江苏省安装工程计价定额(江苏安装造价工程取费问题)

是否有关于《江苏省建筑与装饰工程计价表》编制与解释

《江苏省建筑与装饰工程计价表》交底说明第一部分计价表与原定额的主要变化 1、

原综合预算定额、单位估价表、装饰定额等三套定额同时使用，现在将其合并为一本计价表共同使用。 2、

计价表适用范围。本计价表适用于我省行政区域范围内一般工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程及其单独装饰工程，不适用于修缮工程。明确了对于全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的建筑与装饰工程应执行本计价表；而对于其他形式投资的建筑与装饰工程可参照使用本计价表；并要求当工程施工合同约定按本计价表规定计价时，应遵守本计价表的相关规定。

3、

计价表作用。计价表的作用与原定额略有变化，招标与不招标工程区别对待，计价表是招标工程编制工程标底、进行工程结算审核的指导以及工程投标报价的参考；是依法不招标工程编制与审核工程预结算的依据；根据形势发展的需要，增加了两个作用，其一为建设行政主管部门调解工程造价纠纷、合理确定工程造价的依据；其二为制定企业定额的参照

4、人工、材料、机械含量变化及价格的确定根据省定额总站要求以及调研资料，编制组适当将大多数工种人工消耗量予以下调，油漆与粉刷工种人工消耗量予以上调，机械台班消耗量予以下调，材料消耗量基本维持原定额水平。计价表人工工资变化较大，分别按一类工28.00元∕工日、二类工26.00元∕工日、三类工24.00元∕工日计算；单独装饰工程按30.00～45.00元∕工日进行调整后执行。每工日按八小时工作制计算。工日中包括基本用工、材料场内用工、部分项目材料加工及人工幅度差。材料预算价格以南京2003年下半年建筑工程材料指导价格为准取定，适当考虑了当时的市场材料价格行情。机械台班单价和大型机械进退场费以《全国统一施工机械台班费用编制规则》（2004年江苏地区预算价格）为准确定。

5、

计价表中的综合单价与原定额中的计价包含的内容不同，系由人工费、材料费、机械费、管理费、利润等五项费用组成。一般建筑工程、单独打桩与制作兼打桩项目的管理费与利润，已按照三类工程标准计入综合单价内；一、二类工程和单独装饰工程等，应根据《江苏省建筑与装饰工程费用计算规则》规定，对管理费和利润进行调整后计入综合单价内。计价表项目中带括号的材料价格供选用，未包含在综合单价内。部分计价表项目在引用了其他项目综合单价时，引用的项目综合单价列入材料费一栏，但其五项费用数据在项目汇总时已作拆解分析，使用中应予以注意。

6、计价表按照计价规范的规定精神，已将2001年《江苏省建筑工程单位估价表》中的建筑物超高增加费进行了分解：（1）

垂直运输机械台班单价费用差、多层建筑用高层机械差额分摊费、机械降效、外脚手架垂直运输费、上下通讯联络费用归入第二十二章（垂直运输机械费）。（2）

人工降效、高压水泵摊销费、垃圾管道摊销费归入第十八章（高层施工增加费）；（3）脚手架加固、脚手架材料周期延长摊销费归入第十九章（脚手架工程）；（4）

脚手架挂安全网及铺安全竹笆片、洞口五临边电梯井护栏费用、电气保护安全照明设施费、消防设施及各类标牌摊销费归入安全措施费用中。 7、

垂直运输机械费本次变化很大，计价表已将垂直运输机械费按照计价规范的要求，独立成章，单独列出，类似于1997年单位估价表做法，但又不完全一样。 8、

为适应计价规范要求，又方便大家使用，商品砼不再以调差方法处理，而以子目形式列入计价表中，商品砼作为购入材料（砼熟料）处理，不执行附录三中的砼配合比。 9、

为了方便和简化发承包双方的工程量计量，本计价表在附录一中列出了砼构件的模板、钢筋含量表，供参考使用。按设计图纸计算模板接触面积或使用砼含模量折算模板面积，同一工程两种方法仅能使用其中一种，不得混用。竣工结算时，使用含模量者，模板面积不得调整；使用含钢量者，钢筋应按设计图纸计算的重量进行计算。

