建造翻建自住住房需要哪些手续(翻建大修自住住房如何提取公积金)



翻建,大修自住住房提取住房公积金需哪些凭证

一城市，镇自建房：

1提取人的身份证；2郑州住房公积金提取申请表；3提取人的住房公积金联名卡；4土地使用证；5建设工程规划许可证；6建设用地规划许可证；7支付建设费用的凭证。

二乡，村自建房

1提取人的身份证；2郑州住房公积金提取申请表；3提取人的住房公积金联名卡；4集体土地使用证；5乡村建设规划许可证；6支付建设费用的凭证。

三危房翻建，大修

1提取人的身份证；2郑州住房公积金提取申请表；3提取人的住房公积金联名卡；4集体土地使用证，5建设工程规划许可证，6房屋安全鉴定部门出具的鉴定报告，7支付建设费用的凭证。

四因上述原因，建房人的父母，配偶，子女提取本人的住房公积金，除上述材料以外，还应提取

1建房人的身份证

2与建房人的关系证明。

长春市办理翻建、大修自住住房提取需要什么材料

一、在长春市办理“翻建、大修自住住房提取”需携带如下材料进行申请：

1.一般情况需提供：《房屋所有权证》或《不动产权证》(纸质和电子版：原件1份；复印件0份；已抵押、个人原因换证、遗失补办无效。）

2.一般情况需提供：《国有土地使用证》或《集体土地使用证》(纸质和电子版：原件1份；复印件0份；真实、合法、有效。）

3.一般情况需提供：本人名下建行或者工行储蓄卡(纸质和电子版：原件1份；复印件0份；建行省内有效一类卡，工行全国有效一类卡。）

4.一般情况需提供：代办手续及代办人证件(纸质和电子版：原件1份；复印件0份；夫妻代为办理的提供结婚证，同一户籍内的父母、配偶、子女代为办理的需提供户口簿原件，单位代办需单位公积金代办员提供单位代办承诺及代办员本人身份证，他人代为办理的需提供经过公证的委托书。）

5.一般情况需提供：房地产管理部门有关质量监督机构出具的质量监督手续（农村房屋须出具乡镇人民政府的证明文件）等相关证明材料(纸质和电子版：原件1份；复印件0份；房屋主体结构损坏必须大修（更换窗户、房屋漏水等不属于大修范围）。）

6.一般情况需提供：购买建筑材料及施工费用发票(纸质和电子版：原件1份；复印件0份；发票真实与房屋信息相符，税务网站可查。）

7.一般情况需提供：身份证(纸质和电子版：原件1份；复印件0份；原件、有效期内。）

8.一般情况需提供：提取人或代办人影像资料(纸质和电子版：原件1份；复印件0份；现场拍摄。）

9.一般情况需提供：提取申请表(电子版：原件1份；复印件0份；单位加盖公章。）

10.一般情况需提供：已婚的提供结婚证原件及配偶身份证原件，离婚的提供离婚证(纸质：原件1份；复印件0份；单身无需提供。）

二、本事项收费情况：

不收费

三、办理时限

当场办结个工作日

四、办理地址

注：若你户籍地所在行政区域的政务服务中心或公共服务中心不在所列网点内，请先电话咨询户籍地政务服务中心或公共服务中心。

网点名称:长德街道公共服务中心网点地址:宽城区米沙子镇尚德华园德远街556号网点电话:0431-办公时间:冬季：8:30-16:00夏季：8:30-16:30周一至周五（法定节假日除外）

网点名称:西营城街道公共服务中心网点地址:长春空港经济开发区西营城街道办事处西营城村网点电话:办公时间:冬季：8:30-16:00夏季：8:30-16:30周一至周五（法定节假日除外）

网点名称:长德街道公共服务中心网点地址:宽城区米沙子镇尚德华园德远街556号网点电话:0431-办公时间:冬季：8:30-16:00夏季：8:30-16:30周一至周五（法定节假日除外）

