南宁300万的房子(南宁400多名租客房东被坑,究竟是怎么回事)

存款一千万,在南宁可以实现财富自由了吗

基本上可以了，如果已经有住房那更好，如果还没有，对住房要求不是太高的话，目前南宁比较合理的地段房价在1.3到1.5左右，200W左右解决住房加个一般点的交通工具，剩下800或者1000W最好别放银行吃利息，利息不算高，虽然当前一年三十多四十万利息好像还过得去，但是长远看还是找个稳健的项目投比较好，比如搞个不费太多精力的连锁加盟之类，或者搞个自己也可以修身养性的农家乐，有地在手也不怕变现难。反正2000左右是绝对可以了，1000勉强也行，南宁生活成本并不算高，如果你要追求高品质生活那估计3000才够。

不是实现财富自由这么简单，而是可以横着走了！

存款一千万在银行的话，按照定期一年来计算，光利息就够你吃喝玩乐了，当然不能随意挥霍。在南宁想吃啥就吃啥，美女也多！好了我说完了，你也该醒醒酒了！

可以了吧，南宁房价不贵，没有公摊还送入户花园，200W可以买个挺大的房了，剩下的钱买台车，做做理财

如果你在银行真的有一千万现金存款，在南宁这个城市如果不乱消费的话是足够你财富自由一辈子了，你可以算一算吧，一千万的现金存款，拿出二百万在某个小区买套房子装修足够了，再拿出三四十万买部车做代步方便自己出行，就算你买房买车用去三百万，还剩下七百万的钱足够你平时的日常消费开支了，这辈子你可以不用做什么工都可以富足的很好过完这一生了，前提是你平时的消费不能太乱挥霍就可以了，就算你每月消费一万块钱一年十二个月（ 12=）钱，一年的消费就是十二万，十年就是消费一百二十万，一百年消费就是一千二百万，如果按照上面的算法你有一千万存款随时可以让你生活得富足了。

睡醒了没有

可以的，对我来说500万够了，钱太多反而会徒增烦恼

那些说可以的人，怕是没算过花销吧。坐标南宁的真实花销，以我家为例来算一下。我家没有乱花钱，没有买奢侈品的习惯，一个月正常开销起码要3万。

房贷6900/月；

没车贷，一百万的车，车每年保险1万2，加油一个月1500，正常保养一年两次1万，固定车位管理费1200一年，过路费算2000一年，平时出门临时停车费500/月，洗车100/月，违章罚款30分/年，即6000/年，不算修车不算刮刮蹭蹭的意外，总共5.64万，是按最省的情况下算的花销。

小孩部分：两个小孩，一个上幼儿园，2万/年学费，兴趣班只报一个舞蹈800/月，看病5000/年（没有大病，都是普通感冒发烧咳嗽，只是去大医院花费比较多，每次都要抽血拍片），奶粉一罐半/月算400，玩具500/月（不是每个月都买，只是安全质量好的益智玩具都太贵），鞋200/月（包括一年四季的运动鞋、凉鞋、拖鞋、舞鞋），外出游玩消费400/月（平均两周出去游乐园玩一次），买书和学习用品100/月（包括蜡笔、水彩笔、颜料等），衣服1000/季度，发饰200/年，生日1000/年。还有一个在肚子里没出生，产检和保胎目前共花了2万多，共8万。

老人：双方父母都没有工作，没有退休金，所以赡养父母的同时，也要赡养父母的父母，共8个老人，2022年其中三个老人生病住院，都是反复住院（因为年纪大了，平均每年三个生病都是很正常的），出钱出力3万/年。过年过节给钱6000/人/年（清明节/中秋节/过年，其他节日不给），生活费没给（老人在谁那里住就谁负责），每年保险300/人/年。共8.04万元/年。

