贴30乘60防火砖多少钱1平(一般旧房翻新大概多少钱一平方)



防火砖上贴瓷砖可以贴吗

理论上来说应该是没有问题的。但是主要瓷砖贴合使用的黏合材料也要尽量使防火的，避免降低的了防火涂料的作用。

另外保驾护航装修网要提醒的是膨胀型防火漆和防火涂料的话就最好不要在上面覆盖瓷砖。因为这两类防火涂料的防火原理是受热膨胀发泡，形成碳质泡沫隔热层封闭被保护的物体，延迟热量与基材的传递，阻止物体着火燃烧或因温度升高而造成的强度下降。

在原有的瓷砖上面贴瓷砖,可以先使用瓷砖翻新腻子批刮两遍,然后即可按照正常的作方法贴瓷砖了。瓷砖翻新腻子为双组份高附着力腻子,对新旧瓷砖表有很高的粘结强度,是新一代高品质的绿色建筑材料。它选用丙酯乳液,添加多种功能性助剂,按比例混合搅拌均匀,用于室内外墙瓷砖翻新的首遍找平。

装修要多少东西

提前2个月一定做好装修准备

一、时间准备：

?一般在装修前2个月左右就应该开始着手准备装修了。初期的准备基本包括以下几个方面：

?1在网上查阅家装图片，掌握自己想要的装修风格?点击进入家装图片库

2寻找合适的装饰公司，和设计师讨论装修方案，确定自己的装修预算，签订装修施工合同。

3逛建材市场：主要是选定一些需要提前预定的建材，例如地砖，往往需要消费者交付商家一定的订金。瓷砖类在100－200左右。可以尝试和商家把这个价格尽量压低，或是商订订金可退，这样可以避免很多不必要的损失。

二、物质准备：

1、本和笔

逛建材市场时候尤其重要，无论是记录装修知识，产品的价格或是厂商的联系方式，家里的设计，装修期间的花费等等，都可以认真记录下来用作参考。当然，最好的是能记录下自己每一天的装修进度，花费情况，这样可以控制预算的无上法宝。

2、计算器

手握计算器，就不怕奸商们在总价上面设置陷阱。提醒大家，在和商家谈好价格后，一定要用自己的计算器，把所有的总价再核实一下，如果总价被计算错的话，我们辛辛苦苦砍下的单价，也就没意义了。

3、卷尺

量房子，量家具，量橱柜，量地板，总之，装修的过程中，什么时候都不能少了他。

三、金钱准备：

如果您的装修预算是5万，到最后往往会发现到装修结束后，您的实际花费会涨到6-7万，所以建议您在开始的时候就比实际预算多准备一点。同时，装修时候的交通费，电话费，餐饮费，都会上涨不少，要做好心里准备哦。

签订合同

签合同一定要坚持原则

合同签订时候要注意以下几个方面：

1工期约定?2付款方式 3中期款交纳的时间 4增减项目 5保修条款

5水电费用?7按图施工 8监理和质检到场时间和次数

详细说明

装修合同签订时候要注意以下几个方面：

1工期约定：一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。

2付款方式：一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%。

中期款：一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束；厨卫墙、地砖、吊顶结束；墙面找平结束；电改造结束。

3增减项目：装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢？如果等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能，最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。

还要注意一点，最后结算费用的时候，你应该支付的增减费用，都应该是在该项目施工前，由您签字认可的，如果是您没有签字认可的，您一概可以不支付相应的费用

4保修条款：装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内，装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题，装修公司是包工包料全全负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或是还是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。

5水电费用：装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等。一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔费用应该谁来支付，在合同中也应该标明。

6按图施工：严格按照您签字认可的图纸施工，如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工。

7监理和质检到场时间和次数：一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成，质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段，他们到场巡视的时间间隔，对工程的质量尤为重要。监理和质检，每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次，看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。

签订装修合同要把握以下原则：

1多谈条件：所有的装修合同都有商量的余地，你可以尽量多谈一些你对合同细节条款的要求，只有你够坚持，就能多争取利益。

2侃价：每个设计师都有一定的打折权利，为了签单，如果你强烈要求，都会适当的有优惠。

3合同范本：一定要使用现在公认的《北京市家庭装修工程施工合同2004年修订版》，点击查看合同

装修提醒

一定要多签补充条款

1要详细的列出装修中涉及的主要建材的品牌，规格，价格，型号等。例如：

类别品牌规格价格

大芯板鹏鸿低甲醛大芯板 1.22*2.44米 105元/张

2列出每个施工项目的单价，总价，施工工艺等。例如：

工程项目单位工程量单价总价工艺做法

墙面刷漆平米 37 31 1147涂刷界面剂一遍，批刮美巢易刮平，砂纸打磨、涂刷多乐士五合一二代、采用高压无气喷涂设备喷涂、底漆1遍、面漆2遍

3详细的施工图纸：室内尺寸图；家具布置图；水电改造图；吊顶图；门的具体样式；家居细部的图纸(如电视背景墙等需要现场制作项目的立面图剖面图细部结点图)；整体家居风格的效果图等。

