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115方4室二厅二卫户型图(混凝土用量115方,请问标样同养试块取几组)

  • 作者: 楚婉婧
  • 发布时间:2023-10-22


梦幻手游115方寸5星多少速度

速度960左右。

五敏方寸属于比较极端,比较特殊的方寸,一般是在某些特定场合使用的。比如,当一速封位置对我方小队取胜有决定性作用时候,就需要采取这样的加点方法。

方寸本身物理防御就不低,在有队友帮你讨光辉的前提下,你完全可以和那些常规3敏加点的方寸拥有一样的防御。所以,当你使用五敏方寸时,就应该同时配备一个带有圣灵、光辉的队友,这样耐打的一速封,一定可以左右战场的走向。

卡速:

卡速比较特殊,即将速度卡到比对面辅助还慢,使用也比较局限,即在已知对面没有方寸的情况下使用;或者双方寸中的二速方寸实用。

一是有极佳的抗性,就我自己而言,85级,将速度卡到960左右,我可以拥有将近5200的血量和1450的防御,完全可以媲美辅助门派了。

二是可以有效废除对面的清状态特技——水清,因为比辅助慢,所以即便对面预判,水清己方输出,我还是照封不误,直接浪费对面2个单位的行动。同时,如此恐怖的抗性也会让对面相当棘手。

混凝土用量115方,请问标样同养试块取几组

根据规范规定:

1每100盘,但不超过100m3的同配合比混凝土,取样次数不应少于一次;

2每一工作班拌制的同配合比的混凝土不足100盘和100m3时其取样次数不应少于一次;

3当一次连续浇筑同配合比混凝土超过1000m3时,每200m3取样不应少于一次;

4对房屋建筑,每一楼层、同一配合比的混凝土,取样不应少于一次。

另每次取样应至少留置一组标准养护试件,同条件养护试件的留置组数应根据施工实际需要确定。

115m3混凝土严格应做二组标准养护试件、另做二组同条件养护试件。但如是同一楼层也可各做一组试件。

关于选户型,我有话要说

在我们的各种分发平台的私信里中,除了一些求买房选地段、房产置换投资建议的留言外,问的最多的,就是“老师,最近在看房,能帮忙看一看这两个户型哪个更好吗?”

买房,就是一件不断选择不断纠结的事情,虽然每次都会左右思量给出一个建议,但还有很多人仍旧陷于其中,既然这样的烦恼很多,那今天就把挑选户型这件事系统的说一说。

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那些我们看过的惊艳户型

虽然房产市场争奇斗艳,每一个项目都有自己的华丽卖点,但真正能沉淀下来,为消费者设计好产品的开发商并不多。所以即使看过了千千万万套房子,能让我们念念不忘的房子依旧很少。

每次聊起户型,我都会想起那几个我们内部一致好评的户型。

我们曾在“万科称王”的东莞,看过一套面积没有丝毫浪费的住宅。

这套面积仅115㎡的住宅,万科做到了四房,而同面积段下,很多开发商甚至做3房产品都很局促。

从户型图上可以看出,这是一个全明户型,格局方正,南北通透,房间L型围绕餐客厅排布,整个布局基本没有过道浪费,室内的每一寸面积都被合理规划。

入户双玄关,空间利用妥帖,门口有足够空间置放家庭出行便携品,U型厨房,厨房可同时容纳两人,且“取洗切炒”都在一转身的距离间。处处细节,都是匠心的体现。

与之媲美的把空间极致利用的,还有这个郑州和昌的户型产品。

见惯了南方90多平的三房两卫的产品设置,回到郑州一水的独卫户型还真叫人有点不能接受。可是和昌做了,不仅做了还把这个九十平的户型做得性价比十足。

单从户型图上来看,这依旧是一套南北通透的全明户型,厨房贴近入户门,采购的菜品入户后可以很快得到归置,三开间朝南,使用率最高的房间坐拥好朝向,另外公卫还做到了干湿分离,这个95㎡的户型功能完备,布局合理,更是叫一位看过却没买到朋友想起一次心痛一次。

最后再看一个户型,如果你看过样板间,你大概很难猜到这个户型的面积,单是看到这个敞亮的洗手间,很多人可能就把心理的面积抬上了120㎡。

可实际上,这又是一个不足百平的小三房,建面仅96㎡。

除了和上面两套差不多的优势外,且听我再细细盘一遍这个户型的优势。

1.房间全明,都是正常配建房间,没有偷面积,且带五个大飘窗;

