沈阳于洪区30平的房子(沈阳于洪区怎么样)



在沈阳生活的外地人谈谈,沈阳是一个让你有归属感的城市吗

我1990年出生，在辽宁省本溪市呆了18年，在四川省成都市呆了4年，在辽宁省葫芦岛市下属的兴城市呆了半年，在内蒙古自治区锡林郭勒盟下属的锡林浩特市下的毛登牧场呆了1年半，在青海省德令哈市下属的怀头他拉镇附近的茫茫大漠里呆了1年，在辽宁省沈阳市呆了5年

以上6个地方我最有归属感的是沈阳

我在沈阳安的家，娶的沈阳媳妇，有通情达理的岳父岳母，过着丁克且平淡的生活

我熟悉铁西东边，和平区北边，浑南全运五路以北，沈河区西边，于洪区荷兰村小韩村地界，阳光100地界的每一条街道，每一条小巷

我岳母没管我要彩礼，我爱人没管我要三金，没管我要房子，岳父岳母把婚礼上他们收的礼金全都交给了我俩，这样通情达理的父母别的地方也会有，但是我人生中第一次碰到是在沈阳，所以对沈阳人有别样的情感

这里离本溪很近，坐高铁25分钟就到，1分钟1块钱，周末方便我去看我两个从4岁便认识的发小，我爱人也很喜欢他们俩，几家人走的很近

我和爱人爱好美食，沈阳的餐饮行业融合全国各地的美食，只有你想不到，没有你吃不到，仅以我了解的和我们夫妻总探店的来讲，就能罗列出来太多，我俩把爱吃的店，好吃的店都存在了我俩高德地图的星标页面，铁百，和睦路，泉园，砂山，南市场，滑翔，大通湖，回回营，西塔，白塔堡，云峰街这些地方是我俩最常觅食的区域，我对我的出生地本溪都没有这么熟

我无法解释我和本溪没有那么亲的原因，我去过的地方内心是有排序的，沈阳第一，西安第二，重庆第三，仅就归属感而言我不在乎一个城市繁华与否，更在乎它适不适合我，我是个喜欢读书的人，沈阳的市图书馆是我单身阶段消磨时光的绝佳去处，我是个喜好运动的人，在最初来沈阳的三年，我会在周末的辽大新校区或是沈阳大学打一整天的篮球，为了留下来我拼命的工作，在当年24岁，一个较大的年龄，毅然决然改行做快消品行业，为了适应盛京民风，我也尽量收起我旅经各地夹杂着各路方言的普通话，而改口成可以以假乱真的铁西口音

我的父亲的绝症是在陆军总院治好的，我每次途径陆总的时候都会望一眼它，虽然父亲2018年还是走了，但是陆总的治疗让他比预期寿命多活了5年，我感谢这抢回来的5年

我和初恋女友是在桃仙机场分手的，我去为祖国地质事业贡献青春，她坚持她自己的梦想去了海南不回辽宁，一段长达5年的情感就是在桃仙结束的，感谢她让我明白什么样的女人是用心爱你的，什么样的女人是用嘴皮子爱你的，她让我成长了

我和爱人是在工作的时候认识的，见到她第一眼的时候我仿佛被雷击中了，她符合了我对一生爱人的一切幻想，虽说她嫁给了我，但不是爱，而是友谊升华成了亲情，这不得不说是一种遗憾，我俩相恋前是无话不谈最好的异性朋友，精神上极其契合。

最好的回忆，不愉快的回忆都在这个城市，我很难不对沈阳有归属感

我来沈阳28年了，28年来，见证了沈阳的一切发展和变化，亲身感受到了这座城市的一切。这是一个包容的城市，一个有爱的城市，一个非常自律的城市，又是一个有担当的城市。这里一年四季分明，气候宜人，冬天不特别冷，夏天不特别热，作为满清的皇城，这里绝对是一块风水宝地。较之全国其他一线城市，这里房价便宜，消费低廉，娱乐休闲之地众多，餐饮美食遍地。我去过全国所有的省会城市、直辖市及新一线城市，能够宜居，有文化底蕴，环境好，比较舒适的我评价西安、成都、昆明、青岛、天津这五个城市还是不错的，而大沈阳兼具众家之长，所以我觉得这是一个非常让人具有归宿感的城市，因为来这里几年就已经把这当家了！

在沈阳4年了，总体来说，幸福感比较高。首先房价是外地人买得起的，门槛比较低，2017年初买房，首付十几万就可以，现在房子首付门槛已经提到了20 30万，均价，但是相对于其它同级别城市，已经算中低水平了。房子是给人幸福的最大来源，在沈阳安家还是比较轻松。

