过发布装修招标，获得精准装修报价，均由土巴兔认证的正规装修公司提供，可享受十大装修保障体系。
一.家装预算报价之地面
强化地板：低端的30—70元/平方,中端的80—110/平方,好的120—150/平方,最好的好几百.地面面积的大楷计算方法:套内的0.9为实际使用面积,(不含阳台)
实木地板:不推荐使用200以下的实木,一般大自然,安信这些的特价是250左右.中等的300多,好的上千.1-3%损耗。
客厅砖:低端的20—80/平方,中端的80—150/平方,高端的160—280/平方,很好的400以上,有时好的名牌的特价砖在花色对得起的情况下是一个很好的选择.在计算这个的时候需要同时计算踢脚线的费用.在计算任何砖的时候必须计算损耗，越复杂损耗越大。
阳台砖(或防腐木):推荐使用便宜的,一般20.30元就可以,最好不要超过60.70元防腐木贵些,好象要投到100—200/平方.
橱卫墙砖:小砖要贵些，斜贴工钱也要贵些，有些需要仿古小砖但是预算比较紧张的可以采用大砖拉槽的方法来解决。低档10—40元，中档40—100元，高档100—300元，计算一般为地面面积的4倍或多点。有时候名牌的特价在花色对得起的时候是一个比较好的选择。橱柜后面可以帖差的，省点。不要减这点的预算，一般省的都进损耗了。
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二、家装预算报价之厨房装修
橱柜:不好具体预算，根据房子大小和要求，品牌，配置，造型，一般在2000—8000元，高端的上万甚至几十万。
烟机：中式最便宜，还要看牌子。
消毒柜：厨房较小或预算紧张建议不采用
热水器：根据功能，品牌，容量有较大的价差。
厨房五金：含各种拉蓝，挂件等，一般300—2000元
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三.家装预算报价之卫浴
马桶：低档的200—600元，中档的700—2000元，高档的2000—5000元，好的上万，分体马桶便宜些，不过我个人不推荐使用。一般名牌的特价是卫浴产品的第一选择。
蹲便+水箱：目前用冲水阀的还是少了，低端的100—300元，中端的300—600元，高端的600—1000元。
浴缸(木桶)：压可力无裙的400—1500元，钢板或美铸无裙的800—2000元，铸铁的1500—4500元，压可力单裙不含五金的600—2000元，含五金的1200—3500元，多裙的1200—3500元。按摩的3000—元。木桶1000—2500元。
淋浴房：简易的700—2500元，带五金功能的1500—6000元。我个人认为这个没有用，除非位置限制。
整体玻璃隔断：1000元左右，个人认为没有用。
自做玻璃或墙半隔断或浴帘：推荐使用这种方法，一般成本200—500。
面盆：有三种做法：1.立柱盆。2.自己买盆做，3。成套的。立柱盆100—600元。自己做500—1200元左右。成套的500—4000元/套。
卫浴挂件：一般不含镜子的情况下200—800/元，盆用成套的就要少点。
水龙头：摩恩的按平均300元一个算，SLD，九牧，小白杨等按平均200元一个算，便宜的按平均60—120元一个算，德国汉斯或欧式龙头按平均800—1500元一个算。注意要计算花洒，带莲蓬的贵些。
水槽+龙头：一般象福兰卡，欧林，摩恩的特价为800—1200元之间，正价的1000—3000元之间，一般的200—300元。
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四。家装预算报价之门类
原木门：3000—元/扇
实木门：1000—2000/扇
工艺门，模压门：450—800元/扇
实木复合门：700—1000元/扇
橱卫带玻璃门：带玻璃的贵点，一般是600—800元，塑钢门和铝合金门便宜些，一般塑钢200来元，铝合金的400来元，但是如果铝合金的要包门套就差不多。带玻璃门做实木的没有好大必要，如果要做实木色漆，可以选择实木复合门
五金类(门锁，合叶，门吸)：低档的25—50元，中档的60—150元，高档的150—500元。
五.家装预算报价之橱卫吊顶
塑钢板：30—70元/平方
铝扣板：50—150元/平方
防潮石膏板：35—60元/平方
安装费和阴角：300——1000元
五.家装预算报价之开关电器
118型：低档的15—30元/平方，中档30—60元/平方，高档70—120元/平方。
86型：低档的20—40元/平方，中档40—150元/平方，高档150——-500元/平方
6.石材：飘窗，门槛石。便宜的70—120元/平方，中挡的120—300元/平方，贵的300—1000元/平方，含费用。
7.门套，窗套：进户门套是要包的，其他到不一定，一般45—100元/米。
8.家装预算报价之主材类其他杂件
角阀，高压管，地漏
软气管，勾封剂，五金等
9.墙纸：低档10—20元/平方，中档20——-80元/平方，高档80——-300元/平方。
衣柜：外面定做非实木的含柜门一般350—750元/平方，家里做含柜门一般450—900元/平方，实木的外面做一般400—1000元/平方，家里做一般700—1200元/平方，买成品的一般300——-3000元。
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毛坯房装修步骤
毛坯房装修流程新房装修详细步骤如下：
【第一章：水电隐蔽工程】
关于水电的规范施工和注意事项：
