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常宁最好的别墅设计(武康路老房子攻略上海武康路房子别墅)

  • 作者: 白玉新
  • 发布时间:2023-10-20


武康路老房子攻略上海武康路房子别墅

1.上海武康路洋房别墅

上海有很多安静的路,但是上海兴国路的安静是一种灯火阑珊的安静,是超越周围繁华热闹的。除了有丰富的文化景观和历史底蕴,也是一条很小资的路。如果你想体验蝉越安静,鸟鸣越安静,不妨在这条兴国路上走一走。

兴国路是上海市徐汇区和长宁区的分界路之一,属于长宁区和徐汇区。总长近1000米。兴国路,原名雷商大路,位于法租界西缘。1943年,汪伪政权接管租界,改称兴国路。

兴国路上的历史建筑多为花园洋房,集中在兴国路78号兴国宾馆大院内。上海兴国宾馆位于领事区中心,是上海市中心的花园式别墅酒店之一,拥有7万多平方米的独特花园。

1号楼建筑面积1647平方米,为二层砖混结构。它是英国宫殿式的皇家古典建筑。它是由英格兰的苏格兰建筑师远程设计的(他从未亲眼见过这座建筑,直到建筑完工)。屋顶覆盖着重达数十吨的紫色铜板。经过很长一段时间,就会形成一层厚厚的铜锈,颜色单纯呈黄绿色,所以也叫铜房子。

二楼游廊采用Ionik双柱。东西两侧有四个坡屋顶,中间第二个坡屋顶有五个带老虎窗的方形小屋,两个直直的烟囱穿过屋顶。平面由主楼和辅楼平行组成。南立面分为左、中、右三个纵向剖面。

兴国宾馆2号楼具有建筑特色。2号楼建于1925年,是英式建筑。它是一个伪三层砖木结构的花园住宅。西边山墙连着一层楼房,机制平瓦陡顶有各种组合。南立面由双坡屋顶山墙和一个坐落在山顶的四坡屋顶组成。山墙和休息部分用垂直的黑色板条装饰。二楼有两组三座清水红砖弧形拱门。窗框和窗户用清水红砖齿装饰,底层地板底层立面以白色为基调,用水平线与建筑上部隔开。

步入兴国宾馆,犹如步入欧式花园。宽敞的花园里,绿草飘香,草坪上长满了参天的百年老树。在这些树木中,仅江南一带就有两棵大王松,还有许多百年香樟、五针松、塔枫、雪松、柏树以及银杏、香榧、金桔等珍贵果树。13栋风格各异的庭院别墅掩映在鸟鸣声中,每栋房前屋后都有绿色草坪,享受着田园风情。

兴国路上还住着一位名人。他就是赵祖康,被称为中国公路之父。赵祖康的住所在兴国路324号。赵公馆是一栋两层别墅,建于20世纪30年代末。

赵祖康毕业于交通大学唐山学院(现西南交通大学),是公路工程和市政工程方面的专家。本世纪30年代初,我从事了中国公路的筹建工作,为现代公路的发展奠定了基础。1949年5月,上海前夕解放后,赵祖康当了七天代市长。做了14年副市长。1949年后,长期担任上海市政建设领导,主持制定上海城市规划,提出发展蓝图。赵祖康以其特殊的地位和敬业的工作,发挥了应有的作用,做出了最好的贡献。

兴国宾馆以下午茶闻名,口碑也很好。如果选择国庆去上海旅游,可以作为参考。十月的上海,微风静。无论是晴天还是雨天的秋天,都有一种独特的魅力,非常适合来一场慵懒悠闲的下午茶。

2.上海康平路别墅

佘山一直以富人聚集地著称,毗邻上海国家旅游度假区。其中著名的别墅有紫园、东紫园、月湖山庄等,由18个岛屿和一个半岛组成。名副其实的佘山一号别墅占地1200平方米,建筑面积1481平方米,市值1.2亿元。它是目前mainlandChina位置最高、最昂贵的花园别墅。