对于外地人来说，落户非常重要，目前沈阳落户基本是零门槛，人才购房还能享受补贴。

包括沈阳在内，整个东北的包容性很强，老沈阳人也都非常热心，融入会很快。最后，欢迎更多人来到沈阳，和我们一起成为新沈阳人！

漂泊来沈十一年半，现已经安家落户！

总而言之，沈阳已经定格为我的第二故乡，首先情结今生已冥定。比起我的出生地，生我养我的地方，家乡岫岩山清水秀，风情淳朴。

沈阳少了一份静怡，山少水少，但是历史古迹源远流长，毕竟省会都市喧嚣繁华，对于我来说，人往高处走，水往低处流，余生共勉啦！[加油][加油]

同感。我在沈阳也曾经工作生活了数年，也觉得没有归属感。

说两件我在沈阳感觉有点别扭的事情吧。

去农贸市场采购，经营者是不允许顾客自己挑拣的，菜堆或者水果堆上往往同时立着两个价格标签儿，一个是正常的价格，另一个标签儿是正常价格的一倍甚至还多，上面附着一行字：动手价格翻倍！谁见了这个牌子，都不敢轻举妄动了。那么，由经营者动手给你装在采购袋里的蔬菜或者水果，往往掺杂了一些不如意的甚至坏的成分。如果你不要，往往会产生纠纷，惹一肚子气；勉强买了，又实在令人心中不爽。

这种销售手法和经营理念，本地人也许可能习惯了，但很难让外地人认同。它显示商贩们很强势，既要挣消费者的钱，又要给消费者订立一些只符合商户利益的规矩和条条框框。据我所知，好像只有沈阳地区的农贸市场和果蔬生鲜店是这种卖法。

当然，商户们可能也有自己的苦衷，所以选择了适合本地的销售手段。

另一件事是当地的商业从业人员，大多缺少服务意识，不肯放下身段儿，对消费者的态度生、冷、硬，不苟言笑。有时候你问他点儿什么事，对方或者直愣愣地瞅着你不吱声，爱搭不理；或者表情淡定、态度强硬地怼你一句，让你半天缓不过劲儿来。在他们一些人的眼里，顾客不是上帝，唯有自己才是。

对于这种现象，沈阳本地的一些消费者对此也屡有诟病。一个沈阳朋友曾忿忿不平地跟我讲过一件事，一天他领媳妇儿去小区附近一家地点“比较隐蔽”的浴池洗澡，进去后跟女店主搭讪一句：“我才知道这还有一家浴池。”女店主面无表情地怼他一句：“你不知道的事多了！”……结果一句普通的搭讪，变成你一言我一语的言语纠纷，朋友气得领着媳妇儿扭身就走，澡也没洗。

近几年，想必当地有关部门也认识到了这个问题，开展了“微笑沈阳”活动，希望借此能够强化从业人员的服务意识，促进沈阳经济的繁荣和发展。

相信只要有好的开始，定会有好的结局。

加油沈阳！

其实生活在沈阳，有一个最大的优势就是生活成本低。同样的工资，在大连生活，压力很大，在沈阳就比较轻松了。

大约六、七年以前，我在大连一家“XX狼”男装专卖店看中一件短袖夏装，标价是998元，有点儿小贵。大连地区的服装专卖店有一个不成文的规矩，不允许讲价，标什么价就卖什么价。当得知接待我们的女士是女店主时，我以身上没带太多现金、还差个百八十元为由，试图跟女店主讲价，女店主说可以划卡，我说银行卡也没带，当时微信、支付宝还没推广支付应用。结果，就没有结果了，空手而归。

第二天，我回沈阳上班儿。

但是心有不甘，到沈以后直奔坐落于大东区合作街的一家“XX狼”专卖店（现在此店已不存在），看到了我在大连“XX狼”中意的那个款式，标签上标着950元。没等我开口，女店员说现在搞促销，店里所有商品打五折，950元的五折是475元。同样牌子、款式和面料的一件衣服，比大连足足便宜了500多元。我毫不犹豫，立即拿下。

那么，沈阳的生活成本为啥这么低？

沈阳是东北最大的物流集散中心，有闻名的五爱服装市场、南塔鞋城及日杂批发、滑翔东北汽配城、九路家居市场、八家子水果批发市场、十二线蔬菜批发市场、大东陶瓷城等，这是当地生活成本较低的主要原因。