瓷砖选购

怎样选择瓷砖？

●材料选用：

1、抛光砖：表面光滑、光亮。 2、玻化砖：表面光滑、光亮，但较抛光砖致密，不渗水。 3、马赛克：目前的马赛克品种和工艺逐渐增加，优质玻璃马赛克价格昂贵，在300元/平米以上，可以点缀使用。 4、大理石：一般家庭慎用，最好是起局部点缀作用的时候使用。 5、填缝剂：现在一般家庭贴瓷砖，已经不用白水泥沟缝了。色彩丰富的填缝剂，有时候能带来意想不到的效果。

●常用规格：

瓷砖规格 400x400mm、500x500mm、600x600mm、800x800mm

马赛克规格 20×20mm、25×25mm、30×30mm，厚度依次在4mm-4.3mm之间。

价格：从价格分析，一般国产釉面墙砖，一等品价格在每平方米40元左右，深色彩釉价格略高于浅色彩釉砖价格，加上辅助材料及人工费用等，造价在每平方米80元左右。进口的彩釉墙面砖价格比国产的高1－3倍。

●选瓷砖流程

第一步：从包装箱中任意取出一片，看表面是否平整、完好，釉面应均匀、光亮、无斑点、缺釉、磕碰现象，四周边缘规整。釉面不光亮、发涩、或有气泡都属质量问题。

第二步：再取出一片砖，两片对齐，中间缝隙越小越好。如果是图案砖必须用四片才能拼凑出一个完整图案来，还应看好砖的图案是否衔接、清晰。然后将一箱砖全部取出，平摆在一个大平面上，从稍远地方看整个效果，不论白色、其他色或图案，应色泽一致，如有个别砖深点、浅点，这样会很难看，影响整个装饰效果

第三步：把这些砖一块挨一块竖起来，比较砖的尺寸是否一致，小砖偏差允许在正负1毫米，大砖允许在正负2毫米。

第四步：拿一片砖去敲另一片，或用其他硬物去敲一下砖，如果砖的声音清脆、响亮，说明砖的质量好、烧的熟；如果声音异常，说明砖内有重皮或裂纹现象：重皮就是砖成形时，料里空气未排出，造成料与料之间结合不好、内裂，从表面上看不出来，只有听声音才能鉴别。

开工准备

开工前准备工作要做充分

办理物业手续后，才能开始装修

1在物业的出具的装修协议上签字。

2提供自家装修的图纸，主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目。

3办理“开工证”，也就是用来贴在自家门上，便于物业检查的工期证明。

4出入证：主要是为工人办理的，以免装修期间有不法人员混入小区。(各个小区收取的不同，一般是15元一个，工本费5元，剩下的10元钱，等装修结束后会退还给业主)。办理出入证的时候，最好带上给您装修的工长，以及工人的一寸照片2张，身份证复印件1张。

5装修押金(各个小区收取的不同，最少也在2000元左右，一般装修完工后3个月会退给业主)。

6垃圾清运费：这笔费用是用来支付物业清理装修垃圾用的，和支付给装修公司的不一样，一般2居在300元左右，不同的物业公司收取的不一样。

开工后立即要办的几件事情：

1建材清单：让负责装修的工长给你出示一张你需要购买材料的清单，和需要运到现场的时间。很多装修队伍都是第二天需要用到哪种建材了，只提前一天告诉你，到时候，连请假去购买都来不及。

2工期安排：了解一下工期的基本安排，比如本月中哪天会完成水电路的改造，木器的封口，瓷砖的粘贴，吊顶龙骨的制作等等。这样您就可以合理安排您的时间，定期在重要步骤的时候，到现场在检查质量。

3质检时间：了解质检和监理到现场的时间，可以约定时间，你们一起到现场，这样如果发现了问题，可以及时解决。

4避免纠纷：发现有施工中的任何问题，都不要直接让工人改动。即使你说了，他们也不一定会改，一定要和质检说，或是和工长说，这样才有用。而且最好是落字为据。以免在装修后产生纠纷。

装修流程

装修前期总流程

[1学习装修知识]

??时间：装修开始2月前

??方法：多咨询有装修经验的人

[2逛建材城]

??时间：装修开始1月前

??方法：多听厂家介绍多提问

[3确定装修预算和设计思路]

??自己先要对自己装修想花多少钱，装修成什么样子的，有个大致的概念，然后再去接触装修公司

[4比较装饰公司]

??多看，多听，多比较，全面了解装饰公司的水平，建议可到3－4家左右的装饰公司进行咨询

[5讨论设计方案]

??一个好的设计，应该你的思想是主导，不要让设计师随便左右，他们的出发点可能是让你多花钱。

[6确定报价]

??1合同都是可以侃价的

??2报价单要逐条审核，不明白的地方，都要写清楚，不能蒙混过关

[7挑一个好的施工队]

??1装修队的水平决定你家的质量

??2一定要亲眼考察施工队的工地

??3记下工长的名字，装修合同里面签订就让这人带队施工

[8签合同]

??1尽量多签补充条款，把你想到的都写进去

??2合同要盖公章，并由主管部门公证

[9准备开工]

