石头房翻建有补助吗(福建省福州市崇武镇石头房子翻7电有补贴吗)

石头房要翻建有两户怎么办理

申请翻建。

石头房面积较大，因此建议你先申请翻建，房屋拆除后，剩余地块与附属房合并成一宗宅基地再申请新建，按此方法可以解决两户住房问题。

两户是指个体工商户和农村承包经营户，公民在法律允许的范围内，依法经核准登记，从事工商业经营的，为个体工商户。个体工商户可以起字号。农村集体经济组织的成员，依法取得农村土地承包经营权，从事家庭承包经营的，为农村承包经营户。

泉州惠安石头房翻建流程是什么

需要办理规划和建设手续。

先写出申请，然后找规划部门进行审批，取得规划手续后，现办理施工建设手续，然后就可以开工建设了，完工后，就可以办理房产登记变更手续了。

房屋改建或扩建的审批程序包括受理、初审、复审、审批和发证五个环节。其程序大致如下。

（1）房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请，并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。房地产行政主管部门应当自受理房屋装饰装修申请之日起20日内决定是否予以批准。

（2）房屋装饰装修申请人持批准书向建设行政主管部门办理报建手续，并领取施工许可证。

（3）建设单位按照工程建设质量安全监督管理的有关规定，到工程所在地的质量安全监督部门办理建筑装饰装修工程质量安全监督手续。

上面程序全都走完后，还需要去规划部门办理建筑许可证。房屋改建完后，就可以带着这一系列的手续证明，去当地房管所办理房产证了。

2022年惠安县黄塘镇黄塘村的石头房可以翻建吗

一、关于是否能按照原有土地建设用地使用证上的面积来申请翻建问题。依据《惠安县重点区域石结构房屋改造建设要求和审批意见》（惠政办[2015]142号）关于“惠西片区二期及城镇建设区”的规定，翻建后房屋占地面积不得大于120平方米，且不得超出原土地使用权确定的用地范围，因此若原有土地建设用地使用证上的面积小于120平方，则严格按照土地证上面积批准建设，若原有土地建设用地使用证上的面积大于120平方，则只能严格按照文件规定批准建设120平方。

__二、关于剩余面积的使用问题。翻建房户根据批准建设120平方房屋后，若原有土地建设使用证上确权的面积大于120平方，则剩余的面积仍属原土地建设使用证的确权人所有，建房户可以根据日常生活需要，结合目前相关的政策法规有效利用。

__三、关于是否有明文规定在依法申请获得的宅基地上建设面积问题。我镇依据《惠安县重点区域石结构房屋改造建设要求和审批意见》（惠政办[2015]142号）关于“惠西片区二期及城镇建设区”的规定来严格执行农村个人申请集体土地建房及石结构房翻建审批。

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根据查询相关资料显示：有补助，

1、石房改造实行农户自愿申请、村民会议或村民代表会议民主评议、乡（镇）审核、县级审批的程序，符合条件的农户可向户籍所在地村委会提出书面申请。

2、补助标准：农村危房改造资金以农户自筹为主，政府补助为辅。政府分类补助标准为：五保户、农村低保户、贫困残疾人家庭重建房屋户均2万元，修缮加固户均0.6万元；其他贫困家庭重建房屋户均1万元，修缮加固户均0.4万元。最好查询当地官方网站获得第一手权威信息。