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农村小洋房一层带院子(城里一楼带小院的房子跟住在农村有什么区别)

  • 作者: 楚秀松
  • 发布时间:2023-10-12


住一楼带花园的房子实际体验感如何

院子是很多人的梦想,特别是现在人都买了楼房,院子更是稀缺的了。

因此,以前不好卖的一楼,现在开发商摇身一变变成了一楼带院的,价格也贵了很多。

那到底一楼带院好吗?到底能不能买?今天帮大家分析一下。

优点:

出行方便。

这个不用多说,出门就下楼,不用等电梯,方便。搬个家具家电什么的也方便。

院子可以养养花,种种菜,做做游戏,娱乐娱乐,也是个惬意的地方。

3.水压充足,不需要加压,不用担心水压不足。

优点很明显,当然缺点也很明显。

1.采光不好,特别是楼间距不大的情况下。

2.蚊虫比较多,偶尔还有各种小动物光临。

3.噪音比较大,隐私性不好。

4.夏天会比较潮湿。

5.价格会比常规楼层贵不少。

在这里,分享个好玩的事情给大家,大部分人买个一楼带院的房子,买的时候想着一定要好好打理打理,做成梦想中的小桥流水人家的感觉,可现实总是那么的无情。

你想象中的一楼带院是这样的:

而现实中的一楼带院大部分是这样的:

建议,如果是投资的话,一楼带院不是特别贵,而且赠送比较多的话,可以买。

如果是买给老人的话,也可以买。

年轻人自己居住的话,不建议买。

还有,建议买洋房或者小高层的一楼带院,也就是总高最好不要超过11楼;

高层以及大高层的一楼带院真的不建议买,高空坠物很恐怖的。

住一楼带花园的房子的实际体验如何

住一楼带花园的房子,实际体验还是挺好的。一楼带花园,少了走楼梯的烦恼,也少了等电梯的麻烦,尤其是对老年人比较好。一楼带花园,自己可以打理花园,种绿植和蔬菜,这样没那么单调。不过,一楼可能潮气比较重,尤其在南方,不过一楼带花园利大于弊,体验还是挺棒的。

城里一楼带小院的房子跟住在农村有什么区别

我觉得还是有很大的区别的,虽然有院子但是农村一出门就是广阔的原野,流动的小溪,大片的麦田和乡下原生的动植物,但推开城市的院门看到的还是高楼大厦,数不清的街道和灯红酒绿的闹市,没有那份宁静和自由。

为什么有人买了一楼带院子的房子,没几个月就后悔了

我家就是带院子的一楼,住了3年,后悔了3年,刚搬进来的时候满心欢喜,没想到,烦心事一件接着一件,挂在中介那里几个月了无人问津!

奉劝那些想要购买一楼带院子的朋友,三思而后行,谈谈我的看法,希望对你有所帮助!

买房是人生大事,一定要懂得权衡利弊,货比三家,现在的一套房子动辄几十万、上百万,对于刚毕业参加工作的年轻人来说是一个沉重的负担,即便能买上,也要掏空父母的积蓄,即便是对于事业有成的中年人,换房子也不可能一时冲动,每次买房子都要考虑小区环境、周边配套设施与服务,孩子要考虑上学,老人要考虑医院和菜市场,所以,越是地段好的房子,价位也就越高!

说说我的购房经历,都是经验和教训

在我大学毕业工作五年之后,才攒下一笔钱,加上父母的帮助,才堪堪凑够一套33层顶楼的首付,之所以选择顶楼,是因为没得选,当时想的是面积要大,价位要低,还要选在学区房,囊中羞涩的我只能和媳妇住了进来,没想到,住在顶楼的时候吃尽了苦头,最后降价出售赔了不少才转手出去,在我购置第二套房子的时候,做足了功课,这回发誓一定要选择低层住宅,售楼处的朋友告诉我:

他们手里有一套一楼带花园的户型,花园免费赠送,可以建造阳光房或者小花园,非常适合家中有老人和孩子居住!

我对比了一下顶楼住宅和一楼住宅的弊与利,本来我家里人就多,亲戚也经常来往,父母也都是本本分分的农民,来到城里帮我们带孩子本就不适应高楼大厦,如果住在一楼带小院,还可以让父母种点菜,建造一个凉亭,养养宠物也不错,甚至还可以在夏天的时候露天烧烤,就是这些理由,让我选择了这套一楼带院子的房子!

有的朋友说:再穷不买一楼带院房!

其实这句话也是相对的,并不是绝对的,一楼带院子的房型在某些朋友心里很受欢迎,但在某些朋友眼里就不喜欢,很多人当初购买这种房型的时候都是奔着能有一个独立的空间,出行比较方便,比较向往自由,但是,一楼带院子的房子真的有许多问题,如果你能解决这些问题,或者是不在乎这些问题,那么你就可以大胆的选择,下面,我们一起讨论一下!

以下内容仅代表个人观点,南北方不同,小区环境不同,居民素质不同,请朋友们区分!