??1到物业办手续

??2交装修首期款

[10现场交底]

??设计师监理工长以及业主一起到现场，验收材料，讲解设计施工部位

[11水路改造墙体拆改]

??1改造成本高，在满足需要前提下，尽量少改。

??2非承重墙不能拆

[12中期验收]

??1检验木工活质量，最好请有经验的朋友陪你一起验收

??2缴付中期工程款增项费用

[13看家具]

??时间：装修开始后

??方法：家具的颜色搭配一定要咨询设计师的意见 [14厨房卫生间贴瓷砖]

??如果是旧房，一定要重新做防水卫生间防水不低于1.8米

??贴小砖的价格高于普通瓷砖

[15第二次工程验收]

??1瓷砖空鼓要小于5%

??2吊顶龙骨要刷防火涂料

??3防水要做24小时闭水试验?

[16安装成品门地板]

??1铺地板要检查每包地板是否够数，防止工人偷地板。

??2门的尺寸要门厂家和地板厂家一起确定，以免尺寸不合适。

[17安装洁具]

??洁具安装后尽量不要让工人再使用了

[18安装灯具五金]

??1多灯泡的灯，要分路控制，保证每次只开一组，不全开，节约电

??2五金安装的高度一定要亲自试过方便使用??

[19安装窗帘布艺]

??1窗帘的颜色样式，最好咨询你的设计师

??2窗帘本身价格不高，商家一般用提高敷料价格的方便，盈利 [20完工验收]

??1要请有经验的人陪你验收

??2要亲自重新量所有施工项目的面积，以免装修公司谎报数量??

[21开荒保洁]

??3居室保洁费用在150左右，知名公司要收到350元左右。

材料进场

一、要做如下工作：

??1交与施工单位钥匙。

??2赴现场进行情况交代：比如哪里要增加电话线等。

??3付首期装修款。

二、以下人员必须到场：设计师、施工人员以及相关技术人员

三、验收材料：第一天开工，一般只需要验收大芯板。提醒您5点

??1是否是正规生产厂家的产品。要查看生产厂家的商标、生产地址、防伪标志等。

??2产品检测报告中的甲醛释放量每升是否小于和等于1.5毫克。

??3看大芯板表面是否平整，有无翘曲、变形，有无起泡、凹陷

??4芯条排列是否均匀整齐，缝隙越小越好，芯条有无腐朽、断裂、虫孔节疤等。

??5如果大芯板散发清香的木材气味，说明甲醛释放量较少。

一般装修中都会遇到以下麻烦：

工时陷阱：一些不负责的装修公司往往乘机采取消极怠工的手法来拖延工期，使一日可以完成的工程量，变成2天甚至3天方可完成。

应对方法：多咨询有过装修经验的人，按照他们的装修过程，估算自己的装修时间，某个项目要多少工时才能完成，做到心中有数。

水电改造

装饰公司在水电改造上最挣钱

水电路改造最重要，但是对于一般装修公司来说，这也是最重要的盈利点。

??所以在做设计的时候，就要严格控制预算。一般装饰公司都会以水电路改造的具体数字要以现场实际数据为准，现在很难估算为理由，拒绝提前告诉你水电改造一共要花多少钱。

结果到业主结帐的时候，往往发现自己要为这个项目多支付近三四千元，这样就非常被动了。

对策：在签订装修合同前，要求设计出示水电路改造图纸，并对照图纸严格计算出下列项目可能发生的数量：电话线改造，电源插座改造，开关面板改造，水路改造，有线电视线路改造，网线改造。并就此算出合理的费用。这样就可以避免增项费用过高了。