总之，生活在沈阳，既有不如意之处，也有优势的方面，外地人的感受各不相同，觉得适合自己就好。

我来沈阳五年了，已经把沈阳当故乡了

这个我比较有发言权。我老家是沈阳周边的县城的。我是08年因为来沈阳上学后来毕业就在这找工作慢慢留在沈阳了。现在算算来沈阳能有12年了。在学校的时候是因为刚来沈阳。觉得大都市的感觉，比小县城大太多、楼也高很多。挺繁华挺热闹的感觉。后来毕业了找个过度的工作供吃供住的。感觉花销也不算小，主要挣得不多。后来在工厂里上班。跟朋友同学合租的老旧小区的房子。租金便宜。就是能简单入住。这时候感觉到了在外打拼的不容易。对未来还有一些憧憬和迷茫。那时候是没有归属感的。只能算有个落脚点。慢慢的对高楼大厦和都市的繁华已经有些淡漠了。更多的是想着怎么挣钱，抓紧买套房子。到2014年的时候正好赶上沈阳房价整体略显下降的时候首付买了套房子。70平小高层。带了点贷款有公积金还。压力还不大。周边的商业配套什么的也都很完善。从这时候开始有了归属感了。以后沈阳就是我的家了。再后来就慢慢结婚生子。说这么多其实就是想说如果没有房子的话总感觉没扎下根。心里总是空落落的。而且沈阳公共交通发达。公交地铁火车高铁大客机场一应俱全。出行购物非常方便。当然堵车也是避免不了的。还有就是我的亲戚朋友同学也有很多留在了沈阳。这也是我愿意留在沈阳的原因之一。这些只是我内心的真实感受与大家分享并没有别的恶意。不喜勿喷。

沈阳是一个很不错的城市！生活便利，交通发达，风景优美，人也热情！老工业基地，建国后为共和国输送了大量的工业管理人才！

是的，沈阳是一个让人有归属感的城市，在沈阳生活5年了，已经把沈阳当作是第二故乡，走过的每一条街，每一处景点，每一个路口都清晰记得，做房产工作也多年了，亲眼见证了沈阳的房产从低谷到繁荣到调控，房价从低到高，户型从一般到讲究，设计团队从无名到著名，小区园林从无所谓到认真讲究。身边的人从不关心房产到主动问房，沈阳给人的感觉是幸福的，是包容的，在这里生活的人们大多都想在这里安家，因此，沈阳的经济在发展，环境在变化，学校在建设，城市在发展，人口在增多，房价在上涨，户型在改进，居住环境在改善，外来人口选择沈阳安家的也越来越多。在这里生活的外地人，相信都会对这座城市有着特殊的感情，有着专属于自己的那一份归属感。

对沈阳的评价看着舒服，沈阳是个大气的都市。有这么多的人认可了沈阳并为发现发展留在这里。希望沈阳更好！

荷兰村(辽宁省沈阳市于洪区荷兰村)详细资料大全

荷兰村位于沈阳市于洪区白山路。由杨斌以欧亚集团的名义兴建，后因违规用地被收归国有，现已转让与中海地产。占地面积3300亩，由欧亚集团投资兴建，投资总额18亿人民币。1999年初动工兴建，2002年部分设施投入使用。荷兰村坐落于沈阳市于洪区白山路北侧，位于沈阳北二环路与三环路之间，地理位置十分优越。地势由南向北微倾，地形平整开阔。西江街贯穿荷兰村南北，将荷兰村分为东西两大区域。

