老家祖屋重建需要的手续(老家的祖屋怎么继承)

请问户口不在农村,但是农村的老房子倒了,可以重建吗

现如今很多年轻人的户口都迁到了城镇，当村里的老人过世后，原宅基地上的房屋自然而然就由这些非本村户口的人继承了，那么当老房破旧不堪时，非本村人能否进行翻建？万典律师在这里先说一个常识问题：那就是只有本村集体经济组织成员有资格对农村老房进行翻建。中华人民共和国最高人民法院行政裁定书（2020）最高法行赔申248号中裁判要点，如果是拆掉旧房建新房，原来已取得不动产登记权属证书或集体建设用地使用权的，属于取得土地使用手续，申请办理乡村建设规划许可证即可翻建。本村村民继承房屋后，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋宅基地并进行翻建，非本村村民继承的房屋不能翻建。

老家祖屋被别人卖了我需要什么手续才有资格要回来

首先得知道老家祖屋是谁的名字，如果房子产权证不是你的名字就无资格要回来，要是你的名字可以走法律，别人买了也无用的。只要自己有屋子是你的证据就可以要回来。

破落的祖屋有必要重修吗

有。不管祖屋怎么破烂都好，重修一下都很好。如果父母都在更要将祖屋重修，老一辈的人不管你在外面住的多豪华，家乡的家才是家，有一句话说的好，有父母在，家就在。祖屋就是本家祖上流传下来的老的房屋，破败就是需要修缮了。

老家的祖屋怎么继承

老家的祖屋按遗嘱继承，没有遗嘱的按法定继承办理。按法定继承办理时，有第一顺序继承人，遗产由第一顺序继承人继承，第一顺序继承人包括父母、子女和配偶。如无第一顺序继承人，则由第二顺序法定继承人继承，第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母和祖父母。但房地产继承的特殊之处在于需要划分份额。可以对房产进行价值评估，然后应得份额最大的一方可以获得房产，然后向其他继承人补贴其应得份额对应的价值。

遗产继承需要哪些材料

1、当事人的居民身份证、户口簿、社保卡等其他身份证明；

2、代理人代为申请的，须提供有效的委托公证书及委托人、代理人的居民身份证、户口簿、社保卡等其他身份证明；

3、被继承人的死亡证明、注销户口证明；

4、遗产的所有权证明及财产清单；

5、被继承人的配偶、子女、父母的亲属关系证明。如系第二顺序法定继承，则还应提供被继承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的亲属关系证明；

6、法定继承人已死亡的，需提交其死亡证明、婚姻状况证明，以及该法定继承人的配偶、子女、父母的亲属关系证明；

7、法定继承人放弃继承权的，除亲自到公证机构为意思表示之外，需提交经公证的放弃继承权声明书等。

【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。