工程造价中施工单位调迁费(施工图预算编制费)



施工图预算编制费

一、《取费标准》由综合费、劳动保险基金、单独计取的费用和税金组成。

（一）综合费内容：包括施工管理费、临时设施费和利润。

1.施工管理费的内容：

（1）管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。

（2）办公费，是指管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水、电、烧水和集体取暖（包括现场临时宿舍取暖）、燃煤（气）等费用。

（3）差旅交通费，是指职工因公出差期间的差旅费、住勤补助费、市内交通及误餐补助费、职工探亲路费、劳动力招募费、职工离退休、退职一次性路费、工伤人员就医路费、交通工具的油料、养路费及牌照费等。

（4）固定资产使用费，是指企业及试验部门使用的属于固定资产的房屋设备、仪器等折旧及维修等费用。

（5）工具用具使用费，是指企业和现场管理使用的不属于固定资产的工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。

（6）职工教育经费，是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平按职工工资总额的1.5%计提的费用。

（7）工会经费，是指施工企业按职工工资总额的2%计提的费用。

（8）保护费，是指企业和施工管理的财产保险、车辆保险、高空、井下、海上作业等特殊工种安全保险费。

（9）工程保修费，是指工程竣工交付使用后，在规定保修期以内的修理费用。

（10）职工养老保险费及待业保险费，是指职工退休养老金的积累以及按规定标准计提的职工待业保险费。

（11）财务费用，是指企业为筹集资金而发生的各项费用，包括企业经营期间发生的短期贷款利息净支出，汇兑净损失，调剂外汇手续费、金融机构手续费，以及企业筹集资金发生的其他财务费用。

（12）企业税金，是指企业按规定交纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税以及土地使用费。

（13）其他，包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、排污费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费以及按有权部门规定支付的上级管理费、定额编制管理费和劳动定额测定费、防洪保安资金。

2.临时设施费,是指施工企业为进行市政工程施工所必需的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。

临时设施费包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋，构筑物、仓库办公室、加工厂以及规定范围内的临时道路、桥涵、临时储水桶、排水沟、临时围墙及现场内不固定水管、电线，但不包括施工现场内运输主干道路和临时水源、电源、动力管线所需水塔、水泵、水池等构筑物和设施购置费，临时设施费内容包括：临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费。

3.利润，是指按规定应计入工程造价的利润。

（二）劳动保险基金，是指企业支付离退休职工的退休金和其他属于劳动保险基金内开支的费用。具体执行办法和标准按省建委、省劳动厅、省财政厅、省建设银行的湘建（1992）管字第467号文规定执行。由各级建委劳保基金行业统筹办公室统一收取和管理。

（三）单独计取的费用。

1.特殊保健费，是指施工企业参加特殊工程（厂区有毒有害环境、沥青路面、顶管工程、潜水、井下作业等）施工的保健费。

2.远地施工增加费，是指施工企业到离开公司基地二十五公里及以远施工所增加的费用。包括增加的职工差旅费、探亲费及集中食宿增加的生活用车和生活用具使用费、运输费等。

3.施工机构迁移费，是指施工企业根据建设任务的需要，经有关部门决定成建制地（指公司或公司所属的工程处、工区）由原住地迁移到二十五公里以外施工的一次性搬迁费用。内容包括职工及随同家属的差旅费，调迁期间的工资，施工机械、工具用具和周转性材料的搬迁费。不包括：（1）应由施工企业自行负担的二十五公里以内调动施工力量以及内部平衡施工力量所发生的迁移费用；（2）因中标而引起的施工机构迁移所发生的迁移费。

