房屋结构是否可以随便改造(房子内部结构除了外墙其余内部墙可以随便拆除改造吗)

金东区农村房屋修缮屋顶可以随便改变形状吗

不可以。房屋改造后，主体发生改变，需要依法办理房产证，金东区农村房屋修缮屋顶不可以随便改变形状。房屋改造需要之前的审批手续和验收手续，才可以改变形状。

房子内部结构除了外墙其余内部墙可以随便拆除改造吗

你好

一、业主在装修自有住房的时候，是不能随意更改、变动房屋内部主体结构的。

二、根据建设部发布的《住宅室内装饰装修管理办法》(110号令)：

1、第五条住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：

（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；

（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。

2、第六条

（五）厨房及卫生间

4、厨房及卫生间已做防水层，严禁凿打地面或重力碰撞、震动给排水管，以免造成渗漏现象。

6、严禁改变厨房及卫生间的使用功能。

第三章物业的使用

第十二条因装饰装修房屋影响物业共用部位、共用设施设备的正常使用以及侵害相邻业主合法权益的，业主应及时恢复原状并承担相应的赔偿责任。

第十七条本物业区域内禁止下列行为：

1、损坏房屋承重结构、主体结构、破坏房屋外貌，擅自改变房屋设计用途；拆改住宅房屋承重结构，损坏共用的设施设备，在外墙上拆改、增设门窗，损坏和改变房屋外貌（含外墙、外门窗、阳台等部位的颜色、形状和规格）；

4、擅自改变房屋设计用途功能和布局等；

二、装修时的注意事项：

1、承重墙一律不能动

24cm以上厚度的砖墙，一般都属于承重墙，是不能轻易拆除和改造的。承重墙承载着整栋大楼的的重量，维持着整个房屋结构的平衡。破坏了承重墙，也就是破坏了这个力的平衡，造成的后果恐怕是十分重大的、谁都无法承担生命的威胁。除了承重墙是不能拆除的，其他轻体墙也不能随便拆的。有的轻体墙也承载着房屋的部分重量。比如，横梁下面的轻体墙就不可以拆——因为它也承担着房屋的部分重量。拆了，一样会破坏房屋结构。

2、嵌在混凝土中的门框，最好不要拆除。

如果真的需要拆除或改造，是会对建筑结构产生一定的危险，会降低房屋的安全指数的，另外重新安装新的门也是比较困难的。

3、矮墙不能拆除或改变。

一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗，这些门窗可以拆除，但窗以下的墙不能拆，因为这段墙是“配重墙”，它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用，如果拆除这堵墙，就会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。

4、梁柱不能拆。

梁柱是用来支撑上层楼板的，随意拆除或改造可能会造成上层楼板下掉，非常危险，梁柱万不可拆除或改造的。

5、墙体钢筋不能动。

在埋设管线时，如将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力，留下安全隐患。故也不可随意拆除。

装修房子的时候,除了承重墙都可以拆吗

这个问题需要建筑专业人员来分析及处理，因为不是所有墙体都可以轻松拆除，下面我来为您详细解答。

1.承重墙：承重墙是房屋结构中具有重要承载作用的墙体，如果随意拆除会影响房屋的结构稳定性，极易引起房屋变形、裂缝、坍塌等严重后果，对人身安全造成极大威胁，所以切勿拆除。

2.非承重墙：非承重墙指的是不具有承重作用的墙体，一般是用于隔断空间或者美化装饰。这类墙体一般都可以拆除，但是需要根据实际情况来判断，如电线、管道等设施是否存在，以及是否影响房屋的实用性。

总的来说，拆除墙体需要根据房子的具体情况。在拆除墙体之前，建议咨询装修公司或者结构工程师来确认会不会影响到整个房屋的建筑安全。一般来说，建筑内墙体拆改都需要相应的许可证，以及在动工前需要进行施工详细的说明和计划，以便在避免对整体结构造成影响的情况下，同时实现自己的装修计划。

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改造房子可不可以墙改梁

在回答这个问题之前，我们先来了解一下什么墙改梁。根据百度百科词条的解释，所谓的“墙改梁”，其实指的就是承重墙改梁，为了扩大房屋面积或者变更房屋格局，用支撑设备代替好墙体的承重力数后，将现存的承重墙面打掉，以增加房梁和柱子的房屋结构改造方法称为承重墙改梁。不过，由于承重墙是房屋结构中非常重要的一部分，并不提倡对承重墙进行改造，就算是要改造，也要考虑再三。在房屋的改造施工方案中，一般是先用支撑物在需要打掉的内墙两旁，代替承重墙的承重能力，将内墙打掉，然后再在原来内墙的地方加上梁，并在两边的墙体上加上立柱，将梁固定好，最后进行粉刷即可。

那么，墙改梁安全吗？

事实上，对于这个问题，因为房间所在的地理位置、环境条件的不同，这个问题也是没有确切的答案的。如果是在地震6度或以上地区，承重横墙改梁会增大横墙间距，减少抗震能力。承重墙拆除后，楼板荷载由原来的板传至墙再到基础，变为板传至梁再到纵墙最后到基础。纵墙基础承受的荷载增加了，要重新对其做计算复核.如果改后梁支座所在的墙垛横截面积不大，还要对墙垛承载能力进行核算。所以，对于这种承重墙，其实是不适合改为梁的。

但是承重墙虽然是重要的房屋结构，但是也不是说一定不能改造，除了拆除之外，一般处于安全的地区，掌握了承重墙改梁具体方式和注意事项，住户在进行墙改梁的时候，会先计算好拆除下来的承重墙的尺寸，包括长度以及墙体所承受的荷载累加，这样可以确定梁的截面尺寸，能够算出应该相配的钢筋长度是多少，在保证不影响到整体的结构下进行，从而满足梁截面设计尺寸施工和安全的需要，施工。从这里来看，其实有的承重墙也是可以改为梁的。

那么，承重墙改梁都有哪些步骤？一般来说，有如下的步骤：

第一，计算。承重墙改梁先要计算一下需要的梁的横截面积和需要支撑的钢筋的长度；

第二，建支撑。在需要拆下来的承重墙两侧各设置一根钢管，用来支撑墙面。再在上面加上横梁，垫上木板，把钢锲之间撑紧；

第三，拆除墙体。在拆除承重墙时要把墙体内的杂物全部清干净，以免原接头处混凝土下落；

第四，撤模具。先撤去梁的底模，底模可以用拆下的砌体上面加隔离层，然后再撤去帮扎梁的钢筋，后撤去支撑侧模；

第五，灌注混凝土。从楼板上向灌注孔内灌注混凝土。先从一边的第一个孔灌，灌得差不多了，再向第二个孔灌。然后边灌边观察第一个孔的情况，当第一个孔开始向外冒浆时就停止灌注。