广东三层半自建房效果图(农村建房,两层半和三层的成本差别大不大)

2021年农村三层半违规吗

违规。为了全面推进乡村振兴，加快新农村建设步伐，从2021年开始各省市相继推出农村建房标准，农村建房都需要经过统一规划，一般不能超过两层或三层。所以，农户在修建房屋之前必须按照国家的规定和自家的宅基地面积进行建房。由于地区不同，可能这些规定会因地制宜，因地施策，想要建房的请先咨询一下当地的村委会或上级土地管理部门。

农村自建房,两层半是个什么概念

农村最常见的户型是两层半。其中这半层是什么意思？一般有两种说法。一个面积一半，第三层只建了一半，还剩下很大的露台。也可以晒衣服、乘凉、种花、烧烤。另一种是半层高，有的地方高度有限，三层楼房不满意，一般留阁楼。随着大部分农村地区经济状况的改善，已经有很多农民开始重建家园。像我们当地一样，过去以传统的砖混结构房屋为主。

现在几乎全部改建成钢筋混凝土结构的水泥二层或三层小楼，装修设计精美，甚至可以说是农村的小别墅。这些农村的自住房大多在二楼或二楼半的样式。目前宅基地申请越来越难，小户型将成为农村主流。这座典型的简欧别墅非常适合农村建设。由于占地面积小，第一层没有设计卧室，进入室内前瞻设计神龛也起到了屏蔽玄关的作用。

客厅的开放式布局，充分节约空间。二楼是主要居住空间，共设计了三间卧室，大卧室配有阳台和衣帽间，居住体验非常好。适合在顶层设置大露台，建设农村朋友家的习惯。二楼半并不是说下面是二层楼，最上面的只建一半，一共二楼半。相反，如果批准的宅基地是100平的，一楼盖100平的，二楼盖100平的，不需要完全盖到三楼，只盖50平的就够了。

这样的建设，既是为了节约土地资源，也是为了在有限的面积上充分利用空间资源，同时又是为了方便。我们家一般是一层平房，两层以上的房子很少。一是因为邻居们不允许。我们北方的农村有不成文的法律。那是因为如果隔壁的两家比自己家高，那对自己家的运势不好。所以，要盖两层楼或两层楼的房子，必须得到邻居的同意，才能盖好。南方多雨，一楼潮湿，通常建二楼以上，一楼用于做饭、上厕所，二楼以上有人住。非常适合这种两层半的建设模式，节约建设成本，充分利用空间。

农村120平米自建三层半

【算一算你家装修要花多少钱】

近几年，农村自建房越来越多，而随着人们生活水平提高，自建房也装修得非常美观，因此装修价格非常贵。那么农村120平米三层半自建房价格是多少呢？一起来了解下！

农村120平米自建三层半

农村120平米自建三层半价格要看房子的设计和装修要求，按照目前的造价，如果是普通装修大概要50万元左右。通常，自建房打桩下基础都要20万左右，而且装修还要各种材料，再加上现在昂贵的人工装修费，所以价格就贵了，要是装修豪华些，外形设计美观些，那就不止这个价了。

农村自建房如何省钱

1、盖在自家分配的宅基地上

农村自建房最好盖在自家分配的宅基地上，这样可以节省很多钱，就不需要再花钱向别人买地基。

2、找亲戚好友帮忙

农村自建房一般不需要请专业的设计师，都是自己动手完成，人手不够时，就请亲戚好友帮忙。比如：吊水泥、搬砖之类的，毕竟现在的人工费也蛮贵的，找亲戚朋友帮忙可省了不少钱。

3、建材提高利用率

建房子需要很多材料，可以把之前拆下来的材料再次利用，比如：完好的砖头、门窗，这些能用得上的就继续用。

4、建材和其他盖房子的人一起团购

要是周围有一起建房子的话，那么购买建材材料时就可以一起团购，很多店铺会因为你买的材料多，而给你大大的优惠，所以在购买材料时可以联合其他需要盖房子的人一起购买，尽可能获取优惠的价格。

小编总结：以上是关于农村120平米自建三层半的相关信息，希望对大家有帮助！农村自建房越来越流行，不过装修价格不便宜，想要省钱的话，还得掌握以上的要点。

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农村建房,两层半和三层的成本差别大不大

农村自建房，根据房屋数量的实用性和个人喜好，可以建两层半，也可以全部建在三楼，二楼一半面积小于房子的成本，整个房子都建在二楼。如果面积增加，成本也会相应增加。如果资金不足，将无法支撑三楼的建设，最后只能建二楼，完成一半。

1.两层半农村自建房和三层一模一样，地基、模板、防水层都一样，不会省钱。其实大家都知道，三层楼的地基和二层半的楼房没有区别。基本上，建筑面积越大，成本越低。这是不变的规律。此外，农村自建房模板配套齐全。可以说，利用率越高越划算，同时也降低了建设成本。

2.在顶层防水方面，两层半的农村自建房与三层楼完全一样。也就是说，同样的防水施工成本，建筑面积越大，成本越低。其实还有外墙装饰。如果半层是7字型布局，外墙装饰面积和整层完全一样，即使是简单的半层，差别也不大。

3.三层农村自建房和二层半的房子只需要人工和材料。没有额外的基本费用，也没有其他模板、防水和外墙装饰费用。这意味着它只需要大量的人工和材料成本，但是却增加了半层建筑面积。这是典型的用小钱办大事的一种非常划算的方式。事实上，三层墙的增加只比二层半多一米，成本增加非常小。两层半，也就是三层，建了1.5米左右。在此基础上增加了约1.2米的墙高，成为三楼。两层半三层，地基与地梁、圈梁、角柱、梁柱等的加固基本差别不大，基本不需要增加造价.相比之下，建三层比建两层半更经济。施工成本多，实用性强。

总的来说，单从成本考虑，农村三层楼的自建房确实和二层半的房子差别不大，而且建三层的房子会更划算.不过作为个人建议，只要面积够用，二层半的农村自建房会多一个露台，居住体验会比三层的好-故事建筑。