水电路改造注意事项

??1 PVC是国家禁止用作水管的材料了，千万不要用了，建议使用铜管。

??2暗槽：也就是把所有的线路都藏在墙体里面，这些需要把墙体上开出槽来放线路的套管，费用较贵。

??3明线：也就是把线穿在套管里面，藏在吊顶里或是地砖下面，费用相对便宜。

??4水路设计首先要想好与水有关的所有设备，比如：净水器、热水器、厨宝、马桶和洗手盆等，它们的位置、安装方式以及是否需要热水。

??5卫生间除了留给洗手盆、马桶、洗衣机等出水口外，最好还接一个出来，以后接水拖地等很方便。

??6洗衣机地漏最好别用深水封地漏，因为下水太慢，不能满足洗衣机需要。

??7强弱电线不能在同一管道内，会有干扰

隐蔽工程

隐蔽工程绝不能忽视

1木龙骨

做暖气柜、吊顶、铺装实木地板时，都要使用木龙骨，其关键是杜绝劣质木材。另外，为防火需要，木龙骨应刷1--2遍防火涂料。小装饰公司往往在这方面偷工减料。

2地面防水

注意做地面防水。目前常用到的防水材料有：聚胺脂涂膜；水不漏；堵漏灵做罢防水处理后，应进行蓄水实验，看24小时内有无漏水现象。

3不要封闭管线

不要仅为了美观而把水路管线封死在隔断或是柜子里，一定要预留个检修口否则满屋跑水，你却连个检修口都打不开，吃亏的还是自己。

4暗埋的电线一定要用套管

暗埋的电线不能直接埋入墙中，而要在电线外面套管。套管中的电线不能有扭曲、接头。否则以后电线老化就没办法维修更换了。

装修中千万不要轻易签字

一般装饰公司都要求您验收隐蔽工程后，在验收单上签字，但您可小心了，这字可不是随便签的：

1认真核对增加的项目是否做完了，质量是否合格，尺寸是否正确，和预算单上的尺寸大小，数量是否完全一致。

2相信自己：任何项目只要是做完了，一定要亲自上手去核算一下面积，这时候一定不要偷懒，要知道，哪怕一套房间多了一平米的墙漆面积，那也是30多元呢。

3永远不要相信工长和您说：“这东西本来就是这样的，你不懂，不是质量问题。”这时候千万要谨慎，要多问问有经验的朋友，往往陷阱就在这里了。

贴瓷砖

贴瓷砖前要注意做防水

人员：一般需要瓦工1-2人。

顺序：先贴墙砖，后贴地砖。

时间：一个好的瓦工一天也就是贴5-6平方，不然很难保证质量。尤其是窗台一类需要细小对角的地方，很费时间。

1、铺贴彩色釉面砖类：

处理基层→弹线→瓷砖浸水湿润→摊铺水泥砂浆→安装标准块→铺贴地面砖→勾缝→清洁→养护。

2、铺贴陶瓷锦砖(马赛克)类：

处理基层→弹线、标筋→摊铺水泥砂浆→铺贴→拍实→洒水、揭纸→拨缝、灌缝→清洁→养护。

铺贴陶瓷地砖的施工要点

1、混凝土地面应将基层凿毛，凿毛深度5~10毫米，凿毛痕的间距为30毫米左右。之后，清净浮灰，砂浆、油渍，产散水刷少将地面。

2、铺贴前应弹好线，在地面弹出与门道口成直角的基准线,弹线应从门口开始,以保证进口处为整砖,非整砖置于阴角或家具下面,弹线应弹出纵横定位控制线。

3、铺贴陶瓷地面砖前，应先将陶瓷地面砖浸泡阴干

4、铺贴时，水泥砂浆应饱满地抹在陶瓷地面砖背面，铺贴后用橡皮棰敲实。同时，用水平尺检查校正，擦净表面水泥砂浆。

5、铺贴完2~3小时后，用白水泥擦缝，用水泥、砂子=1：1(体积比)的水泥砂浆,缝要填充密实,平整光滑。再用棉丝将表面擦净。

完工验收

完工验收

?1、墙面：墙面的平整度影响着美观的程度，不平整的墙面则易出现开裂的现象，业主可以用肉眼或标尺检查一下。

?2、电路：随身带个小的电器，比如手机充电器，可以把所有的插座都试用一遍。

3、水路：多冲几次座便器，看看流水是否通畅。用水桶接满水，倒在地上，看地漏下水是否顺畅。试用所有的水龙头，是否灵活。如果家里装了热水器的，一定要试试，冷热水是否接反了。

?4、木器：最重要的是检查是否有刺激性味道。

?5、瓷砖：用小锤子敲敲看是否有空鼓的声音，沟缝是否饱满，瓷砖贴的是否平整。

?6、地板：地板的拼花是否整齐，踩上去脚感舒适，没有异响。地板上没有多余的胶--这点很重要，否则以后很难清洁掉。

北京市家庭居室装饰工程质量验收标准

检测流程

空气污染检测流程

●【确定几个“检测点”】

房间使用面积小于 50㎡时，设1个检测点

房间使用面积 50㎡－100㎡时，设2个检测点

房间使用面积 100㎡－500㎡时，设3个检测点

●【检测前的准备工作】

须在装修完成自然通风7天后进行各项检测

氨、甲醛、苯、总挥发性有机物TVOC浓度检测，应在门窗关闭1小时后立即进行。

氡浓度检测时，应在外门窗关闭24小时后进行

●【检测当天所需时间】

一个采样点需要是30分钟到一两个小时

●【检测结果要等多长时间】

一般情况下和您约定的时间是一个星期左右

空气净化

空气净化花草卫士

吊兰： 24小时内，一盆吊兰在8至10㎡的房间内可杀死80%的有害物质，吸收86%的甲醛。

虎尾兰：一盆虎尾兰可吸收10平方米左右房间内80％以上多种有害气体。

芦荟：在24小时照明的条件下，可以消灭1立方米空气中所含的90％的甲醛。

常春藤：一盆常春藤能消灭8至10平方米的房间内90％的苯。

龙舌兰：在10平方米左右的房间内，可消灭70％的苯、50％的甲醛和24％的三氯乙烯。

月季：能较多地吸收氯化氢、硫化氢、苯酚、乙醚等有害气体。

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办证问题

开店登记

登记管辖：个体工商户的登记管辖权限由各区县分局根据实际情况确定，可以由分局直接登记，也可以由所在地工商所登记。区县分局负责登记个体工商户的，所在地工商所可负责登记初审。

