出租房实景照片(贷款买房家访拍照是拍里面还是外面)



贷款买房家访拍照是拍里面还是外面

贷款买房家访拍照是拍里面还是外面

里面外面都要拍。

贷款来家里拍照，一般都是用户申请了住房抵押贷款，银行来现场拍摄房屋的照片。但是每个城市的银行要求不一样，有的银行不需要来家里拍照。拍照的目的是证明该房产是真实存在的，银行方可以了解房子的面积、装修情况等，从而更好地评估房产的价值。

银行家访是信贷部门在发放贷款前对客户进行最后的财产审核，是否有归还能力，是否存在非法套贷，是否存在借用其他的家庭进行骗贷等信贷风险，通常是由银行的贷款审核专员拍照摄像，填写财产核实的材料。

贷款银行人员来家里拍照拍哪里

拍摄房屋所处位置，装修情况。

如果您办理的是住房抵押贷款，将房屋作为抵押物，银行有必要到现场拍摄房屋照片，从而明确房子所处位置、装修情况等详细信息来进行评估。如果房子不是抵押物，拍照是为了证明客户确实有固定住所，从而方便银行的后续工作。

银行如果要来家里拍照，贷款人积极配合银行就好，整个拍照流程是非常简单的。

农行装修贷拍照,主要拍那些?

主要拍门牌号以及客厅。

装修贷款要核实抵押物或装修房屋的实景照片,作为银行调查核实资料之一。

银行下户拍照要拍多少张,每间房都拍吗

有几个房间拍几张。

经查阅银行相关规定可知，下户拍照，家里所有房间，包括卫生间、厨房、阳台、客厅、厨房、鞋柜都必须拍照记录。

下户常见于银行贷款审查中，它是指个人在银行申请大额贷款前，银行的工作人员进行的家访审查。

朋友去银行贷款，为什么要去我家拍照片？

有可能是你朋友贷款需要一个见证人和担保人，可能就是走流程。还有一种可能或许你朋友就是用你家的房子做的抵押，你要去查询清楚哦。

扩展资料：

如何用房子抵押贷款：

一、住房抵押贷款就是用房产作抵押的物，而向银行进行贷款

1、抵押贷款的抵押物是借贷者的房子

2、需要借贷者有固定的工作来偿还贷款

3、贷款额度是评估值的50%，评估是由银行指定的评估公司做的（拍照片就是为了好评估或者日后不还款用来拍卖）评估值是按照房子的年代，附属设施，小区项目的知名度等相关因素产生的，一般的评估价都会低于房子的市场价，因为银行要控制市场价

二、房屋抵押贷款流程如下：

1、提出申请，借款人向银行提出贷款申请，并按照要求准备贷款资料。

2、提交资料，向银行提交贷款资料，包括本人有效身份证、收入证明、工作证明、房屋产权证等。

3、房屋评估，银行指定的评估公司对抵押房屋进行实地勘察、评估。（拍照）

4、提交评估报告，评估公司将评估报告提交给银行。

5、签订贷款合同，若借款人资质及抵押房屋均符合贷款要求，双方则签订贷款合同。

6、银行审核，银行根据借款人提交的资料，及借款人本身的资质对其审核，其中会打核实电话进行审核。

7、银行下批贷函，审核通过后，银行将下批贷函，确认能够放款。

8、抵押登记，银行凭房屋产权证、贷款合同到房管局办理抵押登记手续。

9、分行约额度，分行向总行申请额度。

10、银行放款，办完所有手续后，银行便可为借款人发放贷款。

房屋抵押贷款借款年限和贷款金额

贷款金额：最高可贷到房款70%（视房龄和房屋面积而定）

贷款期限：房龄+贷款期限≤40年，贷款期限最长为30年，借款人的年龄+贷款期限最多不能超过65年.

