阳台算一半还是全面积(根据最新国家规定新房销售封闭阳台算全面积还是半面积)

阳台怎么算建筑面积

根据现行建筑面积计算规范规定：阳台无论是否封闭均按1/2计算建筑面积；而露台是指利用屋面无顶盖或层高（顶盖）大于5米的阳台，则不能计算建筑面积。另：各省、市、地的地方行业主管部门还有一些特别的规定，请到网上或相关部门查询，也可找找当地有资质的房屋测绘公司咨询。

阳台算一半的面积还是全部面积

在主体结构内的阳台算全面积，在主体结构外的阳台算半面积。阳台面积的计算，不分全封闭与未封闭，而是按照在主体结构内还是主体结构外区分，在主体结构外的阳台，即使是全封闭的，也只计算一半的面积。封闭阳台是指用实体栏板、玻璃等物全部围闭的阳台。多使用塑钢或断桥铝窗户。

阳台怎么装修好1、阳台的地板和家具可以选择木质的，栏杆可以用假芦苇来点缀一下，可以让整个空间变得更加葱郁。

2、可以都买两张椅子放在阳台上，以方面可以当座椅，另一方面还可以在椅子的背面粘几个挂钩，可以用来收纳一些小物件，购买的款式要选择简单一些的，最好可以折叠的，不用的时候还可以收起来。

3、小阳台在购买家具是，一定要先进性测量，购买合适家具，颜色可以鲜艳一些，如果能搭配一些收纳功能的当然最好。

4、阳台上可以摆放几盆盆栽，像草莓什么的，当然不是为了吃，可以享受它的开花结果也是不错的。

5、要合理的利用阳台的空间，盆栽不能选太大盆的，可以用一些牢固的绳子吧它挂起来，这样不仅美观，还不会让阳台显得拥挤。

6、可以买一些装饰灯，这样晚上还可以开着灯，和家人在阳台上喝喝茶、聊聊天、看看星星，把阳台打造成家里最浪漫的地方。

漂亮的阳台设计步骤1、基础设计。首先要做好防水和排水的工作，再者就是准备一些养花的工具，在适当的装修一下，一般简约的装修就可以了，因为等花盛开的时候，也是可以起到装饰的效果。

2、植物摆放。阳台的基础设计完成后，便可以规划植物摆放。在布置的时候应该兼顾植物的大小和颜色，实现空间错落感。例如，高大的绿植要与小花盆摆放;可以安置格栅、书架等家具，在其层板上以陶艺、书等物品作装饰;阳台顶板可以用小巧精致的容器栽种吊兰等小型植物装饰。同时摆放植物要注意留白，好不要将每个地方都摆得满满当当。同时在阳台外装饰悬挂花盆种植小花，在枝蔓覆盖下起点缀作用。

3、点缀元素。其他元素的点缀也必不可少，如流水摆件置放在植物中形成一个小水景。此类装饰物内部有小型发电机，自成循环体系;再如造型的吊灯或壁灯、茶几和坐椅，可以将阳台装饰为惬意的休息场所。

房屋建筑面积是怎么计算的阳台算一半建筑面积这个合理吗

房屋建筑面积是按照轴线尺寸以内的“套内面积”和轴线尺寸以外的公摊面积之和！

公摊面积包括:楼梯、电梯、过道、轴线外的外墙、外保温……等！

阳台面积的算法经常在变，目前的计算规则封闭阳台按全面积计算，没有封闭的阳台按照半面积计算！

计算规则是建筑行业制定的规则，大家都一样的算法，不存在合理不合理的说法！

希望能帮到你，谢谢采纳！

根据最新国家规定新房销售封闭阳台算全面积还是半面积

截止到2018年，在主体结构内的阳台算全面积，在主体结构外的阳台算半面积。

《建筑工程建筑面积计算规范》GBT-2013的3.0.21规定，在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积；在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。

据此，阳台面积的计算，不分全封闭与未封闭，而按照在主体结构内还是外区分，在主体结构外的阳台，即使是全封闭的，也只计算一半的面积。

扩展资料：

阳台算一半面积计算方法是：

阳台是指供使用者进行活动或晾晒衣服的空间，阳台建筑面积均按期水平投影面积的1/2计算。

住宅位于建筑间距标准为1H及以上的区域，半开敞空间的进深一般不得超出楼层梁底净高。若位于其他区域，半开敞空间的进深一般不得超出楼层梁底净高的0.7倍。

符合该要求的半开敞空间按投影面积的一般计算建筑面积，超出部分按投影面积计算建筑面积;住宅套内半开敞空间的投影面积不得超出套内建筑面积的15%。

参考资料来源：百度百科—建筑工程建筑面积计算规范