土建工程报价单明细表(全包价格多少钱一平方2018全包装修报价单明细表)



土建预算题,求解答

二00七年江苏省建设工程造价员资格考试

工程造价基础理论试卷

（注意：请在答题卡上答题）

一．单项选择题（共40题，每题1分，共40分。每题的备选答案中，只有一个最符合题意）

1．某工程有独立设计的施工图纸和施工组织设计,但建成后不能独立发挥生产能力，此工程应属于( D)。

A.分部分项工程 B.单项工程

C.分项工程 D.单位工程

2.一个建设项目往往包含多项能够独立发挥生产能力和工程效益的单项工程，一个单项工程又由多个单位工程组成。这体现了工程造价（ C）特点。

A.个别性 B.差异性 C.层次性 D.动态性

3.对工程量清单概念表述不正确的是（ B）。

A.工程量清单是包括工程数量的明细清单

B.工程量清单也包括工程数量相应的单价

C.工程量清单由招标人提供

D.工程量清单是招标文件的组成部分

4.我国工程造价管理体制改革的最终目标是（ D）。

A.加强政府对工程造价的管理 B.企业自主报价，国家定额只作参考

C.实行工程量清单计价 D.建立以市场形成价格为主的价格机制

5.下列哪项费用属于静态投资（ A）。

A.建筑安装工程费用 B.价差预备费

C.投资方向调节税 D.建设期贷款利息

6.在施工图设计阶段影响项目造价的可能性为（ D）。

A 75%～95% B. 35%～75% C. 15%～50% D. 5%～35%

7.( D)是控制工程造价最有效的手段。

A.采用先进技术 B.招标竞价

C.实施工程造价全过程控制 D.技术与经济相结合

8.工程造价咨询业的首要功能（ A）。

A.服务功能 B.引导功能 C.联系功能 D.审核功能

9.《全国建设工程造价员管理暂行办法》规定，造价员每三年参加继续教育的学时原则上不少于（ B）。

A. 20学时 B. 30学时 C. 40学时 D. 60学时

10.我省规定当合同未约定的情况下，分部分项单项工程量变更超过（ B），并且该项分部分项工程费超过分部分项工程量清单计价合计1％的，增加部分的工程量或减少后剩余部分的工程量的综合单价可以调整。

A. 5％ B. 10％ C. 15％ D. 20％

11.根据我省清单计价法的规定，（ B）不属于措施项目费的内容。

A.环境保护费 B.低值易耗品摊销费

C.临时设施费 D.脚手架费

12.在有毒有害气体和有放射性物质区域范围内的施工人员的保健费，施工企业享受人数根据现场实际完成的工程量的计价表耗工数，并加计（ D）的现场管理人员的人工数确定。

A. 2% B. 3% C. 5% D. 10%

13.我国进口设备采用最多的一种货价是（ A）。

A.装运港船上交货价（FOB） B.目的港船上交货价（FOS）

C.离岸价加运费（C&F） D.到岸价（CIF）

14.某瓦工班组15人，砌1.5砖厚砖基础，需6天完成，砌筑砖基础的定额为1.25工日/m3，该班组完成的砌筑工程量是（ D）。

A. 112.5m3 B. 90m3/工日 C. 80m3/工日 D. 72m3

15.地砖规格为200㎜×200㎜，灰缝1㎜，其损耗率为1.5％，则100㎡地面地砖消耗量为（ B）。

A. 2475块 B. 2513块 C. 2500块 D. 2462.5块

16.工程量清单计价规范规定，对清单工程量以外的可能发生的工程量变更应在（ C）费用中考虑。

A.分部分项工程费 B.零星工程项目费 C.预留金 D.措施项目费

17.工程量清单编制原则归纳为“四统一”，下列错误的提法是（ C）。

A.项目编码统一 B.项目名称统一

C.计价依据统一 D.工程量清单计算规则统一

18.采用工程量清单计价，规费计取的基数是（ D）。

A.分部分项工程费 B.人工费

C.人工费＋机械费 D.分部分项工程费＋措施项目费＋其他项目费

19.分部分项工程量清单项目编码为，该项目为（ D）工程项目。

A.装饰装修工程 B.建筑工程 C.安装工程 D.市政工程

20.对建筑结构较简单，工程规模较小，分部分项较少的施工图预算工程宜采用（ D）。A.标准预算审查法 B.对比审查法 C.筛选审查法 D.全面审查法

21.可调价格合同中对一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过( C)小时可调整合同价款。

A．6 B．12 C．8 D．10

22.不平衡报价法又称（ B）。

A.先盈后亏法 B.前重后轻法 C.突然降价法 D.增加建议法

23.对施工工期较长，承包方为减少由于通货膨胀引起工程成本增加的风险，应尽可能采用（ C）合同。

A.固定总价 B.固定单价 C.调值总价 D.成本加酬金

24.竣工后承包人向发包人递交了竣工结算金额1200万元的报告及完整的结算资料，发包人应当在（ B）天内进行核对审查并提出审查意见。

A. 20 B. 30 C. 45 D. 60

25.包工包料的预付款应按合同约定拨付，原则上预付比例不低于合同全额的（），不高于合同全额的（ C）。

A. 10％，20％ B. 20％，30％ C. 10％，30％ D. 15％，25％

26.某土建工程实行按月结算和采用公式法结算预付备料款，施工合同总额为1200万元，主要材料金额的比重为60％，预付备料款为25％，当累计结算工程款为（ C）时，开始扣回备料款。