10、考虑到现场发生二次搬运费用的情况差异比较大，计价规范又将其列为措施项目费用，故计价表将其单独成章（第二十三章），便于套用。 11、

工程施工用水、电的结算方法作了改变，施工用水、电应由建设单位在现场装置水、电表，交施工单位保管使用，施工单位按电表读数乘以预算单价付给建设单位；如无条件装表计量，由建设单位直接提供水电，在竣工结算时应按定额含量乘以预算单价付给建设单位。生活用水电按实际发生金额支付。

第二部分各章节概况和变化第一章土石方工程一、使用本章定额应注意的主要问题（一）、人工土、石方

1、土方分类：分为干土和湿土两大类。干、湿土的鉴别方法按土2页第4条规定执行。单位工程的地槽、坑、土方应分为干土和湿土，干土或湿土中分为四类，判断土壤类别宜用工具鉴别方法（详见土1页），在用工具鉴别方法仍有争议时则再考虑紧固系数。

2、岩石分类：岩石分为松石、次坚石、普坚石、特坚石四种，详见土1页，宜用轻钻机钻进1m耗时来鉴别，仍有争议时再考虑紧固系数。

3、人工挖土方要了解的几个问题：（1）槽、坑、土方的划分及场地平整与土方的区别。（2）挖槽、坑、土方放坡的原则及放坡方法、放坡高度的计算。（3）基础施工放工作面的规定。

4、人工挖石方要了解的几个问题：（1）挖石方分为人工挖石方、人工打眼爆破石方两种，均设置了在地面、沟槽、基坑相应挖方和爆破的项目。（2）人工打眼爆破槽、坑中的次坚石、普坚石、特坚石允许超挖深度的规定。（3）人工、机械打眼爆破后发生的槽、坑、地面清理执行人工清理槽、坑、地面石方相应项目，人工挖石方后不能执行该项目。

5、人工挖槽、坑、土方在城市市区或市郊区一般按三类土定额执行。

6、挖槽、坑、土方的深度编制预算时一律以设计室外标高为起点，现场实际的自然标高与设计室外标高发生的差额，在竣工结算时可调整。（二）机械土、石方

1、机械挖土方在本定额中分为推土机推土、铲运机铲土、挖土机挖土三类，在这三类机械中又按各自的机械型号规格设置了相应子目，使用时应根据施工组织设计和现场实际使用机械型号按相应项目执行。

2、自卸汽车运土方项目中，不分自卸汽车的装载能力（定额台班单价取综合单价）仅按运输距离设置子目，使用时只要确定运距后即可套相应项目。

3、机械打眼爆破石方对岩石的硬度与人工打眼爆破石方一样，分为松石、次坚石、普坚石、特坚石四种。定额子目的设置也是分为地槽、基坑、地面三个类型，爆破后的出碴定额分为推土机出碴，挖掘机挖碴及自卸汽车运碴，这些项目均应根据施工组织设计和现场实际机械情况按相应项目执行。

4、本章机械土、石方中挖土方的类别是按三类土考虑的，如果现场确认是一、二、四类土时，定额中的机械台班应按土2页表中的系数调整。

5、机械土方以挖掘前的天然密实体积为准，工程量应按机械实际完成工程量计算。在挖基坑时，机械确实挖不到的地方要用人工去修整基坑边坡、整平基坑底面，该部分土方工程量可套用人工挖土方相应定额项目人工乘以系数后的基价执行。在执行过程中，机械确实挖不到的地方工程量难以掌握，这次做了规定，最多按地坑土方量的10%计算。

