物业有权扣装修押金吗(物业公司有权扣除装修押金吗)

物业公司有权收取装修公司的押金吗

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物业公司无权收取装修公司的押金。因为装修属于业主个人行为，只要装修不越过法律允许的范围内的，物业公司将无权干涉。若业主因为装修损坏其他业主或物业的权益，这个情况下物业有权要求赔偿。

根据我国物业管理法的相关规定表明：物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不可以改变其用途。如果业主依法确需改变公共建筑及共用设施用途的，需依法办理相关手续，并告知物业服务企业;物业服务企业确需改变公共建筑及共用设施用途的，要提请业主大会讨论决定同意后，由业主办理相关手续。

由于物业公司属于服务性企业，与业主间属于平等主体关系，接受业主的委托，依照有关法律法规规定或合同约定，对特定区域内物业实行专业化管理并获得相应报酬。物业公司无权单方面决定物业管理的规章制度。

但如果经过业主大会多人通过决定，或物业公司与小区业委会签订的物业管理合同上有业主装修物业公司可收取装修押金，需要收取装修押金后，才允许入场装修，这个情况是属于合理的。

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物业公司有权扣除装修押金吗

法律分析：可以。物业公司收取装修保证金的行为本身就是违反规定的，物价部门并未批准物业公司向业主收取装修保证金。装修保证金在业主装修完毕经物业公司检查合格，在一定时间内返还给业主。

法律依据：《物业管理条例》第五十三条业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。这本来就是物业管理公司应尽的职责。因此，业主对于装修事宜只需履行告知物业公司的义务，不需缴纳任何费用。物业公司收取装修保证金涉嫌乱收费，业主不交费就不予办理入户手续涉嫌侵权。物业公司没有权利收取装修保证金。物业公司与购房者之间建立的是一种物业服务法律关系，物业公司提供的是物业服务，其无权限制购房者的进户行为。现在已经明令禁止物业公司收取装修押金。

如果物业公司不归还，那么你可以到物价局投诉举报追回财产。

物业扣收装修押金合法吗

可以。物业公司收取装修保证金的行为本身就是违反规定的，物价部门并未批准物业公司向业主收取装修保证金。装修保证金在业主装修完毕经物业公司检查合格，在一定时间内返还给业主。

《物业管理条例》第53条规定：业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。这本来就是物业管理公司应尽的职责。因此，业主对于装修事宜只需履行告知物业公司的义务，不需缴纳任何费用。物业公司收取装修保证金涉嫌乱收费，业主不交费就不予办理入户手续涉嫌侵权。物业公司没有权利收取装修保证金。物业公司与购房者之间建立的是一种物业服务法律关系，物业公司提供的是物业服务，其无权限制购房者的进户行为。现在已经明令禁止物业公司收取装修押金。

如果物业公司不归还，那么你可以到物价局投诉举报追回财产。

希望以上内容对你有所帮助。

物业有权扣业主的装修押金吗

物业公司无权收取扣押业主装修押金。

装修是业主的事情，在法律允许的范围内，物业公司无权干涉。当然，如果业主装修损坏其他业主或者物业的权益，其他业主和物业有权要求赔偿。

根据《中华人民共和国物业管理条例》第五十条规定，物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。

法律依据

《中华人民共和国物业管理条例》第五十条物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。

业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。