A. 180万元 B. 600万元 C. 700万元 D. 720万元

27.合同中没有适用或类似变更工程的价格，则变更部分的价款调整应该（ D）。

A.按审价部门提出的价格调整 B.按发包人指定的价格调整

C.按设计部门提出的价格调整

D.由承包人或发包人提出适当的变更价格，经对方确认后调整

28.根据确认的竣工结算报告，承包人向发包人申请支付工程结算款，发包人应在收到申请后（ C）天内支付结算款，到期没有支付的应承担违约责任。

A. 7 B. 14 C. 15 D. 10

29.实行工程量清单计价，（ B）。

A.业主承担工程价格波动的风险，承包商承担工程量变动的风险

B.业主承担工程量变动风险，承包商承担工程价格波动的风险

C.业主承担工程量变动和工程价格波动的风险

D.承包商承担工程量变动和工程价格波动的风险

30.中标通知书发出后（ B）天内，双方应按照招标文件和投标文件订立书面合同。

A. 15天 B. 30天 C. 45天 D.三个月

31.《招标投标法》规定，中标人的投标应当符合下列条件之一：（ C）。

A.中标人报价最低 B.经评审的合理低价

C.能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低；但是投标价格低于成本的除外。

D.经评审的合理低价且不低于成本

32.对于可撤销的建设工程施工合同，当事人有权请求（ D）撤销该合同。

A.建设行政主管部门 B.工商行政管理部门

C.合同管理部门 D.人民法院

33.施工合同文件正确的解释顺序是（ C）。

A.施工合同协议书→施工合同专用条款→施工合同通用条款→工程量清单→工程报价单或预算书

B.施工合同协议书→中标通知书→施工合同通用条款→施工合同专用条款→工程量清单

C.施工合同协议书→中标通知书→施工合同专用条款→施工合同通用条款→工程量清单

D.施工合同协议书→中标通知书→投标书及其附件→施工合同通用条款→施工合同专用条款

34.施工合同示范文本规定，发包人供应的材料设备与约定不符时，由（ B）承担所有差价。

A.承包人 B.发包人 C.承包人与发包人共同 D.承包人与发包人协商

35.当投标单位在审核工程量时发现工程量清单上的工程量与施工图中的工程量不符时，应（ D）。

A.以工程量清单中的工程量为准

B.以施工图中的工程量为准

C.以上面A、B两者的平均值为准

D.在规定时间内向招标单位提出，经招标单位同意后方可调整

36.财政部、建设部制订的《建设工程价款结算办法》规定，根据确定的工程计量结果，发包人支付工程进度款的比例为（ D）。

A.不低于工程价款30％，不高于工程价款60％

B.不低于工程价款40％，不高于工程价款70％

C.不低于工程价款40％，不高于工程价款80％

D.不低于工程价款60％，不高于工程价款90％

37.根据我国《合同法》的规定，构成违约责任的核心要件是（ A）。

A.违约方当事人客观上存在违约行为

B.违约方当事人主观上有过错

C.守约方当事人客观上存在损失

D.由合同当事人在法定范围内自行约定

38.以国有资金投资为主的招投标工程，建设单位拟单独发包专业性较强的分部分项工程时，应该（ B）。

A.作为独立费列入主体工程工程量清单中

B.建设单位与专业工程承包人单独签定施工合同

C.作为招标人预留金列入主体工程招标文件的工程量清单中

D.建设单位与主体结构承包商签定指定分包合同

39.建设部制订的《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》,合同期在一年以内的，建设单位应按不低于该费用总额的（ C）预付安全防护、文明施工措施费。