翻建大修自住住房如何提取公积金

翻建大修自住住房提取公积金需要的材料如下：

1、购房合同或协议原件及复印件；

2、职工身份证原件及复印件；

3、公积金所属单位开具的公积金提取证明；

4、公积金卡原件及复印件；

5、其他材料。

公积金提取流程：

1、个人向单位申请，填榷职工住房公积金提取申请表》并提交各条件下对应的支取证明材料；

2、单位审查通过后通报公积金中心，职工销户提取时单位还需往经办银行办理相关人员公积金封存；

3、公积金中心对职工公积金提取申请进行审批；

4、公积金中心转账至单位，由单位转入职工银行账户。

提取住房公积金的条件：

1、职工或其直系亲属购买自住住房付清购房价款，在签定购房合同一年内或办理房屋权证一年内的；

2、职工或其配偶偿还购房贷款本息，在贷款期限和偿还额度内的；

3、职工或其配偶建造、翻建、大修具有产权自住住房，在房屋竣工一年内的。

法律依据：《住房公积金管理条例》第二十五条

职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。

职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

改建房屋需要哪些材料

改建房屋需要哪些材料

要是搞商品房首先要办理土地置换手续，完了才可以办理土地使用证，建设用地规划许可证，建设工程施工许可证。住宅的话，须向区（县）规划、建设部门申请，取得规划许可及建设许可批准手续，建房后凭以上手续办理产证。还有是牵扯到相邻关系，你的建房行为不能给邻居的采光、通风等带来影响。

房屋建筑需要哪些材料呢？

结构用材料：钢筋、水泥、石灰、沙石、钢材等

水暖用材料：钢管，其他材质管，管件等

装饰用材料：门窗、幕墙玻璃、密封胶、油漆等

电气用材料：电气开关、电缆及配管等

建筑防水材料：油毡、防水涂料

智能建筑用材料：网线，通信器材，防火报警材料

还有些辅助措施材料：比如木材，铁钉等等

建房需要哪些材料

砖、砂子、石头、水泥、钢筋、最重要的是人民币。

，新建房屋时，提取住房公积金需要哪些材料

不知道你是什么地方，但都差不多。成都的流程和要求如下，供参考：

住房消费类提取

（一）提取范围

①购买自住住房的，包括：购买商品房，二手房，单位房改存量房，单位集资建经济适用房和拆迁安置房等；

②建造、翻建或大修自住住房的；

③偿还个人购房贷款本息的。

（二）提取申请时间及提取额度

提取申请时间规定：

①购买商品房提取住房公积金，应自购房合同备案登记之日起，一年以内申请；

②购买二手住房提取住房公积金，应自取得房屋产权证之日起，一年以内申请；（公积金按揭方式购二手付不能提取首付）

③购买单位房改存量房或经济适用房提取住房公积金,应自取得房改部门鉴章的购房合同后，一年以内申请；

④购买拆迁安置房提取住房公积金，应自支付房款后，一年以内申请；

⑤建造、翻建、大修自住住房提取住房公积金，应自审批文件批准后，一年以内申请；

⑥偿还购房贷款本息，首次提取住房公积金应在发放住房贷款次年对应月份或之后月份申请提取，以后提取申请应间隔12个月以上申请提取一次。

提取额度规定：

提取的住房公积金应不得超过实际已支付的购房、建造、翻建、大修的费用，且同时符合以下规定：

①购买商品房，提取金额截止至购房合同备案时上月职工个人和配偶住房公积账户金额；

②购买二手房，提取金额截止至房屋产权证登记时上月职工个人和配偶住房公积金账户金额；（非一次性全款购买二手房不能提取住房公积金用于首付）

③购买单位房改房和集资经济适用房，提取金额截止至购房合同签订时上月职工个人和配偶住房公积金账户金额；

④购买拆迁安置房，提取金额截止至支付房款上月职工个人和配偶住房公积金账户金额；

⑤建造、翻建或大修自住住房，提取金额截止至审批文件批准上月职工个人和配偶住房公积金账户金额；

⑥提取住房公积金偿还购房贷款本息的，提取金额不超过申请时上月职工个人和配偶住房公积金账户金额，且不超过当期已偿还的贷款本息金额。

（三）提取证明材料

身份证明：

①职工提取本人的住房公积金，应出示本人身份证原件；

②需同时提取配偶方住房公积金的，应出示夫妻双方身份证原件及结婚证；

③委托他人办理的，代办人应出示委托人身份证原件及复印件、代办人身份证原件及复印件；

④单位统一办理职工提取的，应出示单位介绍信、单位经办人身份证原件及复印件、职工身份证复印件。

购建房证明材料：

①购买商品房：房管部门备案登记的商品房买卖合同、购房款发票或收据；

②购买二手房：房屋交易过户后的房屋产权证、房屋交易契税完税凭证、房屋交易手续费发票；

③购买单位房改房或集资经济适用房：房改部门鉴章的购房合同或经济适用房购房合同、房改部门鉴章的专用收据；

④购买拆迁安置房：房屋拆迁补偿安置合同或协议、被拆迁房屋权属证明、购房款发票或收据；

⑤职工建造、翻建、大修自住住房提取住房公积金的，应提供下列证明材料：

建造自住住房：国土、规划、建设管理部门出具的建房批准文件、支付建房款或购买建筑材料发票；

翻建自住住房：原房屋所有权证、国土、规划、建设管理部门出具的翻建批准文件、支付建房款或购买建筑材料发票；

⑥大修自住住房：房屋所有权证、房地产行政主管部门出具的房屋安全鉴定文件（经鉴定为危房需大修）、支付大修款或购买建筑材料发票；

⑦职工偿还个人购房贷款本息提取住房公积金的，应提供下列证明材料：购房合同、住房贷（借）款合同、住房抵押合同、银行打印的当期已还贷明细。部分或全部提前偿还住房贷款的，还应提供贷款发放银行出具的当期部分或全部已还款清偿凭证。

