出租房门损坏谁负责(租房门正常使用坏了谁负责)

租的门面门坏了谁负责

当事人租的商铺门坏了，可以按照租赁合同的约定要求承担方进行修理。

租赁房屋中的附属设施，包括各种家用电器，应当在房屋租赁合同内注明名称、规格型号、购买时间、使用年限等详细信息，同时，对于家电及其他室内设施的维修责任应在合同中明确约定由谁承担，出现故障时，有合同约定的应按合同约定执行。

如双方在租赁合同中对室内设施维修责任未明确约定的，租赁房屋室内设施包括家用电器因自然消耗或合理使用而导致的故障和损坏一般应由房主承担维修义务，但如因承租方使用不当或故意行为造成的损坏则应由承租方负责维修或承担赔偿责任。

一、在租房期间，门锁坏了的属于租房者自行维修的，如果是在租房前坏的，需要房东维修的。

二、依据《城市房屋租赁管理办法》第二十一条出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。第二十三条承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添，确需变动的，必须征得出租人的同意，并签订书面合同。因承租人过错造成房屋损坏的，由承租人负责修复或者赔偿。

如果是由于租赁物本身的原因导致损坏，那么则由出租人负责维修；如果是由于承租人自己的原因导致租赁物损坏，则由承租人自己负责进行维修。

解析：

如果是由于租赁物本身的原因导致损坏，那么则由出租人负责维修；如果是由于承租人自己的原因导致租赁物损坏，则由承租人自己负责进行维修。房屋租赁由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百一十三条，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

租房门正常使用坏了谁负责

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国内的租房率是非常高的，很多朋友都会解决出租屋东西损坏谁来负责的问题，今天就来跟大家探讨租房门正常使用坏了谁负责？租房需要注意哪些事项？其实这些问题很好理解，下面会给大家详细介绍。

一、租房门正常使用坏了谁负责

1、自然损坏都是房东负责的，在租房的时候都会留房东的联系方式，可以跟房东电话联系维修的问题，有些房东是非常靠谱的，租客当天反应的问题，当天就能解决。

2、如果租赁合同上面明确规定，自然损坏也是租客负责，那么维修费用是租客自己承担的，就算找房东也是没有用的，需要自行请师傅上门维修。

提醒大家，出租房里面的所有东西都是需要爱护的，如果出现人为损坏的情况，不光需要自行支付维修费用，房东还会扣除押金，如果合同上面标注了破坏东西的注意事项，租客还需要支付一大笔违约金。

二、租房需要注意哪些事项

1、走正规的渠道租房，最好是选择当地可靠性高口碑好的中介公司。

2、在中介租房都是需要支付中介费的，一定要跟中介人员确定好中介费的收费标准，并且签订相应的合同。

3、一定要亲自看房，了解房子周边的交通、设施、小区内部的环境。

4、只要跟房东达成共识，一定要签订租赁合同，看清合同所有的条款，避免出售霸王条款，侵犯到个人的权益，成功签订了合同就是起法律保护的，后期出现任何的问题都是可以拿合同说话的。5、在租赁合同上面明确说明租金、水电费的收费标准、房租缴纳的时间等等。

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出租房被盗,房门损坏由谁负责维修

房客家中房门被撬，财物被盗，因损失是由第三方造成的，那么责任应由第三方承担，即防盗门和财物都应该由盗窃者承担。如果暂时找不到盗窃者，且房客没有消极地损坏房屋设施，因防盗门属于房屋的一部分，那么房东有责任将防盗门和门锁尽快修复。至于是否一定要更换什么级别的防盗门和门锁，并没有硬性要求，房东只需量力而行即可。

房东的门坏了谁负责

法律分析：在租房期间，门锁坏了的属于租房者自行维修的，如果是在租房前坏的，需要房东维修的。

法律依据：《城市房屋租赁管理办法》第二十一条出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。《城市房屋租赁管理办法》第二十三条承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添，确需变动的，必须征得出租人的同意，并签订书面合同。因承租人过错造成房屋损坏的，由承租人负责修复或者赔偿。