A. 30% B. 40% C. 50% D. 60%

40.我省2006年对工程预算工资单价进行了调整，其中包工包料的建筑、安装、市政工程预算工资单价调整为（ D）。

A.一类工28元/工日，二类工26元/工日，三类工24元/工日

B.一类工32元/工日，二类工30元/工日，三类工27元/工日

C.一类工38元/工日，二类工34元/工日，三类工30元/工日

D.一类工40元/工日，二类工37元/工日，三类工34元/工日

二.多项选择题（共20题，每题2分，共40分。每题的备选答案中，有两个或两个以上符合题意，错选，本题不得分；少选，选择正确的每个选项得0.5分）

1.建设工程分类有多种形式，按建设工程性质可分为（ ACE）。

A.迁建项目 B.自筹资金 C.新建项目 D.中外合资 E.改建项目

2.工程造价的特殊职能表现在（ ABCE）。

A.预测职能 B.控制职能 C.评价职能 D.监督职能 E.调控职能

3.清单计价法的分部分项工程费包括（ ABC）。

A.人工费 B.材料费 C.机械费 D.措施项目费 E.规费

4.材料采购保管费包括（ ACDE）。

A.采购费 B场外运输费 C.工地保管费 D.仓储损耗 E.仓储费

5.清单计价法的施工机械费构成包括（ ABCD）。

A.折旧费 B.大修理费 C.人工费 D.燃料动力费 E.管理费

6.承包人具有（ ABC）情形之一，发包人请求解除合同，法院应予支持。

A．将承包的建设工程非法转包的

B．将承包的建设工程违法分包的

C．已经完成的建设工程质量不合格并拒绝修复的

D．超越资质等级承包的

E.工期延误的

7.工程建设定额具有（ BCE）的特征。

A.计划性 B.科学性 C.系统性 D.强制性 E.时效性

8.施工定额的作用表现在（ ACDE）。

A.是企业计划管理的依据 B.是企业提高劳动生产率的手段

C.是企业计算工人劳动报酬的依据 D.是编制施工预算、加强企业成本管理的基础

E.是企业组织和指挥施工生产的有效工具

9.在正常的施工条件下，预算定额中的人工工日消耗量是由（ AD）组成的。

A.基本用工 B.人工幅度差 C.辅助用工 D.其他用工 E.超运距运费用工

10.工程量清单计价方法的作用是（ ABCE）。

A.有利于“逐步建立以市场形成价格为主的价格机制”工程造价体制改革的目标

B.有利于将工程的“质”与“量”紧密结合起来

C.有利于业主获得最合理的工程造价

D.有利于国家对建设工程造价的宏观调控

E.有利于中标企业精心组织施工，控制成本，充分体现本企业的管理优势

11.《工程量清单计价规范》的特点是（ ACDE）。

A.强制性 B.市场性 C.实用性 D.竞争性 E.通用性

12.我省依据《工程量清单计价规范》编制的“计价表”作用是（ ABDE）。

A.企业内部核算、制定企业定额的参考依据

B.指导招投标工程编制工程标底、投标报价和审核工程结算

C.国有建设投资项目编制和审核工程造价的依据

D.编制建筑工程概算定额的依据

E.建设行政主管部门调解工程造价纠纷、合理确定工程造价的依据

13.设计概算的主要作用可归纳为：（ ABCD）。

A.是编制建设项目投资计划、确定和控制建设项目投资的依据

B.是控制施工图设计和施工图预算的依据

C.是衡量设计方案技术经济合理性和选择最佳设计方案的依据

D.是考核建设项目投资效果的依据

E.是建设项目签订贷款合同的依据

14.按计价方式划分合同形式,一般分为:（ ABE）。

A.总价合同 B.成本加酬金合同 C.风险包干合同

D.固定费率合同 E.单价合同

15.法律责任的类别包括（ ACDE）。

A.行政法律责任 B.连带法律责任 C.刑事法律责任

D.民事法律责任 E.经济法律责任

16.合同法的基本原则是（ ACDE）。

A.平等、自愿原则 B.权利与义务相统一的原则

C.遵守法律、维护社会公共利益的原则 D.公平、诚实信用原则

E.依法成立的合同对当事人具有约束力的原则

17.《担保法》规定的担保方式有（ BCDE）。

A.保函 B.抵押 C.保证 D.留置 E.定金

18.财政部、建设部制订的《建设工程价款结算办法》规定，可调价格合同的调整因素包括（ ABCDE）。

A.法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款

B.工程造价管理机构的价格调整

C.经批准的设计变更

D.发包人更改经审定批准的的施工组织设计（修正错误除外）造成费用增加

E.双方约定的其他因素

19.我省依法必须招标的建设工程项目规模标准为（ ABCD）。

A.勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在30万元人民币以上的

B.施工合同估算价在100万元人民币以上或者建筑面积在2000平方米以上的

C.重要设备和材料等货物的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的

D.总投资在2000万元人民币以上的

E.政府投资、融资金额在50万元以上的

20.我省规定实行工程量清单计价工程项目，不可竞争费包括（ ACDE）。

A.现场安全文明施工措施 B.环境保护费

C.工程定额测定费 D.劳动保险费 E.税金

三.判断题（共20题，每题1分，共20分）

1.建设工程总承包商将部分项目分包给专业企业时，分包合同与总承包合同的约定应当一致。（是）

2.初步设计阶段按照有关规定编制的初步设计总概算，经有关机构批准，即为控制拟建项目工程造价的最高限额。（是）

3.我省规定初级水平的造价员可以从事1500万元人民币以下建设项目的相关专业工程造价编制、审核和控制。（否）

4.建设单位委托工程造价咨询企业审核工程结算，其工程造价咨询费属于工程建设其他费用。（是）

5.时间定额和产量定额的关系可以表示为：时间定额×产量定额＝1。（是）

6.当事人就同一建设项目另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。（是）

7.当事人约定按照固定价结算工程价款，一方当事人请求对建设工程造价进行司法鉴定的，人民法院不予支持。（是）

8.建设项目总概算是确定整个建设项目从筹建到竣工验收所需要的全部费用文件，它是由单项工程综合概算，工程建设其他费用概算、预备费、投资方向调节税概算和建设期贷款利息概算汇总而成。（否）