“水电改造”它属于隐蔽工程，但在装修中占有极为重要的地位，我相信它的重要性各位朋友都能明白的，尤其是水，一旦发生事故，自己损失不说，殃及了邻居……实在马虎不得，千万不能因小失大，安全第一！
电安装：
一、家庭装修中，要涉及强电（照明、电器用电）和弱电（电视、电话、音响、网络等）。电路线在现代装修中一般要求埋暗线，一旦出了问题，维修起来很麻烦，所以，线材就一定要选择比较好的。切记，这部分的钱绝对不能省！
二、电线规格的选用：家庭装修中，按国家的规定，照明、开关、插座要用2.5平方的电线，空调要用4.0平方的电线，热水器要用6.0平方的电线。但是实际操作中，很多人为省钱都把照明线选用1.5平方的电线。但是我劝大家，千万不能省哦！
三、目前电的安装方法很多，其实大家都忽略了一个关键的问题，就是做法问题，现在的主要做法有：
1、功能性的做法：就是说，不用分很多组，只要能达到用电的目的就可以了，这样的做法大多是房产商为了交房提供的水电安装，一个三房两厅的房子也就是分4组线。这样的做法恨不安全，大家也知道，凡是这样的水电安装，大家都要全部打掉重新作的。
2、分组做法：分组就是说，每个空间的照明都要单独分组，每个空间的空调还要单独分组，这样的话，一个三房两厅的房子就需要房间3组，客厅1组，餐厅1组，两个卫生间2组，厨房1组，三个房间的空调要3组，客厅空调1组，总共要12组线，每组都要需要单独的空开控制。
3、参照2的做法一样，用冷弯管穿线的，因为每个弯头都需要用弯管器作弯头，很费工时的，所以贵一点。最多的客户选择的是这个做法。
4、参照3的做法一样，强弱电分槽布线的，就是加多开槽的钱。
5、国标的做法就是，完全不开横槽，只开竖槽，也就是我今天要讲的做法。
四、水电施工的基本原则：走顶不走地，顶不能走，考虑走墙，墙也不能走，才考虑走地。
为什么呢？走顶的线在吊顶或者石膏线里面，即使出了故障，检修也方便，损失不大，如果全部走地了，检修就要把地板掀起来，那损失就大了，还有，地面是混凝土结构，要埋线管，必然会伤害到混凝土层，甚至钢筋，很危险的。很多的工人会为了省事，全部都走地面了……
电的规范施工和施工原则
施工原则：
一、定位：首先要根据你对电的用途进行电路定位，比如，那里要开关、那里要插座、那里要灯等要求，电工会根据你的要求进行定位。
二、开槽：定位完成后，电工根据定位和电路走向，开布线槽，线路槽很有讲究，要横平竖直，不过，规范的做法，不允许开横槽，因为会影响墙的承受力。
三：布线：布线一般采用线管暗埋的方式。线管有冷弯管和PVC管两种，冷弯管可以弯曲而不断裂，是布线的最好选择，因为它的转角是有弧度的，线可以随时更换，而不用开墙。
四、弯管：冷弯管要用弯管工具，弧度应该是线管直径的10倍，这样穿线或拆线，才能顺利。
布线要遵循的原则：
布线原则（1）：强弱电的间距要在30---50公分，他们只能作远邻，不能作近亲，不知道什么时候，也不管你愿不愿意，他们就会串门，打扰你的电视和电话。
布线原则（2）：强弱电更不能同穿一根管内。
布线原则（3）管内导线总截面面积要小于保护管截面面积的40%，比如20管内最多穿4根2.5平方的线。
布线原则（4）：长距离的线管尽量用整管。
布线原则（5）：线管如果需要连接，要用接头，接头和管要用胶粘好。
布线原则（6）：如果有线管在地面上，应立即保护起来，防止踩裂，影响以后的检修。
布线原则（7）：当布线长度超过15米或中间有3个弯曲时，在中间应该加装一个接线盒，因为拆装电线时，太长或弯曲多了，线从穿线管过不去。
布线原则（8）：一般情况下，空调插座安装应离地2米以上电线线路要和煤气管道相距40公分以上。
布线原则（9）：一般情况下，空调插座安装应离地2米以上一般情况下，空调插座安装应离地2米以上一般情况下，空调插座安装应离地2米以上。
布线原则（10）：没有特别要求的前提下，插座安装应离地30公分高度。
布线原则（11）：开关、插座面对面板，应该左侧零线右侧火线开关、插座面对面板，应该左侧零线右侧火线。
布线原则（12）：家庭装修中，电线只能并头连接，绝对不是我们平时随便一接就OK那么简单。
布线原则（13）：接头处采用按压接线法，必须要结实牢固。
布线原则（14）：接好的线，要立即用绝缘胶布包好。
布线原则（15）：你家装修过程中，如果确定了火线、零线、地线的颜色，那么任何时候，颜色都不能用混了。
布线原则（16）家里不同区域的照明、插座、空调、热水器等电路都要分开分组布线，一旦哪部分需要断电检修时，不影响其他电器的正常使用。
布线原则（17）：很关键的，在做完电路后，一定要让施工方给你作一份电路布置图，一旦以后要检修或墙面修整或在墙上打钉子，防止电线被打坏。
水的规范施工原则——给水：
水的施工在家庭装修中的重要性是第一位的。如果没有做好，要么水管漏水，造成家具发霉腐朽，要么就是水漫金山，还有就是你家用水，人家楼下“免费”淋浴，结果就是你只有三陪了：“赔礼、赔钱、赔功夫”。
给水材料：现代装修中水管一般采用PPR热熔给水管，有纯PPR的，还有PPR不锈钢的，还有PPR紫铜的，功能上分为PPR冷水管和热水管，冷热不能混用，尤其冷水管不能作为热水管使用，市场上比较有名的有江特、金德、万能、日丰等品牌，都有很高的质量保证的。
一、给水施工原则
施工原则（1）：家庭装饰中，水管最好走顶不走地，因为水管安装在地上，要承受瓷砖和人在上面的压力，有踩裂水管的危险。另外，走顶的好处在于检修方便，但就是工价很高的，一般人不采用。