基本介绍中文名称：荷兰村行政区类别：直辖村地理位置：沈阳市于洪区白山路占地面积：3300亩规划发展,已成历史,历史回顾,未来发展,发展现状,相关故事,规划发展按欧亚集团原定的总体布局与规划，荷兰村西部为高新农业产业园区及农业观赏区域，东部分布著度假别墅、日光温室等旅游休闲场所，是荷兰村农业配套服务性建筑。荷兰村荷兰村的农副产品深加工区包括花卉种球加工、蔬菜保鲜、草莓酱加工、奶制品加工、热狗及马铃薯加工等各个深加工区域。与此同时，荷兰村还曾规划建设了包括农业科技区、国际会展中心、热带雨林、国际海员俱乐部等以现代农业旅游为主打理念的众多娱乐设施。荷兰村充满了欧洲的魅力。在荷兰村内，仿造17世纪荷兰港建造的“霍伦区”与商店林立的“威廉区”隔海相望。每天都有免费的船只来往这两个地区，游客可以享受渡船之旅。唐哥布鲁克教堂里可以举行婚礼，模拟电影院充满了震撼力，三D立体音响馆如梦如幻，小精灵幸运厅给人返老还童的感觉。已成历史一夜之间，那个写着“中国荷兰村”5个大字的荷兰村大门，从沈阳城北永远地消失了。这个“中国荷兰村”由此开始处置松动，它鲜明地宣告一个泡沫神话的终结，一个新时代已经起航。荷兰村的风车拆除了 2008年11月6日清晨，往返穿梭于荷兰村的人们，惊讶地发现了这里似乎缺少了什么，原来，那个象征著荷兰村整个城堡威严与地标似的大门不见了，它在一夜之间被拆除了。“我们公司是受***部门委托进行这项拆除项目的。”沈阳市亚东拆迁公司在现场的负责人说。“整个拆除工作从5日夜里10点开始，一直进行到了第二天早上6点。这期间全程封闭施工，没有采用爆破手段，工人们用铲车和铁锤把大门顶部和两边的城楼拆掉后，很快恢复了通车，没有影响市民正常通行。拆除工作要到10日才能全部结束。”荷兰村如今，没有了大门的荷兰村显得光秃秃的，要不是那两只大石狮子还守在那里，没人知道这就是显赫一时的“中国荷兰村”。位于荷兰村内中心广场的“荷兰风车”也一同拆除了，至此，大门和风车两个标志性建筑与“荷兰村”这个名字一起退出了历史舞台。历史回顾清算工作人员入驻“欧亚”“荷兰村这个名字今后不存在了，它已经成为一段历史永久地消失了。”沈阳市***清算部门设立的新的物业公司如是说。2008年7月19日，沈阳市中级人民法院对外发布公告称，应沈阳市建筑承包开发工程公司等三家债权人的联合申请，已于7月18日受理曾为杨斌荷兰村募集资金的沈阳欧亚实业有限公司破产清算一案，并向社会公开征集欧亚实业债权人。8月3日，沈阳市中院再次发布公告，裁定将沈阳荷兰村房产开发有限公司等17家关联企业并入债务人欧亚实业有限公司破产清算受理程式，统一清算。这意味着“欧亚实业破产程式正式启动”。在荷兰村里的“荷兰皇宫”，昔日是欧亚实业公司的办公场所，现在由两名保全站岗，物业公司介绍说里面的工作人员全部是市***和于洪区***的清算工作人员。过去欧亚实业公司的人员，已经安排离散，有的发放了失业金或工资补贴等。未来发展是否有开发商参与还未知荷兰村大门扒了，风车拆了，是不是要换新的主人，有人说大门周围要搞商业建筑群，与里面的马路两边的空闲楼房连成一片，把这里打造成商业区。眼下，荷兰村内马路两侧留下了大片闲置楼房，有的门窗破损，路灯残缺，沟渠干枯，一派破败景象。将其改造为商业区应该不失为一步好棋。还有人说，国内某开发商集团事先已经表示，欲投入25亿美元参与荷兰村开发建设，并承担相应的社会责任。新东家入驻后，当然不会保留旧的“行头”，也许新主人有新的构想。荷兰村对此，物业公司给予了明确的答复。他们说，目前这里所做的一切都是由沈阳市***部门在操办，该集团参与的希望不大。记者也从相关报导中发现，鉴于目前荷兰村涉及农业用地转为建设用地和十几亿债务问题，因此该集团没有承诺接手荷兰村。发展现状荷兰村房屋有望办产权证“自打9月份开始，咱这个园区的居民真是过上了好日子。”在荷兰村居住了3年的马大娘说。自从***部门接手后，首先发出通知，表示将给居民办理住房的产权手续，这让大伙心里的石头终于落了地。接着，***部门开始大搞园区建设，在9月份，把所有楼房的外表墙砖都粉刷一遍，红的红，白的白，很多房子换了新颜。然后，他们把园区内的马路全部重新铺设，在大门口盖起了门卫室，在四周建起了围墙，还在院里安装了许多健身器材，这让老百姓的日子一下子便得温暖起来。