电梯在中户的两梯四户连廊户型(两梯四户的房子,选中间户还是选边户)

两梯四户的房子,选中间户还是选边户

现在高层小区，大多都是两梯四户，而为了顾及到4个户型的采光、通风、消防等问题，建筑设计师多采用两户中间户和两户边户的建筑设计。

而对于第一次买房或不熟悉房产朋友来说，会有个非常头痛的问题，两梯四户的房子，到底是选中间户还是边户更好呢？

我想很多人都会说：“肯定是选择边户要更好些”，如果你这么肯定那就错了，虽然大部分户型边户会更好些，但适合买房者自己的户型才是最好的户型。

并且不同的小区，其户型设计都不一样，朝向环境也不一样，怎能轻易下定论呢？

我想也有很多人会说：“两梯四户的房子，既然是有中间房和边户，那肯定是连廊户型，连廊户型中间户没有边户好”，如果你也这样肯定那又错了，因为可能根本就不是连廊户型。

在广东我就很少有见到两梯四户是连廊的户型，去年在老家倒是见到了两梯四户的连廊户型，今天我来跟大家说说我的看法，希望以下分析对大家有所帮助。

两梯四户的房子，一般东西两边的边户户型会比中间户型大一点，一般是三居室或四居室，而中间户型三居室或两居室居多。

刚好我看到了这个两梯四户的户型，跟我家新房内外布局都差不多，少了一个入户花园多了一个主卧室阳台。

我家就属于东边户，于是就拿这个图来举例说明，注意这个两梯四户并不是连廊户型，看看这样的房子，选中间户还是边户更好呢？

举例一：

1、此边户户型的优缺点

优点：户型非常的方正，布局中规中矩，全屋都做到了南北通透，通风采光极佳，动静分离。

两个卧室朝南向小区花园，且主卧室非常的舒适，相比中间户型的确要好一些，比较适合三口之家居住，连同父母一起住也没有问题，属于舒适性户型。

缺点：此边户户型缺点也比较明显：

1、没有入户玄关

2、厨房空间不大

3、客厅朝马路比较吵。

解决办法：

在进门左手边沙发侧面做一个玄关柜，下面放鞋上面可以采用镂空形式；

客厅阳台做封窗处理，对于马路的低频噪音，最好的办法是用断桥铝+三层夹胶+中空玻璃进行封窗户，即能隔热又能隔音。

2、此中间户型的优缺点

优点：此户型朝南向小区花园，从电梯厅出来就有防火门进行阻隔，室内会非常的安静舒适，不受马路噪音影响。

如果把外面防火门、电梯厅窗户和大门打开，这样也能做到南北通风，主卧室也带阳台还是很舒服的。

缺点：整个空间太过紧凑，只有2居室，只适合一家三口居住，进门鞋柜空间比较小，次卧室朝西有西晒，只有一个卫生间。

其实看了这个户型，想必大家都很清楚什么户型好，经济实力好的肯定会选边户。

而手头紧，家里人口不多，选择中间户才是正确选择。所以不要一味是中间户型好还是边户好。

假如中间户型跟边户户型差不多大小的情况下，很多人会选择中间户型，而不是边户，因为很多人接受不了马路噪音，这时对很多人来说中间户型比边户要好。

不考虑外在景观、噪音等因素下，优先选择顺序为：东边户>西边户>中间户。

举例二

很多两梯四户的房子，为了让增加中间户型的通风和采光，于是设计了连廊。

据我了解湖南、湖北、河南这些地区设计连廊的小区比较多，把原来在中间的电梯改为东西户两边各一个，中间加上连廊。

看起来保证了中间户不遮挡不通风的问题，实际上并不安全、并且私密性得不到保障，如下图所示就是连廊户型。

并且有的户型更奇葩，去年在湖北老家就遇到了，我老婆堂弟买的房子，边户回家必须要穿过连廊才能回家，要知道连廊正常是不让封窗的，又称消防连廊。