施工原则（2）：水管开槽的深度是有讲究的，冷水埋管后的批灰层要大于1厘米，热水埋管后的批灰层要大于1.5厘米。
施工原则（3）：冷热水管要遵循左侧热水右侧冷水，上热下冷的原则。
施工原则（4）：现在的家庭装修的给水管一般用PPR热熔管，它的好处在于密封性好，施工快，但是一定要提醒工人不要太急，用力不正的情况下，可能使管内堵塞，致使水流减小，如果是厕所冲水阀水管出现这种情况的话，便盆会冲洗不干净的。
施工原则（5）：水管铺设完成后，封槽前，要用管卡固定，冷水管卡间距不大于60厘米，热水管卡间距不大于25厘米。
施工原则（6）：水平管道管卡的间距，冷水管卡间距不大于60厘米，热水管卡间距不大于25厘米。
施工原则（7）：安装好的冷热水管管头的高度应在同一个水平面上，只有这样以后安装冷热水开关才会美观。
施工原则（8）：水管安装好后，应立即用管堵把管头堵好，如果有杂物掉进去，那就有麻烦了！
施工原则（9）：水管安装完成了，千万不要忘记打压测试，打压测试就是为了检测所安装的水管有没有渗水或漏水现象，只有经过打压测试，才能放心封槽。
施工原则（10）：打压测试时，打压机的压力一定要达到0.6以上，等待20－30分钟以上，如果压力表的指针位置没有变化，就说明所安装的水管是密封的，可以放心封槽了。
施工原则（11）：下水管虽然没有压力，也要放水检查，仔细检查是否有漏水或渗水现象。
水施工中如果有渗水现象，哪怕很微弱，也一定要坚持返工，绝对不能含糊！
水的施工规范原则——防水
防水施工原则：
防水，在家庭装修中同样有着很重要的作用，它是最容易产生隐患的环节，如果防水作不好的话，自己家受损失事情还小，如果殃及邻居的话，呵呵，你就三陪吧，“赔礼、赔钱、赔功夫”。
防水剂：防水剂的品种很多（蓝美高NP2、NP3、德高、美高、三鑫），当然施工方法也是不一样的，有和水泥直接混合使用的，还有沥青融化浇面的，还有直接涂刷的，但施工原则是一样的，一般位置防水剂要刷2遍，横竖各一遍，特殊位置要多刷一遍，不能露刷或有砂眼！
施工原则（1）：作防水前，一定要把需要作防水的墙面和地面打扫干净，否则，再好的防水剂也起不到防水的作用。
施工原则（2）：一般的墙面防水剂要刷到30厘米的高度。
施工原则（3）：如果墙面背后有柜子或其他家具的，至少要刷到1.8米的高度。最好整版墙全刷。
施工原则（4）：地面要全部刷到，而且必须等第一遍干了后，才能刷第二遍。
防水重点位置：
重点位置：墙角位置，要多刷1－2遍。
重点位置：下水管周围，要多刷1－2遍。
施工原则（5）：防水做完了，不要以为就没有事了，还要“开闸放水”，试水。
施工原则（6）：试水一试就是24个小时，看周围墙面有没有渗水现象，如果有的话，返工没商量！
【第二章：面子工程-泥工施工规范】
泥工、腻子、木工、油漆工在家庭装修中叫做面子工程。
内在好不好看水电，外在好不好就看这些面子工程了，所谓面子工程，就是人一眼就能看到的部分，所以很多人都特别注意这些项目，就像找女朋友大家都喜欢长得漂亮的一样……
泥工：
说到泥工，就要讲到瓷砖（瓷砖的挑选方法在材料部分谈）的功能，装修中用瓷砖，主要目的是美观、防水和防污，现在的瓷砖已经不像以前那样单一，厂家为了满足市场的要求，开发出许多优质种类，花色繁多，种类齐全，价格也是各档次都有。按形状可以分为条形砖，方形砖；按用途可以分外内墙砖，外墙砖，墙裙砖；而在花色上又有水晶描金花片，水晶凸釉描金砖，亚光砖等；另类些的有文化砖，火岩石，仿古砖.在需要强化色彩的空间，都可以运用瓷砖来强调视觉效果，例如在厨房中，一大面素色的墙中，用蓝色小鹿的瓷砖拼在一起点缀厨房的空间，其余的墙面选用单色，厨房的感觉就很干净整洁，而且把它看出一个充满情趣，享受生活的地方。在家做饭不是必须，而是一种概念。所以，对于年轻朋友，选择一种更有现代味道的瓷砖，更符合他们的性格特征，比如印象派的画，创意味十足的图案来丰富厨房空间。在卫浴空间墙面瓷砖的选择上，可以选择一些卡通效果等等。对于价格昂贵的，买一两块来装饰一下就可以，比如一条装饰线同样可以起到画龙点睛的作用。昆虫，油画，动画人物都可以。而且可以发挥你的想象，自由发挥，将它们任意组合搭配。
施工原则：
施工原则（1）：家庭装修中如果没有特殊的要求，水泥一般用325号的水泥，出厂一个月以内的水泥质量是可以保障的。
施工原则（2）：水泥、沙子的比例1：3。沙子的选用：贴墙砖要用泥沙，粉墙、砌墙、封各种槽要用中沙。铺地砖要用粗沙。沙子的用法我碰到过笑话。一次，给空军学院师长家装修，贴墙砖的时候，拉的泥沙让师长夫人看到了，她大怒：“我们砌猪圈也不用这种沙子”。泥沙的样子的确不好看，可贴墙砖只能用它。
地砖铺贴原则：
原则一：铺贴地砖前第一件事就是，根据你买的地砖的尺寸和地面尺寸进行预排。
原则二：预排的原则就是，同一个房间里，横向纵向半块砖不能超过一行，并且半块砖应留在将来要放家具的一边或不显眼的地方。
原则三：预排规划好了，还要纵横拉两条基准线，有了基准线，才能保证这个房间的地砖贴得规矩。
原则四：要检查基准线是否标准，沿交叉点量出1.6米点和1.2米点，量两点之间的距离如果是2.0米的话，就证明基准线是垂直的、是标准的，就可以开始贴砖了。
原则五：沿着这个基准线铺贴第一块基准砖（贴法参照铺地砖九步走），那么后面沿着基准线贴出的地砖才会横竖排垂直，不拉线或不精确的拉线，很难达到规矩的效果。
铺贴地砖9步走（每一块砖都要经过这九步，步步紧扣，缺哪一步都不行啊）：
第一步：要在地面刷一遍水泥和水比例为0.4--0.5的素水泥水，然后铺上1：3的砂浆。
