消防喷淋管漏水报价清单明细表(消防喷淋头滴水是什么原因跟水压有没有关系)

消防设施漏水造成损失谁负责

一、消防设施漏水造成损失谁负责

1、在建筑物交工后的两年内发生消防管道漏水问题时，应该有物业管理单位出头找安装单位协商解决赔偿问题。这段时间是在消防工程质量保质期间内的。建筑物使用超过两年的，应该有物业管理单位进行赔偿。因为，物业管理单位有责任经常的检查维修建筑物内的所有设施。没有检查维修而给业主造成损失的，则属于物业管理单位的不作为。所以应该承担赔偿责任。

2、法律依据：《物业管理条例》第五十七条

违反本条例的规定，建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。

二、屋顶漏水损失谁负责

屋顶漏水损失谁负责情况如下：

1、对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用；

2、对于商品房，如果是人为破坏导致楼顶漏水，即使是在质保期内，开发商也没有义务给与免费修缮，就是愿意付费，开发商也往往不会给与维修。这样的情况就只有找破坏人来提供维修服务，或是由物业提供维修而让破坏人负担维修费用，具体的维修劳务和费用可以跟破坏者商量决定，如果对方拒不赔偿损失，就走司法途径；

3、如果是产权归单位的福利房和自建房，漏水了，就找单位的后勤部门或是负责房管福利的部门，申请维修；

4、如果是租的房子，楼顶漏水的维修完全是房东的责任，因此，要及时联系房东并催促对方尽快完成维修。

消防漏水造成损失由谁负责

消防漏水造成损失的责任划分如下：

1、如果没有过保修期，出现漏水时应由安装单位或管理单位负责；

2、如果已过了保修期，且是在非人为损坏的情况下造成渗漏，由所有业主共同承担维修费；

3、如果是住户装修或使用不当等造成漏水，维修费用由该住户出。

消防管线漏水导致商服墙体、商品损坏，损失应该由消防管线的安装单位或管理单位承担。在建筑物交工后的两年内发生消防管道漏水问题时，应该有物业管理单位出头找安装单位协商解决赔偿问题。这段时间是在消防工程质量保质期间内的。建筑物使用超过两年的，应该有物业管理单位进行赔偿。因为，物业管理单位有责任经常的检查维修建筑物内的所有设施。

【法律依据】：

《城市房地产开发经营管理条例》第三十条

房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。

住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。

保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。

消防喷淋管道漏水。如何操作

如果出现漏水，请立即关闭该防火分区或防火楼层的管网信号蝶阀，通过该层的试水管网将水放掉进行检修，修完后，将信号蝶阀打开即可。

消防喷淋头滴水是什么原因跟水压有没有关系

消防喷淋头滴水的原因可能是消防管道内的水压过大，或者是因为喷淋头开关松动引起。拧开消防管道的旋钮，将管道内的水压降低即可；或者将松动的喷淋头开关拧紧即可。

消防喷淋头用于消防喷淋系统，当发生火灾时，水通过喷淋头溅水盘洒出进行灭火，目前分为下垂型洒水喷头、直立型洒水喷头、普通型洒水喷头、边墙型洒水喷头等。

扩展资料：

消防喷淋头的工作原理：

1、闭式消防喷淋系统：

平时屋顶消防水箱装满水，当发生火灾时喷头在温度达到一定温度后（一般是68°C）喷头镀铬融化，管内的水在消防水箱水压的作用下自动喷出，这时湿式报警阀自动打开，阀内的压力开关自动打开；

而这个压力开关有根信号线和消防泵连锁，泵就自动启动了。然后喷淋泵把水池的水通过管道提供到管网，整个消防系统开始工作。

2、开式消防喷淋系统：

系统装有烟感探头对烟气进行侦测，当烟气达到一定浓度时，感烟探头报警，经主机确认后反馈到声光报警器动作，发出声音或闪烁灯光警告人们，并联动防排烟风机启动，开始排烟，同时打开雨淋阀的电磁阀，在联动喷淋泵，开式喷头直接喷水。

参考资料来源：百度百科-消防喷淋头

参考资料来源：百度百科-消防喷淋系统