电梯可以运装修材料吗(装修材料运上电梯,可行吗)
- 作者: 彭胤硕
- 发布时间:2023-11-28
装修可以用电梯吗物业不让用电梯的
装修可以用电梯的。
正常使用电梯都没什么禁止的。在装修,物业会告知装修禁止事项。
但是在运送散装材料时,肯定不允许。即使使用电梯也要装袋。是对电梯的爱护,也是对业主共同财产的爱护。毕竟装修时一时的,以后要长期使用的。
有些电梯分货梯和客梯,使用时有所说明。
装修材料运上电梯,可行吗
世界上的许多事,可为与不可为,不能简单地用合法与不合法来判定。它还受行业规章、规定、此时此地的道德水准、社会风俗、氛围等约束。一般而言,少数人侵害多数人公共利益的行为,即便法律上没明确,也是不可行的(例如随地吐痰、便溺、涂鸦,乱扔垃圾,说话带脏字,等等)。
物业管理中的许多管理细节(例如使用公共设施的规定),只要不明显违法违规,有利于多数业主(或使用人)的公共利益,大家都该支持。用电梯装载施工建筑材料,若包装不好,极易碰伤电梯轿厢(例如砖的棱角、木材)、污染轿厢(散落水泥黄沙油漆)。所以,若一个楼道电梯有两部,一般都限定其中一部为货梯,搬物专用。若只有一部电梯。则要兼顾、平衡搬物与乘人的各自需求,物业可要求建筑材料须预先包装捆扎好方可使用电梯,且要避开人流集中乘用高峰期。
老小区加装电梯可以运货物吗
可以,小区楼房要增设电梯,应当经过本单位住户2/3以上的业主同意而其他业主没有异议才可以进行增设安装。既有建筑申请加装电梯需同时满足四个条件:
1、具有合法的权属证明。
2、未列入棚户区(危旧房)、城中村改造等拆迁和改造计划。
3、已建成投入使用的无电梯住宅。
4、符合城市规划、建筑结构安全、消防安全及安全疏散等要求。
《物业管理条例》
第八条物业管理区域内全体业主组成业主大会。
业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。
第九条一个物业管理区域成立一个业主大会。
物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十条同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。但是,只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。
第十一条下列事项由业主共同决定:
(一)制定和修改业主大会议事规则;
(二)制定和修改管理规约;
(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;
(四)选聘和解聘物业服务企业;
(五)筹集和使用专项维修资金;
(六)改建、重建建筑物及其附属设施;
(七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
客梯用来运建筑材料可以报警吗
不可以。没有相关法律不允许使用电梯运输装修材料的。因此不可以报警。通常这样的情况下,装修的业主应该先向物业申请,同时搬运货物应该选择货梯,此外需要做好电梯内的墙面和地面保护工作,比如用夹板铺垫地面和墙面。