荷兰村***部门派来了消防人员，对所有车库、楼道都进行了安全改造；又派来了电力施工人员，把电线接到了居民家里，结束了过去多年的临时用电历史；***还在园区内设定了闭路电视安全监控系统，并且对闲置多年的电梯进行调试，用不了多久居民就可以使用电梯上下楼了。种种举措令这里的房子又变得红火了，物业公司相关负责人透露，现在就剩下100多套房屋，目前正在修整中。种种迹象表明，“荷兰村”已经成为过去，那么，谁将给它起一个新的名字呢？相关故事每个城市都会有自己的种种标志性建筑。与其说荷兰村是沈阳地产狂飙时代的产物及标志，莫若说，荷兰村的过去，甚至是现在，仍与一个人密不可分。 2002年至2003年间，杨斌案震惊全国。这个福布斯中国第二富豪夸口“我才是大陆首富”的叫嚣声犹在耳，却因事涉经济犯罪一夜之间成为阶下囚。而荷兰村，这个杨斌手中的一张王牌,其庞大而复杂的债务关系如何梳理？占地3300亩的建筑群如何处置?从2004年流传至今的种种招商与启动传闻是否成真?荷兰村给人们留下的，仍是太多的谜局和疑问。 2005年7月24日下午，一个微雨的黄昏，《瞭望东方周刊》记者来到沈阳。由南向北横穿沈阳市后便是沈阳北陵，继续往北，远远便看到荷兰村欧洲城堡式门楼上的几个大字——“中国荷兰村”。荷兰村给人们留下的，仍是太多的谜局和疑问。荒凉的荷兰村这无疑是一个庞大的建筑群：一条四车道的大路贯穿其中，两旁是宽敞的人行道，道旁是修砌完好的几乎干枯的人工河；河畔两侧，是商品门市房，再前方，则是总面积约为30万平方米的“荷兰村花园”，偶有车辆开过，招商广告纸在风中猎猎作响。红墙、白窗，一排排建筑整齐地静卧在沈阳灰濛濛的天空下，空无一人。这些建筑大约完工于2001年，近看门窗已锈迹斑斑，窗下的狗尾巴草和蒲公英长到了半人高。继续向东，越过大风车，就是“海牙大酒店”——这个当年杨斌招待贵宾、后来临时改为办公场所的奢华之地，现已转租他人。“海牙大酒店”的对面是“威尼斯水上乐园”，这是目前荷兰村内惟一营业的娱乐场所，主楼是KTV，楼下的温室已改成了美食街。据工作人员介绍，“威尼斯水上乐园”于今年初开始营业。欧亚实业副总裁边守捷对《瞭望东方周刊》表示，具体转租给谁他并不清楚。边守捷是目前欧亚实业惟一的媒体接待人。关于荷兰村的故事，几乎每个沈阳人都能说上一段。张先生家住荷兰村对面。“2000年初，亲戚从美国来，我们带他去看荷兰村。亲戚很惊异在中国还有这样美的地方：大片的草坪上郁金香花盛开，丹顶鹤和天鹅在嬉戏。那时候的荷兰村，是沈阳乃至整个辽宁的一块金字招牌。”荷兰村“大约2000年底，近乎一夜之间大草坪上盖起了荷兰村花园、别墅群和商品门面房。当时我还琢磨著在这里买套房子的。没想到两年后杨斌出事了。我们眼看着荷兰村盖起了别墅群，又眼看着它一天天地荒下来。”紧邻“海牙大酒店”的就是总面积约为47万平方米的118栋别墅建筑群，这些别墅的主体结构均已建好，外墙装修和道路平整还未完成。在这里见到了一些建筑工人。据介绍，他们来自沈阳市建设集团华富建设有限公司华强分公司，正在进行别墅的外墙装修及道路平整作业。“我们5月初签的契约，到现在干了三个月了，一直欠钱，已经停工20多天了。”工地负责人告诉《瞭望东方周刊》:“我们也没钱，都在向欧亚公司要钱，我的两个施工队，已经为工程垫付了100多万元。” 2005年7月6日，承建118栋别墅外墙装修的四家建筑公司工人，曾集体向欧亚实业讨薪，后经沈阳市劳动执法部门调解，欧亚实业承诺于7月8日解决工人的部分薪水，但至今未果。 2003年5月的一份资产评估报告显示,欧亚实业有限公司总资产为27.5亿元,其中房屋为11.6亿元,土地价值12.6亿元。总资产超过总负债。 2003年10月，沈阳市***成立的“荷兰村善后处理工作小组”进驻荷兰村。工作组下设“生产组”、“稳定组”、“清算组”等，由沈阳市主管农业的副市长李宝权挂帅，沈阳市***秘书长宋锡坤主持日常工作，市***农业经济处等部门则主要负责荷兰村的善后处理工作。据一位当时的工作人员介绍，工作小组主要负责保护资产与维护稳定。 2008年7月25日，从沈阳市于洪区***得到的信息是，“区荷兰村善后处理工作小组”已于2004年底撤消，期间，又成立了“荷兰村启动工作小组”。沈阳市***没有就荷兰村善后及重新启动的相关问题接受《瞭望东方周刊》的采访。“我们目前所做的工作也就是园区绿化，道路平整，尽力保护这块资产。”边守捷显得有些无奈与疲惫，“目前这种局面我们也很闹心，这么大一块地，房子也盖了，总不能炸掉吧！”