6、自卸汽车运土，对道路的类别及自卸汽车的吨位已分别进行综合，实际使用自卸汽车吨位、道路类别不同均不再调整定额含量。第二章打桩工程及基础垫层工程一、

本章定额与省2001年估价表的主要变化 1、打钢板桩属措施项目，不在本章列项，并入措施项目相应章节（第二十一章）中。 2、

打预制方桩、离心管桩的场内运输已按300m的运距综合在相应打桩项目内，不再另列项目。当场内运输超过300m时、运输费应另外计算，同时扣除定额内的场内运输费。

3、考虑到灌注砼直径变化比较大，凿灌注砼桩头的计量单位改按立方米确定。二、使用本章定额应注意的主要问题

1、本章打桩不分土壤级别均按定额执行，泥浆护壁钻孔灌注砼桩分为钻土孔和钻岩石两部分，同一根桩遇到钻土孔和钻岩石孔应分别计算各自工程量并分别套相应定额，土孔和岩石孔的区分应见桩60页地层分类表。

2、本定额各种灌注桩中的灌注材料用量已经包括充盈系数和操作损耗在内，这个数量是给编制预算、标底、投标报价参考用的，竣工结算时应按有效打桩记录灌入量进行调整。

3、打孔沉管灌注桩和打孔夯扩灌注桩的使用方法一定要掌握，使用方法详见桩58页第15条。2－45到2－68计24个子目均为单打定额，复打时应按单打定额乘以相应的附注系数；打孔沉管灌注桩中遇有空沉管时，空沉管项目按相应的附注系数执行（详见桩73～80页注）。

4、钻孔灌注砼桩、旋挖法灌注砼桩中的泥浆护壁是以自身钻出的粘土及灌入的自来水进行护壁，施工现场如无自来水供应用水泵抽水时，定额中的相应水费应扣除，水泵台班费另外增加，若需外购粘土者，按实际购置量计算。挖蓄泥浆池及地沟土方已含在钻孔的人工中，但砌泥浆池的人工及耗用材料暂按每立方米桩1.00元计算，竣工结算时泥浆池的人工及材料应按实际调整。

5、砼垫层厚度在15cm以内时，按本章垫层项目执行，当厚度在15cm以上时不能执行本章定额，应按第五章砼基础相应项目执行。第三章

砌筑工程一、本章定额与省2001年估价表的主要变化 1、明确了标准砖砌体如使用配砖，仍按本定额执行，不作调整。

2、砖砌围墙按设计图示尺寸以立方米计算，围墙附垛及砖压顶应并入墙身工程量内。二、使用本章定额应注意的主要问题

1、砌块墙、多孔砖墙中，窗台虎头砖、腰线、门窗洞口边接茬用标准砖已综合在相应定额内，不再另外计算。

2、外墙定额项目中，门窗框边与砌体之间的嵌缝砂浆已包括在相应砌筑砂浆含量内。

3、墙身与墙基的分界线砖墙：墙基与墙身使用同一种材料时以设计室内地坪为界（有地下室时以地下室地坪为界）；墙基与墙身使用不同材料，且不同材料分界线位于设计室内地坪正负300mm内时，以不同材料为分界线；超过300mm时，仍以设计室内地坪为界。石墙：外墙以设计室外地坪，内墙以设计室内地坪为界。砖、石围墙：以设计室外地坪为界。砖柱：不分基础、柱身，合并计算。砖烟囱：以基础大放脚的扩大顶面为界，以上为筒身，以下为基础。砖水塔：筒身以上为塔身，以下为基础。

4、砖基础深度自室外地面至砖基础底表面超过1.5m，其超过部分每m3砌体应增加0.041工日。 5、砖砌地下室外墙、内墙均按相应内墙定额执行。 6、

砌块（硅酸盐、加气砼、硅酸钙空心砌块、陶粒空心砖块）、多孔砖围墙其墙基与墙身使用同一种材料时，墙基和墙身工程量合并计算按相应墙定额执行。第四章

钢筋工程一、使用本章定额应注意的主要问题 1、单位工程的钢筋总用量以钢筋的不同规格、不分品种按不同砼构件分别套用相应项目。

2、单位工程钢筋总用量应按设计要求的长度相应规格理论重量计算，钢筋锚固及搭接长度应符合规范规定，编制施工图预算或标底时，钢筋工程量可暂按砼构件体积（或水平投影面积、外围面积）乘相应项目钢筋含量计算（钢筋含量详见附录）。凡用含钢量计算钢筋工程量的，结算时应按设计长度调整钢筋用量。

