常宁最好的别墅设计(武康路老房子攻略上海武康路房子别墅)

武康路老房子攻略上海武康路房子别墅

1.上海武康路洋房别墅

上海有很多安静的路，但是上海兴国路的安静是一种灯火阑珊的安静，是超越周围繁华热闹的。除了有丰富的文化景观和历史底蕴，也是一条很小资的路。如果你想体验蝉越安静，鸟鸣越安静，不妨在这条兴国路上走一走。

兴国路是上海市徐汇区和长宁区的分界路之一，属于长宁区和徐汇区。总长近1000米。兴国路，原名雷商大路，位于法租界西缘。1943年，汪伪政权接管租界，改称兴国路。

兴国路上的历史建筑多为花园洋房，集中在兴国路78号兴国宾馆大院内。上海兴国宾馆位于领事区中心，是上海市中心的花园式别墅酒店之一，拥有7万多平方米的独特花园。

1号楼建筑面积1647平方米，为二层砖混结构。它是英国宫殿式的皇家古典建筑。它是由英格兰的苏格兰建筑师远程设计的(他从未亲眼见过这座建筑，直到建筑完工)。屋顶覆盖着重达数十吨的紫色铜板。经过很长一段时间，就会形成一层厚厚的铜锈，颜色单纯呈黄绿色，所以也叫铜房子。

二楼游廊采用Ionik双柱。东西两侧有四个坡屋顶，中间第二个坡屋顶有五个带老虎窗的方形小屋，两个直直的烟囱穿过屋顶。平面由主楼和辅楼平行组成。南立面分为左、中、右三个纵向剖面。

兴国宾馆2号楼具有建筑特色。2号楼建于1925年，是英式建筑。它是一个伪三层砖木结构的花园住宅。西边山墙连着一层楼房，机制平瓦陡顶有各种组合。南立面由双坡屋顶山墙和一个坐落在山顶的四坡屋顶组成。山墙和休息部分用垂直的黑色板条装饰。二楼有两组三座清水红砖弧形拱门。窗框和窗户用清水红砖齿装饰，底层地板底层立面以白色为基调，用水平线与建筑上部隔开。

步入兴国宾馆，犹如步入欧式花园。宽敞的花园里，绿草飘香，草坪上长满了参天的百年老树。在这些树木中，仅江南一带就有两棵大王松，还有许多百年香樟、五针松、塔枫、雪松、柏树以及银杏、香榧、金桔等珍贵果树。13栋风格各异的庭院别墅掩映在鸟鸣声中，每栋房前屋后都有绿色草坪，享受着田园风情。

兴国路上还住着一位名人。他就是赵祖康，被称为中国公路之父。赵祖康的住所在兴国路324号。赵公馆是一栋两层别墅，建于20世纪30年代末。

赵祖康毕业于交通大学唐山学院(现西南交通大学)，是公路工程和市政工程方面的专家。本世纪30年代初，我从事了中国公路的筹建工作，为现代公路的发展奠定了基础。1949年5月，上海前夕解放后，赵祖康当了七天代市长。做了14年副市长。1949年后，长期担任上海市政建设领导，主持制定上海城市规划，提出发展蓝图。赵祖康以其特殊的地位和敬业的工作，发挥了应有的作用，做出了最好的贡献。

兴国宾馆以下午茶闻名，口碑也很好。如果选择国庆去上海旅游，可以作为参考。十月的上海，微风静。无论是晴天还是雨天的秋天，都有一种独特的魅力，非常适合来一场慵懒悠闲的下午茶。

2.上海康平路别墅

佘山一直以富人聚集地著称，毗邻上海国家旅游度假区。其中著名的别墅有紫园、东紫园、月湖山庄等，由18个岛屿和一个半岛组成。名副其实的佘山一号别墅占地1200平方米，建筑面积1481平方米，市值1.2亿元。它是目前mainlandChina位置最高、最昂贵的花园别墅。

据2016年中原地产公司经纪人介绍，沪上某文化公司总裁陈正松先生以其学生名义购买多套独栋别墅，大部分用于投资经营。其中一个楼王可能用于自住，总建筑面积约3713平方米。当年的收购价格高达6170万元，其地位象征不言而喻。陈正上海房地产业的这一举动让有钱人重新定义了佘山地块。

想象一下价值1500多万到上亿的独立别墅，风格各异的矗立在神秘的岛屿上，碧水环绕的别墅旁的私人游艇码头停靠着豪华游艇.这里不是纽约长岛、洛杉矶比佛利山庄、巴黎十六区、日本东京湾的富人区，而是位于上海著名景点佘山边上的富人区。

真正的豪宅讲究隐居，避免了城市闹市区的过度繁华和混乱，要求体现稀有性、高贵性和私密性。——在上海，佘山别墅群是首选。一直以来，有一个谣言说上海有权有势的人住康平路，有钱的人住仁恒河畔和佘山别墅。