沈阳于洪区怎么样

问题一：于洪区怎么样 1区情概况

于洪区与地处东郊的东陵区环抱沈阳市市区，东与大东、东陵、皇姑、沈河、铁西、和平区缘接，南与和平区满融经济区隔浑河相望，西与辽中县、新民市接壤，北与沈北新区居邻。区***驻地距市*** 11公里。

于洪区始建于1964年，从1987年开始行使城区和农村两种管理职能。于洪区毗邻母城，半环市区，是沈阳西部最具活力的经济增长板块，现辖区面积700平方公里，其中城市规划区面积96平方公里，建成区面积34.4平方公里。全区总人口61万，农业人口25.1万人。聚焦于洪:富庶秀美和谐_县区_沈阳市,于洪区

于洪区地势平坦，区位优越，这里具备投资发展的最佳区位优势，区内地貌为辽河冲积平原，属北温带受季风影响的半湿润性气候，四季分明。交通条件得天独厚，位于东北最大交通枢纽最近辐射圈内,被誉为“黄金通道”的沈大高速公路纵贯南北，京沈高速公路横贯东西，沈西大型编组站坐落区内，专用铁路已并入东北路网。

2自然地理

位置

于洪区于洪区位于沈阳市西部和北部，于洪区与地处东郊的东陵区半于洪区夜景环沈阳市市区，东与大东、东陵、皇姑、沈河、铁西、和平区缘接，南与苏家屯区灯塔市隔浑河相望，西与细河经济区、辽中县、新民市接壤，北与新城子区居邻。区***驻地距市*** 11公里。于洪区是沈阳“西拓”的重要承载空间，位于东北最大交通枢纽的最近辐射圈内，被誉为“黄金通道”的沈大高速公路、沈京高速公路和秦沈高速铁路贯穿境内，沈西大型铁路编组站坐落区内，专用铁路已并入东北路网。

气候

于洪区属暖温带大陆性半湿润的季风气候，其特点是四季分明、雨热同季、干冷同期、光照充足、降雨集中。年平均气温为7.5度，最冷是1月份，最热是7月份。年平均降水量为659.6毫米，年日照时数为2527小时，日照百分率为 57%。

面积

全区土地总面积549平方公里。市政界内建成区面积28.4平方公里，城市化水平达到百分之三十六点四。因毗邻母城所形成的级差地租使土地成为最具竞争力的资源，城乡充足而训练有素的劳动力和产业工人成为最具潜在力的资源，庞大的国有资产存量成为最具吸引力的资源。

地势

于洪区地势东北高，并向西南微倾斜。除平罗镇黄土坎一带属山前倾斜郑家洼子遗址平原以外，均属下辽河平原。地形平坦而开阔，一般海拔在30-40米之间。

水资源

于洪区境内有浑河、蒲河、细河、九龙河、小浑河5条河流。流经总长149.7公里。其中浑河发源于长白山脉龙岗山，流经八县、市，在海城三岔河和太子河汇流，经营口入辽东湾。从中长铁路桥处流入于洪区。境内河长37.2公里。全区天然降水和地下水总量多年平均达36，597万立方米。

土地资源

全区土地总面积700平方公里，耕地面积50多万亩，水域面积130,365亩。可开发利用的二、三产业用地8万亩市政界内建成区面积28.4平方公里，城市化水平达到百分之三十六点四。因毗邻母城所形成的级差地租使土地成为最具竞争力的资源，城乡充足而训练有素的劳动力和产业工人成为最具潜在力的资源，庞大的国有资产存量成为最具吸引力的资源。

3历史沿革

于洪区始建于1964年。

1999年，辽宁省人民***（辽政[1999]69号）批准：一、于洪区：撤销于洪区地图翟家乡，造化乡、彰驿站乡，设立翟家镇、造化镇、彰驿站镇。二、辽中县：撤销四方台乡，设立四方台镇。

2000年，于洪区辖4个街道、7个镇、9个乡。根据第五次人口普查数据：总人口人，其中：迎宾路街道人、沈辽路街道 人、陵西街道 人、北塔街道 人、沙岭镇人、马三家镇人、大潘镇 2271......>>

问题二：沈阳哪个区最有发展？于洪区发展前景怎么样？到什么时候最有实力的还是和平区和沈河区发展最快的还是浑南和铁西于洪区可以说是三环内最没发展的直辖区了你多看看地图沈阳的发展方向就能明白了础阳的发展都是跟着周边城市的路线走的比如苏家屯有鞍山大东有抚顺浑南有本溪沈北有铁岭但于洪有什么？