3、钢筋搭接接头个数的计算。（1）当梁、板（包括整板基础）Φ8以上的通筋未设计搭接位置时，编制预算或标底钢筋接头个数可暂按8m长一个接头（双面焊）考虑。（2）当采用电渣压力焊、锥螺纹、墩粗直螺纹、冷压套管等接头时，接头按个计算。接头工程量在预算或标底中可暂按下列方法确定：

a、底板、梁按8m长一个接头的50%计算； b、柱按自然层每根钢筋1个接头计算。以上暂定接头个数，在结算时应按实际接头个数调整。

4、埋在整板基础中支撑多层钢筋用的型钢支架、垫铁、撑筋、马登等，应按建设单位审定的施工组织设计合并用量计算，执行金属结构的钢托架制、安定额（扣除定额中油漆材料费51、49元），当撑筋仅用钢筋（无型钢）时，撑筋工程量与现浇构件钢筋用量合并计算按现浇构件钢筋相应定额执行。

5、先张法预应力构件中的预应力、非预应力钢筋工程量合并计算，按预应力钢筋相应项目执行；后张法预应力构件的预应力钢筋、非预应力钢筋应分别套用定额。

6、执行后张法钢丝束、钢绞线束钢筋定额时应注意：（1）钢丝束、钢绞线的长度按砼构件孔道长度加操作长度计算，操作长度见筋128页第九条。（2）

波纹管应另列项目计算，波纹管安装费已含在相应项目中。（3）与后张法钢丝束、钢绞线束配套的非预应力钢筋并入相应项目计算。

7、刚性屋面、细石砼楼面中找平层用冷拔钢丝，按冷轧带肋钢筋子目（4－4）执行，并把定额中钢筋单价换成冷拔钢丝单价，其他不变。

具体参考百度文库

江苏省安装定额中关于人工和管理费、利润怎么计价的

人工单价：一类工57元二类工53元三类工50元

管理费按工程类别以人工费为基价基础：一类工程47%二类工程43%三类工程39%

利润按工程类别以人工费为基价基础：一类~三类工程 14%

具体见费用定额。

关于分部分项定额工程量清单计价表与分部分项工程量清单区别

我也正在学习这个概念，分享出来加深认识...

一、定额计价模式

按预算定额规定的分部分项子目，逐项计算工程量，套用预算定额单价（或单位估价表）确定直接费，然后按规定的取费标准确定其他直接费、现场经费、间接费、计划利润和税金，加上材料调差系数和适当的不可预见费，汇总后即为工程预算或标底。而标底则作为评标定标的主要依据。

用公式表明建筑产品价格的定额计价的基本方法和程序：

（1）每一计量单位建筑产品的基本构造要素（假定建筑产品）的定额直接费=人工费＋材料费＋施工机械使用费

（2）单位直接工程费=（假定建筑产品定额直接费）＋其他直接费＋现场经费

（3）单位工程概预算造价=单位直接工程费＋间接费＋利润＋税金

（4）单项工程概预算造价=单位工程概预算造价＋设备、工器具购置费

（5）建设项目全部工程预算造价=单项工程的概预算造价＋有关的其他费用＋预备费

二、工程量清单计价模式

工程量清单计价法，是在建设工程招投标中，招标人或委托具有工程造价咨询资质的中介机构按照工程量清单计价办法和招标文件的有关规定，根据施工设计图纸及施工现场实际情况编制反映工程实体消耗和措施性消耗的工程量清单，并作为招标文件的一部分提供给投标人，由投标人依据工程量清单自主报价的计价方式。在工程招投标中采用工程量清单计价是国际上较为通行的做法。

在工程量清单计价模式中，工程量清单全面地列出所有可能影响工程施工造价的项目及其工程量，并对每个项目的性质给予描述和说明，以便所有承包单位在同一标准基础上作出报价。工程量清单是招标文件的重要组成部分，是编制标底和投标报价、进行公平竞争的基础，同时也是合理确定和有效控制工程造价的重要依据之一。