9.建设工程竣工前，当事人对工程质量发生争议，工程质量经鉴定合格的，鉴定期间为顺延工期期间。（是）

10.清单计价规范规定,凡工程内容中未列全的其他具体工程，投标人可以按照招标文件或图纸要求补充列入，并综合考虑到报价中。（是）

11.作为价格管理范畴，工程造价管理是指工程建设投资费用管理。（否）

12.分部分项工程量清单以“个”、“项”为计量单位的工程数量应取整数。（是）

13.列入招标工程量清单内的预留金、材料购置费、零星项目工程费，在工程结算时应视为投标人所有。（否）

14.计价规范规定，设计变更引起的新的工程量清单项目或清单项目工程数量的增减，均应按实调整，但招标工程的清单项目工程数量增减不予调整。（否）

15.劳动生产率水平越高，施工定额水平也越高。（是）

16.《建设工程质量保证金管理办法》规定,缺陷责任期满且对工程质量无异议的，若发包人逾期不返还承包人保证金的，需支付利息和承担违约责任。（是）

17.江苏省九届人大常委会通过的《江苏省建筑市场管理条例》属地方性行政规章。（否）

18.开标后，任何投标人都不允许更改投标书的内容和报价，但可以再增加优惠条件。（否）

19.政府投资建设项目施工中发生重大变更，需按基本建设程序报批后方可施工。（是）

20.我省规定建筑工程主要材料价格涨跌超出有经验的承包商可遇见的范围时，施工合同约定的材料单价一律不予调整。（否）

全包价格多少钱一平方2018全包装修报价单明细表

全包价格一般根据不同地区和不同装修公司的定价策略而有所不同。根据市场调查，2018年全包装修的价格范围大致在每平方米5000元至元之间。

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全包装修报价单明细表中涉及的费用主要包括以下几个方面：

1.基础工程费用：包括拆除、清理、土建、水电改造等基础工程的费用。这部分费用通常占据整个装修费用的30%左右。

2.材料费用：包括瓷砖、地板、墙纸、油漆、灯具、卫浴等装修材料的费用。这部分费用通常占据整个装修费用的20%至30%。

3.家具费用：包括定制家具、橱柜、衣柜等家具的费用。这部分费用通常占据整个装修费用的10%至20%。

4.设计费用：包括室内设计师的设计费用。这部分费用通常占据整个装修费用的5%至10%。

5.施工管理费用：包括项目经理、监理等人员的费用。这部分费用通常占据整个装修费用的5%至10%。

需要注意的是，以上费用仅为参考，实际的全包装修价格还会受到以下因素的影响：

1.房屋面积：房屋面积越大，装修费用相应会增加。

2.装修风格：不同的装修风格所需的材料和工艺不同，费用也会有所差异。

3.装修质量要求：如果对装修质量要求较高，可能需要使用更高档的材料和工艺，费用也会相应增加。

4.地区差异：不同地区的装修市场竞争程度和人工成本不同，价格也会有所差异。

综上所述，全包装修的价格范围大致在每平方米5000元至元之间，具体价格还需根据房屋面积、装修风格、装修质量要求和地区差异等因素进行具体评估。在选择装修公司时，建议多进行比较，选择信誉好、口碑好的装修公司，以确保装修质量和价格的合理性。

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75平清包装修报价清单2018装修材料清单明细表

装修的用户，件事情就是选择装修，然后进行选择价格合理，装修靠谱的装修公司，房子在装修的时候有多种，根据业主的时间自己可以进行选择装修，如：清包、全包和半包装修，各有各的优缺点。75平米房子要如何装修，75平清包装修报价清单是什么，下面我们一起看看装修材料清单明细表。

一、人工报价单

1、铺瓷砖人工费

由于每位业主购买的瓷砖材质不同，所以在铺贴瓷砖的工艺也是有所不同的。铺贴瓷砖会存在一定价格的差异化。一般一线城市的瓷砖铺贴人工费的报价一般在35元—60元/平米，无缝的工艺比有缝的工艺多出6元左右。其中，常规地板砖正常在35元/平米，如厨房、浴室等地方的马赛克瓷砖，人工费多出一倍，约50元—60元/平米。（注：每平米瓷砖算法1/(瓷砖长度×宽度)长宽都为600mm，每平米为1/(0.6×0.6)≈3块，墙砖的铺贴面积可以用厨房、卫生间地面面积的五倍来估算，但是这个数值并不是十分准确。）

