装潢贷款(银行装修贷款要怎么办理)

装修房子可以贷款吗

房屋装修是可以贷款的。不过申请房屋装修贷款需要提供贷款资料，比如具有乡镇常住户口或有用居留身份、有合理作业和安稳收入、具有到期归还借款本息的能力证明、房子装饰借款的借款人要能供给有关财物证实、银行对账单、税单证实。

装修新房贷款的方法步骤：

1、借款人申请办理住房装修贷款，须到开办该项业务的营业网点提出申请，填写申请表，提交相关资料、办理有关担保手续。客户经理调查、审核同意后，报经有权审批部门审批同意后签订借款合同。

2、客户经理办理放款手续，将款项转入借款人在银行个人结算账户上，客户即可使用贷款资金。借款人到营业柜台还款，或在存款账户或银行卡上留足还款金额，贷款结清后，银行与客户解除债权债务关系，办理有关手续。

个人房屋装修贷款是指银行运用信贷资金向居民发放的用于自有住房装饰装修的人民币贷款，用于支付家庭装潢和维修工程的施工款，相关的装潢材料款、厨卫设备款等。

申请者可以用所装修的房屋为抵押物申请房屋装修贷款，只要所装修的房屋不在银行按揭中、面值、市值等方面符合条件的话，可贷款额度一般为房产评估价值的70%左右。申请者也可以提供具有代为清偿能力的企业法人或担保公司担保贷款。如果有连续交半年公积金的话，也可以考虑申请公积金装修贷款。

如果申请者所装修的房子就是按揭房产，原则上来说，按揭中的房子已经是抵押给银行，不能再用来抵押申请贷款，而且房子的房产证也没有拿到。不过有的银行会对本行的住房按揭贷款客户提供装修贷款，哪怕是按揭中的房子，同样能用来申请装修贷款。

银行装修贷款要怎么办理

房屋装修贷款申请流程：

1、客户申请。客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料。

2、签订合同。银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等。

3、发放贷款。经银行审批同意并办妥所有手续后，银行按合同约定发放贷款。

4、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。

房子装修可以按揭吗

装修能分期付款，很多银行都有这个业务，通常情况下，需要业主提供身份证、房产证、收入证明以及装修公司的预算证明，并且借款人的征信良好。

一些装修公司也支持分期付款，首期款也就是签定装修合同时应付的，然后到中期验收时付中期款，最后尾款。

装修，别称装潢、装饰，是指在一定区域和范围内进行的，包括水电施工、墙体、地板、天花板、景观等所实现的，依据一定设计理念和美观规则形成的整套施工方案和设计方案。装饰是对生活用品或生活环境进行艺术加工的手法。其方式包括整装、全包、半包、清包等。

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房屋装修贷款怎么申请

1、申请银行消费贷款：在购买房子后，购房者可以用刚购买的房屋向银行申请房屋装修消费贷款。贷款的额度根据抵押房产的7成为上限，贷款者需要提供具体的装修合同以及预算。

2、申请无抵押贷款：除了抵押贷款，购房者还可以尝试无抵押贷款。无需抵押担保，同样也能贷款装修，只需提供相应的收入证明等文件就可以办理，最高可以贷款50万元。

3、利用多余的房贷信用额度：购房者在偿还部分贷款后，使用多余的信用额度。如购房按揭贷款总额度是50万，在偿还一定年限后，还需要偿还贷款30万，多出的20万信用额度就可以利用起来贷款装修。

装修贷款条件

1、年满18周岁有完全民事行为能力;

2、有本市常住户口和固定住所，持有有效身份证明;

3、有正当职业和稳定的经济收入，能按规定比例支付装修首期付款，信用良好，能保证按期偿还贷款本息，被装修的房子必须是自有的;

4、能提供贷款行认可的财产抵押、质押或第三方保证担保。

其次房子装修贷款申请人应提供下述资料：

1、借款人身份证、户口簿或有效居留身份证明以及婚姻状况证明;

2、借款人及其家庭另外的成员、保证人的收入及财产证明;

3、提供由装潢公司出具并经双方认可的家庭居室装修施工预算书和装修合同原件;

4、借款人住址证明(水、电、煤气月帐单任一);

5、提供贷款行认可的财产抵押、质押或第三方保证担保;

6、个人住房装修贷款申请表;

7、贷款行所需要的其他资料。