农村危旧房外墙改造政策(2020国家旧房改造新政策)

作者: 彭玉
发布时间：2023-10-17
                         ﻿2020国家旧房改造新政策对相关贫困户的旧房、危房改造是有相关资助标准的。在具体实施过程中，各地要在实际实施过程中切实体现公平正义、公开开放、扶助特困群众，不改变危险改革经费的用途，基本上以农民满意为先，根据贫困家庭接受改造的实际情况和改造房屋的实际情况，适当调整平均补贴标准。
保险调整后，补贴资金必须按照危房水平和农民的贫困状况和良好状况进行分类，严禁出现平均或普惠现象。具体实施，坚持按危房来、按照群众自建为主、政府给予适当补助的原则来办理。
法律依据：
《农村危房改造最低建设要求（试行）》第二条：凡列入政府补助范围的农村危房改造项目的建设与验收应执行本最低建设要求。
扩展资料
手续办理
旧房改造之前必须要拿到相关证件才能进行改造，否则就属于违法改建房子，相关部门会对房子进行强制拆迁的，那么旧房改造需那些手续呢
三种情况
1、如果业主土地证、房产证齐全，要将老房拍照，写出申请，然后持土地证、房产证、身份证、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建。
2、没有房产证的，如土地证上四邻清楚，将老房拍照，写出申请，持土地证、身份证、老房照片到行政审批大厅规划局窗口报建。
3、没有房产证，且土地证四邻不清的(四邻均为本主外墙根)，需土地部门对土地证认定后，写出申请，持土地证、身份证、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建。
参考资料来源：百度百科——旧房改造
什么叫旧房改造旧房改造，另一种叫法旧房翻新。泛指房子因居住时间相对长，或装修不适应当前的生活需求而对房屋的装修风格、水电结构、厨卫部局等重新设计加以改造装修。
对于农村来说，旧房改造是国家保障农民的住房安全的扶贫扶农政策。旧房改造之前必须要拿到相关证件才能进行改造，否则就属于违法改建房子，相关部门会对房子进行强制拆迁的。
旧房改造改造的部份一般为以下几种：
1、房屋因居住太久，感觉太旧。这种情况下的改造我们通常称为翻新。
2、不喜欢当前的房屋风格而时行的房屋装修风格的改造装修。
3、房屋功能不适应当前的生活需求而进行房屋功能性改造，这种是真正意义上的改造。
旧房改造之前必须要拿到相关证件才能进行改造，否则就属于违法改建房子，相关部门会对房子进行强制拆迁的，那么旧房改造需那些手续呢
三种情况
1、如果业主土地证、房产证齐全，要将老房拍照，写出申请，然后持土地证、房产证、身份证、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建。
2、没有房产证的，如土地证上四邻清楚，将老房拍照，写出申请，持土地证、身份证、老房照片到行政审批大厅规划局窗口报建。
3、没有房产证，且土地证四邻不清的(四邻均为本主外墙根)，需土地部门对土地证认定后，写出申请，持土地证、身份证、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建。

两种结果
1、报建后，经现场勘查，用地性质符合城市总体规划的，可进入办理程序，并提供以下资料：现状图、布置图、施工图纸、立面效果图。
2、报建后，经现场勘查，用地性质与城市总体规划不相符合的，不允许翻建、改建、扩建
注意事项
结构
在进行墙体改造的时候，需要改动承重抗震的构件，如果要扩大室内空间将承重墙拆除的话，那么将会使墙体的承重和抗震能力减低，会产生安全问题。
墙体
承重墙是不能乱拆的，非承重墙是次要的承重构件，但是也是承重墙及其重要的支撑。
水电
水电是关乎整个家居的安全，在水电方面一定要非常谨慎，在改造过程中，还要注意避免破坏建筑物原来的防水设计，否则就要重新做防水。