利率在7.86%到8.18%。

房屋抵押贷款的优势是：客户可以用不卖房子而且可以正常把房屋出租出售，因为属于跟人消费贷款，带出来的钱可以用于购买其他物件和可以用来买房屋。最大的好处是房屋有保值和升值作用。

农业银行贷款银行上门拍照什么意思

这个主要是控制风险。

一般信贷和抵押贷都会这样做。信贷的话确定你的住址，以便证明你的资产以及确保贷后问题，抵押的话直接拍照做评估。

办贷款干嘛要来家里拍照？据悉贷款来家里拍照，一般都是用户申请了住房抵押贷款，银行来现场拍摄房屋的照片。但是每个城市的银行要求不一样，有的银行不需要来家里拍照。拍照的目的是证明该房产是真实存在的，银行方可以了解房子的面积、装修情况等，从而更好地评估房产的价值。银行如果要来家里拍照，贷款人积极配合银行就好，整个拍照流程是非常简单的。

贷款买房家访拍照是拍里面还是外面

里面外面都要拍。

贷款来家里拍照，一般都是用户申请了住房抵押贷款，银行来现场拍摄房屋的照片。但是每个城市的银行要求不一样，有的银行不需要来家里拍照。拍照的目的是证明该房产是真实存在的，银行方可以了解房子的面积、装修情况等，从而更好地评估房产的价值。

银行家访是信贷部门在发放贷款前对客户进行最后的财产审核，是否有归还能力，是否存在非法套贷，是否存在借用其他的家庭进行骗贷等信贷风险，通常是由银行的贷款审核专员拍照摄像，填写财产核实的材料。

租房里面没有橱柜 如何收纳

5个收纳技巧让你的出租房焕然一新！

今天呢，就来讲讲租房的第一大问题——收纳

改造前后对比图

改造前的客厅是肉眼可见的凌乱，包包没有地方放，就堆在纸箱里。

一进客厅门两个大衣架都放不下他们的衣服。客厅现在已经是快递箱和衣服的天下了。

亚玲告诉我，她还专门买过一本类似于收纳整理术的书回来看，但是平常依然没有时间整理，上班就已经足够劳累了，基本上没时间为整理花时间。

日本收纳大师，近藤麻理惠的收纳法

房姐估计80%的人跟他们一样，就算知道了该怎么收纳，也无法把自己家搞成这样。

上面的图片都是日本家庭的室内收纳照片。日本主妇能把收纳做得如此极致，背后少不了职业精神和社会压力，说得夸张点，很多人得靠这个吃饭呢。

而对于大部分中国人来说，收纳根本不是一种技能，而是习惯。

日本主妇式的收纳，精髓在于建立起一个完整的收纳系统，你可以理解为，像博物馆和图书馆一样，给每样东西建档，大家都有固定编号，任何人都要按照要求从某个固定位置取出它。

这也就导致了，很多日本主妇成了家里的“图书管理员”。东西放在哪里只有她们知道，熊孩子和老公成了饭来张口衣来伸手的存在。

然而这种花精力花心思的事情，我们根本做不到。

原因很简单日本人对家务劳动的耐受力很高，但是对于混乱却难以忍受，所以每天要花至少4～5个小时收拾房子

收纳的核心是用最懒的方式把东西放整齐。

“懒”在这里可不是贬义词，指的是“方便”“舒适”“高效”，是人类的天性。

那要如何方便又少整理又能收纳更多东西呢？

答案是：藏起来。

藏到柜子里，收纳筐里，利用我们一般用不到的上层空间或者下层，把这些懒得整理的东西都藏起来。

就比如房姐给他们选取这款木格收纳架，里面装了多少东西呢？

看下图，你一定大吃一惊???