问题三：沈阳市于洪区帝王洗浴怎么样？以下是沈阳简介：国际电话区号：86－24中国邮政编码：机动车辆编号：辽A沈阳是辽宁省省会，是我国东北地区第一大城市和我国重工业基地，素有“东方鲁尔”的美誉。沈阳市政治、军事、金融、外交机构林立，驻有***、中国人民银行沈阳分行、民航东北管理局、东北电监会、沈阳铁路局、东北电网有限公司等中央直属机构，以及美、俄、朝、日、韩、法等六国总领事馆。沈阳现辖十区一市三县，总面积平方公里，市区面积3830平方公里。总人口1000余万人（包括外来和流动人口），市区人口600万人。2007年国内生产总值为3073.9亿元人民币。沈阳是闻名遐迩的历史文化名城。因地处古沈水（浑河支流）之北而得名。沈阳地区孕育了辽河流域的早期文化，是中华民族的发祥地之一。据对新乐遗址考证，在7200年前的新石器时代就有人类在此繁衍生息。从公元前229年设立侯城起，沈阳的建城史已近2300年。沈阳素有“一朝发祥地，两代帝王城”之称。1625年，清太祖攻下沈阳，杀了大量的当地人，并在建立的后金迁都于此，更名盛京。1636年，皇太极在此改国号为“清”，因为在满语中，金与清属于同音，为了缓解与***的矛盾，更名为清王朝。1644年，清军入关定都北京后，以盛京为陪都。清初皇宫所在地：沈阳故宫，是中华人民共和国仅存的两个完整皇宫建筑群之一。沈阳市是全国著名的历史文化名城和首批中国优秀旅游城市，旅游资源丰富多彩。名胜古迹有福陵、昭陵、新乐遗址博物馆、郑家洼子青铜短剑大墓、叶茂台辽墓、永安石桥等。沈阳故宫是除北京故宫外我国仅存的一座皇宫建筑群，具有较高的历史和艺术价值，是清太祖努尔哈赤和清太宗皇太极营造和使用的宫殿。福陵和昭陵是闻名遐迩的“关外三陵”中的两个，是具有中国古代建筑特色和浓郁民族风格的帝王陵寝，福陵是清太祖努尔哈赤和孝慈高皇后的陵墓；昭陵是清太宗皇太极和孝瑞文皇后的陵墓，而且是清入关前留下的三个陵寝中规模最大的一个。新乐遗址是我国北方新石器时代较早的一处母系氏族公社聚居部落遗址，距今已有7200多年。郑家洼子青铜短剑大墓位于沈阳市于洪区，是春秋战国时期的古墓群。叶茂台辽墓群位于法库县，是辽悉相萧义及其家族的墓群。永安桥位于于洪区，是沈阳市境内保存较为完整的清初石筑拱桥。沈阳是建国初期国家重点建设起来的以装备制造业为主的全国重工业基地之一。经过几十年的发展，沈阳的工业门类已达到142个，现在规模以上工业企业3033家，地区生产总值2240多亿元。近年来，沈阳市委、市***以振兴沈阳老工业基地为主线，坚持改革开放和工业立市方略，国有经济战略性调整步伐加快，外资和民营经济迅速成长壮大；城市发展空间和产业布局得到拓展优化；汽车及零部件装备制造、电子信息、化工医药等产业初具规模，已成为全市经济快速发展的重要支撑；科技创新能力和企业研发能力不断提高，形成了一批具有较强竞争力的产品和企业；城市基础设施建设明显加快，软环境建设得到了进一步改善。沈阳经济和社会长足发展，人民生活水平快速提升，沈阳经济和社会步入了快速发展的新时期。在此同时，沈阳先后获得“国家环境保护模范城市”、“国家森林城市”的称号，连续两年进入全国百强城市前十名，并跻身国内十大最具竞争力城市行列。在经济全球化迅猛发展的今天，面对全面实施振兴东北老工业基地的重要战略机遇，沈阳市***正式确定，到2010年把沈阳建成全国装备制造、东北地区商贸物流和金融三大中心，成为辽宁乃至东北地区全面振兴的重要增长极。沈阳以其优越的地理位置，雄厚的工业基础及科技实力，完善的市场体系和发达的交通网络必将成为中华人民共和国最具吸引力......>>

问题四：沈阳市于洪区有多少个街道办事处于洪区辖下列12个街道罚事处：迎宾路街道、陵西街道、城东湖街道、于洪街道、南阳湖街道、北陵街道、沙岭街道、平罗街道、马三家街道、造化街道、大兴街道、光辉街道。