第二步：砂浆要干湿适度，标准是“手握成团，落地开花”，砂浆摊开铺平。
第三步：把地砖铺在砂浆上，用橡皮锤敲打结实和第一块基准砖平齐。
第四步：敲打结实后，拿起瓷砖，看砂浆是否有欠浆或不平整的地方，撒上砂浆补充填实。
第五步：第二次把瓷砖铺上，敲打结实至和基准砖平齐。
第六步：第二次拿起瓷砖，检查地面砂浆是否已经饱满，有没有缝隙，如果已经饱满和平整，在瓷砖上均匀地涂抹一层素水泥浆。
第七步：第三次把砖铺上，敲打结实，和基准砖平齐。
第八步：用水平尺检查瓷砖是否水平，用橡皮锤敲打直到完全水平。
第九步：用刮刀从砖缝中间划一道，保证砖与砖之间要有一定的、均匀的缝隙，防止热胀冷缩对砖造成损坏，用刮刀在两块砖上纵向来回划拉，检查两块砖是否平齐。
严格走完这九步，一块地砖就算铺贴成功了，下面的每一块砖都要走一遍九步程序；切记：一点都马虎不得！
面子工程－－泥工施工规范－－墙砖：
施工原则：墙砖贴得是否牢固，墙面很关键，墙面比较平整，倒不利于贴墙砖。
所以贴墙砖前：
（1）把墙面做拉毛处理，贴出的墙砖牢固、不下滑、不变形。
（2）在墙面上刷107胶水，可以延缓水泥的干燥时间，有利于水泥有效凝固，才能确保质量。
施工原则：为了把砖贴得横平竖直，师傅要在墙面上弹一条水平线。
施工原则：沿着水平线，放置一个托板，可以防止刚贴的砖滑落。
施工原则：开贴前要在一板墙上贴四块砖饼，有了这个标志，整板墙的砖才会贴得平整。
施工原则：墙砖在贴以前，一定要泡水。
贴墙砖六步走（如果你家的砖照这样贴的话，你就放心好了）：
第一步：在泡好的瓷砖上满批水泥，要饱满。
第二步：把满批水泥的砖沿托板贴上墙，用橡皮锤敲打。
第三步：敲平后，拿下来，看哪里有却浆的地方，补满。
第四步：把没有饱满的地方填满后，再撒上素水泥（纯水泥），再次贴上墙，贴平，用橡皮锤敲结实。
第五步：因为水泥总要下滑，贴好后，还要用砂浆再次填满。
第六步：为了把墙砖（砖缝整齐）贴得平整、规矩，在贴的过程中，要用牙签或细铁钉插入砖缝，等到水泥凝固后，再取出来；照这样贴出的砖才会牢固、平整。
检查墙砖四步走（检查墙砖主要是检查空鼓和平整度）：
第一步：检查墙角是否平整，随便拿个只要是方的东西都可以，比如烟盒、整块瓷砖等。尤其要检查将来安装橱柜的墙角，因为不是直角的话，橱柜安装会留下缝隙，影响美观。
第二步：检查阳角是否直角，拿两块瓷砖一碰就知道了。
第三步：检查墙砖是否有空鼓现象，重点敲打瓷砖的边和角，这些部位最容易发生空鼓现象。
第四步：检查墙砖是否平整，主要用手摸瓷砖的接缝处和四角汇合处是否平整，如果瓷砖的四角汇合处是平整的，中间有凸凹现象，可能就是瓷砖本身的问题了。
【第三章：面子工程-木工施工规范】
面子工程——木工施工规范——家具：
木工在现代装修中的重要性不容忽视，木工的手艺的高低直接导致整个工程质量的高低成败！
木工用的材料一般的有：板材（大芯板、齿接板，奥松板等）有9厘板，15厘板，18厘板，面板（各种色调木纹），乳白胶，纹钉等钉子，收口线条，木方，埃特板，油漆等材料。
木工进场的第一件事就是要重新作水平线，吊顶、门、门套、衣柜等木工活的方正平整就是依据木工的水平线，水平线一般弹在距离地面50公分的高度，所以也叫五零线，凡是要作吊顶或家具的房间和厨房、卫生间要装扣板的房间都要作，不作水平或不规矩的水平，做出得活的质量肯定是没有保证的。
我今天开始说说木工，主要从做门套和做吊顶方面讲述木工。
基本要求和验收方法：
表面光滑，线条顺直，楞角方正，不露钉帽，无刨痕，毛刺，锤印等缺陷，安装位置正确，割角整齐，接缝严密，与墙面贴紧，采用卷尺、目测和手感的方法验收。
关于门套：
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门套的制作关键在于方正、坚固、尺寸合适，底板要紧贴墙面、不松动。
检查方正的办法就是用卷尺测量门套的对角的长度是否一致。
检查坚固的办法就是用手拍面板，听是否有空洞的声音。
关于门的制作和安装：
做门和我们做其他家具可有很大的不同，做门的板材不能用整张的，都要纵横用电锯开槽，槽的密度一般不超过30公分，槽的深度一般是板材厚度的1/2以上，这个槽叫卸力槽，就是说，只有这样做，才能保证做好的门不变形，如果你家工人做门，你蹦出一句两句专业词，工人多半就不敢糊弄你了！
门的基材要用开好卸力槽的板子按照造型需要一层一层用胶粘起来，基材做好了，还要用面板饰面、打磨，最后要放到非常平整的地方，上面均匀压上重物，镇压三天以上，才可以取出使用。
安装门的合页，不能直接安装，一定要在门框和门扇的结合部位开和合页大小合适的槽，合页安装在槽里，既美观又结实。
门的制作和安装：
门的安装最重要的是要规整：
上缝为1--2毫米；
边缝1--2.5毫米；
下缝3--5毫米。
木工制品，尤其是抽屉，是检验木工手艺精细的关键，抽屉要求拉出来不低头不晃动。
回位要正确，柜门要不走扇，就是说，门开到一个位置，不动它，它或开或关：面子工程——木工施工规范——吊顶。
吊顶：
木工的另外一个重要工作就是吊顶，如果一个家庭装修，没有吊顶来装饰的话，看起来很单调的，所以我建议需要装修的朋友不要省这一点钱，况且吊顶根本不用花很多钱的。
吊顶的式样一般就是平面吊顶二级吊顶异型吊顶等，主要材料一般就是轻钢龙骨或者木方龙骨，表面用纸面石膏板或纤维板饰面。
异型吊顶一般就是造型吊顶，有方形圆形弧形椭圆形等形状。
吊顶龙骨应该按照房间的长向安排龙骨，需要的几个数据应该明白，尤其是包工包料的吊顶，免得掏了米钱得了糠。
主龙骨的间距应该在90---120厘米，要是宽了，材料省了，强度肯定有问题。