其实买柜子和买房一样，要看容积率。

容积率直白点说，就是圈一块地，看里面能挤进多少人。买房子，当然是越小越好独占别墅、森林和泳池。

但是放到收纳上就是相反的。同样的面积，当然是塞进越多东西越好啦。

你们感受一下，低容积率的柜子。

再看看高容积率的柜子~

现在客厅的问题也是这样的，放衣服的架子虽然多，但是空间没有被好好利用。

现场实景图

所以我给他们准备了一款神器，在同一空间内把容积率大大提升，既减少占地面积，又能装下更多的衣服。

就是这一款衣服收纳神器——顶天立地晾衣杆。这种晾衣杆随时可拆卸，充分利用上部空间。一个衣架，相当于将4个衣架合为一体，增大了单位空间内的收纳面积。

衣架下部的空间还可以放置脏衣篓，一个脏衣篓可以完美藏匿所有的脏衣服，随手一扔就可以达到收纳的目的，非常适合没时间收纳的上班族使用。

穿过还不想洗的衣服就直接挂在衣架上，穿脏的衣服顺手就扔到脏衣篓里，旁边就是卫生间，十分方便。

并且这个衣架还隔开了2道门，2个房间的主人出门的时候都能非常方便的拿取衣服。

同时在靠近卫生间的墙上，房姐还专门为他们设计了一个木质挂钩，是房姐自己手做的呦~

顶天立地的衣架和满墙的挂钩，像不像一个步入式衣帽间~

一个人回家一般要换三次衣服，一次是进门玄关，第二次是进卧室换睡衣，第三次是洗澡时。

而前两次都是需要随手放，明天还要随手拿的，所以一定要配挂衣钩，否则这些东西就会出现在各种地方。

所以这个挂钩其实是有非常大的收纳价值的。

下面（敲重点），房姐就来跟大家普及几个非常重要的收纳原则：

1、就近原则：

在任何活动区域需要用到的东西都能很快拿到并且收起。想象一下如果你学习的时候需要一把尺子，但是这把尺子离你的书桌非常远，想必结果就是用完扔在书桌附近。但如果在书桌前坐着触手可及，那用完它之后你是不是更愿意把它放回原来的地方呢？

2、分类再分类再分类：

在每一个活动区域，都把要用到的东西按照用的频率高低分类。然后把经常使用的放在“开口的”“容易拿取的”“高度适宜”的地方。把不常用的放在“关着的盒子”“高处或者低处”“不容易拿取的”地方。另外同一类东西可以放在同一个容器里，比较好记忆。

按照使用频率可以把物品作区分。常用的物品放在伸手就能拿到的地方。少用的物品就放到上层。

3、大箱套小箱套小小箱：

箱子永远是看起来井井有条的不二法宝。

所以，在本次客厅改造里，房姐还为他们做了一个专门放钥匙等杂物的剑麻绳编织碗，一些小物件随手就能放进去，非常实用。

4、五斗橱比顶天立地的柜子好：

除了衣柜，书柜，其他的柜子都不建议到顶，反而应该用半高的五斗橱

两个原因，首先五斗橱使用更方便，动作更少，更轻松，因为抽屉一目了然，使用只有拉开，拿东西，推上，3个动作。

但是门板+搁板的配置，东西是藏在里面的，很难一目了然，所以使用的时候，要开门，蹲下看东西，拿东西，站起来，关门，5个动作。当然不方便了。

另外五斗橱的优质收纳更多，五斗橱除了自己的收纳，还能提供展示台面，优质收纳相对于大柜子的比例更高。

一个2.4的高柜和一个90cm高的五斗橱，常用体积差不多，五斗橱还多了一个台面。

5、柜子越简单越好：

最好的柜子就是一个框！柜子里面的配件，建议在淘宝上解决就好，而且不要一次性买齐，可以按照自己的生活感受随时调整，给未来留出变化的可能。

就比如这次选用的木格架，既能当猫爬架使用，而且每个格子都能单独拆装，为未来的扩展留出空间。

58同城怎么发布出租信息

现在不少想要租房的朋友，都会上网了解一些房源信息，这样有助找到适合自己的房源，不过许多人由于之前没有租房的经验，对网上发布出租信息的方法不是很了解，那么58同城怎么发布出租信息呢?网上住房如何避开陷阱呢?下面就跟着小编一起来看看吧!

