房东把房子托管给自如好吗(房子租给自如还是自己出租)

自如房子没人租房东有影响吗

没有。自如是提供租房产品及服务的品牌，管理房源超过100万间，产品种类齐全，能满足不同的租客需求，房屋空置的风险是由自如承担的，对房东没有影响。自如租房平台提供自如友家、自如整租、自如公寓、自如民宿等产品，提供优质的管理服务，包括公共保洁、代收快递等，深受众多用户的喜爱。

房子租给自如还是自己出租

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很多业主会选择将家中闲置的房子出租，通常自己出租房子会比较麻烦。因此市场上涌现出很多的长租公寓平台，比如说自如、蛋壳等等。房东也可将房子委托给他们，不过将房子委托给平台也存在一些不足，那么房子是租给自如还是自己出租比较好呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、房子租给自如等中介平台还是自己将它出租，我们可以根据自己的实际情况来考虑。通常来说我们将房子出租给自如等中介平台，会更加的省时省力，不用自己亲自寻找租客，催缴房租等费用，其家具电器的损坏也不用亲自请人维修，业主每月可以准时获得稳定的租金等等。

2、不过将房子租给自如等中介平台，每年通常会有一个月或半个月的空置期，房子空置期是没有房租的。将房子租给自如，其合同签订期限比较长，一般是2年以上，这些平台通常会在合同中约定3年内不涨价，三年后其房租每年按照一定的百分比上浮。而且房子交给自如出租，房东的违约成本会比较高。

3、房东自己出租房子，虽然会比较麻烦，但是房东的自主性会更高，可以根据市场价格调节租金;如果想要将房子出售可提前告知租客，违约的成本会比较低等等。房子是自己出租还是租给自如等中介平台，都是各有利弊的。如果房东比较忙，并且短期内没有打算将房子出售，那么可以考虑将房子交给自如。

小编总结：关于房子租给自如还是自己出租，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有了解。如果我们将房子租给长租平台，尽量选择实力强的公司，因为长租平台是可以破产的，房东维权为比较困难。

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自如房子租不出去,房东能拿到钱吗

能拿到钱。因为自如的房子都是自如公司跟其他房东租赁的，相当于自如是二房东的意思。自如公司将房子租到手后，进行统一的装修和规划，然后在对外出租。

房子给自如装修免费吗自如装修费用谁出

房子给自如装修当然不是免费，也需要支付相应的费用，同时还需要跟自如那边签订相关的协议，协议当中要对房屋的情况做相关的说明。

自如装修费用谁出？

一般来说是房主出的，因为自如就是一个房屋托管平台，也就是大家所说的增益租。它是由自如推出的，主要是针对一些手上闲置房屋且不愿自己管理的业主。他们可以将这些闲置的房子托管于自如，让其帮忙管理。而这些房子在质量上会有区别，老小区的房子质量较低，但是租金不贵，而对于质量好的房子，租金肯定相应就贵一些。

把房子委托给自如怎么样？

1、不少业主会将房子托管给自如等租房中介，将房子委托给自如租房平台，房东会比较省心，因为大家和自如平台签订和同之后，自如会提供装修美容、租务代办、维修维护等一系列托管服务，房东不要花费时间寻找租客，不用因为房子出现问题而找人上门维修等等，业主只需要每个月定期的收取房租就可以了。将房子托管给自如比较适合没有时间打理出租房事物的房东。

2、自如是业界比较知名的房屋托管平台，而且公司规模也是很大，加上实力雄厚，公司会因为资金链断裂而倒闭的风险会更小一些。

一般情况下，像自如这样房屋管理平台都开发了相关的APP，所以托管的业主可以通过互联网查询房屋的使用和维修保洁等情况。等到租金结束之后，自如公司也会将房子恢复到原样返还给业主。