自如增益租怎么收房东的费用(自如省心租和增益租区别)

上海自如的增益租是什么

上海自如的增益租模式是一个面向业主推出的房源托管模式，推出已经有两年的时间了，也挺受欢迎的。简单来说就是业主把房源托管给自如，自如将房子出租，那么业主就可以有收益。如果房源没有出租的话，每个月也有保底收益?，但事实上，上海自如的房子出租都挺快的，所以业主的收益是不用担心的，而且市场向好的话，收益会更高。

自如增益租的分红什么时候分

自如增益租的分红在每年年底分。

自如官方公告称，自如在第十年变革了自己的旧模式，推出全新房屋资产管理模式——增益租。

“长租模式像吃利息，增益租模式像合伙分红，还有8成保底。”在自如增益租新模式中，业主选择自如以成本价装修自己的住宅，装修好的房间由业主与自如根据市场商定出租价格。此后无论房屋是否出租，自如都将保底收入。市场持续向好时，超额收益部分还会与业主分成。

自如省心租和增益租区别

自如省心租和增益租的区别主要表现在租期和收益上。省心租的租期较长，一般需要3年起签，而增益租的租期更加灵活，1年起签且1-10年随心选。在收益方面，省心租对业主而言是0投入，装修由自如承担，全程包租且收益稳定，而增益租的业主需要出资由自如装修房屋，但自如会分给房东更多收益。

总体来说，增益租更强调出租方案的可操作性和收益性，而省心租则更侧重于提供省心无忧的出租服务。

自如的增益租 装修起来价格便宜吗

不太便宜，关键他们以前的装修也不太好呀

现在北京出规定谁出租环保出问题谁担责，现在让房主自己花钱装修，出事责任都是房主的