符合计算施工机构迁移费的工程完工后，施工机构调往另一建设单位，其调出的迁移费由新的建设单位负担。如无任务需返回原驻地其返回费用仍由原调入的建设单位负担。

（四）税金，是指按国家规定的应计入市政工程造价内的营业税，城市维护建设税及教育费附加。

二、本《取费标准》包括道路工程、桥涵工程、隧道工程、防洪堤防工程、排水工程、给排水构筑物工程、给水（包括给排水设备安装）、燃气、集中供热工程、土石方工程。

本《取费标准》与《湖南省市政工程单位估价表》配套使用。

三、《取费标准》的适用范围

（一）包工包料工程：

1.道路工程：适用于城镇和厂区范围内的各种道路工程。

2.桥涵工程：适用于城市的立交桥、高架桥工程或多跨径总长100米内、每跨径在30米内的跨河桥梁及单跨5米内，连续跨8米的方涵、板涵、拱涵。

3.隧道工程：适用于城镇管辖范围内的各种人行、车行隧道、越江隧道、给排水隧道及电缆隧道工程。

4.防洪堤防工程：适用于城市堤防、护坡护岸、防洪墙及堤防附属工程。

5.排水工程：适用于城市排水工程。

6.给排水构筑物工程：适用于城市自来水厂、污水处理厂中的池类构筑物以及泵站的沉井工程。

7.给水、燃气、集中供热工程：适用于城市给水工程，城镇煤气、天然气管道及附属设备的安装工程，非生产性的城市集中供热工程以及小区采用大型锅炉作热源进行小区集中供热的室外管道输配工程。

8.土石方工程：适用于市政道路（不包括路槽、培路肩土方）、桥涵、堤防、给水、排水、燃气、供热及给排水构筑物所发生的土石方工程（不含隧道土石方工程）。

（二）包工不包料工程：包工不包料工程，适用于市政工程的包工不包料工程。

四、预算外点工标准（包括工资、工资性津贴和综合费。不包括单独计取的费用、劳动保险基金和税金）。

市政道路、桥涵、隧道、堤防、排水、给排水构筑物为25.80元/工日；

市政给水、燃气、集中供热及给排水设备安装工程为28.60元/工日。

五、若干问题的规定：

1.综合费的定额编制管理费，是用来解决定额管理部门调查、收集价格信息、编制材料预算价格和工程建设概预算定额、费用定额、估算指标、单位估价表、测算公布概预算调价系数、材料预算价格调整系数、工程结算系数，由施工企业根据建设部建标（1993）894号文规定代收的专项费用，各单位不得以任何理由、借口扣减。

具体上交办法，中央及省属施工企业（包括厂矿办施工企业）按完成工作量的万分之五上交省建设工程定额管理站，地（州）市、县（市）及城镇街道、农村建筑企业按完成工作量的万分之五上交各地（州）、市建设工程定额分站。外省、地（市）临时来湘施工的施工企业由工程所在地定额分站收取。

2.综合费的上级管理费按省建委、省建行湘建（1989）经字第166号文《关于调整国营建筑安装企业上级管理费上交办法的通知》的规定进行上交。

3.本《取费标准》不包括优质工程奖、提前竣工奖，因建设单位要求缩短工期10%以上的赶工费和预算包干系数包干的工程的包干系数。

工程结算价是什么意思

问题一：工程总造价与工程结算价是否有区别？追问：那总造价和结算价形成是不是一样的回答：结算价是不同时期的叫法，比如还有施工图预算，不同阶段，不同说法而以。总造价是通用说法，简单就是全部的造价，这造价可以指所有费用，也可以与结算价相同。有许多叫法，还有估价、建设投资等，有时候是相同的。追问：那总造价和结算价在什么情况下才是不相同的？差别在那里？回答：从实际来讲，没有人会按书本上来区分的。通常人会讲自己做的全部价格叫总造价（总的造价，全部的费用），其实他讲的只是一部分造价而已。和书本概念（工程总造价：广义讲是一个工程建设项目从设想到竣工后达到经营生产能力之间所有的费用）有点区别。最后，你可以这样理解，你承包的全部费用就可以从你的角度叫总造价。而从整个工程项目来讲，你这有不叫总造价，看从哪个角度讲。