2、刷墙面油漆人工费

房子在装修的时候，刷墙面油漆工程是非常重的，而且还要购买质量好，而且环保的墙面油漆，一般市场上刷乳胶漆的人工费区间在13—15元/平米相较于年前的10、13元/平方米左右，涨幅不小，基本已经很难找到13元/平方米的师傅，如果是二手房装修，还要再铲墙，在刷一遍界面剂，每平方需要再加4元左右。（注：刷墙面积计算：房屋面积×2.7=刷墙面积(该公式计算出的刷墙面积与实际刷墙的面积的误差不超过10%)）。

3、订制家具人工费

房子在装修中要订制与装修风格相同的家具，由于材质不同，价格也会存在一些差异的，所以大家还是要了解不同材质的家具，一般家具定制80元—200元/平米都有，还有一种是投影面积计算方法，大概是400元—600元/平米，这种计算方法要搞清楚每个部位运用的材质，两种计算方法均是包含人工费和材料费；其中木工打柜体，不含做门的话，150/平米，柜门单算。

4、水电改造人工费

水电是一项比较隐蔽的工程项目，无论你是选择清包还是全部都是需要受人工费的。清包的人工费在35元/米左右，由于业主自己购买材料，后期出现安全隐患容易跟装饰公司产生责任不明的事件。大多业主还是将水电改造的材料和人工均包给装饰公司，这样的话水电改造的价格大概在70—85元/米左右(包含辅料)。价格参考：一般水电项目的实际发生量，80平米以下的户型在5000元-6000元不等，120平米以下的户型在8000元-9000元不等，一般家装公司会预收水电预付款。

二、材料报价单

1、给排水和电气安装工程报价

统价：15—18元，按照住房建筑面积计算。

说明：如建筑面积60m2，普通水电安装总价为元。建筑面积120平米，复杂布线，2160元。具体价格可根据工程量大小协商确定。不管多复杂的水电布线排管一律18元/m2封顶，包括所有线管开槽、穿线、暗盒凿洞、开关面板安装、灯具和电器设备安装，给水管开槽、凿洞、热熔接，排水管安装、包括所有的洁具龙头的安装。

2、土建工程

报价

铺贴墙地砖：13—15元/m2；

封管道：40/个；

封砌浴缸：20元/只；

粉封电线、水管槽：150元/全部管线线槽；

地面沙浆找平：5元m2；

砌水池：30元/个；

大理石安装：8元/m，宽度超过0.5m：40元/m；

3、木工工程

报价

门套制作：80-90元/个；高度2m左右宽度1m左右，墙体厚度不限大门套制作150-160元/个；同上；

窗套制作：10元/m；

衣柜制作：80-100元/m，低于0.9m柜，80元/m；

橱柜制作：80元延米，上柜30下柜50；

石膏板轻钢龙骨(木龙骨)吊顶：10-15元/m2；

塑扣板吊顶：10元/m2；

铝扣板吊顶：12元/m2；

打木地垅：8/m2；

4、油漆涂料工程

报价

墙面乳胶漆8元/m2；

门、门套油漆：13元/m2；

木地板油漆：13元/m2；

材料上楼费、垃圾清运费按实结算，或由业主自理；

以上就是关于75平清包装修报价清单的相关介绍，希望能对大家有帮助！

工程协议书

关于工程协议书范文集合6篇

在当下社会，很多情况下我们需要用到协议，签订协议能够保证双方合作愉快。那么协议的格式，你掌握了吗下面是我收集整理的工程协议书6篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

工程协议书篇1

发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）

甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对签定工程质量保修书。

一、工程竣工后回访制度

1、乙方所完成的工程，在通过有关部门竣工验收后，在质量保修期内，应主动向甲方或者甲方委托的项目物业管理公司进行工程使用过程回访，知晓自己所承担施工的工程存在哪些质量缺陷，便于双方总结经验，在以后的工程施工中得以解决提高。

2、回访时间为质量保修期开始后每月回访一次，直至质量保修期届满。

3、回访对象为：甲方或者甲方委托的项目物业管理公司。

二、工程质量保修范围和内容

1、乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担施工合同约定的所有施工承包范围内工程质量保修责任。

2、凡属于乙方原因造成的工程各部位的质量问题或其他缺陷，及由于乙方维修造成业主的相关损失，均属于乙方保修责任范围，不属于甲方责任。

三、质量保修期

保修期限为壹年，实际的保修期从工程实际竣工验收并交付使用之日起计算。

四、质量保修金：本工程质量保修金按本工程结算总价的%计取。

五、质量保修金的返还：质保期满壹且乙方在质保期内正常履行义务后7个工作日内由甲方无息退还。

六、质量保修责任

1、保修期内凡属乙方原因出现质量问题，乙方应免费维修、更换；如因甲方使用不当或保养不善引起的故障或设备损坏，乙方负责有偿维修（只收取材料

费，不收取人工费）。

2、保修期内更换的配件必须是原厂商生产的新配件，换下的配件属于乙方的财产，更换上去的配件则成为甲方的财产。

3、在保修期内，一般情况下乙方应在接到甲方事故通知后的48小时内派人进行维修，发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

