自如装修费要业主出吗(房子给自如装修免费吗自如装修费用谁出)

自如租房有中介费吗

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如今不少租客会通过租房网站进行租房，比如说自如网、我爱我家网站等等。有的租房网站会对于租客收取一定的中介费;有的租房网站会减免租客的中介费。那么租客如果通过自如租房，需要缴纳中介费吗?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、我们通过自如租房是不用缴纳中介费的，不过租客需要缴纳服务费。通常自如会每个月收取租金10%作为服务费，自如合同是一年一签，其服务费也是在租客签约时一次性交清。不过自如网会根据业主租金的支付方式，给予一定的服务费优惠，一般租客选择年付租金，其服务费最少。自如网一般会将服务费公示出来，租客需要缴纳多少服务费，大家可以登录自如网查看。

2、如果租客中途退租的话，租住时间不满一个季度，其服务费是按照一个季度收取的;如果租住已满一个季度，那么按照租客实际入住的月份收取服务费，剩余的服务费自如网会退还给租客。大家通过自如网租房，如果入住3天不满意，是可以不用付违约金就可以退租的。

3、租客缴纳了服务费，自如会提供相应的服务。其中包含了保洁服务：自如每个月2次对公共区域保洁，比如说厨房、卫生间、家电清洁、洗衣机消毒等等;维修服务：自如还提供电器维修、水暖维修等服务;管家服务：提供代办暂住证、代开租金发票等服务。

小编总结：关于自如租房有中介费吗，小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对自如租房的服务费有所了解。如果我们需要租房，可以登录靠谱的租房网站，选择几个合适的房源综合比较。

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房子给自如装修免费吗自如装修费用谁出

房子给自如装修当然不是免费，也需要支付相应的费用，同时还需要跟自如那边签订相关的协议，协议当中要对房屋的情况做相关的说明。

自如装修费用谁出？

一般来说是房主出的，因为自如就是一个房屋托管平台，也就是大家所说的增益租。它是由自如推出的，主要是针对一些手上闲置房屋且不愿自己管理的业主。他们可以将这些闲置的房子托管于自如，让其帮忙管理。而这些房子在质量上会有区别，老小区的房子质量较低，但是租金不贵，而对于质量好的房子，租金肯定相应就贵一些。

把房子委托给自如怎么样？

1、不少业主会将房子托管给自如等租房中介，将房子委托给自如租房平台，房东会比较省心，因为大家和自如平台签订和同之后，自如会提供装修美容、租务代办、维修维护等一系列托管服务，房东不要花费时间寻找租客，不用因为房子出现问题而找人上门维修等等，业主只需要每个月定期的收取房租就可以了。将房子托管给自如比较适合没有时间打理出租房事物的房东。

2、自如是业界比较知名的房屋托管平台，而且公司规模也是很大，加上实力雄厚，公司会因为资金链断裂而倒闭的风险会更小一些。

一般情况下，像自如这样房屋管理平台都开发了相关的APP，所以托管的业主可以通过互联网查询房屋的使用和维修保洁等情况。等到租金结束之后，自如公司也会将房子恢复到原样返还给业主。

租给自如是不是免费给装修

自如是现在一个很受欢迎的租房平台，无论房东还是租客都在这个平台进行出租转租。那么，租给自如是不是免费给装修？很明显不是的，房东在租房时，也要看清楚合同再决定，不然也得支付违约金哦！

自如装修不是免费的，但它们的性价比还是很高的，因为它们的装修也要付出一定的成本，这要从原材料的购买开始，例如用于瓷砖墙壁和地板的乳胶漆以及沙子和石头材料，包括电气材料和人工在内的很多东西都是昂贵且免费的装饰，不可能免费，但成本会有所降低，但您可以减少装修的部分投资，不过也有人提议建议自己装修好了再出租，这样其实会避免后期的麻烦事。

违约金由双方协商确定，没有违约金的法律标准。但是，在通常情况下，违约赔偿金的标准应等于一方违反合同可能给另一方造成的损失额。如果违约金过高（超过损失金额的30％）的，人民法院可以根据当事人要求降低违约金的具体情况，调整违约金的数额；同样，如果约定的违约赔偿金太低（少于实际损失的30％），守约方也可以请求法院增加违约赔偿金的数额。

房东违约不搬有不同的选择。如果房东的违反合同可以恢复到原始状态并弥补损失，则可以要求房东继续履行合同，而不是搬出。但是，如果房东无法继续履行合同，则有必要搬出，但房东可能需要承担违约责任并赔偿损失。

自如出租装修费怎么付

自如出租的装修费支付方式如下：

1.房客需要准备1-2个月的房租作为押金，并在最开始的一个月内支付装修费用。

2.具体的付款方式需要与自如管家咨询，不同的区域有不同的规定。

以上内容仅供参考，具体支付方式及细节可与相关人员咨询确认。