精装修房屋交房验收标准(精装修房子的交房验收标准是什么)

精装修房子的交房验收标准是什么

精装修房是开发商装修好的房子，购买之后即可入住，不少人为了节省装修时间就会购买。那么精装修房子交房时怎么验收呢?下面就随我一起来了解下精装修房子的交房验收标准吧!

精装修房子的交房验收标准是什么?

1、精装房合同内都会写明装修材料的品牌，我们可根据购房合同对照精装房每个部位所用的品牌，看其是否一致，设施是否齐全，是否匹配和达标，如发现与购房合同不符的，可与开发商交涉。

2、检查水电线路，先检查水压，看其是否正常;可将水龙头打开，看其出水是否顺畅，有无漏堵问题，还要看其水质是否有问题，检查地漏和排水口的位置，观察排水管道的表面和接头是否完好;检查厨卫间，看其是否有出现漏水现象。检查电路时，看电路的走线是否规范插座是否有漏电，电源线路是否通顺，可请专业的电工师傅进行检查。

3、检查厨卫设备，看厨房柜门开合是否顺利，柜台表面是否有裂缝、颜色不均匀等现象。检查铺贴好的瓷砖，看其是否有空鼓现象，地砖表面的坡度设计要合理，不能有泛水，积水的现象。

4、检查门窗，门窗是装修中重要的部分之一，所以不能马虎。首先先检查门内侧，看其是否光滑、平整。看门槛的贴面是否与墙面平行。窗户开关是否顺畅，是否密封等。

5、检查墙面，看其是否有裂缝、空鼓、颜色不均匀的现象;墙体与地面的垂直度，墙角与墙面垂直平整度偏差等。

我总结：以上就是关于精装修房子的交房验收标准是什么的相关内容，有需要的朋友可参考以上内容，希望对大家有所帮助。

精装修交房标准有哪些

从目前来看，很多人在买房时，愈来愈热衷于购买开发商推出的精装房，因为省时又省力，只要拎包就能入住，不过高昂的精装费也没少付，而且精装都是开发商承包给第三方或者多方去做，承包商在同一时间需要做那么多的事情，那么就一定有很多问题会出现，那么精装修交房标准有哪些呢?一起看看吧。

精装修交房标准有哪些

1、验水、验电

首先要看下水压是否正常，各个管道是否能顺畅出水，厨房和卫生间是否有漏水状况;在验电时，拿一支电笔，每个插孔都去试一下是否都有电，每个开关是否正常，每个开关控制的对应的电路是否正常。

2、验地漏和下水管道

对于每一个下水口都是需要测试下水流速度的，这样才能更好的检测下水管道是否堵塞，同时也要查看每个下水管道是否都配有相应的地漏以及每个地漏是否对准了下水管道。

3、验地板

如果家中使用的是木质地板，建议赤脚去踩踏，这样更能检测出那块区域有问题，同时也要看看是否有做防水处理，靠窗边的木地板是否有被泡水的迹象;如果是瓷砖地板，则需要查看是否有明显的地面不平，缝隙过大，瓷砖面是否有坑，有斑点等现象。

4、验门、验窗户

在验收时，还要看看门框是否足够牢固，包边是否严密，门锁以及门吸是否配齐，同时也要查看门上的喷漆是否一致，是否有明显突起;大门是否正常，如果是带指纹密码锁的，还要验指纹密码锁是否正常使用;而窗户的验收，则要看看是否能正常开合，使用的顺滑程度。

5、验厨房和煤气

最后要看看厨房和煤气方面是否有缺陷，比方说水槽是否漏水，排气是否能排出气体，橱柜是否符合标准，燃气灶下方的橱柜是否有开排气孔等等;最后要记得抄水电表，并且水电表数要求多写几度，因为还有些问题需要维修好。

小结：好了，以上就是关于精装修交房标准有哪些的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在精装修交房标准有哪些的了解过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。

精装修交房标准是什么

装修方式有很多种，比如说装修的时候就是有分为精装和简装，精装要比简装修稍贵些，但是要知道它可以达到不一样的效果，所以说大多数的人还是选择精装。下面小编就来给大家介绍一下精装修交房标准是什么。

1、下水是否顺畅：精装修房交房要看其下水道的下水是否顺畅，比如可以拿一个水桶装满水然后倒入到下水道中，看其水流速度，并把每个水龙头打开试一遍，看其出水是否正常。其次还应查看热水管和冷水管是否接正确，如发现错误要及时纠正过来。

2、门窗：门窗关合要顺畅，还应试下门锁是否存在缺陷。其次还应查看门和窗的密封条，看其密封如何。此外还观察门窗和墙壁的连接处是否存在缝隙，尺寸是否吻合等。

3、卫生间防水：卫生间是一个比较潮湿的地方，因此卫生间要做好防水措施，比如卫生间的地面和结合层要涂刷防水层，卫生巾和房间相邻的整个墙壁都应做防水处理，其次卫生间的天花板选用材料时要选择防水材料。

4、电路是否装修合理：每个房间的插座要安装合理，其中厨房和卫生间的插座要设置成防水的，同时还应设置回路，这样使用起来才更加安全。此外还应看电表运行是否正常，每个电路是否连接得到，有无接地线等。

5、墙面：如墙面没有贴砖的话，要先看墙壁是否光滑，是否会凹凸不平等。如墙面有贴砖不能出现空鼓，如出现空鼓则说明不合格，其次每个墙壁的颜色应一样，避免出现颜色不一，这样会使整个空间的显得很突兀。

总结：关于精装修交房标准是什么相关内容就介绍到这，精装房在交房时可以参考以上这几点，一定不能马虎对待，要验收没有问题以后才可以签字，希望以上介绍对大家有所帮助。

商品房交房验收标准

商品房与住宅一样，深受大家喜爱，那么商品房的验收标准和住宅一样吗？

一、商品房交房验收标准

1、法定验收标准：看开发商是否已经取得《住宅质量保证书》以及《住宅使用说明书》，如果没有这“两书”，开发商就没有办法申请房屋预售许可证，业主可以拒绝交房。

2、约定验收标准：看小区使用的电梯或者其他配套设备是否与购房合同一致，如果不一致，既被认定为不符合验收标准，业主可以拒绝交房。

二、商品房验收注意事项

1、面积误差

面积的大小是交房验收时，业主必须要注意的，尤其是房屋的高度，这是很多业主容易都忽略的一点。一旦发现有误差的情况，应该实现与开发商沟通，然后在请相关部门进行复测，在没有得到准确的回复之前，业主有拒绝交房的权利。

2、建筑质量

除去面积误差之后，房屋的质量好坏就是大家最关心的问题了，如果业主购买的是毛坯房，可以从墙体是否有裂缝、门窗是否严密，煤气以及下水管道是否通畅等方面进行验收。如果是精装修的房子，业主可以根据购房合同的条件进行比对，一旦发现问题要及时与开发商进行沟通。

3、门窗的质量及密封性

无论是精装修，还是毛坯房，业主在交房验收的时候，都应该留意门窗在使用的过程中，是否顺畅，尤其是门锁，最好可以多试两次，如果有安装防盗门的话，门缝一定不能太大，否则就起不到防盗的作用。另外，窗户的渗水问题也是需要特别关注的，否则等到入住之后才发现，维修起来会非常麻烦，严重的可能整片窗户都要换掉。

编辑总结：对于业主来说，商品房的验收标准主要看两点，一是开发商是否已经取得房屋预售许可证，二是小区使用设备是否与购房合同一致，否则业主有拒绝交房的权利。以上关于商品房交房验收标准就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。