靠墙的主龙骨应该距离墙面不能超过30厘米，以30厘米为宜。
吊挂主龙骨的吊杆的间距不能超过120厘米。
墙固定边龙骨的木楔的间距不能超过40公分。
吊挂主龙骨的挂件要正、反向安装，这样才会更稳固。
龙骨不够长时，要用专用的插接件来连接，而且接头要与相邻接头错开。
主龙骨安装好后，要拉线，一根一根地调平，这可是个细致的活，怎么调就不说了，你只要嘱咐师傅仔细点就行了。
中心部位还要起拱，也就是说中间要高一些，大概是房间长度的千分之3左右，这样吊的顶，实际看起来才是平的，否则会看上去中间部分下沉。
固定板材的副龙骨间距不大于60公分。
安装纸面石膏板、埃特板等饰面板时，螺钉要从板的中间开始向四周固定，以避免较劲，影响平整度。
固定板材的钉子的密度，板子边缘的距离应该是15－17公分，
板子中间的钉距不得大于20公分。
钉子和板子的边缘的距离也要注意，呵呵，钉子和没有切割过的边距离1－1.5公分。
和切割过的边的距离应该在1.5－2.0公分。
要记住的数据真的很多，呵呵，为了家庭装修能美观又结实，操心是少不了的。
厨卫吊顶：
厨卫吊顶的原则是要从显眼的一边开始铺设，因为如果正好留下一块不够一整片的话，就可以隐藏在不起眼的一边了。
如果要在吊顶上开孔的话，一定记得让师傅在孔的周围作加固处理。
【第四章：面子工程-油漆工施工规范】
面子工程——腻子施工规范：
腻子工的主要工作是：
1、吊顶补缝处理。
2、刮腻子。
3、刷乳胶漆。
一、补缝：
1、腻子工进场的第一件事情就是给木工作的吊顶的钉子帽等金属物作防锈处理，以免刮好腻子后，钉帽生锈导致腻子发黄。（如果是老房子的翻新，还必须原墙面和顶的腻子铲除干净，不得有残留物，再作打磨处理）。
2、然后用专用的防开裂剂对吊顶的接缝口槽进行填缝处理。
3、再用牛皮纸或者的确良布用乳白胶粘贴在接缝之上，防止日后热胀冷缩吊顶的接缝处开裂。
二、刮腻子：刮腻子一般是三遍
1、第一遍是基层找平处理：尤其是阴阳角的找平，就是要把墙角和墙面的不规正的地方经过加厚腻子的方式让墙角垂直方正，或让墙面更加平整，为后面的施工创造条件。
阴角找平，阳角找平。
2、第二遍是满批：在第一遍基本找平的基础上，整个墙面一点不漏地全部刮到。
3、第三遍是表面处理：表面处理的结果就是要求整个墙面必须是平整的，不得有空鼓、起皮等现象。
注意：如果业主不计划刷乳胶漆，刮三遍腻子后还要对腻子表面进行抛光处理。
三、刷乳胶漆：
乳胶漆的做法有。
1、滚涂（经济实惠）。
2、喷涂（表面更加平整）。
3、印花（提高档次，适合小面积施工）。
今天主要说滚涂的做法：（一般需要一底两面，共三遍）
1、要对腻子表面进行打磨处理，打磨分为粗打磨和灯光打磨两个步骤，打磨的作用体现在使墙面更加平整和增加墙面乳胶漆附着力的作用。
2、打磨完成后就可以用滚筒把调好的乳胶漆按照先底漆后面漆的先后顺序（前一遍干透后再进行下一遍的涂刷）滚涂在墙面上（如果使用不同色彩的乳胶漆，事先要用分色纸对不同色彩区域进行分割）。
3、乳胶漆的施工效果要达到：表面平整光滑，无流坠、无污染、色泽一致、分界线清晰明快、顺直流畅。
（1）涂刷均匀，不得有漏刷。
（2）同一种颜色色泽要一致，不得有色差。
（3）与木作工程交接处，必须干净整洁，不得有污染现象。
（4）各色套分界线清晰，不得有污染现象。
老房子翻新有什么讲究旧房翻新怎么装修省钱又便宜又好看
翻新老房子是一个复杂的过程，需要考虑到许多因素，包括预算、装修风格和材料选择等。在翻新老房子时，有几个要点需要特别注意，以确保装修省钱又便宜又好看。
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首先，要根据自己的预算制定一个详细的装修计划。在制定计划时，要考虑到房屋的实际情况和自己的需求，合理安排装修的内容和费用。根据当地市场价，翻新老房子的费用通常在每平米5000-元之间。
其次，要选择合适的装修风格。老房子的装修风格可以选择传统的复古风格或现代简约风格，根据自己的喜好和房屋的特点来确定。在选择装修风格时，可以考虑使用一些经济实惠的装饰材料，如仿古砖、木地板等，这样既能节省费用，又能营造出独特的氛围。
另外，要合理选择装修材料。在选择装修材料时，可以考虑使用一些性价比较高的品牌和材料，如大品牌的瓷砖、橱柜等。此外，可以选择一些二手的家具和装饰品，这样不仅可以节省费用，还可以增加房屋的个性化。
最后，要找到合适的装修公司或工人。在选择装修公司或工人时，要考虑到他们的经验和信誉度。可以通过咨询朋友或亲戚的建议，或者通过互联网上的评价来选择合适的装修公司或工人。同时，要与装修公司或工人明确装修的预算和要求，以避免后期的纠纷。
总的来说，翻新老房子的装修可以省钱又便宜又好看，关键是要制定合理的装修计划，选择合适的装修风格和材料，并找到合适的装修公司或工人。根据当地市场价，翻新老房子的费用通常在每平米5000-元之间。
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为什么有人到农村收旧房子
为什么有人到农村收旧房子？
以前城市是农村人美好的向往，而现在农村里却成了很多人的香饽饽！随着近几年农村的不断发展，以及国家对农村的投资日益加大，现在的农村自然也是今非昔比了。所以在此背景下，很多城里人也想扎根农村，在农村投资发展。
正所谓“天下熙熙皆为利来，天下攘攘皆为利往”！如果农村里没有投资前景，恐怕很多人也不会进入农村的，因此在“无利不起早”的情况下，现在很多城里人也逐步的到农村里收购一些旧房子。那么有人到农村收购旧房屋到底干什么，究竟有什么用呢？李子来说一下：