-注册程序

第一步：个体座商或需要名称的个体摊商，应先办理名称预先登记。

1.咨询后领取并填写《名称(变更)预先核准申请书》，同时准备相关材料；2.递交《名称(变更)预先核准申请书》，等待名称核准结果；3.领取《企业名称预先核准通知书》，同时领取《个体工商户开业登记申请书》；经营范围涉及前置许可的(具体项目参见北京市工商行政管理局印制的《北京市企业登记许可项目目录》)，办理相关审批手续。

第二步：递交申请材料，材料齐全，符合法定形式的，等候领取《准予行政许可决定书》；

第三步：领取《准予行政许可决定书》后，按照《准予行政许可决定书》确定的日期到工商局交费并领取营业执照。

个人独资企业和合伙企业登记注册

-登记管辖

市工商局登记管辖范围：出资额在3000万元(含)人民币以上的个人独资企业；从事工商注册代理业务的合伙企业；专业从事旧机动车经纪业务的个人独资企业及合伙企业；从事验资、审计、资产评估机构的合伙企业。

区县工商分局登记管辖范围：市工商局受理范围以外的个人独资企业及合伙企业，由企业注册地所在分局负责登记注册；个人独资企业及合伙企业的分支机构。

-注册程序

第一步：咨询后领取并填写《名称(变更)预先核准申请书》、《指定(委托)书》，同时准备相关材料；

第二步：递交《名称(变更)预先核准申请书》，等待名称核准结果；

第三步：领取《企业名称预先核准通知书》，同时领取《企业设立登记申请书》；经营范围涉及前置审批的(具体项目参见北京市工商行政管理局印制的《北京市企业登记许可项目目录》)，办理相关审批手续；

第四步：递交申请材料，材料齐全、符合法定形式的，等候领取《准予行政许可决定书》；

第五步：领取《准予行政许可决定书》后，按照《准予行政许可决定书》确定的日期到工商局交费并领取营业执照。

★名称登记注册程序

名称登记注册实行即时办理制度。申请人凭本人身份证明填写《名称预先核准申请书》，即可办理名称登记注册。申请人可以通过互联网进行名称查重、名称登记咨询和下载名称登记申请表格。

有限责任公司登记注册

-登记管辖

市工商局登记管辖范围：注册资本3000万元(含)人民币以上的有限责任公司；国有独资公司；专业资产评估公司、验资公司、审计公司、典当公司、中小企业信用担保公司、从事旧机动车经纪业务的经纪公司、因私出入境中介公司、境外就业中介公司、人才中介服务公司、征信公司、商标代理公司；西客站地区、首都机场地区、天安门地区、机动车交易市场、古玩城市场、潘家园旧货市场内设立的公司。

区县工商分局登记管辖范围：市工商局受理范围以外的有限责任公司，由企业注册地所在分局负责登记注册；有限责任公司的分公司。

-注册程序

第一步：咨询后领取并填写《名称(变更)预先核准申请书》，同时准备相关材料；

第二步：递交《名称(变更)预先核准申请书》及其相关材料，等待名称核准结果；

第三步：领取《企业名称预先核准通知书》，同时领取《企业设立登记申请书》等有关表格；经营范围涉及前置许可的，办理相关审批手续；到经工商局确认的入资银行开立入资专户；办理入资手续(以非货币方式出资的，还应办理资产评估手续)；

第四、五步：与个人独资企业和合伙企业登记注册步骤相同。

步骤

1.工商登记费,你上当地工商局将自己的开店的情况说一下.他们就可以帮你解决了,这个是最快最准最好的解决方法.因为你始终要去工商局的.

2.装修费.要看怎样装修了.可以去找一些熟人做最好,先估计要怎样装修,用什么材料,一般熟练的人是可以估出大概价格的.二三十平方.可能最少(包括门面)要二千五.

3.桌子的话,看看自己大概要些什么桌子.去别人的店看看对比一下,可以去找、去联系这方面的公司.然后再比较哪个更实惠.再作决定。桌子的话一千吧。要做就做好一点的。4现在是九月份，空调这个时还不会降价，要等到十一月才会有明显的降价的。甚至是十二月。二三十平方的小店应装一到两台，一匹半的空调。匹数可以问一下服务员。他们会介绍你买合适你的。最好是挂壁的。这样地方会更宽大。5机器我不懂。其余的情况要好好做估计，（员工数、工资、福利、租金、还要坚定的信心、资金的充足情度啊）做这个还可合法地做。可以请一下方法高的、对这方面的经验的人，请教他做。自己的店要有适合自己的方法。不好意思。只是纸上谈兵。其次,进行市场调查,寻找市口好的地段,不一定要人多,根据你所开店的特点,对症下药,物色正确的消费对象.指定多种经营方案,采用耗能最少的.再到相关部门咨询开业方法及须注意的一些事项.快餐店的话还是要看地段,如医院.学校.码头.商场等人群较为集中的地方.不是人多就好,有些看似人多的地方,或许都是过路人.不会用餐的..店址的选择最好在中学附近..大学附近的话要找开放式的....全封闭的没有生意或者找外来人口居住密集的地方

4.最好自己会做菜,厨师钱可以省一部分.