生活费：常住人口6人，流动人口3人，伙食费5000/月，物业费水费300/月，燃气费350/月，生活用品500/月，电费300/月，共7.74万/月。

还没算夫妻俩的开销、走亲戚、喝喜酒、旅游等，已经37.7万元/年了。等来年二胎出生，又要多支出一大笔，太难了。

如上其它条友所答，一千万就算买个普通水平住房后，余款随便个大银行的理财都能实现本地中上10％水平的年收入了，理论上应该可以实现财务自由。现实中人心难测，有了一千万，买房就不会想限于一百来万的普通商住房了，学区、地段、大平层……。买车还能只看十来二十万的？起码得五六十万向上吧。还会去菜市为二毛三毛讲价？直接吃遍南宁的大小网红餐厅饭店。买条内裤袜子也可以在万象城找了吧？我单位的前辈，当年在北海炒房抽身早的，有号称一千八百万零钱的，有承认纯收入一千万以上的，大多放信托，开五六万旧车十多年不换，一直住单位五六十坪房改房，中级职称到退休，不赌不玩，就是每年跟廉价团国内外旅游，一样乐呵呵。我中学同学本地最早房地产开发商的富二代，已经转型金融投资，曾经日流动资金过亿，去年押了大G和劳斯莱斯，工作餐吃五十多的盒饭被他亲爹骂（他爹曾失信被限高，早早交班垂帘听政了）单位有一年轻后辈在南宁的老房拆迁，三百多万也不多，他直接买辆RS7，油钱吃不消只好放单位露天停车场里摆灰，每天地铁上下班电驴出去玩。

南宁基本工资2800到3500你想想看

心自由和无关

南宁400多名租客房东被坑,究竟是怎么回事

这400名租客是通过二手租赁公司转租的房子，租赁公司没有缴纳房租，导致房东驱赶租客。

事情发生在广西南宁，广西南宁近期发生了与一起重大的房屋租赁纠纷，广西南宁的迈左林公司租赁房东房租，随后将房子转租出去，收取租客一年房租之后不缴纳房东房租，导致目前400多起房屋租赁纠纷，涉案金额高达300万元。

一、事情经过。

400起房屋租赁纠纷的案件十分类似，我们举其中一个为例，广西南宁的温先生名下有一所70平米的房子已经闲置了很久了。迈左林的一名业务人员联系温先生表示愿意以3000元一个月的价格租赁温先生的房子，先付一个季度的租金。第二个季度的时候温先生并没有收到租金，随后拨打业务人员的电话，发现对方已经离职。温先生只能去找租客讨要租金，一去才知道，迈左林以每个月2600的价格将房子租给租客并且已经收取了1万元的租金。至此发生了类似案件400余起，很多租客缴纳了租金现在却无房可住。

二、租赁公司的态度。

由于业务员集体失联，目前大部分的房主和租户已经找到迈左林公司的总部，迈左林公司总部的服务人员周先生表示，目前公司旗下500多所房子大部分闲置，导致了迈左林公司的资金链断裂，目前该公司正在筹备资金，在资金筹备到手之后会第一时间以退款的方式赔偿各位房主和租户，由于涉案金额过大，目前当地管辖地区的民警已经介入调查，后续事件的发展动态还有待观察。

三、如何防止租房被骗？

由于目前房价持续上涨，很多奋斗在一线城市的年轻人根本买不起房子，租房成了应届毕业生的首选。房屋租赁是特别容易被骗的，首先一定要确保租赁方是房子真正的主人，租赁房的房产证和身份证原件一定要查看，并且签订租房协议的时候要去当地的房产所进行公证。女孩子一定不要自己去租房，最好有男同学的陪同，比较偏远的房子不要去看，十分的危险，近期发生了很多起看房导致的案件。

目前疫情肆虐，还是奉劝大家不要租房，因为租房的人员流动非常大，房主的消毒一般都不是很到位，一定要租房的话入住前要彻底消毒。

南宁公租房小区有哪些

【算一算你家装修要花多少钱】

随着房价居高不下，政府为保障当地的中低收入家庭的以及外地打工者的住房问题，推出了的公租房政策。南宁作为广西的省会城市的，近年来也是新建了的许多公租房，那么南宁公租房小区有哪些呢，下面本文就来给大家介绍下吧。