先说一下我们村里近期旧房子出卖的事情：
就在最近一段时间，我们村里的老房子也是比较火了，近期我回家的时候，就听说村里的某某家以几万块钱的高价格出卖了一套老房子，而这段时间村民们卖出去的房子也在五六套以上。
如果在以前的时候，老房子价格自然是很低廉的，一万块钱都卖不到，但是在如今，我们村里的老房子突然卖到了好几万。而这到底是怎么回事呢，我来说一下其中的原因：
原来我们这个村庄正在酝酿着一个大开发。根据去年冬天的消息，我们村由于风景优美，而被一外地投资商看重了，于是这外地投资商就被村委给招商了过来，搞一个某某旅游景点。
而热钱过来了，我们村里自然就发生了变化，首先村里的地皮自然也值钱了。所以也导致一些嗅觉灵敏的城里人，也很适宜的来到我们村里，想从中捞一把，以较低的成本获取更大的利润。
所以在此情况下，就发声了上面的事情，有些村民们就把多余的旧房子，以“合理”的价格卖给了城里人。因此来说，在农村人和城里人的一拍即合下，我们村里的旧房子在前段时间就卖了几套。
上述说的是我们村里买卖旧房子的事，当然出现这种情况自然也是有目的的，就是为了各自的利润！比如贬值的旧房子在几年之后会涨钱啊等等，可是除此之外，一些人在购买农村里旧房子的目的还有别的原因，我来说一下：
第一，“醉翁之意不在酒”，有的人买旧房子真不是为了房子。
我朋友给我说了一个真实的事情：朋友是西北农村的，就在前几年的时候，他们村里发声了一件特别的事情。几年前，朋友的村庄突然来了一帮外地人，三五个左右吧，穿的是西装革履，一副老板的模样。
而这些老板的到来，对于村里人来说自然是一个新鲜事，因为西北的农村里只留下了一些留守老人，和不能外出打工的年轻人，所以这些农村老人自然也是很淳朴的，对外来人员毫无戒备之心。
而当老板们到来后，偏偏看到了一间年代久远破败没人住的房屋，于是他们投资的名义找到旧房屋的主人，然后以几万元的价格把这旧屋买了下来。
而村里人是没有见过世面的，房屋主人看到这几万块钱后，自然也是非常高兴，毕竟这些大钱是以前从没有看到过的。但是很奇怪的是发生了：老板只取了那大门上的一根门梁，房梁上的几根木头就走了，却再也没有回来。而村民们也是感觉非常纳闷，但是过了一年后，那旧屋主听说那根门梁和几根木头是用黄花梨木做的，值老鼻子钱了。
所以来说，近几年一些农村里的旧房子买卖的比较红火，不仅是由于旧房子的原因，而是因为一些旧房子里面有一些秘密。特别是一些房梁上的木头中，有比较珍贵的黄花梨木、紫檀木等红木，而这些红木相对于旧房子来说，自然也是珍贵多了。
第二，一些城里人到农村里购买旧房子后，在翻新一下用于养老。
进几年来，一些城里人来农村里买旧房子的也是多了起来，而这些购买旧房子的人除了一些有钱人外，多数是一些城市退休工人，而我的邻庄就有多位城里人，购买了农村的旧房子。
然而他们这些退休工人去农村买房子的目的并不是依靠旧房屋升值，或者购买房梁上的红木，而是单纯的去农村里养老，过一下农村田园般的生活。
而这些退休工人自然是有钱的，这几万块钱的旧房屋钱，他们还是很舍得的，而他们除了购买农村里的旧房子外，还承包了农民的一两亩土地，用于养老。而这些人认为，他们在城里奋斗了大半辈子，终于熬到退休了，就想回到无人打扰的农村里过上清净而悠闲的日子，而这样的日子对于退休工人来说就是享受生活。
所以来说：到农村购买就房子的人，无非有两种人，一种人就是为了利益而来，他们的目的自然是获取更多的利润。但是另一种购买农村房屋的人纯粹是为了生活，而这些人认为，前半辈子努力奋斗，后半辈子要好好生活。因此来说，现在随着社会的不断发展，而农村里的旧房子自然也抢手了起来，无论怎么说，这农村里的旧房子会越来越值钱的。
农村，是个可以造梦的地方，农村是个让梦想成真的地方，农村是个可以见证时间年轮走得缓慢的地方，农村是个可以让脚步放缓的地方，你今天来到农村，为了什么呢？
农村，如今是个很时髦的领域了，多少人像我们一样扎根农村了。在农村里，不是说你房子做的多好有价值，人们到农村希望看到的就是最后可以看到的过去。如今城里的过去拆得差不多了，要想了解过去，要想返璞归真，要想好好养老，只有农村才可以实现了。
农村是一块最适合养老的地方，一个旧房子，一个不大的家，有院子，有自己的菜园，可以养几只鸡，可以养几只大鹅。再养一条土狗，陪伴，土狗的汪汪声，可以打破寂静的农村生活，可以增添新鲜感。
农村的旧房子，每一个旧房子都是一个家庭发家史，或许这个旧房子如今破败，残垣断壁，但是我们不能否认它曾经的辉煌，曾经的主人一家人留下的欢歌笑语。
如今有人收旧房子，还是看重了老房子的厚重感，老房子的时代感，不用做旧了。住在老房子养老，舒服，空间大，冬暖夏凉，是三伏天避暑，三九天避寒的好住所。
为什么有人到农村收旧房子？
咋一眼看到这个问题，让我想起来成龙大哥在安徽收了很多老房子，并将这个古老的建筑物捐献给了大学。农村的发展过程中，必然会有经济发展，原本古老的建筑有可能被拆除，这片土地上会有后续整齐的小洋房树立起来。但是，总有一些人的步伐与时代发展相反，他们去到农村收旧房子，原本应该被拆除的，收回去的目的是什么呢？
一是收农村老房子，虽说是“购买”，更多是租赁用于“开发”。大家都明白一点，农村房子是不能卖的，除非是同村人，倒不是说房子不属于主家，而是房子下的土地是集体所有，即便花钱购买，也是无效合同。之所以会有人花钱去买这些没人居住的老房子，重点是用来开发的，用途包括自我居住、旅游需求等。反正，常常可以看到城里人买房居住，体验农村人的生活，更有开发商开发度假村项目，农村老房子就成为景点之一。