据2016年中原地产公司经纪人介绍,沪上某文化公司总裁陈正松先生以其学生名义购买多套独栋别墅,大部分用于投资经营。其中一个楼王可能用于自住,总建筑面积约3713平方米。当年的收购价格高达6170万元,其地位象征不言而喻。陈正上海房地产业的这一举动让有钱人重新定义了佘山地块。

想象一下价值1500多万到上亿的独立别墅,风格各异的矗立在神秘的岛屿上,碧水环绕的别墅旁的私人游艇码头停靠着豪华游艇.这里不是纽约长岛、洛杉矶比佛利山庄、巴黎十六区、日本东京湾的富人区,而是位于上海著名景点佘山边上的富人区。

真正的豪宅讲究隐居,避免了城市闹市区的过度繁华和混乱,要求体现稀有性、高贵性和私密性。——在上海,佘山别墅群是首选。一直以来,有一个谣言说上海有权有势的人住康平路,有钱的人住仁恒河畔和佘山别墅。

1992年,第一个高档别墅开发项目皇家花园佘山脚下开启了佘山的别墅时代。以景观资源为背景,佘山顶级别墅社区的开发为其注入了新的价值,圈子和身份标签开始在佘山出现。

3.上海武康路洋房别墅出售

上海市中心别墅主要位于太原路、高邮路、武康路、康平路。

上午9点至10点

梧桐掩映的武康路是上海必打卡的地方。也是上海的试点落叶景观路,是老上海很文艺的一条街。它拍照的时候很美。

武康大厦:标志性建筑

武康大厦是武康路上的标志性建筑,一出手就感觉一鸣惊人。

丁香园:英国乡村风格建筑

是上海十大优秀花园洋房之一,房前草坪也很宜人。如果你能坐在这里喝一杯下午茶,你可以摆脱一周的疲劳。

4.上海武康路老洋房图片

Jing安区

荆安区有着上海繁华中真正的优雅和雍容,南京西路上的恒梅特就是这么醉人。和平宫中人性与现代性的共存反映了上海海派文化。而众多豪宅环绕身边,更是为景安。荆安区属于上海最中心的区域,是公认的黄金地段。交通便利,文化底蕴深厚,商业环境发达,属于高档豪华住宅区。也是上海一个迷人的城区。今天,当它已经成为上海的代名词现代化的顶级商业区和豪华住宅区,老上海的文化积淀也在这里留下了深刻的印记。

黄浦区

南京东路,人民广场、豫园、外滩,都是上海最繁华的中心,都位于黄浦,其繁华毋庸置疑。然而,许多人可能仍然喜欢在喧闹中享受安静的生活。

浦东新区

浦东新区太大了。以前很大,现在南汇一起来了。南汇属于郊区排名靠后的区域,经济落后。比较有名的是滴水湖和惠南镇。南汇和浦东合并,并不会让浦东得到更多的升华。

浦东内环还是比较发达的,陆家嘴是上海的金融中心。申远板块有体育场,房价比较高;世纪公园,花木是住宅副中心;内环外的林三板块原本是拆迁户聚居区。现在,因为世博园区位于林三,那里的房价正在飙升。迪士尼位于外环的s定居川沙,带动了川沙的经济发展。总之,有钱人住浦东,穷人住浦东,农村人住浦东,浦西人也可以住浦东。浦东的发展很不平衡。而且不得不说,浦东缺少上海的味道,缺少虹口的老上海的味道,这是永远无法改变的,因为人文是不可复制的元素。

徐汇区

如果只说肇嘉浜路以北,徐汇或许能坐上老上海的头把交椅。国民政府前期,武康路、湖南路、东平路、淮海中路都住了很多英雄。康平路为徐汇增光添彩。但后来合并形成了徐汇现在的泰达乐、田林、龙华、长桥、龙井。在老上海的眼里,这些地方即使到现在都很偏僻。