2.公卫和厨房布置于入户门两侧,洗手置物,回家必须先做的两件事,都被布置在了门口;

3.巧妙利用飘窗面积,厨房洗菜洗碗池和主卧卫生间台面都利用了飘窗面积,给屋内释放了更多的空间面积;

4.餐客厅面宽5.9米,主卧面宽3.3米,采光面充足;

5.主卫加飘窗面积大于6㎡,宽敞不局促,公卫干湿分离,各有优势。

整套房屋5个全送大飘窗一个半送阳台,合理合规的高赠送率+巧妙的设计布局,高得房率又贴合居住需求的好户型就这样诞生了。

2

那些挑选户型时需要注意的细节

房子是我们与生活共情的载体,想要选择一个好户型,这些细节不能忽略。

1.面宽和进深

这里需要介绍一个小知识点,关于房屋的进深和面宽:

进深:房子南北墙之间的宽度,决定相同面积能得到的居室数量。

面宽:房子东西墙之间的宽度,决定能有几个南向厅室,越大越好。

通常来说,进深开间比介于1:1.5之间较好。其中客厅进深需要4-5米,不能太深,否则采光不好,卧室面宽需要3-4米,越宽则居住越舒服,卧室、卫生间面宽至少1.6米以上。

2.空间布局

买一间户型方正的房子是很平凡的追求,这样的住宅通透性都比较好,也不容易被浪费面积,对比一些不规则形状的房屋,缺角、长走廊等都大大浪费了房屋的使用面积,方正的户型这样的问题就少很多。

3.房间尺寸

面宽和进深部分大致告诉了大家房间的尺寸标准,现实中有很多人,明明买房时看样板间配置齐全,可是等到自己收房入住,卧室却摆不下两个床头柜。

看户型图时明明3*4米的卧室,收房也就10平多一点,为什么呢?是被欺骗了吗?并不是。

一般户型图的尺寸是标在墙体中缝处的,不要忘了家里的每一面墙都是有厚度的,计算房屋的净面积,是要减掉这些墙体的厚度的。

通常墙体分为厚墙和薄墙,厚墙24公分,薄墙12公分,如下图示意:

例如图中的主卧,实际面积应该是:

(4.2米-0.12米)*(3.2米-0.18米)≈12.3㎡

这样算出来的面积才是室内净面积,在添置家具时,也是要以这个尺寸去衡量的。

4.动静分区

动区是指家中的客厅、厨房、餐厅这样的区域,静区则是卧室、书房这样需要安静的区域。

动静分区即这两部分区域没有或尽可能少量的交割,这样的好处就是尽可能的,让处在不同居住空间的家人间不相互干扰,各自都能更轻松自在的享受空间。

另外需要跟大家强调的是,100㎡以内户型,没必要讨论动静分区,这样的户型得房率按照75%来算,套内也就七八十平,家里但凡有点声响,在哪间房屋都听得一清二楚,非要讨论动静分区没有意义。

5.朝向选择

我们有些过关于选择朝向的内容,大家可以点击详细了解《房子朝向怎么选?95%的人都不清楚》。

这里就简单的提醒大家,不论选择何种朝向的房屋,客厅和主卧都位于主采光面的户型才是比较好的,例如一套南向房中,客厅和主卧都位于正南向的户型最好,因为这两间房屋的使用频率最高,值得最优势的朝向。

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那些全生命周期的户型

全生命周期户型又被叫做“会长大的房子”,这样的户型产品,可以陪伴我们不同的成长阶段。

之所以能称为全生命周期的房子,原因就在于这样的户型,是可以对室内空间进行自由改动的,在不同的阶段我们可以根据个人的居住需求,决定要在这套房子里设置几个房间,以此实现房屋的居住价值。

这类房屋的特点一般是承重墙(不可改动)在外围,房屋内部基本都是可以改动的非承重墙,这样我们就可以实现扩大厨房、餐厅,打掉次卧与客厅墙面制造大横厅等的空间改动。

同样是一个我们看过的中海某项目的户型,便符合我们说到的全生命周期的户型特征。

下图中是一个面积为85㎡的三房户型,房屋内框架,仅卫生间处为承重墙,可改造空间非常大。

因此在开发商的户型图中也展示了房屋的改造方案。

厨房区域可以改造成中西双厨形式再加一个吧台,主卧与客厅间的次卧,即可以改造成功能区,做成儿童游乐区或茶台,也可以与主卧打通,做成套间,变成衣帽间和书房为主人提供服务,当有二孩或者三代同堂时,又可以回归卧室的居住功能。

