楼房露台改造成房间(露台如何改房间 露台改造成卧室需要注意什么)

阳光房改造卧室方法是怎样的

随着人们生活水平和审美情趣的日益提高，越来越多的人会将阳台改装成阳光房。这样的小房间不仅为家里增加了一个居室，更是为家人提供了一处十分闲适安逸的休闲去处。阳光房不仅可以作为阳光浴喝茶看书的场所，有客人来时在阳光房接待也是会显得十分高档哦。本文就将为大家介绍阳光房改装的要点，供大家有需要的时候做下参考。

1、封阳台安全性

在阳台进行封阳台装修时，很多业主为了让阳台扩大使用面积，追求好的装饰效果，把阳台与室内打通。但大家要注意室内与阳台之间有一道墙，这道墙叫“配重墙”，起着支撑阳台的作用。如果将它拆除，就会严重影响阳台的安全。

因此，您在装修中可以把室内与阳台的门连窗拆除

但是，“配重墙”一定不能动。

2、材料选购

选购时，一定要到正规的建材市场去，最好不要为了图便宜到街边的小门店去购买，那里没有质量保障。

建议您在挑选材料时不要过于吝惜成本，一定要选择型材质量好、售后服务有保障的厂家的产品。

3、装修阳台要注意隔热、保温、密封性

在装修阳台时要注意室内的保温、隔热、密封性。

在北京有的家庭为了防风、防雨，几乎都会将阳台封装起来保证其密封性，但是如果阳台密封不好，在寒冷的冬季就会漏风，使室内温度降低;

如果碰上大风天，又会有大量的灰尘进入室内;

最令人烦恼的是，每当下雨，密封性不严的窗扇就会渗漏，将阳台上的东西打湿。

因此，封阳台安装的质量至关重要，将会影响到您今后的使用。

4、防水问题必须把好关

风雨来时，为了提高阳台的门窗防水。窗扇的质量和密封性都要好，防水框的里外方向也不能搞错。同时还有为了提高地面防水，首先要有一定的坡度，低的一边为排水口。

另外，阳台和客厅至少要有一定的高度差(如：1至2厘米)。为了实现这个高度差，您可以在地面做装饰，做成斜坡状，这个尺度要好好把握，以免影响美观和实用。

5、六点注意事项

1、不管怎样装修，都需要考虑承重问题。除非你家里的阳台在建筑前期本体中已经得到加强，否则就不能超出承载重量。

2、任何形式的装修，都需要考虑防水问题，不能破坏阳台的原有防水层系统。

3、任何形式的装修，都需要考虑阳台的抗风压性问题，所有的附加物结构需要加强并确保其安全牢固。

4、阳台地面要确保排水系统的顺畅，以防积水渗透进入室内。

5、如果房主是喜欢花草的，放置在阳台的上的花草尽量选择抗虫性高的物种。而且种植带与室内需要做出必要的分隔，以免虫蚁进入室内，影响你的身体健康。

6、阳台附近有灯具的同样也需要进行防水处理，并需要安装防漏电开关，以免雨天在忘记关阳台窗时发生漏电造成人体伤害。

通过上文的介绍，我们已经大致了解了阳光房改装过程中的要点。从中我们可以看到，阳光房作为一间改装的房屋，绝大多数是由阳台改装来的，因此要极其注意阳台的安全性，另外，由于是自主改装，装修过程中也要注意材料的选择，一定要选择质量过关的材料，否则将会得不偿失。总之，阳光房改装要做好保质工作，在此基础上再考虑美化装饰。

顶楼的露台,可以自己搭建阳光房吗有啥规定

不可以。

《住宅室内装饰装修管理办法》第三十九条未经城市规划行政主管部门批准，在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物的，或者擅自改变住宅外立面、在非承重外墙上开门、窗的，由城市规划行政主管部门按照《城市规划法》及相关法规的规定处罚。

扩展资料：

《中华人民共和国城市规划法》下列条款：

第三十二条：在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施，必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出申请，由城市规划行政主管部门根据城市规划提出的规划设计要求，核发建设工程规划许可证件。建设单位或者个人在取得建设工程规划许可证件和其他有关批准文件后、方可申请办理开工手续。

第四十三条：在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证的规定进行建设，严重影响城市规划的，由县级以上人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设，限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或者其他设施；影响城市规划，尚可采取改正措施的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令限期改正，并处罚款。