1992年，第一个高档别墅开发项目皇家花园佘山脚下开启了佘山的别墅时代。以景观资源为背景，佘山顶级别墅社区的开发为其注入了新的价值，圈子和身份标签开始在佘山出现。

3.上海武康路洋房别墅出售

上海市中心别墅主要位于太原路、高邮路、武康路、康平路。

上午9点至10点

梧桐掩映的武康路是上海必打卡的地方。也是上海的试点落叶景观路，是老上海很文艺的一条街。它拍照的时候很美。

武康大厦：标志性建筑

武康大厦是武康路上的标志性建筑，一出手就感觉一鸣惊人。

丁香园：英国乡村风格建筑

是上海十大优秀花园洋房之一，房前草坪也很宜人。如果你能坐在这里喝一杯下午茶，你可以摆脱一周的疲劳。

4.上海武康路老洋房图片

Jing安区

荆安区有着上海繁华中真正的优雅和雍容，南京西路上的恒梅特就是这么醉人。和平宫中人性与现代性的共存反映了上海海派文化。而众多豪宅环绕身边，更是为景安。荆安区属于上海最中心的区域，是公认的黄金地段。交通便利，文化底蕴深厚，商业环境发达，属于高档豪华住宅区。也是上海一个迷人的城区。今天，当它已经成为上海的代名词现代化的顶级商业区和豪华住宅区，老上海的文化积淀也在这里留下了深刻的印记。

黄浦区

南京东路，人民广场、豫园、外滩，都是上海最繁华的中心，都位于黄浦，其繁华毋庸置疑。然而，许多人可能仍然喜欢在喧闹中享受安静的生活。

浦东新区

浦东新区太大了。以前很大，现在南汇一起来了。南汇属于郊区排名靠后的区域，经济落后。比较有名的是滴水湖和惠南镇。南汇和浦东合并，并不会让浦东得到更多的升华。

浦东内环还是比较发达的，陆家嘴是上海的金融中心。申远板块有体育场，房价比较高；世纪公园，花木是住宅副中心；内环外的林三板块原本是拆迁户聚居区。现在，因为世博园区位于林三，那里的房价正在飙升。迪士尼位于外环的s定居川沙，带动了川沙的经济发展。总之，有钱人住浦东，穷人住浦东，农村人住浦东，浦西人也可以住浦东。浦东的发展很不平衡。而且不得不说，浦东缺少上海的味道，缺少虹口的老上海的味道，这是永远无法改变的，因为人文是不可复制的元素。

徐汇区

如果只说肇嘉浜路以北，徐汇或许能坐上老上海的头把交椅。国民政府前期，武康路、湖南路、东平路、淮海中路都住了很多英雄。康平路为徐汇增光添彩。但后来合并形成了徐汇现在的泰达乐、田林、龙华、长桥、龙井。在老上海的眼里，这些地方即使到现在都很偏僻。

长宁区

中心区长宁的豪宅数量完全少于三个市中心零坐标城区(别墅除外)。与南京西路、南京东路和四川北路这些老商业中心相比，中山公园就像杨浦五角场一样。规模上，中山公园没有徐家汇和五角场大。而且华山路和豫园路的精华都在京一个区。顾北是一个高尚的国际社会，但它没有一点也不像上海的味道。天山板块的价格甚至和北区虹口的杨浦差不多。未来大虹桥可能对常宁有利，但主要是作为交通枢纽运营。虽然有商业区，但是大虹桥的发展就像美国的芝加哥一样。

虹口区

毋庸置疑，虹口即使因为各种因素发展缓慢，但依然是整个上海北部最好的区，没有之一。北外滩拥有北上海唯一单价10万元的铂金湾豪宅，是上海的国际航运中心。鲁迅公园板块充满了深厚的文化底蕴，成熟的商业街区，完善的交通设施，丰富的休闲娱乐，甚至老上海人也能不要离开他们的祖国。这里有绿地、四川北路商业街、多伦路文化名人街、第一人民美国医院、轨道交通、足球场和百年法国梧桐。你可以我甚至无法想象20世纪20年代和30年代的旧上海风俗与今天的时尚和繁荣有如此密切的联系。上海很棒，但这一切都是在这里完成的。这是鲁迅公园的车牌。

杨浦区

杨浦是上海中心城区发展最快的城市。五角场是上海十大商业中心之一，四大城市副中心之一。大连路现代服务区建设引进了一大批500强企业，在杨浦内环建设了一大批中高档住宅。尽管东外滩、杨浦大桥和龚俊路仍然挤满了棚户区，复兴岛的未来发展在渔人Wharf将使洋浦成为滨江豪宅的供应商之一。关于北区，杨浦的劣势在于地理位置，但2011年杨浦有四条地铁。它从杨浦东外滩到陆家嘴金融中心比闸北快多了。同时，杨浦拥有九个中心城区中最长的滨江岸线，未来会非常好。

