南方新房到手多久装修好(新房交房后多久可以装修呢)

新房交房后多久可以装修呢

现在的楼房户型很多，买房的也是不少，但是这买上房以后，我们就开始想着装修。有这样的一个问题，新房交房后多久可以装修呢?大家买到房都想着是这件事，想着赶紧装修好尽快的住到里边，享受一下新房的感觉。可是大家不知道新房交房后多久可以装修，下面就给大家简单的介绍一下。

我们都知道现在的房子有很多人买，有的人房子交到手以后就赶紧装修，因为大家都想住新房子，但想装修也得看看什么时候，如果是冬天就不能装修，那样对房子不好。大家可以看看下边所写的。

这得看你房子完工是在什么时候?如果，完工很久了，才交房，那么交房就可以装。这得看你房子是几楼?通常低楼层的房间土建较早，但数房的外部装饰较晚。这得看你的房子是在南方还是在北方?

如果在南方，就没有冬季装修不好的说法。严格来说，在冬季装修房子，工期越长越好。比如4至5个月，好处是，隐藏工程就做得比较到位了。室内改造的土建也有时间让它干透。

现在如果你从1月初开始装修，时机是很好的：第一、在春节前，你的泥水工程和木工工程基本完成。春节后(通常装修工人过年回家要休息25～40天)，再来做漆工工程，就行了。这样总的用时大概150天左右。但是，基础工程应当说比其它季节都完成得要好。

以上就是给大家简单介绍了新房交房后多久可以装修的知识，大家可以参考这个去判断什么时候能装修。必进房子买的时候花了不少钱，装修的时候一定要注意，如果装修的不合适，会影响我们以后的住行。

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新房建好后多久可以装修

现在很多人购买房子之后，需要经过验房过程，前后可能还需要搁置一年的时间才能够进行装修。因为买了房子之后，需要办理过户等一系列的手续。从建好了到交房，历时可能会就比较长，但是等到交房之后如果满意，就可以开始装修了。对于自建房，时间就不需要等待太久。只要房子盖好，就可以立马装修，所以相对来说省去了很多的流程，装修就会提前，让你尽快入住新家。

新房装修的流程

1、物业办理

开工前需要到物业办理装修许可等手续，填写表格内容是装修的基本信息，相关负责人，会交纳押金，需要办理出入证(施工方进入小区使用，费用施工方自理)。接下来是技术交底，甲方代表、乙方施工方、设计师、监理一起核对现场项目，确认装修细节。然后材料进场，需要甲乙双方验收签字确认，开始施工。

2.水电改造

进场第一道工序是水电改造，工期需要3～7天(视改造项目的多少)，完工回填时水路需要打压测试，电路需要通电验收。

3.瓦工&木工

根据地区、工艺的差异，瓦工和木工是第二阶段，至于谁先谁后根据具体情况定。防水和基层处理也会在此阶段交叉进行，瓦工一般工期在7～30天(浮动较大，一些需要拼花斜铺的工期会很长)，木工部分现在都做得少，工期一般7～20天。做好同样要验收，包括工程量核对。

4.油漆

油漆是装修的最后一步，包括墙顶面乳胶漆和木器漆部分，就是表面工程。这个阶段开始前一般需要交纳中期款，按照合同或约定的比例结清之前工程部分的款项。此部分工程结束后，工人可以撤离现场，做保洁、垃圾清运以及后续的物件采购工作。

5.安装

装修完了，只能算入住前工作进行到2/3或一半。接下来需要安装洁具、橱柜、灯具、开关插座面板、室内门、定制的衣柜、五金件、地板等等。如果一些工作需要装饰公司安装，此阶段完成后需要结清所有款项，搬家后如果出现墙面磕碰或裂缝联系施工方找补保修。

新房装修后多久可以入住

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入住时间需要参考以下几个方面：

1、甲醛含量

装修后，房子空置一段时间，即所谓的通风散味，如果只是用室内没有刺激气味来判断房屋是否可以入住是完全不够的，主要还是要看室内的空气质量。如果装修时，选用的材料环保系数高，空气质量达标，即使刚装修好，也能马上入住。反之如果室内空气质量不达标，空置半年也不建议入住，建议找专业机构检测。

2、季节

装修好的房子，如果空气污染程度相同，季节不同，入住时间也不同。如春夏季空气湿度大，气流慢，污染物不易释放，建议3-6个月后入住。如秋冬季，空气干燥，通风好，2-3个月就可能入住。

3、居住人群

同样的空气污染程度，居住人群不同，入住时间也有差别。如正常人，新房空置3个月以上就能入住。如孕妇，至少空置4个月以上再入住，并且每天要定期开窗通风，搭配一些绿植来吸咐有毒气体。家中有婴儿，建议新房空置6个月再入住，避免有害气体，损伤脏器等。有条件的用户入住前最好请专业治理甲醛公司前来清除，更加安全。

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新房开始装修什么时间最好

装修什么时候最好，大家认为是仲春、初夏、初秋季节。土巴兔小编认为房子装修的最佳季节可以选择在3-8月份，只要避开中国传统节日、不影响施工工人回家过节，避开材料运输中的受潮、淋雨都是装修最佳季节。3-8月份装修收获更大，如果你选择雨季装修，更能取得意外的收获。雨季装修具体优势如下：

一、3-8月份雨季装修的优势

1、公司与施工人员的精力充沛

对工程单位而言，旺季的时候，一般装饰公司都比较忙，总会或多或少地有顾及不到的地方。而雨季属于装修淡季，这时公司的人力和精力会相对充沛些，对于工程质量的管理相对会严一些。他们会从设计、选材到施工高度重视，因此服务和工程质量也会更好。

2、3-8月份装修施工更精细

中国室内装饰协会一位专家表示，雨季不能装修是一个误区。雨季装修也有自身的一些优势：首先，针对雨季装修，装饰公司会采取很好的防范措施，一般都让自己最优秀的工人来做，对处理防潮、防滑更有经验，工艺会更加精细。从雨季到秋季，是一个家装工程完工以后的“时效”过程，出现问题较高的项目会逐步反映出来，不会像秋季装修那样，马上到冬季采暖季节，问题不会那么快显露出来。

3、3-8月份装修节约材料投资

专家认为3-8月份装修各种装饰装修材料如地板砖、石材、木材、板材、洁具、灯具、家俱的销售都处于淡季所以更适合节约材料投资。此时的人工费也相对较低，人员充足。装饰装修效果的好坏主要取决于施工人员的水平高低，有好材料要达到最佳效果关键还是人的操作。

二、3-8月份雨季装修需要注意事项

1、装修材料防潮

3-8月份选择装修，天气比较潮湿闷热，关键要做好防潮措施。3-8月份空气湿度大，一些易吸收水分的材料如木材、板材、石膏板，在运输过程中处理不当，极易受潮。材料中的水分发挥后，易开裂变形，还会影响其它的材料，影响质量。因此，在材料储存区需要保持良好的通风，干燥的环境，必要时可以放一些干燥剂。

2、装修刷油漆不要在雨天

这个季节雨水比较充足，装修需要刷油漆的话，最好不要选择在雨天刷油漆。因为这个时候刷油漆，会影响整体装修效果，油漆干得慢，而且可能会发霉变味。解决方法：一是雨季不刷油漆;二是，采用空调抽湿的办法，将空气中的水分经由空调吹走。

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