问题二：工程结算是什么工程结算是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位（业主）办理工程价清算的经济文件。工程建设周期长，耗用资金数大，为使建筑安装企业在施工中耗用的资金及时得到补偿，需要对工程价款进行中间结算（进度款结算）、年终结算，全部工程竣工验收后应进行竣工结算。在会计科目设置中，工程结算，为建造承包商专用的会计科目。工程结算是工程项目承包中的一项十分重要的工作。

问题三：请问在工程造价中，合同价款和结算价款有什么不同？合同金额往往是暂估的，。合同分单价包干合同和总价包干合同两种，。单价包干合同的工程量是暂估的，。在实际合同履约过程中现场确认或者图纸核量确认实际工程量，。确定总价，。场。总价包干有时会出现甲乙方的误工、扣款等情况，。最终双方确定结算价款

问题四：工程总造价和工程结算价的区别? 1、为什么要区分工程总造价和工程结算价：

首先，看工程造价的计价过程

项目的7个阶段:

项目建议书和可行性研究阶段--初步设计--技术设计-揣施工图设计--招投标阶段--合同实施--竣工验收

相应地，项目有7个阶段的计价:

投资估算--概算造价--修正概算造价--预算造价--合同价--结算价--实际造价

2、概念：

工程结算价是指施工企业向建设单位收取的建设工程收入。包括工程价款收入，工程索赔收入，向发包单位收取的临时设施基金，劳动保险基金，施工机构调迁费等。

工程总造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用之和。

问题五：工程投标价、合同价、结算价、决算价为什么会不同？这位朋友您问工程投标价、合同价、结算价、决算价为什么会不同？

答：

1、工程投标价，是按业主给的清单工程量固定不变，按有很多的施工单位竞争，综合考虑而自主包的价；

2、合同价、投标过程已经完毕，施工单位已经定下来，业主有时把一些零星工程一并的承包给施工单位，或清单的工程量计算有误（或多或少），在签订合同时的价格就高于或低于投标价；

3、结算价、因为施工过程中，有设计变更、施工现场签证，导致工程造价与投标价不同（或高、或低）；

4、决算价、它与施工单位不***，它是建设单位归集各种投资以后的价格，它是真正的工程成本。

问题六：工程预算与工程结算的区别朋友您好：

提到的工程预算与工程结算的区别：

答：1、工程预算：是根据”施工图“按照预算定额编制的，一般都是开工前用的；

骇 2、工程结算：是根据“竣工图“按照预算定额编制的，一般都是完工后用的；

3、工程预算与工程结算主要区别在于：

（1）”施工图“与“竣工图”；施工图是没有施工之前就有的；而竣工图在施工图基础上，在施工过程中增加了设计变更增、减因素、现场签证因素以后形成的；

（2）、工程预算是在施工过程中，是建设单位给施工单位拨付工程进度款的依据；

（3）、工程结算是工程完工后，是建设单位应该给施工单位工程款的依据。

问题七：工程结算和工程结算收入有什么区别？不是工程结算收入，应该是工程结算科目。

工程结算科目是实际结海的金额，而收入是按照完工进度跟合同总价款计算的金额。

问题八：工程结算和工程决算的区别？结算是工程竣工后,由施工单位按照竣工图编制的工程所需的人材机耗量所需的金额.也就是建安工程费。

决算是由建设单位编制,指竣工后计算完成整个建设项目所需的费用包括建安费、设计费、招投标管理费、监理费、基础设施建设费锭等十余种费用。

问题九：工程结算价在什么阶段确定?您问工程结算价在什么阶段确定?