在传统的户型中,这样全生命周期式的改造是无法实现的,不过这样的户型在近几年越来越多的出现了,意味着在置换成本高昂的当下,我们有了可以一步到位的选择,一开始就购买这样的全生命周期大户型,给未来预留改动的空间,又缩减了自己的置换成本,美事一桩。

在我们买房子的过程当中,地段、学位、物业等都有可能比户型本身更重要,好的户型是锦上添花,为的是我们的居住更便利和舒适,因此不必过于抬高。

挑房子时,多想象我们在房子的生活场景,最终,适合自己的才是最好的。

120的三室两厅如何改造客厅和书房

现在很多人都很喜欢三房两厅的户型,因为都在迎接二胎或前往二胎的路上,但三房两厅的户型不是什么面积都可以装修的,而很多人却不在意,常见的就是将90平中户型进行三房两厅装修,这还说得过去,毕竟一般人买房首先想到的就是90平,但装修效果真不咋地,详情请见>>讲真,90平就别想着装三房两厅了

而还有更甚的,竟然想把60平或70平给装修成三房两厅,对此,我只想说..

对于三房两厅装修,面积多少会比较合适呢?接下来就和大家细讲下>>

首先,要搞清楚三房两厅户型的定位,定位为紧凑型和舒适型两种。

紧凑型:南方保温层薄或没有保温层的,100平就可以做到;北方做的到位也要105平以上。(以上面积都没有考虑偷面积)

舒适型:一般都要115平以上,较常见的是120多平米才行,130多也不少见,甚至一些140多的也是三室两厅的,有些叠拼户型,160-170平米的也做成三室两厅。

可以看到,100平的三房两厅只能做成2个卧室+1个书房(因为书房面积要求一般比卧室小,但改成榻榻米式的卧室应该还行),卧室书房采光通风方面还是没什么问题的,卧室里面的尺寸也还可信,2间卧室宽敞谈不上,但不算拥挤,就是有一间房朝北了,还是主卧!

其他的,缺陷最大的一点就是厨房是没有窗户的,可能是为了留出玄关空间,所以把厨房窗户给舍弃了,不过好在玄关这边有窗户,厨房也有门通向玄关,所以可以借助玄关通风,也还说得过去。

这个房子有个比较好的点在于书房,因为书房是通透的玻璃门,和书房窗户刚好在一条线上,这样是客厅往里望去也不会显得压抑。

整体来说,没什么大问题,就是通风有些问题,将房子整个顺时针旋转90度就好了,但看起来还是有些紧凑了,活动空间不是很大,尤其是卫生间的数量,只有一个,一般三房两厅最起码要有2个卫生间,主卧最好有配套卫生间,这样才会提高居住舒适度。

那么舒适型的三房两厅户型面积至少要多大呢?

(1) 2个卧室分别加2㎡,为4㎡;

(2)1个书房改为卧室,因为书房本来就比卧室面积要求低,所以加4㎡;

(3)主卧配套1个卫生间,至少5㎡;

(4)厨房配备一个阳台,大概3-4㎡;

(5)玄关处扩大,可以和厨餐动线结合起来设计,3-4㎡足够。

这样总的算下加起来,大概需要多加20㎡。

所以,舒适型的三房两厅户型面积最少要达到120平。

除此,入户感受也很不错,不仅很宽敞,而且开门就见明朗的阳台,厨餐动线也很方便(直线式),厨房还有阳台可以放置洗衣机,最最深入人心的是,将客厅置于户型一角,安安静静,不受其他动线干扰,这也是本人最喜欢的一点。

整体看来,这套120平三房两厅居住感受非常棒,每个空间都很游刃有余,宽敞明朗,动线合理不干扰,如果说还有什么不足的话,将户型逆时针旋转90度就好了><

所以,根据上面100平和120平三房两厅装修户型图的对比,相信大家应该已经明白了,对于三房两厅,紧凑型的最起码要100平,而舒适型的最起码要120平,个人还是比较推荐120平的,毕竟紧凑型的住久了会闷得慌,感觉会很压抑,还是舒适型的比较好,不就20平吗,努力努力会成功的!