4、发生下列情况时，甲方可委托他人修理，因此产生的一切费用（包括但不限于人工费、材料费、违约赔偿金、因此给甲方造成的其他损失）由甲方直接从质量保修金内扣除，不足部分由乙方在5日内补足，并补足原有的质量保修金：

（1）乙方未能按照甲方的要求派人修理或在合理期限内无法修复；

（2）乙方对同一部位经两次维修仍未修复的

5、质保期内如出现设备、材料更换情况，则所更换设备、材料的质保期从更换之日起重新计算。

6、在保修期内，由于乙方质量问题引发的任何安全事故问题，责任均由乙方承担。

7、若因乙方拖延，推诿而导致业主一切损失的，或因此造成甲方（或负责管理该项目的物业管理公司）经济损失和法律责任时，而相关质保金总额又不足以支付的，甲方（或负责管理该项目的物业管理公司）有权向乙方追索，直至向人民法院提起诉讼。

8、乙方每次维修完毕，应负责将施工现场清理干净，并取得业主和甲方（或物业公司）的验收签字。

9、以上保修期保修回访记录，以及乙方是否履行保修责任，最终以业主和甲方（或物业公司）签字认可为准，若无业主和甲方（或物业公司）签字，甲方将拒付应付的保修金。

本工程质量保修书作为施工合同附件，与施工合同具有同等的法律效力，其有效期限至保修期满。

(本页无正文）

（甲方）：（乙方）

法定代表人或委托代理人（签字）：法定代表人或委托代理人（签字）：

联系电话：联系电话：

经办人（签字）：经办人（签字）：

合同签订时间：

年月日

工程协议书篇2

发包人：承包人：

住所：住所：

委托代理人：营业执照号：

电话：法定代理人委托代理人：电话：

本工程设计人：电话：

施工队负责人：电话：

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

1．1工程地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

1．2工程内容及做法（详见附表1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）。

1．3工程承包方式：双方商定采取下列第＿＿＿种承包方式。

（1）承包人包工、包料（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）；

（2）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表。附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）；

（3）承包人包工、发包人包料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表）。

1．4工程期限＿＿＿＿天，开工日期＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日，竣工日期＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。

1．5合同价款：本合同工程造价为（大写）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单）。

第二条工程监理

若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。

第三条发包单位的义务

3．1开工前＿＿＿＿天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；

3．2提供施工期间的水源、电源；

3．3负责协调施工队与邻里之间的关系；

3．4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；

3．5施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；

3．6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

第四条承包人义务

4．1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；

4．2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；

4．3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；

4．4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

第五条工程变更

工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。

第六条材料的`提供

6．1由发包人提供的材料、设备（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；

6．2由承包人提供的材料、设备（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。

第七条工期延误

7．1对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：

（1）工程量变化和设计变更；

（2）不可抗力；

（3）发包人同意工期顺延的其他情况。

7．2因发包单位未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包单位提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。

7．3发包单位未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

7．4因承包单位责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包单位原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。

第八条质量标准

双方约定本工程施工质量标准：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

施工过程中双方对工程质量发生争议，由＿＿＿＿＿＿＿＿＿部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包单位承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包单位承担。

第十条工程验收和保修

10．1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

（1）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

（2）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

（3）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

承包单位应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单。

10．2工程竣工后，承包单位应通知发包单位验收，发包单位应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。

10．3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为＿＿＿＿月。验收合格签字后，填写工程保修单。

第十一条工程款支付方式

11．1双方约定按以下第＿＿＿＿种方式支付工程款：

（1）合同生效后，发包单位按下表中的约定直接向承包人支付工程款：

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

｜支付次数｜支付时间｜支付金额｜

｜－－－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－｜

｜第一次｜开工前三日｜支付元｜

｜第二次｜工程进度过半｜支付元｜

｜第三次｜双方验收合格｜支付元｜

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

工程进度过半指：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

（2）其他支付方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

11．2工程验收合格后，承包单位应向发包单位提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包单位接到资料后＿＿＿＿日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程签字，发包单位应在签字时向承包单位结清工程尾款。

11．3工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。

第十二条违约责任

12．1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

12．2未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。

12．3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

12．4发包单位未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金＿＿＿＿元。

12．5由于承包单位原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。

12．6由于承包单位原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金＿＿＿＿元。

第十三条合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第＿＿＿＿种方式解决：

（一）提交＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院提起诉讼。

第十四条几项具体规定

14．1因工程施工而产生的垃圾，由承包单位负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包单位负责支付垃圾清运费用（大写）＿＿＿＿＿＿＿＿元（此费用不在工程价款内）。