（四）办理程序

1、领取下列表格并按照规定填报。

《成都住房公积金提取证明》（公积金表13）一式二份

领取方式：到成都公积金中心（或管理部）服务大厅领取（或中心网站cdzfgjj.gov.进行下载）

填表及单位初审：职工在《成都住房公积金提取证明》（公积金表13）填写职工申请部分；单位对职工身份及缴存信息、购建房相关证明材料进行初审后，检查《成都住房公积金提取证明》(公积金表13)填写是否正确，并签署单位初审意见，加盖单位授权办理住房公积金业务印章。

2、单位经办人或职工向中心提交申请资料。

（1）单位初审后填制的《成都住房公积金提取证明》（公积金表13）一式二份；

（2）职工身份证明；

（3）购建房证明材料；

3、中心提取审核。中心审核通过后，通过系统打印《成都住房公积金提取申请审批表》（公积金表14），交单位经办人或职工确认签字。

4、住房公积金划转。已发放公积金联名卡的职工，中心统一开具支票后公积金直接划入职工个人联名卡内；暂未发放联名卡的职工，中心审核办理完毕后，仍须单位开具转账支票并持中心审批打印的《成都住房公积金提取审批证明》到银行办理支付手续，住房公积金转入职工个人储蓄或还贷指定账户。

房屋装修需要哪些材料

装修指南：签订装修合同要了解的细节。签订合同时有几个重要部分必须看清楚：1、承包方式：是包工包料、包清工、还是部分承包，填写明确；2、工期：工程期限为几天，从几月几日开工到几月几日竣工；3、工程价款：总价款大小写清析明确，其中包括哪些费用（例如：设计费、管理费、税金）变更部分工程款可按实另计；4、结算方式（或付款方式）：合同签订付多少，每阶段性验收付多少，竣工验收后多少天付清尾款。一般市面上家装公司为20％－30％，30％，30％，10％，尾款可以留个5％－10％一个月内付清，具体要看项目大小或协商情况定。5、甲乙双方指派人员，这两人为代表双方利益，变更联系单需指派人员签字有效，请谨慎填写；乙方代表（施工方）一般为项目经理，代表公司利益；6、材料供应：甲供、乙供部分，明确按供应清单附件进行供料，并要求所供材料必须达到国家标准的合格产品；7、工程质量及验收标准：按设计图纸、做法说明、设计变更、和国家标准加区域性行业细则规范为准。8、违约责任：一般有工期违约、擅自变更违约、工程质量不达标等违约情况，请协商明确填写好违约责任和赔偿金额（装友们要计算下金额大小，数额要有一定的详细>>

1.瓦工:水泥沙子防水剂填缝剂红砖等.

2.水电:上下水管,各种接头(直通啊三通啊变径什么的)各种线径的电线,防水包布,绝缘包布,焊锡,开关插座阻燃管漆布管等

3.木工:细木工木方胶合板饰面板大力胶气钉马钉石膏板乳白胶木线等

4.油工大白:底漆面漆统称为油漆,稀释剂固化剂砂纸美纹纸腻子粉原子灰,大白粉乳胶漆等.

一般材料:水泥、砂子、棉纱、砂纸。

地面材料:地砖、木地板、花岗石板、大理石、地毯、塑料地板等

墙面材料：乳胶漆、油漆、壁纸、木龙骨、墙面板

天棚材料：木龙骨、纸质石膏板、（三夹、五夹、九夹）板、塑料扣板

其他材料：灯具、卫生洁具、小五金、窗帘杆、窗帘布、窗台板、木料、水电材料

具体根据自己的设计而定

房屋装修：首先应当注意的就是开关，插头的设置，设置的多一点，对你有好处。再就是地砖千万不要买防滑的，很难打理卫生而且在家里并不是很需要，还有厨房里的整体厨柜，千万不要因为好看就订做，能够请装修师付做的，还是请他们做，只是台面和柜面到整体厨柜那里去订做就可以了，不但可以节省千把块钱，而且绝对要经得用些。还有阳台墙上最好贴瓷砖，经得用些，不至于很快把墙壁弄脏。主卧背景墙可以考虑用墙纸来装饰。

