办理房屋不动产权证要多少钱(办理不动产证要多少钱)

办不动产证要交多少费

办不动产证需要缴纳的费用是根据实际情况来进行计李含算的：

买房人应缴纳税费：契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)交易费：3元/平方米测绘费：按各区具体规定权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费：交易费：3元/平方米营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除。

居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的为300元，1000——2000㎡的为500元，2000——5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可哪迟笑证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。维修基金：购买不配备电梯房屋的购房人旦旁按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米(按房屋建筑面积计)交存;配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

办理不动产证要多少钱

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在我们日常生活中，一般购物都有凭证，房子也是一样的，房屋的凭证是产权证。那么办理不动产证要多少钱呢？下面就跟小编一起来看看吧。

一、办理不动产证要多少钱

办理不动产证要以下收费和税费：1.测绘费：一般由买家支付，1.36元每平米，评估费0.5%；2.个人所得税：房屋总价的1%；3.交易费：每平方为6元，由买方支付；4其它营业税：按差额缴纳5.55%；5.工本费：正常情况下80元；6.房屋维修基金：如果是新房的话，按购房合同金额的3%来收取。

二、办理不动产证的程序有哪些

1.初始登记

买房者在交房使用那天算起两个月内，把房屋产权等资料送至房管部门，办理初始登记，买房者在入住三个月后向开发商咨询登记的情况。

2.填写《房屋权登记申请表》

买房者完成初始登记后，到当地相关部门填写申请表，并填好，再由开发商签字盖章。如开发商手里有表格的话，可以直接填写。其次买房者也可以先向开发商咨询清楚，办理起来比较快。

3.拿测绘图(表)

测绘表是标注房屋面积的一个重要依据，到开发商指定的单位申请并领取测绘表。其次买房者也看一看带上身份证到开发商直接领取，然后再向登记部门申请。

4.交公共维修金、契税等费用

公共维修基金有的是小区代收，有的是银行代收，但是不管是谁代收，都要保留好缴纳的凭证，这是办理房产证的重要文件。

5.提交申请材料

提交的申请材料有：房屋买卖合同、申请表、购房者身份信息等等，资料备齐后就可以向房屋管理部门递交申请。

6.规定时间内领取房屋产权证

买房者带好领取通知书，并按照领取单上的时间到相关部门领取不动产证。

编辑总结：以上就是关于办理不动产证要多少钱的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。

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办理不动产证需要多少钱

如果以前有了房屋产权证和土地使用证，更换为不动产证，只需要80元钱工本费。如果购房交易办理不动产证，需要将所有其它收费和税费都交齐。1、测绘费1.36元/平方，买方;2、评估费0.5%。

如果购房交易办理不动产证，需要将所有其它收费和税费都交齐。

1、测绘费1.36元/平方，买方;

2、评估费0.5%;

3、契评估额1%，买方;

4、所得税1%，卖方;

5、交易费6/平方，买方;

6、工本费80元，买方;

7、其他营业税5.55%(按差额缴纳)卖方、合同印花税等暂免;

8、房屋交易税，分94平以下下、94至144平、144平以上三个档次，面积越大，税率越高。约为2.5%、3%、4%三种。(新房)

9、房屋维修基金，约为购房合同金额的3%。

法律依据:

《不动产登记暂行条例》第十六条规定:申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责:

(一)登记申请书;

(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;

(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;

(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;

(五)与他人利害关系的说明材料;

(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

房子办不动产权证需要多少钱

不动产权证书办理需要的费用：

(一)房屋登记费：住房80元/套，非住房550元/件;核发一本房屋权属证书免收证书费，每增加一本证书加收证书工本费10元。

(二)土地登记费

总登记和初始登记

1、党政机关、团体土地使用面积在2000平方米(含2000平方米)以下每宗地收200元，每超过500平方米以内加收25元，最高不超过700元。

2、差额预算管理事业单位土地使用面积在5000平方米(含5000平方米)以下每宗地收300元，每超过500平方米以内加收25元，最高不超过1万元。

3、自收自支预算管理事业单位、企业土地使用面积在1000平方米(含1000平方米)以下每宗地收100元，每超过500平方米以内加收40元，最高不超过4万元。

4、城镇居民住房用地面积在100平方米(含100平方米)以下每宗地收13元，每超过50平方米以内加收5元，最高不超过30元。

5、农民建房登记免费，只收取土地证书工本费(简装本5元/证)。

土地变更登记

1、单位：500元/宗

2、城镇居民：30元/宗

注销土地登记：免费

土地证书费

1、标准简装：10元/证

2、精装本：5元/证

扩展资料：

中国物权法既没有去试图界定什么是实质审查，什么是形式审查，更没有去回答物权法要求不动产登记机构去进行实质审查还是形式审查，而是在听取各方面意见的基础上，针对中国不动产登记的实际情况，对不动产机关应当履行的职责作出原则性规定。该法第12条规定：“登记机构应当履行下列职责：

（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料。

（二）就有关登记事项询问当事人。

（三）如实、及时登记有关事项。

（四）法律、行政法规规定的其他职责。

参考资料来源：百度百科-不动产登记