长宁区

中心区长宁的豪宅数量完全少于三个市中心零坐标城区(别墅除外)。与南京西路、南京东路和四川北路这些老商业中心相比,中山公园就像杨浦五角场一样。规模上,中山公园没有徐家汇和五角场大。而且华山路和豫园路的精华都在京一个区。顾北是一个高尚的国际社会,但它没有一点也不像上海的味道。天山板块的价格甚至和北区虹口的杨浦差不多。未来大虹桥可能对常宁有利,但主要是作为交通枢纽运营。虽然有商业区,但是大虹桥的发展就像美国的芝加哥一样。

虹口区

毋庸置疑,虹口即使因为各种因素发展缓慢,但依然是整个上海北部最好的区,没有之一。北外滩拥有北上海唯一单价10万元的铂金湾豪宅,是上海的国际航运中心。鲁迅公园板块充满了深厚的文化底蕴,成熟的商业街区,完善的交通设施,丰富的休闲娱乐,甚至老上海人也能不要离开他们的祖国。这里有绿地、四川北路商业街、多伦路文化名人街、第一人民美国医院、轨道交通、足球场和百年法国梧桐。你可以我甚至无法想象20世纪20年代和30年代的旧上海风俗与今天的时尚和繁荣有如此密切的联系。上海很棒,但这一切都是在这里完成的。这是鲁迅公园的车牌。

杨浦区

杨浦是上海中心城区发展最快的城市。五角场是上海十大商业中心之一,四大城市副中心之一。大连路现代服务区建设引进了一大批500强企业,在杨浦内环建设了一大批中高档住宅。尽管东外滩、杨浦大桥和龚俊路仍然挤满了棚户区,复兴岛的未来发展在渔人Wharf将使洋浦成为滨江豪宅的供应商之一。关于北区,杨浦的劣势在于地理位置,但2011年杨浦有四条地铁。它从杨浦东外滩到陆家嘴金融中心比闸北快多了。同时,杨浦拥有九个中心城区中最长的滨江岸线,未来会非常好。

普陀区

长寿路无疑是普陀最好的代表。商业繁华,居住适宜,毗邻苏州河。普陀的其他地方还是比较荒凉的,但是在未来,平凡的真相会被改造成上海的副中心之一四大城市——交通枢纽中心,将与徐家汇商业副中心形成互补,长风生态商务区的发展将为普陀注入新的经济动力。普陀的中央商务区也将为普陀的繁荣带来新的增长动力。

西安常宁宫和蒋介石西北行宫

我曾经全程骑行西安的子午路,北起丈八东路口一直南行到达秦岭北麓下面的关中环线,全程16.7公里,我也曾骑行去香积寺。过了学府大道就会有很大的横跨大路的路牌,和树立在道旁的广告牌。

我骑行华严寺时又发现了常宁大街(西安一般南北公路称为街,东西公路称为道)

为什么叫常宁新区?为什么叫常宁大街?这个“常宁”有什么历史名堂?西安古城就这样地名一般都有来头,背后有故事。这一切直到我找到了蒋介石西北行宫我就全明白了。

唐朝初期唐太宗李世民的母亲窦太后久慕神禾原风光秀丽,乘撵来此春游,遭遇了一群土匪。她们跑进神禾原西坡的树林中一个窑洞里藏了起来。土匪随后追随到此,突然一根石柱从原顶滑落下来,正好砸到了领头的那个土匪身上,当场毙命。土匪惊慌失措,还在寻找,后来大将秦琼赶来救驾,太后脱险。李世民知道这件事后,深感上苍佛力相助。为感念上苍,祈求上苍诸佛佑济大唐王朝,李世民颁诏,在神禾原西坡敕造“西寺佛爷庙”。并且御赐此地大名“常宁宫”。取“安宁恒常”之意。并且在此立一个刻有“常宁宫”三字石碑。