对于自己装修，我的意见主要有下面几个方面：

首先，确定自己家居的风格，对主色调要有个大体的规划，在颜色上确定材料的档次和种类；其次，建议您找4~5家家装公司进行业绩和技术能力的评估，确定一两家信誉和售后服务较好的，告诉他们您的设想，让他们给您做3~5个方案，当然，关键部位他们是会有所保留的，除非您确定与他们签合同。

或者，自己做方案：找点家装资料，确定装修样式，格局，然后找个施工队，让朋友给您找也行，关键要是朋友介绍的，不要去市场上找，会给您制造很多无法预料的烦心事情。方案确定了，把施工图纸交给会做预算的朋友，让他给您做施工预算，根据预算用的材料去市场淘，跟买菜一样。关键：预算一定要找懂的人做，尽量做细，涉及到的材料一定要去市场先询价，不一定要买，先问好了价格，往预算那儿一报，肯定能达到自己的预期目的。另外，材料一定要选好的，当然是主要的那些，比如油漆、腻子粉、大芯板、木地板、地毯、灯具、窗帘盒、门把手等等，对与钉子、水泥、波纤网、铁丝、钢筋等这些东西就可以尽量选便宜的。如果您是做施工的，对这些可以自己做做，如果不是这个行业的，建议您最好找2~3个在这个行业里工作的朋友，他们是：做预算的，做施工的，做水电专业的！当然，如果遇到做技术总工的那就只要有一位就OK了

建房子需要买哪些材料

砖，水泥，钢筋，沙，石子或者商品混凝土，还有许多小东西，如果外墙贴砖还要外墙砖，或者外墙涂料，其余东西都可以租用

新房屋装修需要哪些材料

地板：市场目前最流行的有实木地板、实木复合地板、强化复合地板。实木地板在脚感、品质、舒适性等都优于复合地板，同时也需要一定的耐心和精力去保养，价格相对也会贵些。复合地板则界于瓷砖和实木地板之间，同时也经济实惠。

洁具：包括座便、手盆、妇洗器、拖把池等陶瓷制品。座便按功能分有普通座便和智能座便，按冲水方式分有直冲，把虹吸两种方式。手盆分为台下盆和台上盆，可根据个人喜好选择。

橱柜：是时下厨房装修必备主材，橱柜分为整体橱柜和传统制作橱柜。整体橱柜采用提前设计，机械工艺制作，快速安装，相比传统制作橱柜有很大优点，已逐渐取代传统制作橱柜。

门：和橱柜一样，目前市场上有各种材料，各种工艺的套装门，已经基本取代传统木工制作的门和门口。套装门主要分为模压门、钢木门、免漆门和实木复合门、实木门。还有各种材质的推拉门。

灯具：不同的功能区域需要不同的灯具，灯具的挑选要考虑实用、美观、节能这三点，客厅需要明亮大气的灯，而卧室需要的灯光则柔和舒适。

开关、插座：按功能划分为N开、N开双控。插座有五孔插座、16A三孔插座、带开关插座、信息插座、电话插座、电视插座、多功能插座、音箱插座，还有空白面板、防水盒等。

热水器：市场上可供选择的热水器有三种，储水式电热水器、燃气热水器、电即热式热水器，如何选择热水器要根据房间格局分布和个人使用习惯选择。

龙头花洒：是最频繁使用的水暖件，目前最流行的龙头花洒材料为铜镀铬、陶瓷阀芯的，本体为精铜的水暖件是避免水路隐患最可靠的保证。

烟机灶具：市场上根据吸烟原理不同分为深型吸油烟机、欧式吸油烟机、侧吸式吸油烟机。灶具分为明火灶具和红外线灶具。

壁纸：一种新型墙面装饰材料，可添补乳胶漆单调颜色与质感，造成强烈的视觉冲击和装饰效果。壁纸虽然不是家庭装修必需的主材，但近年来已经逐渐走进家庭装修。

吊顶：是为了防止厨房和卫生间的潮气侵蚀棚面以及遮蔽管道而采用的一种装饰材料。主要分为塑钢板、铝塑板、铝扣板、集成吊顶以及防水石膏板吊顶和桑拿板吊顶。

石材：分为天然理石和人造石，天然理石具有坚固耐用、具有天然纹理、价格低廉等优点。人造石有无辐射、颜色多样、可无缝粘接、抗渗性较好等优点。可用于窗台板、台面、楼梯台阶、墙面装饰等。

水槽：是厨房必备功能产品，从功能和尺寸上分单槽、双槽、带刀具、垃圾筒、淋水盘等型号，材质上大部分采用不锈钢制成。