二是与其说收农村老房子，倒不如说看上了老房子的材料。有不少上了年代的建筑，很多材料和工艺都具有历史价值，有些还具有收藏价值。尤其是近几年，越来越多人关注农村老房子收藏项目，整体拆除旧房，再一比一异地还原，既能保留历史文化，又能从中获得价值增值。很多徽州建筑，在地方发展中都被付诸一炬，回头想起来保护的时候，已经为时已晚。
俗话说得好，无利不起早，既然有人收购本该拆除的农村老房子，肯定是从它身上嗅到了商机。无论是出于保护，还是出于投资，都是希望从中发现期望。不然费尽心思去到农村，寻找那些古老的建筑物，目的又是为何呢，对此，你怎么看，欢迎留言讨论。
农村的旧房子的确很多，这几年清理的也很多，这是现实情况。有的人看到了赚钱的机会，有的人看到了生存的机会，有的人做法令人不解，总的来说，旧房子在农村已经成为人们非常关注的话题。那么，为什么有人去农村收购旧房子呢？
●在2018年的时候，就有人提出了合理利用旧房子，改变农村环境和提高农民收益的做法，这在当时引起了很多人的重视，于是，就有人想尽千方百计来到了农村，和农民商量旧房子的问题，有的人提出了改造，有的人提出了互惠互利，有的人干脆一次性购买，他们到底做什么了呢？这些人是作为投资来考虑的。因为农村旧房子闲置很多，有的人搬走了，旧房子没有用处；有的人建了新房子，旧房子空置；有的人想利用旧房子赚钱，苦于没有信息、装修费用和经营能力。
投资者和农民达成共同盈利或者购买后自己经营的方式，对原有的旧房子进行合理改造，既保留了原有的质朴状态，又添加了现代元素，再对周围的道路、环境进行整理和改造，就变成了一栋栋别墅，临时性或者一定时间段出租给城市人，城市人利用周末、假期和季节性休闲风住在这里，品味山区特有景色和空气，亲朋好友也可以再次聚会，增加了当地经济和文化娱乐氛围，对于当地大有好处。这样的地方我也看到很多，是成功的经验，值得山区、郊区和风景区的农家推广。
●从2016年开始，易地搬迁成为扶贫的一个重要措施被相关部门重视，一大批农村贫困户很自然进去了城镇的小区，原有的住房成为了闲置品。与此同时，这些搬迁户也知道签订了易地搬迁三项协议，很有可能被无偿拆除，有些人只要有人掏钱，他们就把老房子卖出出，换的几万元好装修和作为暂时的生活费，所以，就有一批人趁此机会低价购买了一部分。这些人在这几年的确赚到了一笔差价。因为自从2018年开始，易地搬迁户要求配合原来签订的易地搬迁腾退原有的旧宅基地，没有了房子怎么办？也只有和购买者讨价还价，以求完成任务。实在没有达成协议的到现在还在后悔，但是有什么办法呢？只不过有些人原来就有两套以上的房子，现在还能交差。
●农村有贫困户，也有非贫困户，有的非贫困户居住条件相对较差，却没有易地搬迁优惠政策，他们无奈之后，也只有选择条件比较好的地方的旧房子作为自己以后的居住地了，不然没有办法啊，儿子娶不到老婆，这可是大事。这些人将旧房子买来以后再进行装修，就可以居住了，也算改变了原有的生活条件。
●有的人可能不明白，旧房子有什么好，为什么非得去买旧房子呢？其实，你们不知道，农村旧房子都是土坯房，虽然也有20～30年的历史了，但是只要管护的好，利用100年都没有问题，虽然几乎每隔几年都需要修修补补，这对于农村人几乎没有丝毫难度，他们有的是时间，也有劳动力，木材也没有多少成本，这就是农村人常说的“新三年，旧三年，修修补补又三年”的说法了。●有的人可能觉得，农村的宅基地不是不能买卖吗？没错，只要房基没有动，地上部分就是农户自己的，村集体无权干涉的，购房者只要不推到重来，这个房子就没有纠纷。至于想到新的地方上户口，只需要和当地村民达成协议就可以了。在我们这个地方，每个人出资～元给村民小组，再摆上几桌酒席，农民都答应的话，他就是这个村民组的成员了。至于耕地，本来是原有村民的，他有土地使用权和流转权利，是不是很好解决？很简单吧？
说到农村收旧房子的问题，我有话说。我们村就是一个三面环山。一面有个大水库的地方，这样的地方在以前很不受待见，如今有好多人来租房子，房子租来，用于平时周末过来游玩，还有的直接把父母接过来住，当然那些都是城里人干的。
我们当地是一个穷山角落，在以前我们当地是一个穷得鸟都不拉屎的地方，如今却因祸得福，原生态的环境引来很多城里人游玩。
就在年前，我们村有几家农民的老房子被人租了，一年几千元一间老房子，对于农民来说，是躺着赚钱的，这在以前是不敢想的，如今老房子更有市场。据说都会被用来休闲度假用的，据说可能还会简单改造一下，比如电线线路改造，屋前屋后要整理收拾一下的。
我还听说，有一家旧房子会被改造一下，将来来城里的一对老夫妻来住，现在是他儿子过来处理这些事，还听说老夫妻曾经过来玩过一次，看中了我们当地的山山水水，空气很好，非常适合老人在这里养老，老人可以简单的种点绿色蔬菜，喂几只鸡，生活简单惬意。绝不比城里差。
关注农民，一起学三农。
主要原因是农村适合居住养老！特别是夏天，特别适合避暑！同样的地区，农村的温度要比城里温度低四五度。夏天特别适合避暑！
我老家就是农村的，而且在山上住的！空气好的没得说，有山有水，风景如画。如果你在自家院子里住上蔬菜，养花。这不都是大多数人梦寐以求的养老生活吗！蔬菜自己种的，纯天然无公害的！想想都美美的！
谢谢你的邀请！
但是，我不是所有旧房子都要，我是有选择性的。
一，过去的老青砖房子。买下来以后，我会雇当地人帮忙拆，并把拆下来的青砖，一块一块削干净。这样算造价的话，一块旧青砖比买新的要省五六毛钱。而且新的没有老的好。
