紫金县四小房屋出售(紫金县四小全名)

紫金县四小全名

紫金县四小的全名是紫金县第四小学校，是紫金县教育系统的一所小学，该校始创于1965年，拥有着深厚的教育底蕴和丰富的教学经验。如今，该校已成为紫金县教育事业发展的重要组成部分，为当地的优质教育资源之一，致力于培养具有良好文化素养和道德品德的中国未来栋梁。

房屋出售信息怎么写

房屋出售合同

甲方：＿＿＿村第＿＿组村民＿＿＿＿

乙方：＿＿＿村第＿＿组村民＿＿＿＿

经甲乙双方共同协商，甲方将砖房一幢＿＿层总面积为＿＿＿平方米房屋出售给乙方居住，具体要求及事项如下：

一、四抵范围：东抵＿＿＿＿＿＿＿＿＿，南抵＿＿＿＿＿＿＿＿＿，西抵＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，北抵＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

二、出售时间及费用：

（1）出售期为长期，从20＿年＿月＿日起，产权为乙方所有。

（2）土地补偿，建筑占地面积长＿＿米＿＿宽＿＿米=＿＿＿平方米，每平方米＿＿＿元，合计＿＿＿＿元（大写：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿）

（3）房屋造价补偿：建筑面积＿＿＿平方米乘以每平方米＿＿＿＿元等于＿＿＿＿＿元。

（4）补偿室内装置＿＿＿＿＿＿元。全部房屋出售金额总价：＿＿＿＿＿＿＿＿整（小写：＿＿＿＿＿＿＿元）。

三、甲方责任：

1

在未交房之前，甲方仍然可以暂住，但用电、用火要确保安全。

四、乙方责任：

双方在签约时，乙方应付甲方出售金额（大写：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿），小写：＿＿＿＿＿＿元。＿＿月份付大写：＿＿＿＿＿元，小写：＿＿＿＿＿元，所欠部分余款于20＿年＿＿月＿＿日付大写：＿＿＿＿＿元整，小写：＿＿＿＿＿＿＿元。总计：金额为大写：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整，已全部付清所有款额。

五、违约责任：甲乙双方应严格遵守房屋出售合同的各项条款，如果有一方违约，违约方必须赔偿对方经济损失及违约金人民币大写：＿＿＿＿＿＿＿元整，小写：＿＿＿＿＿元。甲乙双方应尽义务，行其责任，未尽事宜双方协商解决。

本合同一式＿＿份，甲乙双方各持一份，村委会持一份。

甲方签字（章）：乙方签字（章）：

村委会签字（章）：

20＿年＿月＿日

如何出售有贷款的房子

现如今，按揭买房已经成为一件非常普遍的事情了。但是，如果按揭的房子需要出售就会变得非常复杂。那么，如何出售有贷款的房子呢？有贷款的房子能抵押吗？下面我们就一起来摸索答案吧！

一、如何出售有贷款的房子？

1.如果你有能力将自己贷款的金额还清的话，就可以先还清贷款，其主要目的是为了注销抵押，接着就可以交易过户了。

2.如果你自己没有能力还清剩余的贷款，但是买房者有能力还清的话，你就可以先协商让买房者还清贷款，接着再交易过户。

3.如果买卖双方都没有能力或者不愿意还清剩余贷款的话，就可以找到第三方专门的担保公司，由担保公司帮你还清贷款之后再进行交易过户。

二、有贷款的房子能抵押吗？

1.按照正常的要求而言，有贷款的房子在理论上是无法贷款的，而且目前大多数银行的规定都是不接受个人办理房屋二次抵押业务的。

2.一般情况下，你必须把房屋剩余的贷款还清之后才有申请房屋抵押贷款的机会。但是如果经过一些合理以及合法的程序处理之后，把按揭中的房产解开了抵押之后就可以申请抵押贷款了。

3.最后，如果你确实需要把按揭中的房子抵押的话，就可以先和资金比较充沛的亲戚朋友借钱，先还清房屋剩余的贷款，然后再去银行对该房产完成解抵押就可以进行抵押贷款了。

编辑总结：上文给大家介绍了如何出售有贷款的房子以及有贷款的房子能抵押吗的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需了解更多关于房屋贷款的相关资讯，就可以再次锁定我们的网站，后续一定会呈现出更多精彩内容哦！

四室两厅的房子要多少钱买呀

四室两厅的房子的价格因地区而异，一般来说，市中心地段的房价会相对较高，而郊区或者偏远地区的房价则会相对较低。在中国大部分城市，四室两厅的房子的价格范围大约在200万到500万人民币之间。

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购买房子的费用主要包括房价、税费和中介费用。首先是房价，根据当地的市场价，四室两厅的房子的价格在200万到500万人民币之间。其次是税费，购房者需要支付的税费包括契税、个人所得税和增值税等。契税是根据房屋的交易价格的一定比例收取的，一般为1%到3%不等。个人所得税是指购房者在出售房产时所得到的利润需要缴纳的税费，一般为20%。增值税是指购房者购买新房时需要缴纳的税费，一般为5%。最后是中介费用，购房者如果通过中介机构购买房子，需要支付一定比例的中介费用，一般为房价的1%到2%。

除了以上费用，购房者还需要考虑到其他可能的费用，如装修费用、物业费、水电费等。装修费用根据个人的需求和装修档次而定，一般来说，装修费用占房价的10%到20%。物业费是指购房者购买房子后需要支付的小区管理费用，根据小区的不同而有所差异。水电费是指购房者居住期间需要支付的水费和电费，根据个人的用量而定。

综上所述，四室两厅的房子的价格范围大约在200万到500万人民币之间，购买房子的费用还包括税费和中介费用，以及可能的装修费用、物业费和水电费等。购房者在购买房子前需要充分考虑这些费用，并做好预算规划。

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