问题一:居住在一楼难以保证隐私

在人流量密集的小区里,一楼住户面临的最大问题就是隐私,很多人都会不自觉的向一楼住户家里看两眼,有意还是无意,总是让人有一种被偷看的感觉,即便是带着小花园,有限的距离也让人觉得不足以保护隐私,所以,当我们搬进一楼之后,便在客厅、卧室、厨房、卫生间都安装了窗帘或者磨砂玻璃纸,做这么多保护措施,还是非常有必要的!

还记得有一次,阳光明媚,闲来无事,我便搬来一把椅子在花园里晒日光浴,才晒了半个小时,就听见电话一直在响,媳妇打电话斥责我,怎么我自己晒个日光浴还不行了?后来媳妇说我被邻居拍到了,发到了小区业主群里,我被集体声讨了,唉,真是晦气!

我赶紧拿手机看了一眼,果然,群里说我什么的都有,有的人说我真大胆,气的我果断退出业主群!

这件事发生之后也提醒了我,即便是在我自己家里的小花园,依旧得不到隐私的保证,幸亏我是男士,如果是媳妇在这晒日光浴可麻烦了,还需要时时刻刻防备着被有心之人偷拍,没有办法,我将原本的凉亭拆除,种了一些菜,铺了地砖,花了不少钱!

在一楼住的时候,晚上必须拉窗帘,媳妇检查的很仔细,生怕有人,洗澡的时候更害怕,磨砂壁纸贴的严严实实,心里总是不踏实!

问题二:种植花花草草,夏天的时候感觉像“动物世界”

我家是在北方,不知道南方的朋友有没有遇到这样的问题。夏天的时候,因为我在小花园里种植了一些青菜,杂草长的十分茂盛,前面除了几次草,后来根本没有心思管,8月份的时候,草木最密,蚊虫特别多,晚上的时候蚊虫附着在玻璃,看着密密麻麻的很吓人,只要屋里一开灯,不一会就有许多蚊虫飞来。

有的时候,从外面进屋,稍不小心,就会放进来几只蚊虫,前往小花园的那道门,晚上的时候根本不敢开,生怕招惹进来蚊虫,为此,我不得不重新定制了纱窗,只要进来蚊虫,这一晚上就别想睡好!

为了经营这个小花园,从耕地、翻土、排垄、播种、除草,每一个环节都是我们一家人亲力亲为,菜市场上什么青菜没有?非得出这个力去遭这个罪?在小花园里种菜,看似很田园美好,实则弊大于利,浪费时间和精力,我们上班不在家,只能父母更加操劳!

一位南方的朋友告诉我,住在南方的一楼需要面临的动物世界更加壮观,老鼠、蟑螂也会出现,尤其是阴雨潮湿的天气,在卫生间经常能看见蟑螂,这种昆虫昼伏夜出,污染食物,想想就很可怕!

问题三:阴雨天潮湿,墙皮返水发霉

我住的这个小区属于洋房,一共7层,设施还是不错的,而且是在北方,充其量就是7-8月份雨季的时候会稍微潮湿一点,但整体潮湿的现象不算严重,但我一位南方的朋友说,他在一楼住的时候,面临的潮湿问题很严重,接连下雨一星期甚至十多天,小花园都内涝了,种什么菜也白费,而且泥土冲的很泥泞,小花园根本没法走,必须铺地砖才行。

尤其是在南方的回南天,室内装修如果是刮大白的形式,那只会一片片的掉墙皮,室内装修如果是墙体贴瓷砖的形式,表面会形成一层水珠,晾衣服半个月也干不了,晚上睡觉的时候被子都是湿的感觉!

问题四:临街一楼,行车道影响正常作息

我家的洋房一楼带小院就是临街的户型,白天的时候车来车往,要到晚上7点左右车辆才能少一点,偶尔睡到深夜的时候,也会被外面突然的鸣笛声惊醒,父母年纪大了,受不了这样的惊吓,住的房间是离街道最远的次卧,即便这样,也不如农村安静,半年过去了,就吵着要回家!

早上的时候,有许多散步、晨练、广场舞的人群,这些人的素质参差不齐,若是安安静静的走过去也就算了,就怕那种骑着车子喇叭开的很大放着音乐的人,真的吵闹的我们睡不了懒觉!

问题五:室内光线不足,装修风格以亮系为主

在我们北方,冬天的时候天黑的比较早,大概下午5点左右就会天黑,下班回到家就需要开灯,因为是在一楼,采光较高层不是很好,室内做饭、休息都需要开灯,而且我们为了保护隐私和防止蚊虫叮咬,专门换的密封纱窗和窗帘,这样进一步导致光线的昏暗!

还记得有一次周末,中午的时候打算睡个午觉,迷迷糊糊醒来发现室内光线非常暗,来到客厅也感觉是阴天的样子,一看手机,才下午3点,但却给我一种已经傍晚的感觉!孩子和老人在这种光线下生活,不管是做饭还是写作业,都会受到影响,长时间开灯,又会浪费电,舍不得开灯,就会对视力造成影响!