1、工程量清单报价的形式。工程量清单报价包括实物工程量清单报价、非实物形态竞争性费用。工程量清单以实物工程量为主体，非实物形态竞争性费用和人工费用不提供实物量。实物工程量清单通常指建筑安装就位后工程实体量。工程量清单不能单独使用，应与招标文件的招标须知、合同文件、技术规范和图纸等结合使用。目前工程量清单报价有以下几种形式：

（1）直接费单价法。

（2）综合单价法。GB-2003规定工程量清单应采用综合单价计价。部分费用单价（综合单价）只综合了完成单位工程清单项目所必须的人工费、材料费、机械费、管理费、利润。该综合单价对应的图纸内分部分项工程量清单即分部分项工程实物量计价表，属于非竞争费用。

在编制清单时把各项费用按实体性消耗和非实体性消耗分开列计。实体性消耗以工程量的形式列计，非实体性消耗(包括措施性费用)属于竞争性费用，在合同中是一项固定的费用，无论实物工程量有否变化，该费用不能更改。总价由上述两项费用之和组成。

（3）全费用法。(国际惯例)

2、工程量清单计价的基本过程：在统一的工程量计算规则的基础上，制定工程量清单项目设置规则，根据具体工程的施工图纸计算出各个清单项目的工程量，再根据各种渠道所获得的工程造价信息和经验数据计算得到工程造价。其编制过程可以分为两个阶段：工程量清单格式的编制和利用工程量清单来编制投标报价。投标报价是在业主提供的工程量计算结果的基础上，根据企业自身掌握的各种信息、资料，结合企业定额编制得出的。

（1）分部分项工程费=分部分项工程量分部分项工程单价。其中分部分项工程单价由人工费、材料费、机械费、管理费、利润等组成，并考虑风险费用。

（2）措施项目费=措施项目工程费措施项目综合单价。其中措施项目包括通用项目、建筑工程措施项目、安装工程措施项目和市政工程措施项目，措施项目综合单价的构成与分项工程单价构成类似。

（3）单位工程报价=分部分项工程费＋措施项目费＋其他项目费＋规费＋税金

（4）单项工程报价=单位工程报价

（5）建设项目总报价=单项工程报价

三、工程量清单计价法与预算定额单价法的比较

在建筑工程完工后进行结算时，一般都会根据实际完成的工程量按合同约定的办法进行调整。在确定调整工程量的单价方面，工程量清单计价法比预算定额单价法更具有优势。因为预算定额单价法编制施工图预算，主要是采用了各地区、各部门统一编制的综合单价，便于造价管理部门进行统一管理，适应了集中的计划经济体制。但在市场人工、材料、机械台班价格变化波动较大的情况下，采用预算定额单价法计算的结果往往会偏离实际水平，造成误差。价格变化波动越大，造成的误差也越大，这往往成为以预算定额单价法结算工程款争议的焦点。而工程量清单计价法因其调整的工程量单价是按以下三个原则确定的，故可避免此争议。其确定单价的原则为：

（1）投标报价中有适用于调整工程量的价格时，可按报价中已有的价格确定；

（2）投标报价中有类似于调整工程量的价格时，可参照报价中已有的价格确定；

（3）当投标报价中没有适用或类似于调整工程量的价格时，由发包人与承包人协商确定价格。若协商不成，可报工程所在地的省级或国务院有关部门工程造价管理机构审核确定。

使用工程量清单计价法确定工程造价可以克服预算单价法的缺点，避免一个工程1年完工，却要决算三年的怪事情。因为二种方法在对待调整的工程量的单价方面所采取的处理形式不同，故对工程的最后结算也不同。工程量清单计价法可以避免工程结算的拖延，使工程顺利结算。克服施工时马马虎虎，决算时是一笔糊涂账的通病。工程量清单报价法因为单价已定，剩下的就是在整个施工过程中不断核对工程量。即使有增加项目，也是以补充综合单价的形式出现，这样工程一竣工，整个结算价也就出来了，真正做到工完账清，增加了企业的竞争能力

江苏安装造价工程取费问题

1、现行管理费率分别是一类工程47%，二类43%，三类39%；

2、一类工程费率为59%，二类53%，三类47%已作废了；

3、招标控制价的管理费和利润取费标准是按工程类别划分的，不一定是47%和14%