西寺佛爷庙,实际就是在神禾原西坡的太后藏身的窑洞基础上,凿洞为窟的洞窟式寺庙。2019年才开始依据传说复原,2019年4月6日正好我去那里的那一天,正式挂上了牌匾。这张照片就是在工人刚挂完我拍的,应该是复原后的第一张照片。

常宁宫不仅是一个吉祥的名字,它周围区域是长安区的中部,是一块宝地。随着改革发展的深入,西安市发现了常宁宫的文化经济的意义,要深挖"常宁”二字的文化社会价值,决定把创立“常宁新区”纳入西安市建设的整体规划,西安市政府、长安区区政府按照“一城多心”城乡一体化发展格局,在常宁组团的基础上,创立承担中心城市产业转移、人口疏散和城市延伸的功能的综合性开发区。

现在“常宁新区”正在大力推进,一个坐落着34所高校的“山水常宁,生态新区”,已经呈现在人们面前。有人这样描述这个新区:“这里北临生机勃发的长安新城,南依峰峦叠嶂、巍峨青翠的终南山,滈、潏两河环抱西境,神禾塬俯瞰其东。山林川谷美,天材之利多。”

这是一座:生产空间集约高效、生活空间宜居适度、生态空间山清水秀。“把好山好水好风光融入城市”的一片新城。

1936年西安事变之后,西安是蒋介石连听都不愿意听到名字,更不用说再去下榻什么华清池的五间房,西安黄楼,高桂慈公馆了。但是西安是整个抗日战争重要的战略枢纽和军事政人才培养基地(黄埔七分校),也是蒋介石反共的桥头堡,他又不能不来。已经是陕西军政最高长官的胡宗南,为此大伤脑筋。1939年底的一天胡宗南带着他的机要秘书熊向晖一起爬山锻炼身体,来到了此处,发现了一处破败窑洞小庙,洞前土堆中埋着一块石碑,费劲从土中清理出来,常宁宫三个字还清晰可见。胡宗南对熊向晖说:“把这个石碑保管起来,这个地方不错,在半崖上,树木繁茂,空中和地面都不容易被敌人发现,可以给蒋先生建处房子。”随即就安排人进行勘察,筹备建造。蒋介石西北行宫1941开始建造,1942年完工。

整个建筑是胡宗南请的原苏联建筑师设计的,行宫建筑群属于中西合璧的别墅式建筑,负责行宫督造的是黄埔七分校的办公厅主任吴伯华,因督造操劳过度,行宫建成后不久就瘫痪在床。建设期间胡宗南经常来检查,完工后对所有家具摆设的质量和摆放位置,反复指点腾挪,对沙发和床亲自试坐试趟。拿起专用电话耳机检查接线是否快速准确,清晰。

1942年9月,1943年5月,1945年7月蒋介石和宋美龄来此下榻。常宁宫完全变成了蒋介石西北行宫。行宫建筑群和室内设施,防空地道都保存完好。现在公开供游客参观。

改头换面的常宁宫没能让蒋介石安宁,最后只能逃往台湾。

在蒋介石去世25年后,2015年台湾发生了大肆毁坏蒋介石铜像事件。而在大陆无论是蒋介石祖籍地墓地,还是这所西北行宫都善存完好,表达了人们对历史的尊重。

从原顶俯视行宫,由南向北分别是议事厅,办公室,起居室,高坡上还有宋美龄的化妆音乐室。

沿台阶上去是一个小观景亭

行宫的正门在南面,有个小门,出小门是上来的台阶,台阶通向滈河边小码头。

门外的石阶路很窄,当时来行宫蒋介石要坐滑竿上来。

行宫北面门外是上坡开凿几孔窑洞是警备部队居住处,解放后作家柳青在这里居住,《创业史》第一部就是在这里完成的,现在是柳青事迹图片展室。

A,议事厅

议事厅和西寺佛爷庙(这是我4月5日拍的,还没挂牌匾)