一、58同城怎么发布出租信息

58同城发布出租信息的步骤分为以下三步：1、首先打开游览器，在搜索一栏输入58同城，进入58同城官方网站；2、点击58同城官方网站页面右上角的登录按钮，输入账号密码即可登录，若没有账号需点击注册账号；3、登入账号后点击免费发布信息按钮，进入发布信息页面后，输入租房相关信息，点击发布就可以了。

二、网上租房如何避开陷阱

1、网上租房经常遇到的问题就是照片与房屋实景不符合，因此租房者在网上租房时，一定要对房屋进行实地的勘察。此外，现在不少骗子伪装成房东，上网发布租房信息，租赁者联系骗子后，对方会说自己在外地，想租这套房子的人有很多，建议租赁者先付定金，这种情况下千万不要先行支付。

2、租赁者在网上看到心仪的房源后，与房东进行首次电话沟通时，可以通过对方的回答做出基本的判断，如打电话时问对方房子是否出租时，不要说是哪套房子，如果对方回答房子已出租，但是有其他房子可出租，那么这个房东极有可能是代理公司冒充的。

3、租房的时候千万要记得查房东的身份证及房产证，看身份证与房产证上写着的名字是否为同一个人。此外，有一些房东声称自己是二房东，这种情况下一定要让二房东出示原房东允许出租房屋的相关证明。

总结：58同城怎么发布出租信息的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。现在不少租客都会选择上网租房，这样可以节省许多时间，不过网上租房常常出现租客被骗的事情，因此大家在网上租房时一定要多留个心眼。

房屋出租告示样本

我们经常都能在街上各种各样的房屋出租告示，有的出租告示写得非常的简单明了，给人感觉很舒服也愿意去沟通。那么房屋出租告示要如何写才能达到这种效果呢？房屋出租介绍应该怎么写呢？下面小编就整理了几则房屋出租告示样本，供大家参考，一起来了解一下吧。

一、房屋出租告示样本

1、低价出租XXX路XX号X栋X楼，两室一厅一书房，有独立厨卫，精装修。设施齐全，有太阳能热水器、抽油烟机、电视、水电网三通。卧室朝阳，有独立阳台、标配家具、双人床、书桌书架、衣柜空调应有尽有。远离铁轨，环境安静舒适，距离XX学校近，靠近XX市场购物方便，周边还有体育馆和运动场，锻炼身体运动都非常方便。出门就是公交站台，交通便利，是您居家学习的好场所。有意者请联系我，电话：XXXXXXX，早到早得。

2、XXX路XX号X栋X楼一复式套房两室一厅，现有一单间对外出租。有装修，可以做饭，通水电网，有太阳能热水器，卧室有双人床，书桌衣柜凳子，空调电扇。房屋宽敞明亮，采光好又通风，夏天凉爽舒适，非常适合学习的同学居住。(仅限男生学生，考公务员或是考研者优先)电话：XXXXXXX。

二、房屋出租介绍应该怎么写

1、如果你是网上出租，那么首先你需要写清楚自己的个人房东出租，因为很多人比起中介，会更加青睐于直接从房东那租房子，这样无形中就是给自己的房子加分。因为在网上会吸引很多的人来进行询问，所以写清房屋的具体位置、面积、楼层、几室几厅、是单间还是阁楼、有无物业、家具装修等的新旧程度，要求租房人是夫妻还是单身，其他无关紧要的就可以不必写。需要注意的是在网上需要写清楚自己的联系方式，最好是能够配上几张房屋的实景照片，这样可以避免很多无聊的电话打扰。

2、如果是要在小区的布告栏展示房屋出租告示，那么就需要写一个房屋出租凭证，写清楚水电煤气当时的数量，还有家中的设备都有哪些，以及新旧程度如何，租金多少，还有具体的楼层，有无电梯等。这种小编需要提醒的是在写清楚这些条例的时候，可以把联系方式竖着写，这样方便人撕下联系方式。

3、如果是通过中介的话就可以放心了，只需要介绍房子的所在城市或是地点，周边的环境如何，以及房屋的面积和新旧程度，家中的装修家具情况如何。以及联系方式，租金和合同签订的要求即可，就可以坐等租客上门了，但是通过中介是需要交纳一定的中介费用的。

编辑总结：关于房屋出租介绍应该怎么写？看完文章房屋出租告示样本，相信大家都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议，如需了解更多相关资讯，请继续关注我们哦。