14．2施工期间，承包单位每天的工作时间为：上午＿＿＿＿点＿＿＿分至＿＿＿点＿＿＿分；下午＿＿＿点＿＿＿分至＿＿＿点＿＿＿分。

第十五条其他约定事项：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第十六条附则

16．1本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。

16．2本合同签订后工程不得转包。

16．3本合同一式＿＿＿＿份，双方各执＿＿＿＿份，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿部门＿＿＿＿份。

16．4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

合同附件：

附表1—1：工程项目预算表（一）

发包单位（签字）：承包单位（盖章）：

法定代表人：

委托代理人：

年月日年月日

工程协议书篇3

发包人：甘肃敬业有限公司（以下简称甲方）

承包人：安徽方圆建筑有限公司兰州分公司（以下简称乙方）

经双方协商，本着平等、自愿、诚实守信、友好协商的原则，双方就甲方在民勤工业园区建设的生产基地交由乙方承包施工，有关事项达成一致协商。

一、工程概况：办公楼，层数为5层，所有厂区库房、生产车间及辅助设施、厂区道路地坪、围墙。

二、工程承包方式：包工包料总承包。

三、工程质量标准：按国家现行的质量验收规范和标准达到合格等级。

四、工程结算方式：执行20xx年甘肃省武威地区建筑工程消耗量定额（实体项目、措施项目）、全国统一建筑装饰工程消耗量定额20xx年甘肃省武威地区单位估价表，建筑安装工程费用按20xx《甘肃省建筑安装工程费用定额》中本工程工程类别上限计取。材料、人工价差的调整执行施工同期甘肃省武威地区民勤县材料信息价及调整文件。

五、工程款的支付：乙方所承包的土建、钢构工程全部由乙方全额垫资施工，施工至主体封顶后一周内支付乙方80%工程款，工程竣工通过五方验收后10日内付至工程总价（变更及调差部分）的90%，待工程结算

定案后除扣留3%保修金外，剩余工程款在10日内付清。

六、如因甲方原因造成乙方不能按时正常进行施工，双方协商解决，造成乙方损失的，甲方视情况进行适当的赔付。

七、此协议为甲乙双方合作的意向施工协议，待甲方委托办理招标手续后，双方签订施工合同，双方各自办理缴纳施工必要的各种费用。

八、本协议中乙方承诺垫资部分，乙方不能以任何理由推辞，否则本协议无效。

九、本意向协议一式肆份，甲方贰份，乙方贰份。双方签字盖章后生效，将构成施工合同的条款！其它事宜双方再行协商。

甲方：甘肃民勤敬业有限公司乙方：安徽方圆建筑有限公司

法定代表人：

委托代理人：

年月

法定代表人：

委托代理人：

年日日月

工程协议书篇4

甲方：

乙方：

甲乙双方根据国家规定的有关劳动法律法规，结合工程具体情况，双方达成以下协议：

一、工程概况：

1、工程名称：

2、工程地点：

3、承包范围：

二、工程价款：〈按竣工后工程量计算〉

三、工期：从年月日至年月日

四、工程质量验收：

1、因任何一方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其迫返工费由责任方承担，并承担相应的后果。

2、工程竣工部分，乙方按通知验收处理。若甲方因事故另定验收日期，经双方协商方可，但甲方应承担竣工日期，并承担乙方的看管费用。

3、执行国家有关的施工及验收规范。

4、如施工中验收不合格处，按照工程的严重性进行罚款，乙方必须服从。

五、付款方式：

乙方签完合同进场三天内，甲方支付生活费，在施工中期付工程款，工程竣工验收后剩余款项留工程款5%做维修保证金，其余部分付清。

六、工期：

1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方赶工费。

2、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。

3、因乙方责任不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

4、设计变更或乙方责任造成的停电、停水、停气以及其他不可抗拒因素影响，导致8小时以上（一周累计）工期相应顺延。

七、其他：

1、甲方派驻代表负责现场调查，监督工程施工，工地现场按公司规章制度执行。

2、开工前须经甲方同意方可施工，乙方已完工部分，如无质量问题不可拆改，如需改动需双方同意后重新计价。

3、未经甲方同意，乙方不得转包。

4、如施工中涉及设计变更等情况，如双方现场验证方式确认。

5、本合同签订之日起生效，保修期满、工程款结清后终止。

6、本合同一式3份，甲方持2份，乙方持1份。

签订后具有法律效力。

注：如按规定日期没完工，按每天1000.00元罚款！

甲方（章）：乙方（章）：

工程协议书篇5

甲方：广州市XX有限公司

乙方：生产部工程组

为了有效激励工程组人员发挥工作积极性，做好机器设备维修保养、工程改造、固定设施维护管理等工作，从而为甲方公司实现发展目标提供必要的保障，甲、乙双方经充分协商，签订本协议书，双方共同遵守、诚实履行。

1.乙方薪资待遇

乙方实行包干制工资给付方式，即乙方履行规定的工作职能,完成规定的工作任务,甲方给予乙方的工资为；固定工资元+绩效浮动工资考核工资基数6000元，考核工资与服务效率及服务质量挂钩，视服务效率及服务质量而有一定的浮动。按照本协议，甲方给予乙方的是包干制工资给付方式，包干工资中已考虑到平时加班、休息日加班及法定假日加班的加班费，因此甲方除包干工资外不再另行支付乙方加班费及其它费用。