参考资料来源：百度百科-《住宅室内装饰装修管理办法》

参考资料来源：百度百科-《中华人民共和国城市规划法》

露台如何改房间 露台改造成卧室需要注意什么

很多楼房建设会会根据房屋的整体设计，多出来一些露台空间，常见的就是一二楼是商户的楼房，三楼通常就会有露台，还有一种就是顶层的特殊设计。露台如何改房间，首先要知道露台的产权问，有些露台是公共使用面积，所以私人是没有权利修建的。

很多楼房建设会会根据房屋的整体设计，多出来一些露台空间，常见的就是一二楼是商户的楼房，三楼通常就会有露台，还有一种就是顶层的特殊设计。露台如何改房间，首先要知道露台的产权问，有些露台是公共使用面积，所以私人是没有权利修建的。露台改造成卧室需要注意什么，如果是买房的时候，产权面积包含的露台，那么露台使用就可以在房屋装修的时候一起设计进去。

露台如何改房间

1、首先是露台的产权，有的房屋露台属于全体业主共有，即使别的业主压根不会来使用，也不能随意改造。有的房屋产权归属于这个房屋，但是仍旧不能随意改造。具体的产权归属，需要在合同中明确表示。

2、很对地区对于露台的改造都有明确的限制，有的只能搭建钢化玻璃顶棚，有的地区为了防止露台改造房间，也限制了阳光房顶棚的尺寸不能超过1．2米，也就是只能做一个雨棚。有的可以四周封窗，但是没有一个地区的政策允许在露台砌墙、改造成卧室。

3、露台改造房间的行为，改变了露台的使用性质，增大了房屋面积。而改变使用性质、扩建面积都需要得到规划局、房管部门的许可，否则就是违章建筑。

4、此外，还需要得到具备资质设计单位的图纸。这一套程序下来，要么无法通过审核，要么费用及其巨大。

5、有的人打擦边球，安装钢化玻璃顶、铝合金窗后，在内部使用石膏板隔墙、石膏板吊顶改造为房间，虽然掩人耳目，但是这个房间基本无法使用。夏天像蒸笼，冬天像冰库，此外还有漏水的风险。

6、综上所述，露台改造房间政策法规不允许，改造成本巨大，改造后的舒适性非常差，所以在购房时一定要保持清醒。

露台改造成卧室需要注意什么

一、阳台排水

窗口的下口是最容易渗水的，通常在窗下沿预留两厘米的空隙，然后用水泥（用专用发泡剂密封）填死。如果阳台用做室内造景，就更应该注意排水。如果排水没有处理好，很容易发生积水、漏水等问题。

二、注意采光

阳台是采光的重要部位，而客厅和阳台是想通的。在对阳台进行装修时，尽量不要阻挡了客厅的采光。在客厅和阳台之间要通透，如有必要隔断，也用透明的玻璃或者可以拉开的帷幕进行隔断。要尽可能的让客厅采光不受到影响。

三、装修材料选择

客厅阳台装修注意事项中要注意的另一点就是材料的选择。一般来说，客厅和阳台地板的材料可以根据面积的大小进行选择。如果房屋面积较大，则可以选择不同的地板材料，但是如果面积较小，就一定要选择相同风格和颜色的材料。

四、窗口样式

封阳台与外界连接的方式就是靠窗子，而窗子以平开窗的选择，阳台包进了客厅，那么对其防水防风的性能就有更高的要求，既要保证日常便于护理，也要确保高的安全性能，所以在居住环境合适时，建议封阳台以平开窗为。

想要使用露台，首先要知道露台的产权是否属于自己，我提醒一句，公共面积和明确限制不能搭建的地方，千万不要私自去建设，劳民伤财的只有你自己。露台如何改房间，露台如果属于你的产权，那么装修房屋的时候一起设计装修是的。上面也讲述了露台改造成卧室需要注意什么，希望对大家有用。

买了楼顶,上面有露台,我想问下楼顶上面露台改造厨房可以吗

顶楼露台改造厨房的益处:阳台紧靠厨房的情况下,这类问题会比较显明,这时候,咱们可以应用阳台的1角建造1个储物区,寄存蔬菜,食物或者不时常使用的餐厨物品。

如果考厨房的阳台面积比较大,就能够摆放少许的折叠家具,供休息、朋友聚餐时使用。