B:办公室

C:起居室

蒋介石和宋美龄的起居室东西都有门,外间是客厅,里面是卧室。

这三处:起居室——办公室——议事厅,中间是有走廊联通的。

D:中正密洞

在行宫的东面的土崖下面有六空窑洞,窑洞后面藏有密洞。

整个密洞有一公里长,两条主要秘密出口:一条向北直通神禾原顶部的北天门,一条向南通往神禾原半坡可走水路的南天门。里面有储水池,办公室,会议室,卧室,警卫室,卫生间。

一直向东到中间分叉,一路爬高向北通过竖井出北天门

一路向南爬坡直接出洞口就是南天门,可下原走水路。

出洞门就是神禾原南坡可直达滈河

这个密洞设计非常精巧,里面冬暖夏凉。

行宫戒备森严,必须有持有红,黄,白三种通行证才能上来。而且只有红色通行证才能进入核心区。整个行宫和室内家具陈设保护的非常完好。密洞外面六孔窑洞原来是蒋介石二级警卫居住的地方,现在是抗日战争图文展。

蒋纬国与石静宜在一次从西安搭火车时避逅。当时,石静宜正看一份英文报纸,蒋纬国向她索借,石小姐见是一位军官,丝毫不予理睬,但这次相遇为他(她)们的结合打下了最初的基础。蒋纬国和石静宜真正的相识是在1942年。石静宜的父亲石凤翔是西北纺织业大享,石凤翔为了招待空军举行了一盛大的晚会,作为石家二小姐的石静宜是石家的总招待,那时蒋纬国在胡宗南手下住连长。石静宜则在西北农学院上大学。这天,陆军出身的蒋纬国因和西北陆空联合作战组织有合作关系,所以亦在被邀之列。那天,俩人得以相识。

石静宜圆圆的脸,大大的眼睛,透着一股直率和纯真她开朗大方,没有一丝富家小姐那种娇柔造作或故作矜持,使蒋纬国一见就喜欢上了。而蒋纬国的性格开放,待人热情,风度翩翩,也吸引了石静宜。俩人可谓一见钟情,很快就坠入了爱河。此时蒋纬国已近二十八岁了,到了其父亲蒋介石允许他结婚的年龄。于是俩人相恋不久,便禀告了双方家长。蒋家和石家原就有通家之好,对这门婚事政方家庭都很乐意。1943年,蒋纬国将与石静宜相恋之事写信案告父亲蒋介石,不久,蒋介石回书:这门亲事可以结合!。

1944年12月25日蒋纬国回到石静宜的家乡西安,在常宁宫举办礼。胡宗南也受蒋介石夫妇委托,极力筹办,并亲任证婚人,婚礼自然极尽奢华,蒋介石没有时间前来参加婚礼,但送来了两句话:“好好治家,家和万事兴。”

这是行宫北门外的蒋纬国结婚度蜜月的两层别墅楼,现在西安很多年轻人来此举办婚礼。

如今的常宁宫已经是一处旅游休闲度假区,不仅有西寺佛爷庙,蒋介石西北行宫,蒋纬国别墅。原顶上由西安旅游集团建造了一处集餐饮、住宿、会议、旅游、观光为一体的常宁宫休闲山庄。有儿童娱乐区,会展大楼,酒店,游泳馆,景区酒店体验区,山上有野外体验训练基地。

山庄的居住区是按景区形式划分的,这是窑洞体验区。

公交车323路直通常宁宫,非常方便。这是常宁新区的文化旅行景区之一,东行一公里就是被誉为“人民作家”柳青生活的皇甫村,柳青墓园就坐落在村头。我的另一篇游记—— 2019年清明《凭吊人民作家柳青》的人文之旅,专题写了柳青的事迹和墓园守墓人的故事、