南宁公租房小区有哪些

1、康岭花城

康岭花城位于南宁市邕宁区公曹路11号，该小区拥有250套公租房子，基本上都是单间配套，小区周边胚胎设施齐全，拥有小天使幼儿园、永乐中小学、邕宁区中医院、康岭新街都等，生活非常便利。

2、可利苑

可利苑小区位于南宁市西乡塘区邕武路往安武大道方向300米处，小区总建筑面积约为.6平方米。预计规划建设8栋2316套公租房。其中单间公租房600套，一室一厅公租房为1488套，二室一厅公租房为288套，交通便利，周边教育、医疗、商场等配套设施齐全，生活非常方便。

3、仙葫苑

仙葫苑位于南宁市青秀区仙葫大道与盘古路交汇路口往盘古方向约400米处，小区中建筑面积约为48.8万平方米。预计规划建设15栋套公租房，其中单间公租房6655套，一室一厅公租房为2855套，二室一厅公租房为288套，小区周边学校、超市、医院等配套设施齐全。

4、昆仑苑

昆仑苑位于南宁市兴宁区金川路和降桥路交汇处，小区总建筑面积约为22.3万平方米，预计规划建设7栋5301套公租房，其中单间公租房3534套，一室一厅公租房为1234套，二室一厅公租房为533套，周边用于中兴小学、广西妇产医院、高峰农贸市场等配套，生活非常便利。

以上就是关于南宁公租房小区有哪些的相关介绍，希望能够给南宁当地的人们对公租房小区有一定了解，让大家找到合适的小区。

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南宁现在哪里的房子比较值得投资

南宁西城大学府的房子投资比较好，工程进度快，一期马上交房，二期马上对外销售！

为什么说南宁西城大学府那么值得投资呢？

就在南宁一号线地铁口，一套房，首付仅需6万元左右，每天成本仅需8.15元左右，轻松拥有一套房，轻松做包租公包租婆，比买保险还保险↑抢到面赚到。

南宁市该地段，单间配套。出租1500元~ 2000元左右一个月，投资(首付6万左右)用于收租金, 8~ 9年回本。搜下来的几十年都是纯强1

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南宁大学路一号线地铁口新楼盘,首付6万元轻松买套房!

首付6万元，总投资15万元左右。投资用于出租，所得收益如下:

第1年收租: 1500元/月x12月= 元

第2年收租: 1500元/月x12月= 元

第3年收租: 1500元/月x12月= 元

第4年收租: 1500元/月x12月= 元

第5年收租: 1500元/月x12月= 元

第6年收租: 1500元/月x12月= 元

第7年收租: 1500元/月x12月= 元

第8年收租: 1500元/月x12月= 元

第9年收租: 1500元/月x12月= 元

9年出租收益合计: 16.2万元,还不算每年租金的递增。

一次性投资，收益几十年，后面41年，按最保守1800元毎个月算,一年就是2.16万元。

41年x 2.16万元/年= 88.56万元(浄嫌)。

如果我仞投炎10套昵?20套昵?

10套，,浄赚885.6万元;

20套,浄嫌1771.2万元。

号外,项目本身就高地鉄口近,升値空同也比较大,到吋候租金肯定泳得更高。

如果我们十几年前，在南宁买套房!当时总价15万元，首付3万左右,月供1000元上下,即可买到很好的三房两厅!

如果我们现在卖出去,这套房至少值100万元，也就是说，我们白住了十几年，减去房价及利息，还净赚70多万元以上。

是的，在南宁,已经没有1000多元/m’的房子了,目前南宁房价均价已经破万元。现在，很多人已经买不起房，供不起房。

那么，继续租房吗?

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史上最深套路:

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如果慌了，如果心动了，就请与我们联系，和我们预约时间，尽快过来看房吧!租客与包租公包租婆，仅仅是6万元首付的区别而已。