广州4万元最好小户型(在广州买房小户型怎么选)

在广州买房小户型怎么选

1、一定要注重舒适性，小户型受建筑面积所限在房型设计上难度较大，应结合实际需要加以选择。有专家表示，有些小户型由于设计不合理造成采光、通风不充分；有些房型卫生间狭小，甚至没有独立的厨房，居住起来既不舒适也不方便

投资看区域自住看配套

住宅租赁的需求主要来源于大量的流动人口，而租房者选择的核心是位置，即离工作地点近，或是上下班方便，像分布在写字楼集中的商圈周边的楼盘，可能相对容易出租些。而高档写字楼中的白领，对小户型的要求大致是：距办公室近，户型设计经济实用，生活设施配套齐全，总价及自供负担不太高。

如果作为自住型居住，要考虑社区内的各种设施配套，因为小户型空间不足所带来的生活缺憾，需要从社区中弥补，如洗衣房、快餐厅、咖啡馆等；同时也要考虑交通、商业甚至商务配套，这样即使出租，也容易获得较高的回报。

广州哪里有小户型家具卖

顺德家具城

地址：广州市增城区永联路122号

2、红木家具城

地址：广州市黄埔区黄埔大道东838号鱼珠国际木材市场八号门

3、香江家具城

地址：广州市从化区中田东路73-75

4、国泰家具城

地址：广州市从化区环市东路196号

5、幸福家具城(大源田心西路二街)

地址：广州市白云区大源中路182号

广州植物园附近的楼盘有哪些

广州植物园附近新推出了很多新的楼盘，这些楼盘不但质量过硬，而且配套设施齐全，因此引起了大家的关注和热议。那么广州植物园附近的楼盘有哪些呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

广州植物园附近的楼盘有哪些：

一、远洋天骄广场

1、基本信息

楼盘名称：远洋天骄广场现房在售

楼盘特点：大平层 loft人车分流

参考单价：商业元/㎡住房待定

楼盘总价：商业 154-176万元/套

物业类型：住宅,商业

开发商：广州市远翔房地产开发有限公司

区域位置：天河-植物园

楼盘地址：元岗路68号

售楼处电话：400 603 2266转

2、销售信息

最低首付：商业 46.2万(首付比例：30%)

月供：商业 5721.23元

楼盘户型：商业户型(2)， 1室户型(4)， 2室户型(4)， 5室户型(1)

最新开盘：3月17日推6号楼小户型

交房时间：二期预计2019年6月交楼

售楼处地址：天河区元岗路68号

3、小区情况

建筑类型：高层

产权年限：住宅：70年商业：40年

容积率：住宅：4，商业：4

绿化率：35.80%

规划户数：1416户

工程进度：已竣工

交房时间：2018-08-30

物业管理费：住宅：3.8元/m2/月，商业：3.8元/m2/月

物业公司：中房物业管理有限公司

车位数：1649(地下：1594个)

车位比：1:1.2

二、颐和天珑

1、基本信息

楼盘名称：颐和天珑

楼盘特点：品牌开发商车位充足旅游地产

参考单价：待定

物业类型：别墅

开发商：广州颐和集团

区域位置：天河-植物园

楼盘地址：渔东路168号

售楼处电话：400 603 2266转

2、销售信息

最低首付：尚未公开

楼盘户型：别墅户型(1)

最新开盘：2020年01月01日

交房时间：2020年12月31日

售楼处地址：天河区龙洞筲箕窝旅游度假区内

3、小区情况

建筑类型：独栋别墅、联排别墅

规划户数：120户

楼层状况：120-150栋的独栋、联排别墅、私立度假会所

工程进度：在建中

竣工时间：2020-12-31

物业管理费：别墅：3元/m2/月

物业公司：广州颐和酒店物业管理有限公司

车位数：92

车位比：1:0.8

文章总结：好了，关于广州植物园附近的楼盘有哪些的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。

广州天河小户型价格是多少

一、广州小户型楼盘的房价在每平方米左右

二、楼房选购

1、位置

首先要考虑的是位置是否优越，房子距离上班地点远近，距离中小学的远近，还有常去地点远近，距离如果过远，以后将会在路上花费大量的时间，直接降低生活的品质。自然越近越好。

2、周边环境

道路交通便利，基本设施齐全，生活便利也很重要，周边商业服务业网点、满足日常生活物品的采购及其他服务需求，医疗卫生、托幼。文体设施也可就近找到。

3、户型(面积)

根据家庭成员的人数，确定选合适的面积和户型，几室几厅几卫。

采光好坏，是否通透、户型是否合理。