农村房屋窑洞翻新改造(国家对贫困山区的土窑洞是如何进行改造的)

国家对贫困山区的土窑洞是如何进行改造的

谈道西北地区的住所，我们大家应该都知道当地根据环境建设了很多窑洞，过去物质缺乏的年代，人们就居住在这样的一个个窑洞中。随着时代的变迁，这些窑洞已经不能满足人们的居住需求，人们也都更愿意住进楼中去，那么对于这些土窑洞应该怎么进行处理？今天小编就和大家聊一聊国家是怎么样改造土窑洞的。

在当地居民实际住房需要改变之下，国家乡村振兴的大前提之下，当地政府积极进行了统筹规划建设，科学制定了相应的方案，对农村的土窑洞进行了改造和升级。首先当地的城建人员土窑洞区域进行危险等级的评定，对于年久失修，已经变成了危房，随时有倒塌的风险的窑洞，实在无法继续修缮，经当地政府的批准以后，就会对其进行拆除。而且当地的人群，政府也给予了住房补贴，帮助他们在原有的地基上建设新房屋，有当地的居民表示自己拆掉了烂窑洞，建设新房子，住上了现代的房屋，政府的政策让人感到十分暖心。

而针对仍然有使用价值的土窑洞，政府也是大力进行改造。当地政府安排相关的建筑专业人士来到实地考察，与本地的巧浆协商确定改造方案。根据窑洞的布局特点，采用砖块加钢筋水泥的方式重新进行加固，让原本破旧不堪的窑洞焕发了新的生机。而当地的政府更是借用着窑洞具有的特殊象征，估计当地人们开发旅游产业，原本传统的窑洞中，如今也有了电器和网络的覆盖，将窑洞改造城民宿，让居民也有了额外的收入。

国家对于窑洞改造可以说是下了苦功夫，要让当地的居民提高住房的质量。而且由于窑洞蕴含着我们当年革命先烈的不怕艰苦、勇于奋斗的精神，在经过改造以后更是吸引了大批前来游玩，观赏的游客的居住，更带动了当地经济的发展。

农村窑洞简单的装修大概需要多少钱

新房装修对于每个家庭来说都是一件大事，因此在装修之钱要确定花多少钱，做好预算

装修预算是对装修全过程的把控，所以做好装修预算很重要，预算能够有效的将资金用到点子上，说白了就是确定花多少钱的问题

那么如何做好80平方装修预算？1、墙基层处理，估计每平米3元，走电线后的墙体弥补，墙缝隙处理，保温层间隙弹性腻子，建筑穿门洞修补，对于特殊需要位置的整体挂布，的确良就行，丝格布更好

2、墙体涂料粉刷，一般在15-20元一平方左右

3、地砖每平米大约为95元费用的组合部分：{包括踢脚线，600*600玻化砖，如果您要选择一些知名品牌恐怕要贵一些

辅料为325

5普通水泥、白水泥、中砂、108胶、勾缝剂}因为会出现裁砖、破损等情况，所以地砖面积应该加3%--8%

6、卫生间设备每套大约3500元

卫生间的设备包括：坐便器、洗手盆、龙头、洗浴套件、镜子、纸盒、皂盒、毛巾杆、托盘、地漏、浴霸

卫生间包管每米85元，浴室柜一般有两种，橡木纯实木浴柜，加手盆、龙头等估计费用为2500元左右或者PVC板加手盆、龙头等估计费用为1500元左右

整体玻璃浴房估计为3500元

7、厨房橱柜每延米大约950元

比较好的配置方案为：整体露水荷板，人造大理石台面，台面下做衬板，水晶角，普通的不锈钢双盆，瓷蕊铜质龙头

8、吊顶

铝扣板1

0厚每平米85元，边条每米10元（不足1米按1米计算），报损大约为10%；塑钢板每平米50元，边条每米10元（不足1米按1米计算），报损大约为7%9、阳台墙地砖每平米60元

对于一些老楼，最好对阳台下板做保温层，木龙骨框架，内衬保温板，12MM石膏板封面；墙面刷乳胶漆或贴砖费用另计10、阳台衣架，每套260元，安装人员单收10元，总价为270元，记得索要保修凭据，因为这些东西是由厂家保修的

11、室内门，复合实木，每套大约1500元，免漆门，每套大约为950元，实木门，每套大约为1600元，钢木门，每套大约为850元，镁铝合金推拉，每平米210元12、水电改造

电路：（混凝土墙开凿线槽）单价：31元/米；水路：（开槽镀锌管）单价：39元/米13、家具打造

一些家庭开始使用地台的方式地台单价100元/平米；窗帘盒100元左右/米，衣柜，450元/平米

总结：以上的费用是对于基本上装修修中会涉及的价格介绍，当然不同的地方在价格上也不同，随着时间的推移，这些价格也不是固定的

要想做好装修预算其实需要做的事情还有很多，这里只是简单的列出了一些做装修预算最基本的方法

在做装修预算前一定要多看资料，多学一些装修知识，这样才能保证自己的装修既有质量，又不会浪费钱

农村自己挖的窑洞如何办理合法手续

流程如下：1、申请：由房屋登记申请人向行政服务中心不动产登记窗口提出农村自建房的办理手续申请，并提交相关证明材料；2、受理：对符合农村自建房的办理手续条件的登记申请予以接受；3、审核：对受理的农村自建房的办理手续申请事项进行审查，对材料的一致性、合法性进行审核；4、记载于登记簿：经审核符合登记条件的，将申请农村自建房的办理手续事项记载于登记簿；5、领取《不动产权证书》。

《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿证，2015年3月1日正式施行，国土资源部制定的不动产登记簿证样式《不动产权证书》、《不动产登记证明》正式启用。不动产登记机构启用新的不动产登记簿证后，原有的各类不动产登记簿、权属证书和登记证明样式将逐步停止发放，以前依法制作并记载登记内容的土地登记卡和归户卡、房屋登记簿等簿册继续有效，已经依法发放的《集体土地所有证》等证书、证明继续有效。

通知明确，实行“房地一体”登记，即将现行房屋及其建设用地分别登记、两次收取登记费，统一整合为一次登记、只收取一次登记费。廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和棚户区改造安置住房所有权及其建设用地使用权办理不动产登记，实行零费率。住宅类不动产登记收费标准为每件八十元，非住宅类不动产登记收费标准为每件五百五十元。按规定核发一本不动产权属证书的，不收取证书工本费。

农村宅基地土窑洞赔偿标准

法律分析：具体标准如下：1、农村草房补偿1900元/平米; 2、砖瓦房补偿2400元/平米; 3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米; 4、二层及及以上楼房补偿3300元/平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍;附属物给予等价补偿，青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用，补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。