若甲方新增现场烧制项目点，按每增加一个项目点予以乙方200元/月补助。

甲方较大型工程改造项目，耗费工时预估在150人工小时以上的，乙方完成该工程项目后，甲方视工程量及完成质量予以乙方500-3000元奖励。

2.工作时间与人员配置

2.1工作时间

甲方对乙方工作时间不作明确要求，乙方应妥善安排己方作息时间，以保证完成工作任务为前提，不得出现因作息时间安排不当而影响生产经营活动。

2.2人员配置

乙方自行确定工程组人员编制，以保证完成工作任务，不影响正常生产经营活动为原则。

3.工作范围及任务

3.1乙方工作范围：甲方广州工厂、甲方广州区域其它经营场所、佛山工厂及珠海航展（佛山及珠海区域工作仅限于每次不超过两人，时间不超过1周的临时性工作支援。超过1周时间，另行协商确定工资报酬。）。

3.2乙方工作任务：

①工作范围内的机器设备安装、调试、维护维修、保养、改良及其它管理；②工作范围内的基建及工程改造；

③工作范围内的固定设施维护维修工作；

④工作范围内的能源管理（包括水电气蒸汽等）；

⑤实施本包干制前乙方需完成的其它日常性例行工作，均作为本协议中的乙方工作任务。

4.工作要求

4.1不得因机器设备故障原因影响生产任务的完成；

4.2不得因机器设备故障原因影响项目点的供餐服务；

4.3不得因设施设备改良不及时，或工程改造不到位，导致生产营运效率降低，或导致服务不佳；

4.4不得因对行政支持不够，导致办公环境不佳，或厂容厂貌形象受损。

4.5不得借故推脱拒绝其它所需的工程协助工作。

5.工作考核

5.1由生产部、营运部及人事行政部联合对乙方工作进行考核。

5.2考核工资基数5000元，考核标准分100分，当月无扣分，乙方考核工资为5000元，每扣1分，考核工资减少50元，以此类推。

5.3考核标准分100分中，生产部承担40分的考核任务，营运部承担40分的考核任务，人事行政部承担20分的考核任务，上述三部门分别承担的考核分扣完后，不再另外扣分。

5.4考核标准

①机器设备维修不及时，影响供餐，导致客户抱怨，份数在100份以下的，扣1分/次；100-200份，扣2分/次；200-500份，扣5分/次；500份以上的，扣10分/次。

②机器设备维护保养不力，造成生产停顿，停顿时间30分钟-1小时，扣1分；1小时-2小时，扣2分；2小时以上的，扣5分。

③工程改造未按期完成的，按延迟天数扣2分/天。

④行政上需协助的工作，按《工程维修单》所确定的时间，未及时完成，每延迟一天，扣0.5分。

⑤生产车间及营运项目点设施设备安装配置、改良改造等其它需考核的未尽事宜，视具体情况，予以每次扣1-10分处理。

6.本协议的变更与终止

6.1本协议有效期一年，自20xx年10月1日至20xx年9月30日，到期后需重新签订。

6.2在协议有效期间，甲乙双方对工作范围、工作内容、工作要求及工作标准出现争议，无法调和时，自出现争议的次月，本协议失效。

甲方（盖章）：乙方（签名）：

代表人：

年月日

工程协议书篇6

甲方：万屯镇贡新小学

乙方：贡新小学公租房承建方

由于我校教师校内现无宿舍，放学后、周末和寒暑假不在学校，为了加强在建工程施工现场安全生产的管理，保障建设工程顺利进行。促进安全生产、文明施工，确保我校师生的安全，经甲、乙双方协商，乙方应严格遵守本协议书规定，确保我校师生在施工过程中的安全。

一、学校在建工程的安全管理：

1、凡学校不是正常上课时，学校施工人员自己开门，开门进出后必须锁上，如未锁上，学生及社会人员进入校园后出现的一切安全事故由乙方全部负责。

2、如乙方进出时锁好铁门，学生及社会人员与其他方式进入校园的，出现安全事故乙方不负责任。

3、乙方在施工过程中，有权不让学生及社会人员进入防护栏内，更不能让学生及社会人员进入在建工程建筑物内，如学生及社会人员进入出现的安全事故由乙方负责。

4、乙方在施工期间，应注意施工、用电、高空坠物等安全，不能让非施工人员入内，否则出现的安全事故由乙方负责。

二、其他：

本协议未尽事宜亦，甲、乙双方可协商解决。

1、本协议自签字盖章之日起，开始生效，工程完工后，经上级部门检查验收合格后本协议自行解除。

2、本协议一式贰份，甲方、乙方各保存一份。

3、学校校门开或关由学校保卫人员肖本金负责。

甲方：万屯镇贡新小学

乙方：

年月日