门窗
长时间的使用造成门窗老化，若是木门窗起皮或变形，业主需要进行改造重做。
家具
旧房改造并不代表屋内的所有家具都要换新，对于一些稍微陈旧，外观质量还是完好的家具，可以进行油漆翻新（不建议使用油漆进行翻新，旧房对于业主入住的时间要求级短，不建议使用对室内环境污染过大的材料），在吊顶方面，可以选择小型吊顶相对合适。
旧楼改造政策有哪些旧楼改造需要注意哪些事项旧楼改造政策是指对已建成的老旧楼进行改造和提升，以适应现代社会的需求和标准。旧楼改造政策的目的是提高建筑的使用价值和品质，改善居住环境，促进城市更新和可持续发展。
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在进行旧楼改造时，需要注意以下几个方面的事项：
1.政策规定：了解当地的旧楼改造政策和相关法规，确保改造计划符合规定，避免违法行为。
2.技术要求：根据旧楼改造政策的要求，进行必要的技术改造，包括结构加固、设备更新、节能改造等，以提高建筑的安全性、舒适性和可持续性。
3.资金支持：寻找适当的资金支持，包括政府补贴、银行贷款、企业投资等，以确保改造计划的顺利进行。
4.施工管理：选择专业的施工团队，进行合理的施工管理，确保改造工程的质量和进度。
5.居民参与：与居民进行充分的沟通和协商，听取他们的意见和需求，确保改造计划符合居民的利益和期望。
在旧楼改造过程中，价格范围会受到多个因素的影响，包括改造的规模、地理位置、建筑结构等。一般来说，旧楼改造的价格范围在每平方米5000元至元之间。
针对旧楼改造，我建议：
1.了解政策：在进行旧楼改造前，要充分了解当地的旧楼改造政策和相关法规，确保改造计划符合规定。
2.制定合理计划：在制定改造计划时，要根据旧楼的实际情况和居民的需求，制定合理的改造方案，确保改造的效果和质量。

3.寻找资金支持：积极寻找适当的资金支持，包括政府补贴、银行贷款、企业投资等，以确保改造计划的顺利进行。
4.施工管理：选择专业的施工团队，进行合理的施工管理，确保改造工程的质量和进度。
5.居民参与：与居民进行充分的沟通和协商，听取他们的意见和需求，确保改造计划符合居民的利益和期望。
通过以上的措施，可以有效地进行旧楼改造，提高建筑的使用价值和品质，改善居住环境，促进城市更新和可持续发展。
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国家对于农村户下路硬化有补贴吗有的。
一、道路建设
（1）公路硬化（村道宽3.5m以上，社道宽3m以上，厚度20公分）元/公里；
（2）硬化通户路每米奖励10元；
二、民房打造
（1）房屋新建每间奖励200元（其它奖励标准与旧房装修一样）；
（2）封檐座脊每间奖励30元；
（3）外墙贴磁砖每平方米奖励3元；
（4）外墙刷涂料、搓沙每平方米奖励2元；
（5）院坝硬化每平方米奖励8元；
（6）新修栏杆每米奖励4元；

（7）修建花台每平方米奖励4元；
三、一建四改
（1）改井一口奖励100元；
（2）改厕每户奖励100元；
（3）改圈每户奖励100元；
（4）改厨改灶每户奖励100元；
（5）修建沼气池每口奖励标准以农能办规定为准
四、水利设施（利用项目资金建设不予补助）
整治堰塘（鱼塘）：面积1-2亩每口奖励2000元，面积2-3亩每口奖励4000元，面积3亩以上每口奖励6000元；
新修堰塘（鱼塘）：面积1-2亩每口奖励元，面积2-3亩每口奖励元，面积3亩以上每口奖励元；（验收标准：塘堰硬化或石砌，边坡硬化表处，埂高不低于2m、蓄水深1.5m以上）
五、阵地建设（统一配置办公设施）
（1）村党支部活动阵地整修奖励元；
（2）村党支部活动阵地新建奖励元（纳入村级组织活动场所建设的不再重复奖励）。
扩展资料：
一般来说，国家对通村公路的投资为补助性质，只有当地自筹资金到位，村支两委意见统一，与交通部门和市农村公路建设领导小组衔接，具备了实施条件后，方可申报年度实施计划。
乡、村下达的计划指标是以通过乡政府、通过村委会或村小学为落脚点，有些村小组群众居住分散，公路线长，资金自筹缺口更大，农村公路建设完工后，要经过县、市、省三级交通主管部门验收，验收合格后还要办理若干手续，国省计划资金才能到位。
以广东省惠州市为例，2015年，惠州市政府办公室出台《关于加强惠州市农村公路工作的指导意见》，意见中明确，乡道、村道路面硬化建设省（含国家）补助18万元/公里（2015年起），市补助10万元/公里，县按不少于5万元/公里的标准进行配套。
按此计算，国家、省、市、县的补助加起来至少有33万元/公里。
参考资料：百度百科安徽省人民政府关于实施农村道路畅通工程的意见