5.找一些年轻的小姑娘打工,最好是外地的.事少.只要你对的住人家,一般都会好好干的,毕竟出门在外都不容易

6.菜的口味当然要不错的....难吃的话就是再便宜也不会有人买的5.就是价格问题了..............根据当地情况定

7.店面的选择跟资金直接挂钩的...

8.建议价格压低,分量可以稍小点...绝对行的通的...

一、开快餐店当然首要条件是地段，你总不能到小区住宅那样的地方去开吧，大家天天都回家吃饭哪还会花钱来光顾。

二、快餐店要讲求经济实惠，因为这是快餐店最吸引人的地方，但要注意的是在你达到经济实惠的同时可要注意饭菜的质量等问题。

三、这其次的当然是口味问题，要会根据各个地方的大众口味提供不同的食物。

四、服务质量，虽然大家都是图方便省事，可没谁愿意吃受气的饭，所以服务质量得一定抓好我想只要注意了以上四点，并从中下手的话，应该就没问题了吧首先到你所在的区县工商局企业登记科(无论是个体还是公司都在此办理)审请企业名称,待名称核准后工商局会发给你一套表,按照表的要求填写即可.其中有一张是去卫生局盖章的表,也就是办理卫生许可证(此项最难办,你先要去卫生局所要开办快餐店卫生设施要求的说名,按找卫生局对餐饮业的要求,对你的餐厅进行装修,同时从业人员也须办理健康证,这些都具备后再请卫生局的人员来检查).还要去环保局和防火科盖章,环保局是看你有危害环保的污水排放,防火科是看你有没有防火措施.取得执照后,去税务局办理税务登记,按照税务登记的要求缴税即可.注意所有这些需要办理的项目都在区服务大厅办理,不用到处跑.个体工商户开业登记程序个体工商户开业登记程序分为申请、审查、审批、发照4个步骤:

1.申请。根据规定，个体工商户(含个人合伙)申请开业登记须提交下列证件：

(1)申请书。

(2)申请人及从业人员身份证及职业状况证明。

(3)个人合伙的合伙人对出资数额、盈余分配、债务承担、入伙、退伙、合伙终止等事项订立的书面协议。

(4)与帮手、学徒签订的书面合同。

(5)经营场地使用证明。(自有房提供产权证明，非自有房提供产权单位证明和承租协议)

(6)从事关系人身健康、生命安全等行业的学徒、帮手的保险凭证。

(7)国家有专项规定的许可证或有关部门的审批证件。

(8)育龄人员的计划生育证明。

(9)登记机关认为应提交的其他证件。

2.审查。申请人提交的证件齐全后，登记主管机关查验有关证明，手续完备的，发给《个体工商户申请开业登记表》，由申请人如实填写。手续不完备的，通知申请人补办。

3.审批。登记主管机关受理申请后，对其从业人员、字号名称、场地等主要登记事项进行调查核实，详细填写《开业调查报告》，于受理之日起15个工作日内作出核准或不予核准登记的决定。不符合登记条件的，书面通知申请人。

4.发照。对核准开业的，由县级工商局分别发给下列执照：

(1)经营期限在6个月以上的，核发《营业执照》及副本；

(2)经营期限在6个月及6个月以内的，核发《临时营业执照》。《营业执照》及副本、《临时营业执照》必须加盖县级工商局印章。根据国家工商局《关于填发个体工商户营业执照及其副本有关问题的通知》(个字[1988]第4号)的规定，营业执照填写字迹要清晰，各项内容要准确无误。其中，负责人栏个人经营的，填写经营者本人姓名；家庭经营的，填写家庭成员中主要经营者姓名；个人合伙，填写合伙人共同推举的负责人姓名。经济性质栏填写个体工商户(个人经营)或个体工商户(家庭经营)；个人合伙填写个人合伙。其他项目的填写必须与核准的登记内容一致。营业执照一律打印或用毛笔填写。您需要办理一个体户营业执照即可1.需准备店面房产证复印件,(是租的房子还要租房协议书)2.身份证复印若干张，一寸照片若干张.

(3).到当地工商所申领表格办理工商营业执照。

(4).再到税务所办税务登记证，现在好象还得办行业代码证，在质检局。(5).拿到税务登记证后申请发票，发票申请分2种：第一，按定税方法，即每月不管有没有营业额都是每月交纳相同的税额；第二是根据开具发票的金额每月按税率缴税6.整个过程收费大概在500元左右，时间大概是15－30天，这个各地不同的还要去卫生部门办卫生许可证从业人员要有健康证专家提示项目风险饮食业专家认为，选址要尽量选在食街或交通干线、商业区、居民区三者的中心位置。选址时要注意分析店面周遍热闹的有效度，也就是说光是热闹是没有用的，要看它周围有没有客源支持。要考察店面是否具备上下水、照明电、动力电和排风、排烟系统。另外，在签订房子租赁合同的时候，千万要注意房子的产权关系。换而言之，要弄明白业主是不是有权出租此店面，而这个店面是否可以作为餐饮商业用途。