答：工程结算价在工程完工阶段确定。

问题十：工程结算款与工程进度款是什么关系？工程进度款是施工过程中完成的实物工程量，作为支付工程进度款的依据。工程结时需扣除已支付的工程进度款。

工程变更的原因主要有

问题一：工程发生变更的原因有哪些工程变更的原因既有发包方、承包方的原因，又有监理方设计方的主观原因，还有不可抗力的自然寄生客观原因等。

1、勘察不到位引起的变更。

主要有两种形式。一是没有进行现场地质勘察就直接进行设计，如某规划设计单位在没有进行地质勘察的情况下就对某市政道路项目进行图纸设计，图纸上既无地质勘察资料又无土石方比例，仅标示挖填土方工程量。在工程施工过程中，发现路基较软，无法按原设计方案施工，只能进行地基换填处理，变更此项施工增加造价150万元。二是没有对设计方案进行针对性勘察。如某设计单位根据地勘报告设计某桥梁为六跨预应力混凝土连续刚构桥，桥梁结构跨度为引桥（2×20）+主桥（58.8+100+58.8）+引桥（20），全长284.51米，桥宽8.5米，地勘单位事前没有对该桥设计方案桥墩基础选址做过详细勘探。施工过程中发现桥墩基础地质复杂无法施工，只能重新设计图纸，新设计方案为三跨预应力混凝土连续刚构箱梁桥（73+125+73），此项变更增加工程价款900万，且延误工期9个月。

2、设计不合理引起的变更。由于设计单位在调查收集基础资料还不够齐全的情况下便进行图纸设计，致使在项目施工过程中，发现设计方案与实际情况不符，无法施工，不得已修改工程设计，引起工程变更。如某设计单位按泄洪量25m3/秒对某人行景观桥进行设计，在桥拱施工完毕后，发现设计泄洪量远远小于实际泄洪量，致使该桥无法正常投入使用，不得不拆除再按新设计图纸重建。此项变更需要增加造价120万，且造成损失浪费98万元，延误工期3个月。

3、建设单位提高建设标准而产生的变更。在项目实施过程中建设单位擅自提高建设标准，从而出现变更工程项目、增加施工材料价格、引起施工进度变化等问题。这样做的后果使工程造价远远超过投资限额，增加***债务。如某办公大楼装饰项目原设计为地面水泥砂浆贴600×600地板砖，外墙为银灰色乳胶漆墙面。在施工进入尾声时，建设单位要求将地面改为1000×1000地板砖，外墙面改为外挂花岗墙面，仅两项变更就增加工程价款12万元。

4、未按招标文件签订施工合同引起的变更。某工程在招标文件明确规定：“本工程采用固定总价合同，投标人应充分考虑市场价格风险和政策调整性风险……”。而施工合同专用条款中约定：“本工程主要材料按甲乙双方签订价格或市场价进行调整”，该条款违背了招投标文件实质性条款，违反了招投标法的规定。

5、工程量计算有误造成的变更。工程招标过程中，项目业主急于开工，对合同工程量清单没有进行认真地核对，在施工过程中发现存在丢项、漏项、工程量误差大而引起工程变更，工程造价也相应增加。

6、施工现场情况变化发生的变更。某设计单位没有充分考虑现场实际情况就进行道路图纸设计。在施工过程中，直接影响到了当地村民的出行，不得不增加涵洞；或者当地村民为了耕地灌溉方便，强行要求增设灌溉沟渠，造成工程变更，工程造价也随之增加。

问题二：因什么原因导致的工程变更楼主，你的问题我真的没有看懂。不过还是忍不住想回答一下。

工程变更的原因有基本上有三种：

一、设计变更：因技术、其他专业配合、设计缺漏项等原因需要进行变更的，由设计单位提起设计变更；

二、施工变更：因施工环境、工程量清单缺漏项、施工工艺等等原因需要进行变更的，有施工单位提起变更申请；

三、业主变更：因需求变动导致的变更，由业主提起变更要求。

值得注意的是：三种变更的手续不一样，三种变更的额度也不一样，一般而言施工变更的范围是不能超过总工程额的15%，设计变更和业主变更需要根据实际情况而定。

问题三：工程项目设计变更的原因是什么工程签证与设计变更的区别

工程签证是按照施工发承包合同约定，

由发承包双方代表就施工过程中涉及合同条

款之外的责任事件所做的签认证明。

一、正确认识和理解设计变更和工程签证的含义及内容

(一)