于洪区隶属于辽宁省沈阳市，位于沈阳市区西北部，东临铁西、皇姑两城区，西与新民市接壤，南隔浑河与苏家屯区相望，北邻沈北新区，于洪区***驻地距沈阳市*** 11公里。

于洪区地势平坦，属半湿润大陆性气候，辖区面积499平方公里，其中城市规划区面积80平方公里。

于洪区主要有永安桥、蒲河生态廊道、丁香湖公园等景点。

问题五：沈阳市于洪区扬士小学怎么样比较一般的学校正常上学够用但是不是好的学区，以前就是农村小学！！！~~

问题六：沈阳市于洪区的发展前景如何？经济水平和市内五区相比如何？于洪的公务员待遇怎么样，有没有发展前景 20分您好，中公教育为您服务。

于洪区现在发展比较迅速，工程项目比较多，相比沈阳其他的地区发展通入资金比较大。公务员的待遇也分部门。如果是建设和改革部门，想多的工资会高一些

如有疑问，欢迎向中公教育企业知道提问。

问题七：沈阳于洪区的哪个小学好？于洪区好不好？公历的有于洪中心小学，花城小学，杨士中心小学

问题八：沈阳的朋友有谁知道于洪区有个楼盘叫美的城，房子如何？建议不建议购买，因为他们四期交房要2018年！楼盘还可以，地点有点偏，周围有许多楼盘你可以自己看看，18年交房时间有点长

问题九：沈阳于洪区电信宽带怎么样？ 5分这个具体要看当地的实际情况，不管哪个运营商，即使当地主流运营商也不可避免有网络盲区或者网络质量较差的地方，这个需要在当地咨询一下周边邻居或者本地居民使用情况。

问题十：沈阳市于洪区帝王圣水湾服务怎么样尾巴。给你

沈阳购房契税标准是怎样的

沈阳普通住宅价格新标准本月起执行市内五区6700元/m2以下为普通住宅契税缴纳将从4%变为1.5%本月起，沈阳执行新的普通住宅价格标准，最高为6700元/平方米。购房价低于此标准的，契税缴纳比例将由4%变为1.5%。沈阳普通住宅价标准分三级昨天，沈阳市房产局举行了政务公开活动，记者从活动现场了解到，从本月起，沈阳市开始执行新的普通住房价格标准。有关负责人透露，此标准是在4月中旬发布的。沈阳市按行政区域划分为三个级别：一级区域为市内五区；二级区域为浑南新区和经济技术开发区；三级区域为东陵区、于洪区、苏家屯区、沈北新区、棋盘山国际风景旅游开发区（其他县、市自行测算确定）。“各级别区域普通住房成交均价乘以1.44得出普通住房价格标准，各级别区域住房价格低于普通住房价格标准（含价格标准本数）为普通住宅，高于普通住房价格标准为非普通住宅。”该负责人透露，这三级区域内的普通住宅具体价格为：一级：6700元/平方米；二级：5950元/平方米；三级：5370元/平方米。普通住宅价标准影响契税“简单地说，高于普通住宅的三级价格标准就是非普通住宅，低于这个标准就是普通住宅。”该人士解释，比如市内五区的普通住宅价格标准为6700元/平方米，而目前市内五区内商品住宅售价绝大多数低于这个标准，也就是说，在市内五区购房，按标准来看多数人购买的是普通住宅。这对沈阳市民更加有利。该负责人表示，按税务部门的政策，个人购买普通住宅的，沈阳市契税税率减半征收，即实际负担率为1.5%，购买非普通住宅的契税税率则为4%，“提高普通住宅价格标准，客观上也降低了一部分市民购房时契税的缴纳额度。”沈阳某连锁中介公司陈经理给记者算了笔账：以总房款30万元计算，如果所购房屋为普通住宅，购房者所缴纳契税总额应为元×1.5%=4500元，如果所购房屋为非普通住宅，元×4%＝元，契税差额高达7500元。新标准对普通住宅入市有利“低于普通住宅价格标准就可以降低契税缴纳额度，这对购房者是一个触动。”相关负责人表示，这有利于引导市民购买普通商品住宅，同时也能引导开发商多盖普通住宅。此前有媒体称，沈阳提高普通住宅价格标准，是想通过降低契税标准吸引更多市民购房。对此，该负责人表示，每个城市的普通住宅价格标准，是严格执行国家测算公示得出的结果，原则上每半年公布一次，是正常的工作程序。从目前的房地产市场数据分析，前四月沈阳商品房的供给与购买量持平，不存在供大于求的问题，所以“通过提高普通住宅价格标准来刺激购房”的猜测是没有根据的。