一、快餐店概况

1．本店发属于餐饮服务行业，名称为都市快餐店，是个人独资企业。主要提供中式早餐，如油条、小笼包等各式中式点心和小菜，午餐和晚餐多以炒菜、无烟烧烤为主。

2．都市快餐店位于威海路商业步行街，开创期是一家中档快餐店，未来将逐步发展成为像肯德基、麦当劳那样的中式快餐连锁店。

3．都市快餐店的所有者是，餐厅经理，厨师，三人均有6年的餐饮工作经验，以我们的智慧、才能和对事业的一颗执着的心，一定会在本行业内独领风骚。

4．本店需创业资金万元，其中万元已筹集到位，剩下万元向银行贷款。二、经营目标1．由于地理位置处于商业街，客源相对丰富，但竞争对手也不少，特别是本店刚开业，想要打开市场，必须要在服务质量和产品质量上下功夫，并且要进一步扩大经营范围以满足消费者的不同需求。短期目标是在威海路商业步行街站稳脚跟，1年收回成本。2．本店将在3年内增设3家分店，逐步发展成为一家经济实力雄厚并有一定市场占有率的快餐连锁集团，在岛城众多快餐品牌中闯出一片天地，并成餐饮市场的知名品牌。

三、市场分析1．客源：都市快餐店的目标顾客有：到威海路商业步行街购物娱乐的一般消费者，约占50%；附近学校的学生、商店工作人员、小区居民，约占50%。客源数量充足，消费水平中低档。3．竞争对手：都市快餐店附近共有4家主要竞争对手，其中规模较大的1家，其他3家为小型快餐店。这4家饭店经营期均在2年以上。快餐店中西兼营，价格较贵，客源泉稀疏。另外3家小型快餐店卫生情况较差，服务质量较差，就餐环境拥挤脏乱。本店抓住了这4家快餐店现有的弊端，推出物美价廉等营销策略，力争在激烈的市场竞争中占有一席之地。

四、经营计划

1．快餐店主要是面向大众，因此菜价不太高，属中低价位。

2．大力开展便民小吃，早餐要品种繁多，价格便宜，因地制宜的推出中式早餐套餐。

3．午晚餐提供经济型、营养丰富的菜肴，并提供一个优雅的就餐环境。

4．随时准备开发新产品，以适应变化的市场需求，如本年度设立目标是送餐到家服务。

5．经营时间：早~晚!6．对于以上计划，我们将分工协作，各尽其职。我们将会在卫生、服务、价格、营养等方面下协夫，争取获得更多的客源。五、人事计划1．本店开业前期，初步计划招收多少名全日制雇员（包括多少名厨师），多少名临时雇员（含厨师）具体内容如下：1）通过劳务市场招聘本市户口的，有一定工作经验，有良好的职业道德，年龄在20-30岁之间，有意加入餐饮行业者。应聘者特《招用职工登记表》并附入个人资料来本店面试。2）经面试，笔试，体检合格者，与其签订劳动合同（含试用期）。2．为了提高服务人员整体素质，被招聘上岗的人员都需要接受2个月的培训，具体内容如下：1）制定培训计划，确定培训目的，制定评估方法。2）实施培训计划，贯彻学习《劳动纪律》和各种规章制度。3）考核上岗，对于不合格者给予停职学习，扣除20%工资，直至合格为止。若3次考试及不合格者，扣除当月全部工资和福利。