设计变更的含义及内容

设计变更是工程施工过程中保证设计和施工质量，

完善工程设计。

纠正设计错

误以及满足现场条件变化而进行的设计修改工作。

包括由建设单位、

设计单位、

监

理单位、施工单位及其它单位提出的设计变更。

一般主要形式有原设计单位出具的设计变更通知单和由施工单位征得由原设

计单位同意的设计变更联络单两种。

设计文件一经审查通过，

任何单位和个人不得随意更改。

由于项目建设条件的

改变或施工实际需要更改原设计，

必须经过深入的调查研究并充分论证，

还必须遵

守项目合同中的全部规定。

业主单位提出的设计变更主要涉及到：

已经批准的建设规模、

基本原则、

主要

技术标准、主要功能体系、主要部位，对外部群体景观、主要使用功能和主要施工

方案有重大影响，如建筑物整体布局，道路、河涌、管线总体走向或高程，大面积

地基处理，大面积路基路面结构，群体建筑立面效果，房屋建筑、桥涵的主要基础

型式，设备系统主要工艺及主要参数，主要材料和设备等。

设计单位提出的设计变更，

应本着对工程技术、

工期、

投资等三大控制相结合

的原则，对设计过程中的错、漏及优化问题，及时提出变更申请。对变更理由、内

容及相关专业影响等，应从全局考虑并详细说明，按程序报批。

监理单位提出的设计变更，

主要是在施工过程中，

发现现场情况与设计图纸不符合，

或为了减少投资，缩短工期，确保质量和安全生产，更好地推进工程建设，根据规

范合理提出变更要求。

施工单位在施工过程中，

遇到一些原设计未预料到的具体情况需要进行处理而

发生的设计变更。

如工程管道安装过程中遇到未考虑到的设备和管墩在原设计标高

处无安装位置，

或是由于资源市场的原因，

如材料供应或施工条件不成熟需改用其

它材料代替等。

(二)

工程签证的涵义及内容

施工过程中的工程签证，

主要是指施工企业就施工图纸、

设计变更所确定的工

程内容以外，

施工图预算或预算定额取费中未含有而施工中又实际发生费用的施工

内容所办理的签证，如由于施工条件的变化或无法遇见的情况所引起工程量的变

化。

1、由于建设单位原因，未按合同规定的时间和要求提供材料、场地、设备资

料等造成施工企业的停工、窝工损失。

2、由于建设单位原因决定工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误

等造成施工企业的停工、窝工、返工而发生的倒运、人员和机具的调迁等损失。

3、在施工过程中发生的由建设单位造成的停水停电，造成工程不能顺利进行，且时间较长，施工企业又无法安排停工而造成的经济损失。

4、在技措技改工程中，常遇到在施工过程中由于工作面过于狭小、作业超过一定高度，造成需要使用大型机具方可保证工程的顺利进行，施工企业在发生时应及时将现场实际条件和施工方案通告建设单位，并在征得建设单位同意后实施，此时施工企业应办理工程签证。

5、对于检修、维修工程、零星维修项目大都没有正规的施工图纸，往往在检修前由施工企业提出一套检修方案，检修完毕后办理工程签证，然后依据工程签证办理工程结算。此时工程签证工作尤其重要，直接关系到检修结算工作的顺利进行。...>>

问题四：设计变更的原因 1.修改工艺技术，包括设备的改变；2.增减工程内容；3.改变使用功能；4.设计错误、遗漏；5.提高合理化建议；6.施工中产生错误；7.使用的材料品种的改变；8.工程地质勘察资料不准确而引起的修改，如基础加深。9.由天气因素导致施工时间的变化；由于以上原因所提出变更的有可能是建设单位、设计单位、施工单位或监理单位中的任何一个单位，有些则是上述几个单位都会提出。