问题六:防盗安全,不可忽视

住在一楼也好,二楼也罢,不管有没有小花园,防盗安全不可忽视,而且不能抱有侥幸心理,如果整个小区的一楼住户都安装了防盗窗,只有你这一家没有安装,若发生意外,悔之晚矣!尤其是经常出门不在家的住户,更是要重视防盗安全!

当然了,防盗安全也跟小区的配套设施有关系,小区物业负责的,早晚都是巡逻,摄像头也比较多,若是那种老旧小区,还是沿街的,被盗几率就要大一些,所以,凡事想在前头,将危机拦截在萌芽状态!

很多人说,我不安装防盗窗,简直太丑了,人住在里面,根本没有自由,这个事就要分开来看了,的确,为了美观考虑,谁也不想安装防盗窗,但是为了安全,防盗窗还是很有必要的!

问题七:发生高空抛物的情况,需要注意安全,还要定期收拾卫生

有的楼上邻居素质低下,经常是有心或者无意的向楼下丢东西,小的垃圾袋、矿泉水瓶,大的桌椅板凳都有可能,每年都会有高空抛物伤人的新闻发生,所以,建造阳光房,能有一个遮挡还是很重要的!

另外,我家的一楼花园是沿街的,每天车来车往的,灰尘较大,尤其是春秋的时候,北方少雨,灰尘将花园的植被和砖石、木栅栏弄得都是泥头垢面的,这就需要定期的去清洗打扫,另外,如果楼上邻居总往下掉东西,也要定期收集一次垃圾!

有的一楼住户喜欢在院子里养一些家禽,看起来倒是挺有生活气息的,但是时间久了,家禽的排泄物产生的脏乱差环境和气味,难免会引起周围邻居的厌恶,甚至会被投诉到物业,一方面需要解决邻里纠纷,一方面还要解决自家家禽对花园造成的环境破坏,为了这一口肉,真的不值得,还不如去菜市场买现成的呢!

以上就是我住在一楼时的经历,最开始的时候真的很开心,还在幻想夏天的时候可以坐在小院的凉亭下喝茶聊天看星星,实际上,次数真的有限,从菜园改装成凉亭,又改成阳光房,期间每次改动都花了不少钱,虽然我说了这么多的弊端,但住在一楼带花园的房型里,也并不是一无是处,下面来看看住在一楼带花园的房子里,都有哪些好处,让优点和缺点一并比较,再做决定:

优点一:出行比较方便,空间比较自由

我的父母都是住惯了平房的地地道道的农民,最开始我买高层的时候,让父母来帮我带孩子,真的是一百个不愿意,来了之后果然对楼房非常不适应,左邻右舍都不认识,除了买菜就是蜗居在家,走太远了怕走丢,后来搬到一楼的时候情况有所转变,有这个小院,面积也增加了不少,父母可以自由的出入,笑容也多了许多,还结交了许多住在低层住户的老朋友,大家约着一起去跳舞,一起去散步,在一楼住就跟在农村的平房差不多!

优点二:不用挤电梯

以前住在33楼的时候,每天上班下班都需要跟大家挤电梯,遇到人多的时候,真是心力交瘁,白白在路上浪费时间,甚至面临电梯停运的情况,要么等着,要么爬楼回家,对于年迈的父母来说,坐电梯其实是不适应的,最开始都不会按按钮,后来一步一步教会了坐电梯!

但即便是学会了如何坐电梯,父母也比较恐高,或许是住惯了平房,对于电梯这种忽上忽下的东西内心会有一种恐惧吧!

来到一楼住的时候,再也不用担心恐高和挤电梯的问题了,随便出入,而且不用缴纳电梯费,还可以省下这笔钱!

优点三:免费的小花园

开发商不同,小区环境不同,一楼赠送的花园面积也不同,有的小花园是十几平、几十平,大一些的能达到100平,如果是喜欢种菜,养一些花花草草,或者猫狗宠物的,在花园面积足够大的情况下,完全可以尽情发挥,也可以修建池塘养鱼,在大城市中,能有一个独立的空间,这是多少人梦寐以求的存在啊!

以上三点就是

但若是配套设施跟不上,面临着隐私、安全、卫生、噪音、光线、潮湿等问题,那么居住体验就会跟糟糕,像我一样,住了三年,后悔了三年!

写在最后

有的人说:再穷不买一楼带院房!其实,这句话并不是绝对的,南北方气候不同,住房体验不同,因为北方多为地热和暖气,冬暖夏凉,干燥少雨,住在北方的一楼带花园房型里还是比较享受的,但若是在南方多雨,蚊虫较多的城市,住在一楼带院房子里,遇到的问题便会多一些!

凡事不绝对,我所在的小区配套设施就一般,邻里素质也一般,在一楼带花园的房子里住的这几年时间,真的谈不上享受二字!

现在我把房源挂在中介那里几个月了无人问津,没想到,一楼带小院的房子转手这么困难!

如果真的转手出去了,下一次,我打算购买步梯3-5楼,再也不碰一楼了!