50平方的复式公寓适合婚房吗(在天津loft公寓,值得单身男女进行投资吗)

在天津loft公寓,值得单身男女进行投资吗

近1-2年来，各地政府陆续出台了各种“限购”、“限贷”政策，但覆盖范围通常仅限于商品房、公寓。在这样的势头下，越来越多的投资者开始将资金投向loft公寓。从目前的情况来看，它们在未来有一定的发展潜力。

对于一线和二线城市来说，年轻白领和流动人口的比例相对较高。作为过渡性住房，公寓一直受到这些人的青睐，租金回报率也会相对较高。公寓本身具有不“限贷”、“限购”、总价低的优势。是一种方便、快捷、低成本的投资方式。总的来说，如果有真正的投资需求，选择合适的公寓是一个好办法。

loft公寓通常是小户型公寓，面积30-50平方米，层高约3.6-5.2米。它们具有很强的可塑性。装修时，可以根据自己的喜好加隔墙，这样房子就可以上下分层，形成复式结构。装饰之后，它们更有层次感和创造性。隔墙也可以一分为二，有的是空的，你可以用吊床享受休闲时光！

购买loft公寓时，面积仅按一层面积计算。虽然一楼的价格会略高于相邻平层的价格，但二楼可以建成，利用率可高达140%。比如买一个40平方米的阁楼可以用70平方米左右的面积，综合考虑相对便宜一些。这是非常适合年轻夫妇结婚用作婚房。所以对于年轻人来说，购买loft公寓十分合适。

多乐士金装净味五合一优等品是那个5合一

高端产品的三种“五合一”产品：

Dulux金五合一墙面涂料，Dulux第二代5合1（抗菌配方）墙面涂料，DuluxsuperMatte5合1优质墙面涂料，所谓的“五合一”是指包含五个主要功能的产品，下面对三个产品的功能进行比较和分析，希望给您装修的朋友一些帮助。

DuoLuxe金五合一墙面漆

五大功能：覆盖细小裂纹，耐擦洗，新鲜气味，持久美丽，防霉，附加功能-新的独特防水功能：保持原有的五种主要功能的基础上，配方中添加了防水因子，以增强产品的防水和透气功能！

五个主要功能的分析：

覆盖细小的裂缝：由于各种原因，天气变化，不均匀的承重墙都会破裂。CNR颗粒可有效增强漆膜的弹性张力，使漆膜随着墙体的变化而膨胀，并有效防止和修复细小裂缝！

更耐擦洗：增强的耐擦洗配方，在墙壁表面形成特殊的保护膜，不仅污渍难以渗透和附着，多次擦洗后，颜色仍然像新的一样！

清新的气味：环保配方，不添加苯，汞，铅，天然环保，安全无害。并确保没有任何辛辣，刺激性的气味，无论是在施工过程中还是刚进入刚涂过油漆的房间时，气味都相对新鲜，使房屋更自然，更环保！

持久美观：遮盖力高，无底色，无花，使墙面色彩焕然一新！

防霉：防水防霉配方，有效防止墙壁发霉！

评论：Dulux金装5合1的卖点是将这五个功能合二为一。它没有太多的额外功能，仅关注墙上出现的最常见问题。这种涂料的主要目的是解决日常生活中遇到的常见问题。这是这种涂料的亮点。同时，该涂料最近还添加了独特的防水配方，增加的防水系数可以保护墙面不受水侵蚀，同时增强产品的防水透气功能，使墙面干燥长期以来，这也是五项主要功能中的另一项。一个亮点。

性别价格总计：成本=4.75元/㎡/通行证

可用功能：5个主要功能+新型防水功能

适合家庭：个人认为该产品适合那些喜欢墙面质量的人要求更高，家庭装修环境歪斜，墙壁上有小裂缝等，价格不是影响您购买的主要因素。

Dulux第二代5合1（抗菌配方）墙面涂料

五大功能：覆盖细小裂纹，耐擦洗，新鲜气味，持久美丽，防霉和附加功能-新的抗菌配方。

Dulux的五合一价格与第二代的五合一价格相差30元。这种差异是由两个新功能引起的吗？实际上，Dulux的第二代5合1墙面涂料是金装5合1墙面涂料的前身。在这种涂料的五种性能的基础上，五合一金合一涂料的五种性能得到了进一步增强。实现了。两种涂料之间在新鲜气味和持久亮度方面没有太大差异，并且在两种涂料的清包上可以清楚地看到没有苯，汞和铅的绿色标志。但是，微裂纹的覆盖范围，耐擦洗性和耐霉菌性仍然存在一定差异。