二，老木房子。拆下来后，从中挑选一些能用的木材，像大梁、柱子、檀子、门窗，有的还保存有古时候的花格和雕花板。拿来后擦洗干净，比专门做旧效果要好百倍。
这些东西拿来，一是自己用一部分。我喜欢这些东西，用在家里装修什么的，做个隔断，造个型什么的，很有味道的。二是用在自己承包的工地上。像仿古建筑、酒吧、客栈装修要的是这些好货，成本降低了，效果达到了，钱也赚了，何乐而不为呢？
这就是我收旧房子的意图。
我的体会有以下四个好处：一是，变废为宝；二是，可以增加农民收入；三是，保留了这些传统工艺；四是，可以赚到钱。
针对为什么有人到农村收旧房子？这个问题，我的观点如下：
第一，商人他商业投资眼光很好，他的嗅觉是很灵敏的，他会时时关注时政，经济及财经新闻，会及时的去捕捉商机，而收购旧房子也是一种投入产出比，比较高的投资。
第二，我认为有人到农村收房子，无非出于以下几种目的：
A，在全国，现在民宿这块很热，各地都出台了鼓励民宿业发展的指导意见及政策扶持措施。所以有人收农村的旧房子是为了开民宿用。
B，有些人过惯了城里的生活，想在乡村找一块属于自己心灵的净土，平时度假，晚年也能过自给自足田园生活，返璞归真。
C，从农村收购旧房价格便宜，可能地比较大，他可以投资搞一些农业种植或家禽的养殖。
D，有些老房子大门或者柱梁，以前都是用贵重的原木材料制作，比如说黄花梨，如果谁收农村的旧房收到这些贵重原木东西的话，那他可以大赚一笔，等于这个旧房子免费收。
E，还有些人到农村收旧房子，他是为造别墅，圆自己的别墅梦，因为城市别墅贵离谱，农村造座别墅很便宜。
F，还有一些人到农村收旧房子，有些旧房子属于历史遗产，古迹，有可能屋里地下那里有“古董，宝藏”，也有收旧房子纯粹是为了自己个人情怀。
有一些人到农村收旧房子，其实他们是有自己的目的的，因为他们是经商以赚钱为目的，不会出现亏损的现象。尤其是现在经济社会比较发达，而且人们的物质意识非常的强，对于收农村的那些老旧的房子，主要是为了寻找一些旧物件或者是从侧面得到了一些农村旧房改造的消息，或者是拆迁等方面的消息，致使他们从中获得高额的利润。
对于南方盖的房子，基本上属于一种木质盖的房子，当然属于过去那些陈旧的老房子都是用优质的木材或者是稀少的木材来盖的房子，比如说梨花木南木等等盖的房子，这些木头现在是非常的少了，所以也非常的值钱。据说南方有一户人家的房梁全部是用梨花木盖的，被一家收购商买断。据说那一家卖的钱是不是太多，只卖了几十万元，结果一个房屋的大量就卖了上百万元，其他的盖房的木材还不算，所以这一家的房主是亏大了。所以一些人到农村收购旧房子也是为了这些房梁是一个优质的价值连城的木材。
还有一些农村的房子是过去的雕刻的一些房屋建筑这些也属于老的物件的字画，他们在上面雕刻的纹路非常的清晰，而且也非常的值钱，这些基本上都是在古代就留下来的，老房子，只是人民住在里面修修补补的，以至于没有烂掉或者是倒塌的现象。这种房子在南方大山里依然还存在，当然，只了解这个房子的历史的人基本上就会把这个房子保留下来，如果说不了解历史的农民会给钱就卖。
当然还有一些了解这些地方的农村的房子要搞拆迁或者是规划了成为一个区域的经济开发区。比如说我们国家开发的雄安区，在这个开发区开发之前，农民的房子是一点也不值钱。可是开发以后房价连续上翻了多少好几倍，即便是农民的破房子也上翻了好几倍，因为到后来拆迁确实的印证了农民的这些房子非常的值钱。这主要是这些人听说了开发这一个区域的政策的消息，也就是说提前了解了这些地方，作为一个大型的开发区，以至于一些经销商投机倒把收购了农村的破房子、旧房子。
记得曾经有一个朋友说在一个地方在农村收购了十几套农村的旧房子，那套房子只花了几千元，最多的花了不超过2万元，这个收购价格在当时是非常贵的。每套房子都有买的农房的房产证和购买的合同。在前两几年拆迁以后一套房子又赔偿了几十万元，确实的成赚了一大笔钱。当然赚这个钱也是有风险性的，如果说不拆迁或者说拆迁的时间无限期的延后的话。他们买的房子也就不值钱了。所以大家都明白为什么一些人到农村收旧房子的主要的原因，因为他们期间是有丰厚的利润可图的，俗话说无利不起早五更。
现如今农村很多老旧的房子已经被推倒重建，变成一栋栋小楼，还有些老房子因为常年无人居住修缮已经倒塌，正因为如此，在近些年，农村来了不少收旧房子的商人，有的专门到农村收购旧家具，还有的收废旧房梁，那么这些人到农村收购旧物件，收来干什么呢？今天我就来告诉你答案。
有些人到农村收购旧房梁、旧家具的目的很简单，那就是看看能不能淘到珍稀木料或古董，以前，农村修建老房子的时候，会在房梁上挖一个洞，存放一些钱币或银锭，而这种做法，在农村建房的时候很普遍，而近些年，农村拆旧房建新房的人增多，才会有这么多人来收旧房梁，还有些商人到农村收旧家具也是为了碰运气，看看能不能收到用珍贵木料做出的旧家具，虽说这种情况很少，但确实有人因此赚到了钱。
大家都知道，以前农村修建的房子都是木瓦结构修建房子的木料都会用一些坚硬的木料做主梁和承重梁，除了榆木之外，也有不少柏木，这些木料是做实木家具的好材料，而这些商人收购的目的就是为了倒手卖钱，按照现在的市场价，收购的木料卖出去，确实能赚不少钱，而大家收购老家具也是如此，主要是卖给一些复古家具厂，有残缺的进行修缮加工，转手卖钱。
在农村的确有很多这样的木料和家具，但在近些年，已经被这些商人回收完了，即便有，很多农民也把它当成柴火烧了，根本不知道它的价值，所以，在这里提醒大家，如果家里还有老房子且没有拆除的，还是四处打听问问，说不定还能淘到古董，卖个好价钱。
这就是有人来农村收够旧房子的原因。
