居民房屋改建审批需四邻签字吗(旧房维修需要四邻签字吗)

四邻不签字可以审批建房吗

对于农村建房审核流程没有要求需要四邻签字，但是在审核中村委会一定要组织村民开会讨论的，因此农村建房没有四邻签字一般不违法。虽然农村建房没有四邻签字不违法，但是建房一定要注意不能侵犯邻居们的相邻权。为了避免因为建房导致的邻里矛盾、纠纷，影响农村的社会安定，因此规定，除非宅基地远离其他村民的房子，只要有邻居，建房时就要先征求四邻的同意，拿到前后左右每户邻居同意建房的纸质证明，才能顺利建房。

不过，有些地方政府为了避免农村建房四邻之间产生纠纷，有规定建房需要四邻签字才行，这样的情况下建房若没有签字就可能违反了政策规定。因此，农村建房一定要了解当地的建房政策，根据政策规定来办理建房手续，这样一来就不用担心违法的问题了。再就是不管是否需要四邻签字，建房我们都应该告知四邻，并对建房带来的不便之处表示歉意，维护好四邻是非常有必要的。

合法建房遇村民阻挠怎么办？

1、如今大家的法律意识都比较的强，因此建房都会按照政策规定来建造，以免所建造的房屋成为违建房，最后自己得不偿失。在农村合法建房时，有些村民可能觉得侵犯到了自己的相关权益，因此会一直阻挠建房。这样的情况我们可以先了解情况后，与村民协商解决的办法，避免激化矛盾。

2、如果协商不好的，可以找村委会来进行调解，村委有责任对本村村民发生的纠纷进行调解。村委会调解不了的，应当报上级部门反应情况并记录详细，由上级部门来进行调解。相关部门调解不能解决问题的，我们可以向人民法院起诉解决，自己是合法建房，所有的审批凭证都能作为维权的证据。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

第二百八十九条法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定;法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。

第二百九十条不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。

第二百九十一条不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。

第二百九十二条不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。

旧房翻新四邻不签字找谁解决

1、农村建造自己的房子，街坊不签字同样可以翻建。2、如果情况特殊，地域关系，可找村领导解决。3、如果一般的建造，可以直接翻建自己的房子。农村建房邻居签字的基本用意是减少邻里纠纷，如果不签的话应该协商沟通好。农村建造住，房需要四邻签名，这个确实是有些地方的规定。因为建在农村的房子是东西成排，前后有街，而且邻里的住房是紧密相连的，这时候可能会造成互相影响的问题。虽然说邻居在翻旧房时不需要签字，但为了避免麻烦，通常需要事先与邻居协商好。要保证翻盖的房屋不能高于其旁边的房屋，这将影响房屋的采光。可找社区或者规划局协调，如果协调后还是不签字，只要你的建设是合法的，应当可以申请规划部门开工建设，并告知邻居配合，如果邻居不配合可以向规划部门举报或者向法院起诉。农村翻建房屋涉及到“相邻权”。相邻权，通俗讲也就是相邻的居民在修建房屋等设施时，要充分考虑到是否会影响到相邻居民住所的通风、采光、排水等问题。因此，要考虑翻建或加盖房屋的行为会不会明显的影响到周围居民的通风、采光、排水等；如果不影响或影响不明显，那么不需要征得周围邻居的同意；如果确实影响，那么必须征得邻居的同意，如果协商不成，邻居拒绝签字的话可以申请村委调解并通过补偿的方式取得同意。

【法律依据】：《房屋登记办法》第二十一条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书(二)申请人的身份证明(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图(六)其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

旧房维修需要四邻签字吗

旧房维修需要四邻签字的问题，要根据具体情况而定。按照法律规定，小区业主对小区内共有部位和公共设施的维修和改造应由物业服务企业发起，需要征求所居住的业主委员会意见，并通过业主大会表决、产权登记的方式来决定。

如果你的房屋是独立的旧房，不属于小区共有部分，则需要征得你的邻居同意，但无需签字。建议在维修开始前，先与个别邻居做好沟通，并告知维修的具体内容，以便维修过程中尽量减少不必要的争议和误会。

如果维修需要涉及到房屋结构或与邻居的房屋有直接关系的话，则需征求相邻居民的同意签字，确保维修过程和结果具有公正和公平性。

农村建房需要四邻签字有法律规定的吗

申请办理集体建设用地使用权证（俗称宅基地证）时，需要四邻签字确认边界，在地籍调查表里有“邻宗地指界人姓名”栏，需要四邻签字。你这应该是盖房前办理宅基地证。