五个主要功能的分析：

覆盖细小裂缝：五合一金服增加了CNR颗粒，这是高科技开发的智能元素。它可以使分子间的连接更密不可分，并增强漆膜的弹性。该配方也是在第二代5合1的基础上完成的，因此在这方面，第二代5合1墙面涂料的功能很差。5合1金币。

耐擦洗性：根据Dulux的专业人士，DuluxGold5合1和Gold全效墙面涂料在耐擦洗性方面达到了Dulux产品的最佳水平，耐擦洗性超过20,000次，而Dulux第二代5-in-1（抗菌配方）墙漆的耐擦洗性超过10,000倍，相差两倍。但是，我个人认为两者并没有太大区别，因为没有房主会擦拭成千上万次。虽然两者之间的耐擦洗性的数量是两倍，但是由于数量众多，因此10,000足够了。

防霉：金5合1配方中添加了防水因子，可增强产品的防水和透气功能，并有效防止墙面发霉问题。在这方面，Lux的第二代5合1（抗菌配方）不如5合1黄金，但是如果您的房屋地板较高且通风良好，则不必为此担心问题，除非是黄美田很久了。

两者的单位成本比较：金5合1：4.75元/度/次，第二代5合1：4.27元/度/次，两种产品的差价单位成本中大约5美分，但是您可以购买两种增强功能，但是此增强功能取决于您的个人需求。

性别价格总计：成本=4.27元/㎡/通行证

可用功能：5个主要功能+新增的抗菌配方

适用于家庭：对墙面质量的要求很高，家庭装修环境要好一些，没有太多墙壁问题，此产品个人感觉适合所有人。

Dulux超级磨砂五合一

五功能：耐擦洗，高遮盖力，防霉，持久美丽，清新的气味

仔细观察，Dulux超级磨砂5合1高品质的墙面漆这五个主要功能与之前的五个主要功能有很大不同。5合1金是Dulux第二代5合1的升级产品，因此两者之间有许多相似之处，但仅仅是5合1金。功能更强大，更好。

Dulux超级哑光五合一墙面涂料是一种升级的哑光配方，具有较低的光泽度，使施工更容易，确保墙面光滑，光亮，适合装饰和保护室内底墙，例如擦拭灰色表面，石膏板表面等。它与前两个关系不大。它的五个主要功能中的四个与金5合1和第二代5合1相同，但是与前两个实际功能相比，它的折扣很大。

五项功能分析：

耐擦洗性：Dulux超哑光5合1最重要的功能已成为耐擦洗性，由Dulux销售人员介绍，Dulux超哑光5合1优质墙面涂料具有耐擦洗性5000超过8000次，但这足够了。

高遮盖力：与第二代5合1墙面涂料的五种功能相比，微裂纹的覆盖物被高遮盖力所取代，但同时发现该涂料已被涂过几次和其他几种涂料。同一件事需要两次通过，因此编辑者认为提升高隐藏力作为该功能的主要功能是很大的折扣。在此我要提醒大家，如果您的房屋墙壁需要一些抗裂功能，那么这种涂料并不是您的最佳选择。

性爱总价：成本=3.66元/㎡/次

可用功能：1.耐擦洗能力超过5000次2.防霉

适合家庭：个人认为这款Dulux是超哑光的五合一优质墙面涂料适用于墙壁条件相对较好，通风和照明良好且收入相对较低的年轻人。简介：Dulux有多种产品，从低到高，您只需要比较，就可以肯定找到适合您并且相对于您具有最佳性价比的产品。而且，如今，市场上的假冒伪劣产品无敌，例如假冒的多乐士，日本等，它们的外观与真实的几乎相同，它们不是专业的，很难判断，是否低劣。-最终产品或假冒伪劣产品暴露可能引起皮肤刺激，头晕，嗓子痛，哮喘，肺气肿，甚至严重的白血病。我个人建议您尝试去建材超市或旗舰店购买。因为油漆的质量直接影响着家庭的环境，从而影响着身体的健康！

Dulux抗甲醛五合一

功能说明：出色的全效功能与空气净化功能相结合，可净化室内甲醛并提供长期的新鲜空气。

1.出色的全功能，全面解决墙体难题，使房屋更加出色。

2。新的清洁口味技术与原始的超低VOC环保配方相结合，使产品更环保，气味更清新。

推荐的支撑系统

Dulux全效底漆或五合一配套底漆

理论涂装面积

理论上，该产品的5升涂装范围为65-80㎡。实际涂刷面积将根据施工方法和表面粗糙度而变化。

使用指南

1.可以使用扫漆机，滚筒或喷涂方法进行喷涂。通常需要应用两次，一般情况下，每次间隔至少要干燥2小时。

2。该产品应用水稀释，通常在五至十份的涂料中加一份水（10-20％）；不要添加超过30％的水来稀释该产品。

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