如遇下雨天就是要穿过风雨连廊才能回家，真不知道这样的房子是怎么设计出来的。我们来看看有什么缺点。

1、中间户私密性得不到保障

一般这样的户型会有一个卧室和2个卫生间朝北向连廊，外面的人对你你在家里的一举一动都看地清清楚楚。

2、中间户和边户都不安全

中间户为了保障室内通风，北向窗户一般会打开，而有的连廊距离中间户型的窗户是非常近的，有些胆大妄为的人可能会顺着连廊窗户进入室内盗窃。

边户虽然不担心这个问题，但有的边户必须穿过连廊才能回家，如遇下雨天就是要穿过风雨连廊才能回家，如下图所示↓

如果遇到这样的户型，我个人建议是中间户和边户都不要选的，因为都不好。

三、结语：

两梯四户的房子，选中间户还是边户好，这个是没有绝对定论的，最主要的看个人需求和喜好而定。

同时还要考虑户型的合理性以及外在的环境因素，如马路噪音、景观等外在因素。

综合来说一般边户大一些，有钱可以优先考虑买边户，但并不是边户就一定比中间户型好，很多时候中间户和边户都不好，如上面列举的奇葩连廊户型。

两梯四户的房子,选中间户还是边户好呢

中间户的采光比两边，全天的采光都比较好，东边户上午采光好，下午采光差，西边户是下午采光差，上午采光好，只有中间是全天采光。它最大的优点就是单价在同楼层中会相对便宜一些。另外，房屋的保温性能好一些。夹在两者的中间，左右两边很难遭受雨水冲刷，对于喜欢长期照明的购房者来说，这是最合适的选择。但是，这种中户不能从北到南都是透明的，并且单元的整体亮度和通风性将比旁侧户型差。

东边户和西边户的房子在结构设计上就占据了天然的优势，通常都有双阳台的标志性南北通，即便没有两个阳台但是把窗户打开了，这种户型的两边通风性是非常的好的。连廊户型是妥协型产品，虽然通过牺牲公摊提升了中间户的通风采光，但相对边户的通风采光而言，还是远远不足。一般情况下，东边套的价格要比西边套的价格高，不过具体还是要看楼层情况。哪边的户型，可以临江、临湖、临景观，那边就会贵不少。

从民俗习惯来说，东为上首，西为下。民间的平房，最东侧的北房往往都是家里辈分最长的人居住。在楼房里也延续了这个习惯。东边户是太阳升起的方向，早上的阳光比较高，在夏季以东南风为主的时候，通风效果好会觉得比较凉快，缺点就是如果房屋质量建造不好的话，会出现墙面渗水的情况。在这种传统两梯四户布局中，边户都是南北通透户型，没有大的户型缺点，而中户南北不通透，北侧没有采光，不能通风，舒适性要差很多，所以这种情况果断选择边户。

总之，想买边户还是中户，还是具体要看题主的个人情况和需求了，如果不差钱，想住的舒适，当然是边户了。

两梯四户中间没有连廊是啥意思,也属于一梯两户吗

这有点偷换概念了吧，两梯四户就是两梯四户，有连接走廊可以说一梯两户

没有连接走廊就是两个电梯在一起，一开门是四户人家

有连接走廊就是，走廊两边各一电梯，一个电梯开门对两户

两梯三户中间户带连廊四开间朝南好吗好不好

两梯三户中间户带连廊四开间朝南的好处是可以获得较好的采光和通风，但是也存在南北不通风和私密性不够的问题。因为房子北边正对着电梯，所以北边没有窗户，东西两面是边套住户，也很少会有开窗的设计，所以这个户型只能把所有房间的窗户都设计在南面。因此，南北不通风，朝南都朝南了，但是空气不流通。另外，中间户大门正对楼梯，人声嘈杂，想要通风必开大门，开了大门没有隐私，这也会影响居住的舒适度。

因此，两梯三户中间户带连廊四开间朝南有其优点，但也存在一些问题，需根据个人需求和喜好来权衡。