双湖城碧桂园94平能买吗(碧桂园的房子能买吗)

碧桂园的房子怎么样可以买吗

碧桂园的房子是很不错的，具体是否购买取决于个人的判断和选择。碧桂园在我国一直是比较知名的品牌，并且也是500强的大企业，信誉度和品牌的知名度都比较高，并且建造的房屋质量都是比较好的，房价也是按照不同城市的经济水平来定价，楼盘的设计风格也在不断的完善和改进，并且拥有很多不同类型的房屋，可以供不同人群来选择，房屋的户型也比较齐全，综合以上的观点，碧桂园的房子还是很值得购买的。

买房要看夫妻双方的征信吗？买房要看夫妻双方的征信，尤其是找银行贷款的时候，银行可能会需要出示夫妻双方的征信报告，因为夫妻结婚以后，买房就属于夫妻的共同财产，买房的贷款债务也属于双方的共同债务，所以是需要提供征信报告的，当然银行也会酌情考虑以主贷人的征信报告为主。如果征信报告上面的不良信息太多，银行就可能会拒贷，到时候只能用全款购房。另外征信报告不合格，公积金贷款也是不可以申请的，所以贷款之前最好查询一下自己的个人征信信息。

买房要看开发商哪五证二书？买房要看开发商的五证二书包含了国有土地使用证，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，建筑工程施工许可证，商品房预售许可证或者是商品房的销售许可证。另外还要看一下住宅质量的保证书以及住宅使用说明书，如果没有五证则代表房子不合格。

以上就是关于碧桂园的房子怎么样可以买吗问题的内容，碧桂园的房子还是挺不错的，是可以购买的，毕竟也是国内知名的房产企业，建造的房子质量是没有太大问题的。

碧桂园的房子还能买吗

碧桂园还能买的，但是在购买碧桂园的房子能不能买需要具体问题具体分析。

碧桂园的产品相比于其他开发商碧桂园长期布局3、4线城市，目前这些城市没有其他大型地产介入，碧桂园依靠本身品牌的影响力获得了不错的市场。碧桂园的房子能不能买，我的建议是保持观望态度，原因如下：

1、碧桂园的产品没有亮点，我们都知道万科卖的是物业，恒大卖的是园林，富力卖的是学校，保利卖的是品牌，但是从来没有听说过碧桂园卖什么，作为普通人买房来说，刚需看学校，改善看位置和小区品质，很明显碧桂园都没有。

2、碧桂园产品的品质问题，无论是户内、电梯前室、公共楼梯间、小区园林，碧桂园交付的品质在行业内算不上最差，但是也好不到哪去。碧桂园提倡降本增效，比如小区园林树木的选品，砖材的选用、地库的原浆地面等等，降低的是小区的品质，增加的是自身的利润，美其名曰节能环保。

3、碧桂园能到国内第一的销量不靠学区，不靠品质，靠的是实实在在的降价，年前买的直接亏损一辆迈腾，如此降幅吸引了大批的购房者，但是我们冷静的想想，后买的业主就是赚了吗？以目前的房地产形势来看，短期内不一定持续走低，但是绝不会继续上涨。

碧桂园的降价拉低的是本小区的整体房价，不代表了现在买就是赚，降价必然伴随着小区品质的下降，新房一旦流入二手房市场，产品价格也必定不会高，坑的还是购房者。

4、本因是金三银四的购房季，碧桂园却一直降价出售，目前资本市场对地产的投资近一步降低，地产能拿到现金流不足，急于出售现有库存，目前出售的2024、2025年交付的项目建议还是理性对待，房价近期基本不会有太大浮动。

并不会出现买到就是赚到的情况，甚至房价还会持续走低，对于晚交付的项目建议还是继续观望，毕竟上一个房企龙头已经倒下了，而且没有太多复苏的迹象。

碧桂园的房子能买吗

能。

虽然碧桂园的房子盖得一般般，装修风格也是千篇一律，但说到暴雷可能还是不至于的，不过巨大的基数仍然算是维持在高位，想拥有‘给您一个五星级的家’但却还未入手的可以稍微放缓买入。

不要只看负债金额，重点是有息负债，碧桂园的1.75万亿负债中有息负债只有3000亿，人家碧桂园借钱基本上是不要利息的，并且账面上还有1600多亿的现金，相比较于2020年年末的1.76万亿元的负债金额还减少了190.19亿元呢。在2021年碧桂园花了260亿分别收购了富力、苏宁和花样年的物业服务，并且还参股了万达商管，肆无忌惮地买买买，足以证明其资金之充裕。

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