88平的套内面积有多大(房子113平,套内面积88平,公摊算大吗)

建筑面积88 套内66 够住吗

你有没有去看过实物情况。够住不够住，主要看你家几口人，生活习惯，你自己的装修意图等。

如果是三口之家，应该足够了，不过这个户型，房间面积估计都不会很大，放了床衣柜都不好配。

如果有父母，房子住五口人，可能会比较挤，虽然都有自己的卧室。

另外装修如果过于复杂，可用空间减小，会比较压抑。

建议实地看一看。

房子113平,套内面积88平,公摊算大吗

房子建筑面积113平，套内实际面积88平，那么公摊的面积为：113-88=25平，公摊比例为：25平/113=22.12%，这个公摊比例在目前的市场上属于一个常见的水准。

PS：有人没买过房，可能不知道公摊面积是什么？简单的来说，公摊面积就是除了小区业务居住的房内之外的所有建筑面积，这些本该开发商承担的（毕竟卖房本身就要配套这些），但现在都推给了业主，这就是公摊面积。

公摊面积的比例

公摊面积大小取决于小区的电梯配置、公共绿化面积、游乐设施、活动设施等等，一般而言层数越高的建筑，公摊面积会越高，这是因为电梯的配置数量会增加。目前别墅的公摊比例在0%-5%，低层洋房的公摊比例在7%-13%，带电梯的小高层（一般指20层以下）公摊系列15%-20%，高层住宅（20层以上）公摊比例在20-25%。

当然上述是常规配置比例，如果你是一梯一户的那种高档小区，公摊的比例还会更高，如下图所示，建筑面积122.05平，实用面积89平，套内建筑面积33.05平，公摊的比例为：33.05/122.05=27.1%，远远高于你的22.12%这个比例。

总结

公摊面积其实就是用来坑害业主的，商业巨鳄李嘉诚在香港发明创造了公摊面积，内地的开发商引进并进行了推广（目前全世界只有中国有公摊面积这个说法），那这些开发商为什么这么热衷于公摊面积呢？因为背后涉及的都是利益。

公摊的具体面积，只有开发商有，业主实际根本无从测量到整个小区的实际公摊面积，举个例子，你本来应该公摊的面积为20平，开发商给你说是21平，多一平方米也无人可知，假设一个小区2000户人，就多出了2000平，一平2万元，就多了4000万的房款，如果开发商一年有50个盘在交付就是多了20亿元的收入，试问哪个开发商不动心？

主要还是看你相中的房子是多少层的，几梯几户，鉴于你说的这种情况，可以对比一下附近同层高，同梯户比的房子的公摊是多少对比一下，如果公摊过大则需要重新考虑一下了，因为公摊面积虽然咱们得不到，但是还是需要咱们的血汗钱花钱购买的。

建筑面积88.使用面积60正常吗

建筑面积88套内只有60合理吗？如果是高层住宅建筑面积88平米，套内只有60平米是合理的，因为有的楼盘一层两梯两户，公摊面积25-26%。

使用面积88平方,三室两厅两卫小不小

不会小，我家房子的户型跟你家差不多，但是只有一个卫生间。但是我当时也是觉得房子户型太小了，经过在网上的了解过后，觉得重庆九间堂装饰很不错，去公司了解过后，觉得他们家还很不错，材料选择性也广。现在住进来已经快一年了，也没有任何的问题，而且他们现在也会时不时的给我打电话了解情况，也是一个很负责的公司。可以考虑一下他们公司。