消防电梯能装梯控系统吗(消防电梯可设梯控系统么)

消防不允许安装梯控

新消防法不准装梯控条为了加强建设工程消防监督管理，落实建设工程消防设计、施工质量和安全责任，规范消防监督管理行为，依据《中华人民共和国消防法》、《建设工程质量管理条例》，制定本规定。新消防法无明文规定不违法，只要法律没有禁止的行为就不能认为是不合法的。国家没有法律明文规定说，加装电梯梯控不属于改造，那就可以理解为属于改造。

1、合法，三分之二业主同意即可。安装梯控需注意选择像多奥这样使用特种设备方案的梯控厂家，不要贪图便宜，不然无法保障电梯的安全性。

2、物业公司在没有征得业主同意情况下改装梯控，限制了居民自由出入的权利，《物权法》第七十六条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意。

消防验收总则是什么？

新消防法不准装梯控条为了加强建设工程消防监督管理，落实建设工程消防设计、施工质量和安全责任，规范消防监督管理行为，依据《中华人民共和国消防法》、《建设工程质量管理条例》，制定本规定。

1、第二条本规定适用于新建、扩建、改建（含室内装修、用途变更）等建设工程的消防监督管理。

本规定不适用住宅室内装修、村民自建住宅、救灾和其他临时性建筑的建设活动。

2、第三条建设、设计、施工、工程监理等单位应当遵守消防法规、国家消防技术标准，对建设工程消防设计、施工质量和安全负责。公安机关消防机构依法实施建设工程消防设计审核、消防验收和备案、抽查。

3、第四条除省、自治区人民政府公安机关消防机构外，县级以上地方人民政府公安机关消防机构承担辖区建设工程的消防设计审核、消防验收和备案抽查工作。具体分工由省级公安机关消防机构确定，并报公安部消防局备案。跨行政区域的建设工程消防设计审核、消防验收和备案抽查工作，由其共同的上一级公安机关消防机构指定管辖。

4、第五条公安机关消防机构实施建设工程消防监督管理，应当遵循公正、严格、文明、高效的原则。

法律依据

《中华人民共和国特种设备安全法》第二条特种设备的生产（包括设计、制造、安装、改造、修理）、经营、使用、检验、检测和特种设备安全的监督管理，适用本法。本法所称特种设备，是指对人身和财产安全有较大危险性的锅炉、压力容器（含气瓶）、压力管道、电梯、起重机械、客运索道、大型游乐设施、场（厂）内专用机动车辆，以及法律、行政法规规定适用本法的其他特种设备。国家对特种设备实行目录管理。特种设备目录由国务院负责特种设备安全监督管理的部门制定，报国务院批准后执行。

消防电梯可设梯控系统么

智能梯控就是对电梯进行控制，业主们使用电梯专用卡，刷卡后才能正常的乘梯，这样就防止了外来人员随意乘梯的行为，提升了小区的安定等级，同时还可以利用梯控进行电梯费用的收取，梯控系统的限时、扣费功能等都可以帮助物业人员进行收费，业主们的电梯卡里没费或者到达设置的截止期限时就会限制使用，业主们需要到物业中心交费才能恢复正常使用，这样就免去了中间的很多矛盾。授权功能：所有的电梯专用卡都必须先经过物业管理人员授权才可使用。刷卡功能：可根据需要随意设定电梯专用卡的权限，乘梯时需先刷卡后使用，使无卡或无权限人员无法进入并使用电梯，刷卡后，按钮需手动按亮或自动点亮。限时功能：物业人员把每张电梯专用卡写入有效时间，在这段时间内，业主正常刷卡乘梯，过了截止时间后，业主持电梯专用卡刷卡时无效，电梯按键不响应，业主需到物业处缴费，物业人员把业主的电梯专用卡重新写入相应的时间后，业主的电梯专用卡才能正常使用。扣费功能：物业人员把每张电梯专用卡写入有效次数，业主每刷一次，卡内次数就相应扣除一次，当卡内次数不足10次时，读卡器会发出报警声音提示用户充值，当剩余次数为0时，电梯卡便无法使用。遗失功能：当业主的电梯专用卡丢失了，业主只需到物业中心挂失电梯专用卡即可，物业人员则经过查询，把业主丢失卡的卡号写入遗失卡中，之后在业主所使用的电梯上刷一下遗失卡，业主丢失的电梯专用卡立即被注销。消防功能：当遇到电梯消防时，电梯智能卡控制器会自动脱离电梯，是电梯恢复到无电梯智能卡控制状态，方便电梯内人员及时脱离危险。独立性：电梯刷卡控制器与电梯本身系统采用无源触点连接，两者完全隔离，不对电梯原有性能产生任何影响。防干扰功能：电梯刷卡控制器的的防干扰功能具有双向性，不会因为电梯的干扰而影响电梯刷卡控制器本身的功能和稳定性，同时也不会因为自身而影响到电梯本身的运行。控制器级联功能：标准版电梯刷卡控制器的控制楼层数为16层，若超过16层的电梯，则需要级联另一块标准版电梯刷卡控制器。这样针对更高的楼层时直接级联即可，方便可靠。