普陀区

长寿路无疑是普陀最好的代表。商业繁华，居住适宜，毗邻苏州河。普陀的其他地方还是比较荒凉的，但是在未来，平凡的真相会被改造成上海的副中心之一四大城市——交通枢纽中心，将与徐家汇商业副中心形成互补，长风生态商务区的发展将为普陀注入新的经济动力。普陀的中央商务区也将为普陀的繁荣带来新的增长动力。

西安常宁宫和蒋介石西北行宫

我曾经全程骑行西安的子午路，北起丈八东路口一直南行到达秦岭北麓下面的关中环线，全程16.7公里，我也曾骑行去香积寺。过了学府大道就会有很大的横跨大路的路牌，和树立在道旁的广告牌。

我骑行华严寺时又发现了常宁大街（西安一般南北公路称为街，东西公路称为道）

为什么叫常宁新区？为什么叫常宁大街？这个“常宁”有什么历史名堂？西安古城就这样地名一般都有来头，背后有故事。这一切直到我找到了蒋介石西北行宫我就全明白了。

唐朝初期唐太宗李世民的母亲窦太后久慕神禾原风光秀丽，乘撵来此春游，遭遇了一群土匪。她们跑进神禾原西坡的树林中一个窑洞里藏了起来。土匪随后追随到此，突然一根石柱从原顶滑落下来，正好砸到了领头的那个土匪身上，当场毙命。土匪惊慌失措，还在寻找，后来大将秦琼赶来救驾，太后脱险。李世民知道这件事后，深感上苍佛力相助。为感念上苍，祈求上苍诸佛佑济大唐王朝，李世民颁诏，在神禾原西坡敕造“西寺佛爷庙”。并且御赐此地大名“常宁宫”。取“安宁恒常”之意。并且在此立一个刻有“常宁宫”三字石碑。

西寺佛爷庙，实际就是在神禾原西坡的太后藏身的窑洞基础上，凿洞为窟的洞窟式寺庙。2019年才开始依据传说复原，2019年4月6日正好我去那里的那一天，正式挂上了牌匾。这张照片就是在工人刚挂完我拍的，应该是复原后的第一张照片。

常宁宫不仅是一个吉祥的名字，它周围区域是长安区的中部，是一块宝地。随着改革发展的深入，西安市发现了常宁宫的文化经济的意义，要深挖"常宁”二字的文化社会价值，决定把创立“常宁新区”纳入西安市建设的整体规划，西安市政府、长安区区政府按照“一城多心”城乡一体化发展格局，在常宁组团的基础上，创立承担中心城市产业转移、人口疏散和城市延伸的功能的综合性开发区。

现在“常宁新区”正在大力推进，一个坐落着34所高校的“山水常宁，生态新区”，已经呈现在人们面前。有人这样描述这个新区：“这里北临生机勃发的长安新城，南依峰峦叠嶂、巍峨青翠的终南山，滈、潏两河环抱西境，神禾塬俯瞰其东。山林川谷美，天材之利多。”

这是一座：生产空间集约高效、生活空间宜居适度、生态空间山清水秀。“把好山好水好风光融入城市”的一片新城。

1936年西安事变之后，西安是蒋介石连听都不愿意听到名字，更不用说再去下榻什么华清池的五间房，西安黄楼，高桂慈公馆了。但是西安是整个抗日战争重要的战略枢纽和军事政人才培养基地（黄埔七分校），也是蒋介石反共的桥头堡，他又不能不来。已经是陕西军政最高长官的胡宗南，为此大伤脑筋。1939年底的一天胡宗南带着他的机要秘书熊向晖一起爬山锻炼身体，来到了此处，发现了一处破败窑洞小庙，洞前土堆中埋着一块石碑，费劲从土中清理出来，常宁宫三个字还清晰可见。胡宗南对熊向晖说：“把这个石碑保管起来，这个地方不错，在半崖上，树木繁茂，空中和地面都不容易被敌人发现，可以给蒋先生建处房子。”随即就安排人进行勘察，筹备建造。蒋介石西北行宫1941开始建造，1942年完工。

整个建筑是胡宗南请的原苏联建筑师设计的，行宫建筑群属于中西合璧的别墅式建筑，负责行宫督造的是黄埔七分校的办公厅主任吴伯华，因督造操劳过度，行宫建成后不久就瘫痪在床。建设期间胡宗南经常来检查，完工后对所有家具摆设的质量和摆放位置，反复指点腾挪，对沙发和床亲自试坐试趟。拿起专用电话耳机检查接线是否快速准确，清晰。

1942年9月，1943年5月，1945年7月蒋介石和宋美龄来此下榻。常宁宫完全变成了蒋介石西北行宫。行宫建筑群和室内设施，防空地道都保存完好。现在公开供游客参观。

