国家房屋租赁免费装修(民法典关于租赁房屋装修的规定)

公租房需要装修吗

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公租房是国家提供的政策保障性住房，是需要申请的，同时也不属于个人所有。那么公租房要不要装修的呢?下面就随小编一起来了解下吧!

公租房需要装修吗?

公租房一般是不需要装修的，因为公租房有配备一些基本的家具电器，如燃气灶、热水器和抽油烟机等;像电视机、冰箱、衣柜、床、洗衣机、沙发等家具电器就需要承租人自己添置。

公租房申请条件是什么?

1、在本地无住房或住房面积低于当地规定标准。

2、收入和财产低于国家规定标准。

3、申请人在本地就业稳定并达到一定的规定年限或外来务工人员。

公租房申请注意事项有哪些?

1、公租房租赁期满之后，如果还要续租的，需要在租赁期满前的三个月内向公租房租赁管理单位提出续租申请，管理部门收齐申请人的材料后，会送往原申请户籍所在地区的住房保障管理部门进行复核，通过之后即可继续续租。

2、如果承租家庭不在符合届时公租房租赁条件的，但是所有家庭成员在本市没有其他住房的，可以申请继续承租公租房，相关部门批准之后，可按同区域类型住房进行分配。如果承租家庭成员在本市有其他住房的，应该退出公租房。如果不退出的，需按市场租金标准交纳房屋租金。

3、租住公租房时，公租房出租人与承租者要签订书面租赁合同，合同期限一般在3年-5年，公租房合同租赁文本由省、自治区、直辖市住房城乡建设部门制订。承租人要按照合同内约定的条款合理的使用公租房，并及时缴纳租金和其他相关费用。

小编总结：关于公租房需要装修吗的相关内容就介绍到这里了，希望对大家有所帮助。

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租赁的房屋装修费用税务处理

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租赁的房屋内部带有的设施进行置换时，是需要算进房屋原价值中的，并根据相关要求缴纳房产税。若是租赁的房屋装修，仅是进行普通的装修，那么需要看是否进行资本化，若有则需根据房屋原价值进行征税，否则是不征税的。

若是对租赁的房屋进行装修，则还要考虑到一些细节上的问题。如：

1、出租房装修最基本的保障就是安全。为了完全保证用电安全，我们必须注意所有的电路设置，最好用国标线。另外，房间里的每个插孔都应该非常安全。天然气管道必须足够安全，燃气灶的质量必须完全有保证。

2、出租屋的防盗门和防盗窗，这两者真的很重要。尤其是住在三楼以下的房子，更要注意防盗。

3、确定出租房的装修应选择哪个标准。并不是所有租的房子都是最便宜的基装，还是要看房子所处的区域，若是在繁华区域，装修自然要好一些，否则就可以选择普通装饰。

4、租房正常是装修部分，但基装最也要注意细节问题，无论什么样的房子，基装都很重要。如果过于大意，因为基装不好，以后定期维修的房子都会有问题，太费钱了。

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民法典关于租赁房屋装修的规定

法律主观：

民法典关于房屋租赁合同的规定是，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。,《中华人民共和国民法典》第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。,第七百零六条【租赁合同的登记备案手续对合同效力影响】当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。,房屋租赁合同纠纷的处理方式包括：当事人自行协商、申请调解、提起诉讼或者申请仲裁。但是申请仲裁，需具备有效的仲裁协议。否则无法申请仲裁。,《民事诉讼法》第三条规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。,《仲裁法》第四条规定，当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。,房屋租赁合同的期限由承租人和出租人自行约定，但不得超过二十年。超出二十年的期限无效。,根据《民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

《商品房屋租赁管理办法》第十四条房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。

装修需要办理什么手续

装修是一件很复杂的工程，需要办理的手续也不少，接下来我会根据我的经验，为你一一介绍。

1.装修合同：在装修前，一定要与装修公司签订合同，明确双方的权利、义务和必要的约定事项。

2.房屋产权证和相关许可证：在进行装修前，一定要保证你是房屋的合法产权人，同时要确保装修工程符合相关的规定和要求。

3.建筑物安装工程施工许可证：在进行改造墙体、拆除墙体、安装开孔等较大型的工程前需要申请施工许可证。

4.建设工程质量监督机构验收：在工程完结时，必须由相关部门进行验收，以确保工程符合相应的质量标准。

5.物业公司业主手续：如果你所在的楼房是使用物业管理，就需要在装修前与物业管理公司联系，了解相应的物业规定和手续。

除此之外，如果你要进行的是水电改造类的工程，在施工前还要咨询和申请相应的市政配套工程；如果因为装修引起了噪音和扰民的话，还要向相关部门申请施工批准。

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