老人去世后房子三年内不能翻建(为什么家里老人去世三年内不能翻盖房子)

为什么家里老人去世三年内不能翻盖房子

不是一定说不可以，但一般老人去世三年内要守孝，孔子说，三年无改于父之道，可谓孝矣。也就是说，父母去世三年内不要给家里各方面有大的改动，也是守孝的一条。而翻修房子对于家里算是很大的改动了，传统来说不属于守孝期可以做的事情。

老人过世未满一年可以修房造物吗

按照农村的风俗习惯，如果家中有老者过世未满一年，是不可以修房造物，也不可以结婚迎新。最起码要过一年之后才能修房造屋，也有的地方最长要等三年才行。总之，各地各风俗，视情况而定。如有特殊情况，这些规矩也是可以打破的。新时代新风尚，不好的风俗也可以淘汰了。

父母去世后,城市子女能修缮农村房屋吗

当父母离世，他们留下来的宅基地房屋子女们可以进行翻盖吗？这需要分情况来说明。父母离世后留下宅基地上的房屋是属于父母的私人合法财产，是可以通过合法继承被子女们私人占有并使用的。但是房屋下的宅基地权属和使用问题并没有这么简单了，子女们在继承房屋的同时，并不是一定获得了房屋下宅基地的使用权。因为农村宅基地的分配是所在村集体经济组织内部成员所特别享有的福利政策，他们在使用起来也是完全免费。其他身份或不属于本村集体经济组织的村民是不能享受这种福利的。

另外农村宅基地所有权属于村集体，使用权也属于实际使用者。也就是说不管宅基地分给了谁，并不等于宅基地归谁所有了，也只是拥有宅基地使用的权利。因此继承父母房屋的子女如果父母在世时没有分户，大家在一个屋檐下生活，子女没有别的宅基地房屋，只是父母是房屋的登记权利人。这种情况下父母离世后，房屋和房下宅基地的使用权自然就顺延给了子女，子女也是可以对房屋进行翻建的。但是子女在继承父母的宅基地房屋后要及时把房屋权利登记等信息及时变更到自己名下，以便进行以后的宅基地房屋确权和房屋翻建等工作。

如果子女已经和父母已经分户另建有新的宅基地房屋，或子女已是非农村户口也或已脱离本村集体经济组织，成为其他村集体经济组织的成员。这些情况下，基于房屋是权利人的私有财产，可以被有资格继承的人进行继承。因此这些情况下的子女们同样拥有对父母留下房屋继承的权利。只是上面也提到房屋下宅基地所有权属于村集体，使用权属于房屋所有人。不是本村集体经济组织的子女是不再具有使用村内宅基地的资格的。

这难道说虽然房屋被女子合法继承了，但房屋下的宅基地却不能被他们使用吗？房屋不能脱离宅基地独自存在，这该是会怎样的继承使用呢？对于这一块我国物权法就规定了，拥有房屋所有权的人也可以同时获得房下土地的暂时使用权。放在农村宅基地房屋上就是我们常说的“地随房走”和“房地一体”原则。要注意这里取得对宅基地的使用权也只是基于对房屋的所有权。一旦房屋倒塌，失去这一基础条件，对农村宅基地的使用权资格也会随之失去。也就是说这些身份的子女在合法继承父母的宅基地后，他们会同时拥有房屋下宅基地的暂时使用资格。只要房屋存在，就可以继续使用宅基地，他们也可以对房屋进行适度修缮维护。但是一旦房屋倒塌，他们是不可以再老宅上翻建和新建的，宅基地也将随之被村集体回收回去。

综上所述，如果子女与父母同属一个家庭户，在没有继承争议的前提下，继承者是可以对房屋进行翻盖的。如果继承房屋的子女已经分户并有属于自己的宅基地房屋，或者不在村里住或已是城市户籍，那他们在取得房屋继承资格后是可以暂时使用宅基地的，也可以对房屋进行适当的修缮和维护，但当房屋倒塌后他们是没有资格再翻盖的，宅基地的使用权也将随之失去，被村集体收回。因此对于继承房屋但没有翻盖资格的子女，要想长期使用农村宅基地，最好的办法就是在许可权限范围内做好继承房屋的加固与维护，尽量延长房屋的寿命。

法律根据：

《继承法》可以由子女继承。根据“地随房走”的原则，继承了房屋也就意味着继承了宅基地的使用权。

农村父母已逝世,农村宅基地房子翻盖新房是否合法该怎么办

在农村宅基地的房子父母过世了，子女是父母的继承人，当然能翻修一下子，但原先宅基地的地面，总面积不可以括大，假如是括大占据了非宅基地政府是不允许的，你要在原来的宅基地括大是能够去申请本地政府机构，她们视查了，准许了才可以括最大化翻修。这样能够是合理合法。只要是不括大占有非宅基地，能够翻修不申请办理。不仅仅是乡村，大城市也一样的。

父母是农业户口，而子女是城镇户口，早己分户单独立户。这样的事情，父母一旦过世，以其宅基地领土主权归集体，城镇户口的子女没有权利享有。因此按道理父母的宅基地应被村集体取回。仅仅目前一现行政策，父母死前所住房子属合法财产，其子女不论什么户籍，都可以按继承法继承。还有，宅基地随房走。当子女继承了父母的房子，只需房子不损坏，子女也有权利应用下面的宅基地。

子女户籍依然留到乡村，和父母的在同一个户主下边。这种情况下，子女依规具有父母房屋的继承权，可以获得房屋的一切利益，同时拥有了这方面宅基地的使用权。这也是根据我国宅基地要求中地随房走的原则确定的，当子女将老房子推翻准备复建的时候，能够向村集体和土地审批主管部门明确提出宅基地的使用申请办理，经批准后得到土地使用权证，能将老房子翻建房子。

假如你与父母死前并不是同用一处宅基地。假如你户籍早就农转非很多年。而且你早就没有在家乡日常生活，而居住在其它地区。你就没有了继承应用宅基地的权利。你只有继承父母宅基地里的，房子和其它物品。你就没有翻盖式新房子的权利。一旦父母宅基地上房屋坍塌成废区时，宅基地村集体就会有支配权取回。如果你想要长期性占据父母的宅基地。唯一方法就是在父母死前，把父母居住旧房屋拆除后，再好好的翻盖式成一座十分十分牢固新房子。