六、销售计划

1．开业前进行一系列宣传企业工作，向消费者介绍本店物美价廉的销售策略，还会发放问卷调查表，根据消费者的需求，完善本店的产品和服务内容。

2．推出会员制，季卡、月卡，从而吸引更多的顾客。

3．每月累计消费1000元者可参加每月末大抽奖，中奖者（1名）可获得价值888元的礼券。

4．每月累计消费100元者，赠送价值10元的礼券，200元赠送20元礼券，以此类推。七、财务计划本店内所有帐目情况必须及时入帐，支出与收入的钱款必须经由会计入帐或记录后方能使用，记帐使用复式记帐法，以科学的方法进行管理，以免帐务混乱，每日的收入应进行及时清点，所有点菜的菜单及收款的凭据必须保存并一式两份，以便核对及入帐。店内所有的物品属店内的固定资产，不得随意破坏或带走，每月的总收益，除去一切费用，剩下的存入银行；如果经过每月的结算后，收入比计划高，将适度调整工资，以调动大家的工作热情，如发现在工作中无故破坏饭店的财产，将从责任人的工资或奖金中扣除。1）本店固定资产（）万元 1桌椅（）套营业面积（）平方米冷冻柜（）台灶件若干2）每日流动资金为多少万元（主要用于突发事件以及临时进货）3）对于帐目，要做到日有日帐，月有月帐，季有季帐，年有年终总帐，这样企业的盈亏在帐面上一目了然，就避免了经营管理工作的盲目性。注：因刚开业，所以在各种开销上要精打细算，但要保证饭菜的质量，尽量把价格放低。八、附录附录1法律要求为保证食品卫生，防止商品污染和有害因素对人体的危害，保障人民身体健康，增强人民体质，严格遵守国家，地方有关法规要求具体如下：一、食品生产经营企业和食品摊贩必须先取得卫生行政部门发放的卫生许可证，方可向工商行政管理部门申请登记，未取得卫生许可证的，不得从事食品生产经营活动。食品生产经营者不得伪造，土改，出借卫生许可证。二、食品生产经营过程必须符合下列卫生要求：（一）保持内外环境整洁，采取清除苍蝇老鼠蟑螂和其他有害昆虫及其孳生条件的措施。（二）食品生产经营企业应当有与产品品种，数量相适应的食品原料处理，加工，包装，贮存登厂房式场所。（三）应当有相应的消毒，更衣、盥洗，采兴，照明，通风，防腐，防尘，防蝇，防鼠，洗涤，污水排放，存放垃圾和废弃物的设施。（四）设备介绍和工艺流程应当合理，防止待加工食品与直接入口食品，原料与成品之间的交叉污染，食品不得接触有毒物，不洁物。（五）餐具，饮具和盛放直接入口食品的容器，使用前必须洗涤，消毒，炊具，用具用后必须洗净保持得洁。（六）贮存，运输和装卸食品的容器包装，工具，设备的条件必须安全，无害，保持清洁，防止食品污染。（七）直接入口的食品应当有小包装或者使用无毒，清洁的包装材料。（八）食品生产经营人员应当经常保持个人卫生，生产，销售食品是必须将手洗干净，穿戴洁净的工作服；销售直接入口食品时，必须使用售货工具。（九）用水必须符合国家规定的城乡生活饮用水卫生标准。（十）使用的洗涤剂，消毒剂应当对人体安全，无害。三、禁止生产经营的食品：（一）腐败变质，油脂酸败，霉变，生虫，污秽不洁，混有异物或者其他感官形状异常，可能对人体健康有害的。（二）含有毒、有害物质或者被有害，有毒物质污染，可能对人体有害的。（三）含有致病性寄生虫，微生物或者生物毒素含量超过国家限定标准。（四）未经曾医卫生检验或检验不合格的肉类及其制品。（五）病死，毒死或者死因不说的禽、兽、水产动物等及其物品。（六）容器包装污秽不洁，严重破损或者运输工具不洁造成污染的。（七）掺假，掺杂，伪造，影响营养卫生的。（八）用非食品原料加工，加入非食品用化学物质的或者将非食品当作食品的。其他不符合食品卫生标准和卫生要求的。四、按期接受各极卫生部门的食品卫生监督检验。以上希望对你有用：）

1市场分析,确保市场需求,这是开店创业的前提.2自我分析,看自己有没有能力和优势做这行?如果没有,就别争了,那么多人你怎么和他们竞争?3分析自己有特殊能力和优势那么就开始准备开店吧.4店面选择,有一家实体店是做生意的开始(网上也算)5渠道选择,取保有充足货源保证货物的供给.6客户群定位,找准市场切入口7建立创业目标,制定策略,将自己的特色和优势显现出来8员工选择,工商手续(这两点比较简单,也可找别人代办)9成本分析,将所有考虑到的因素计算在内,按半年计算出所有的成本,看看是不是保证最低成本,在市场上有足够的竞争力.10风险预测及控制方法.当有危机或风险出现时,能做到及时反应处理.创业不会因小问题而耽误.11以上几点都可行,而且你也有优势,那么你还等什么?请我吃饭吧12创业成功!(最后可别忘了我是你的指路人哦)

一般旧房翻新大概多少钱一平方

一般工钱18至20一平方，看平方大小，转的价不等，品牌，尺寸不一样价，如果家里的话，砖最好买好些，其实这个一说就复杂了，涉及到品牌问题，如果要用杂牌的一平砖大概50元一般都是600X600，800X800，自己看着办一块多少钱。

确认装修目的旧房装修牵扯的层面甚广，需要耗费的时间及金钱绝非一般装修可比拟，所以消费者在决定装修前，要先了解这样的状况是否值得装修动工，有没有在此长期定居的打算，并确认自己装修的目的是为了获得更良好生活质量，抑或单纯只是为了面子的比较心态，审视这些问题过后，还能肯定其价值者，才能去进行接下来的动作。

扩展资料

旧房翻新并不代表屋内的所有家具都要换新，对于一些稍微陈旧，外观质量还是完好的家具，可以进行油漆翻新（不建议使用油漆进行翻新，旧房对于业主入住的时间要求级短，不建议使用对室内环境污染过大的材料），在吊顶方面，可以选择小型吊顶相对合适。

在进行墙体改造的时候，需要改动承重抗震的构件，如果要扩大室内空间将承重墙拆除的话，那么将会使墙体的承重和抗震能力减低，会产生安全问题。

水电是关乎整个家居的安全，在水电方面一定要非常谨慎，在改造过程中，还要注意避免破坏建筑物原来的防水设计，否则就要重新做防水。

参考资料来源：百度百科-旧房改造