问题五：***投资项目工程变更的几种形式***投资项目由于投资大、建设周期长、以及工程建设自身的复杂性和不可预见性，工程变更在实施过程中在所难免，根据几年来审计跟踪遇到的工程变更情况，大致可分为以下三种类型：一、设计变更。导致设计变更的主要因素有：一是地质勘探不到位，与实际地质情况不相符，导致基础设计被迫调整，造成工程变更；二是方案设计在整体布局、使用功能和工程规模上，论证仓促，没有广泛征求意见，考虑不全而造成设计变更频繁；三是施工图设计变更，主要原因有：时间仓促未优化设计、设计水平低、专业间缺少沟通等导致错误百出。二、紧急变更。主要发生在市政、交通、水利、安置区等工程建设过程中，经常遇到暗塘、暗沟、流砂、软基等不可预见急需处理的地质情况，以及灾害性天气造成工程紧急变更。三、趋利变更。一些施工单位出于利润最大化考虑，以施工技术、市场因素等名目要求工程变更，采用增加工程量或工程单价追加工程投资，导致造价大幅攀升，以获取高额利润。此外，也不排除个别***工作人员在工程建设中产生权力寻租的腐败行为，对施工单位提出的工程变更要求一路绿灯，从中牟利。综上所述，控制工程变更是控制工程造价的关键所在，从工程设计阶段就要严格控制工作质量，层层把关，从而更好地发挥***投资效益，加快美好郎溪建设。

问题六：工程变更的流程以及有关注意事项是什么?首先与甲方和监理沟通,取得甲方和监理的认可,然后制作工作变更单,让甲方和监理签单认可,就OK了.以后就有保障咯~~~~

问题七：工程变更的内容及产生的原因是什么工程变更的原因既有发包方、承包方的原因，又有监理方设计方的主观原因，还有不可抗力的自然寄生客观原因等。

1、勘察不到位引起的变更。

主要有两种形式。一是没有进行现场地质勘察就直接进行设计，如某规划设计单位在没有进行地质勘察的情况下就对某市政道路项目进行图纸设计，图纸上既无地质勘察资料又无土石方比例，仅标示挖填土方工程量。在工程施工过程中，发现路基较软，无法按原设计方案施工，只能进行地基换填处理，变更此项施工增加造价150万元。二是没有对设计方案进行针对性勘察。如某设计单位根据地勘报告设计某桥梁为六跨预应力混凝土连续刚构桥，桥梁结构跨度为引桥（2×20）+主桥（58.8+100+58.8）+引桥（20），全长284.51米，桥宽8.5米，地勘单位事前没有对该桥设计方案桥墩基础选址做过详细勘探。施工过程中发现桥墩基础地质复杂无法施工，只能重新设计图纸，新设计方案为三跨预应力混凝土连续刚构箱梁桥（73+125+73），此项变更增加工程价款900万，且延误工期9个月。

2、设计不合理引起的变更。由于设计单位在调查收集基础资料还不够齐全的情况下便进行图纸设计，致使在项目施工过程中，发现设计方案与实际情况不符，无法施工，不得已修改工程设计，引起工程变更。如某设计单位按泄洪量25m3/秒对某人行景观桥进行设计，在桥拱施工完毕后，发现设计泄洪量远远小于实际泄洪量，致使该桥无法正常投入使用，不得不拆除再按新设计图纸重建。此项变更需要增加造价120万，且造成损失浪费98万元，延误工期3个月。

3、建设单位提高建设标准而产生的变更。在项目实施过程中建设单位擅自提高建设标准，从而出现变更工程项目、增加施工材料价格、引起施工进度变化等问题。这样做的后果使工程造价远远超过投资限额，增加***债务。如某办公大楼装饰项目原设计为地面水泥砂浆贴600×600地板砖，外墙为银灰色乳胶漆墙面。在施工进入尾声时，建设单位要求将地面改为1000×1000地板砖，外墙面改为外挂花岗墙面，仅两项变更就增加工程价款12万元。

4、未按招标文件签订施工合同引起的变更。某工程在招标文件明确规定：“本工程采用固定总价合同，投标人应充分考虑市场价格风险和政策调整性风险……”。而施工合同专用条款中约定：“本工程主要材料按甲乙双方签订价格或市场价进行调整”，该条款违背了招投标文件实质性条款，违反了招投标法的规定。

5、工程量计算有误造成的变更。工程招标过程中，项目业主急于开工，对合同工程量清单没有进行认真地核对，在施工过程中发现存在丢项、漏项、工程量误差大而引起工程变更，工程造价也相应增加。

6、施工现场情况变化发生的变更。某设计单位没有充分考虑现场实际情况就进行道路图纸设计。在施工过程中，直接影响到了当地村民的出行，不得不增加涵洞；或者当地村民为了耕地灌溉方便，强行要求增设灌溉沟渠，造成工程变更，工程造价也随之增加。

问题八：NANA中演LAYLA的女生是谁？好象是伊藤由奈.