改头换面的常宁宫没能让蒋介石安宁，最后只能逃往台湾。

在蒋介石去世25年后，2015年台湾发生了大肆毁坏蒋介石铜像事件。而在大陆无论是蒋介石祖籍地墓地，还是这所西北行宫都善存完好，表达了人们对历史的尊重。

从原顶俯视行宫，由南向北分别是议事厅，办公室，起居室，高坡上还有宋美龄的化妆音乐室。

沿台阶上去是一个小观景亭

行宫的正门在南面，有个小门，出小门是上来的台阶，台阶通向滈河边小码头。

门外的石阶路很窄，当时来行宫蒋介石要坐滑竿上来。

行宫北面门外是上坡开凿几孔窑洞是警备部队居住处，解放后作家柳青在这里居住，《创业史》第一部就是在这里完成的，现在是柳青事迹图片展室。

A,议事厅

议事厅和西寺佛爷庙（这是我4月5日拍的，还没挂牌匾）

B：办公室

C:起居室

蒋介石和宋美龄的起居室东西都有门，外间是客厅，里面是卧室。

这三处：起居室——办公室——议事厅，中间是有走廊联通的。

D：中正密洞

在行宫的东面的土崖下面有六空窑洞，窑洞后面藏有密洞。

整个密洞有一公里长，两条主要秘密出口：一条向北直通神禾原顶部的北天门，一条向南通往神禾原半坡可走水路的南天门。里面有储水池，办公室，会议室，卧室，警卫室，卫生间。

一直向东到中间分叉，一路爬高向北通过竖井出北天门

一路向南爬坡直接出洞口就是南天门，可下原走水路。

出洞门就是神禾原南坡可直达滈河

这个密洞设计非常精巧，里面冬暖夏凉。

行宫戒备森严，必须有持有红，黄，白三种通行证才能上来。而且只有红色通行证才能进入核心区。整个行宫和室内家具陈设保护的非常完好。密洞外面六孔窑洞原来是蒋介石二级警卫居住的地方，现在是抗日战争图文展。

蒋纬国与石静宜在一次从西安搭火车时避逅。当时,石静宜正看一份英文报纸,蒋纬国向她索借,石小姐见是一位军官,丝毫不予理睬，但这次相遇为他（她）们的结合打下了最初的基础。蒋纬国和石静宜真正的相识是在1942年。石静宜的父亲石凤翔是西北纺织业大享，石凤翔为了招待空军举行了一盛大的晚会，作为石家二小姐的石静宜是石家的总招待，那时蒋纬国在胡宗南手下住连长。石静宜则在西北农学院上大学。这天，陆军出身的蒋纬国因和西北陆空联合作战组织有合作关系，所以亦在被邀之列。那天，俩人得以相识。

石静宜圆圆的脸,大大的眼睛，透着一股直率和纯真她开朗大方，没有一丝富家小姐那种娇柔造作或故作矜持,使蒋纬国一见就喜欢上了。而蒋纬国的性格开放,待人热情,风度翩翩，也吸引了石静宜。俩人可谓一见钟情，很快就坠入了爱河。此时蒋纬国已近二十八岁了，到了其父亲蒋介石允许他结婚的年龄。于是俩人相恋不久,便禀告了双方家长。蒋家和石家原就有通家之好，对这门婚事政方家庭都很乐意。1943年，蒋纬国将与石静宜相恋之事写信案告父亲蒋介石，不久，蒋介石回书：这门亲事可以结合！。

1944年12月25日蒋纬国回到石静宜的家乡西安,在常宁宫举办礼。胡宗南也受蒋介石夫妇委托，极力筹办，并亲任证婚人，婚礼自然极尽奢华，蒋介石没有时间前来参加婚礼，但送来了两句话：“好好治家，家和万事兴。”

这是行宫北门外的蒋纬国结婚度蜜月的两层别墅楼，现在西安很多年轻人来此举办婚礼。

如今的常宁宫已经是一处旅游休闲度假区，不仅有西寺佛爷庙，蒋介石西北行宫，蒋纬国别墅。原顶上由西安旅游集团建造了一处集餐饮、住宿、会议、旅游、观光为一体的常宁宫休闲山庄。有儿童娱乐区，会展大楼，酒店，游泳馆，景区酒店体验区，山上有野外体验训练基地。

山庄的居住区是按景区形式划分的，这是窑洞体验区。

公交车323路直通常宁宫，非常方便。这是常宁新区的文化旅行景区之一，东行一公里就是被誉为“人民作家”柳青生活的皇甫村，柳青墓园就坐落在村头。我的另一篇游记—— 2019年清明《凭吊人民作家柳青》的人文之旅，专题写了柳青的事迹和墓园守墓人的故事、