问题九：工程变更理由有哪些？例如构造物的桩号变更应该怎么提理由？变更理由一般按实际情况写，桩号变更是因为增加了桩的数量还是其他原因，如果真的是因为自己当时编错了，就要想想怎么编理由喽。

问题十：工程索赔的原因有哪些 1、发包人违约包括发包人、监理人及承包人没有履行合同责任，没有正确地行使合同赋予的权力，工程管理失误等。常常表现为没有按照合同约定履行自己的义务。监理人未能按照合同约定完成工作，如未能及时发出图纸、指令等也视为发包人违约 2、合同缺陷如合同条文不全、错误、矛盾、有二义性，设计图纸、技术规范错误等，表现为合同文件规定不严谨甚至矛盾、合同中的遗漏或错误。在这种情况下，工程师应当给予解释，如果这种解释将导致成本增加或工期延长，发包人应当给予补偿 3、合同变更如双方签订新的变更协议、备忘录、修正案，发包人下达工程变更指令等，表现为设计变更、施工方法变更、追加或者取消某项工作、合同其他规定的变更等。 4、工程环境变化工程项目本身和工程环境有许多不确定性，技术环境、经济环境、政治环境、法律环境等的变化都会导致工程的计划实施过程与实际情况不一样，这些因素都会导致施工工期和费用变化，承包商可依据相关合同条款进行索赔。 5、不可抗力因素不可抗力可以分为自然事件和社会事件。不利的物质条件通常是指承包人在施工现场遇到的不可预见的自然物质条件、非自然的物质障碍和污染物，包括自然事件及社会事性，如恶劣的气候条件、地震、洪水、战争状态、***等。

6、其他第三方原因表现为与工程有关的第三方的问题而引起的对本程的不利影响，其他原因引起的索赔。业主指定的分包商出现工程质量不合格、工程进度延误等违约情况；合同范围内未明确说明，但对施工造成费用和工期增加；施工过程设计有误对设计修改而引起的变更等等。

如何计算建筑工程窝工费损失

停窝工损失费指施工单位按合同规定或双方协定的条款进入现场后，如因设计或建设单位责任造成停窝工损失的费用，由建设单位负责。内容包括：现场施工机械在停窝工期间的停滞费和现场工人在停窝工期间的工资以及周转性材料的维护和摊销费。

施工机械的停窝工损失费：定额中机械台班的停滞费*停滞台班量；

工人停窝工损失费：每工单价（25元）*停窝工总工日数，再以停窝工工资总额的30%作为管理费；

周转性材料的停窝工损失费可按实结算。

按上述规定计算的停窝工损失费总和，只计取税金，其中，机械停滞台班量和工人停窝工总工日数，均应扣除法定节假日。

下图右上角为工地上现场窝工照片

拓展资料：

《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第27条规定：“丧葬费按照受诉法院所在地上一年度职工月平均工资标准，以六个月总额计算。”

3.1上述司法解释实际上只规定了一种赔偿办法，即：定额赔偿办法，实行一次性给付赔偿。

3.2一次性赔偿丧葬费，就是按照标准确定赔偿金额。按照最高法院司法解释规定的办法，就是按照受诉法院所在地上一年度职工月平均工资标准，赔偿6个月。其中，职工月平均工资应当按照政府统计部门公布的各省、自治区、直辖市以及经济特区和计划单列市上一年度职工月平均工资的统计数据确定。

参考资料：《二级建造师管理与实务》中国建筑工业出版社；《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》